ЖК "Great" (Грейт), Днепровская набережная - "Ріел", "IB Alliance"

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
11%
 
Levi , rer76, Viper17
Плохо
5
18%
 
2funky, cujo, Irgella, vigas, Walenton
Нормально
6
21%
 
ArtM, kiev-ra, Marsel_S, podolynin, Taras12345, человечек
Хорошо
9
32%
 
lexxi, Maksim_M, Olbord, qwert188, sasa7, Seico, Vangelis, Vilson, volv37
Отлично
5
18%
 
ilonalumej, Nadiia8, saxson, Sosed.KA, Zheka-zarichniy
 
Всего голосов : 28
Повідомлень: 6
Реєстрація: 29.04.2019
Репутація: 0
Кстати кто знает\понимает, почему 2й и 4й дом обратно "закопали"? (судя по фоткам из ЛУН)
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
Grey_noise писал(а):Кстати кто знает\понимает, почему 2й и 4й дом обратно "закопали"? (судя по фоткам из ЛУН)

Сваи не прошли испытания под нагрузкой. Поэтому, досыпают слой грунта и будут добавлять новые сваи.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 29.04.2019
Репутація: 0
Цитата:
Сваи не прошли испытания под нагрузкой. Поэтому, досыпают слой грунта и будут добавлять новые сваи.


Я так понимаю теперь смело можно добавлять 6-8 месяцев к сроку для єтих домов...

Как єто повлияет на парковку, дом (входная группа) теперь будет выше запланированого над уровнем грунта?
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
Sosed.KA писал(а):Сваи не прошли испытания под нагрузкой. Поэтому, досыпают слой грунта и будут добавлять новые сваи.

А вы уверенны в этом? Нигде подобной информации не встречал, и что означает «не прошли испытания под нагрузкой»?
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
Grey_noise писал(а):
Я так понимаю теперь смело можно добавлять 6-8 месяцев к сроку для єтих домов...

Как єто повлияет на парковку, дом (входная группа) теперь будет выше запланированого над уровнем грунта?

Еще почти два года впереди, может еще и успеют вовремя. Они там реально до позднего вечера без выходных строят.
Как повлияет на паркинг - не знаю.
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
Цитата:
.А вы уверенны в этом? Нигде подобной информации не встречал, и что означает «не прошли испытания под нагрузкой»

Да, я уверена.

Если смотреть динамику стройки на ЛУН, то можно подумать, что они фото разместили в неправильной последовательности: сваи были и вот их не стало))))

Испытания свай позволяют определить их дальнейшее поведение на определённом грунте при заданных нагрузках. Выглядит испытание под нагрузкой примерно как на фото, что я прилагаю. Не прошли испытание - это, к примеру, просели глубже, чем нужно. Так бывает!! - поэтому и испытывают. Выход из ситуации: подсыпают грунт и добавляют новых свай. Это займёт какое-то время, но, я так понимаю, других вариантов нет. Ну, и времени до сдачи ещё много. Если активно строить, то успеют!
IMG_20190816_184134.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 29.04.2019
Репутація: 0
Спасибо, за развернутый ответ.

Мне правда интересно как они будут бить сваи по насыпаному сверху грунту (понимаю что оборудование иначе бы не заехало) не видя в каких местах уже стоит своя.

По поводу переживаний, тут вопрос даже не в сроках, а больше в том что если переживаешь то лучше вообще не ввязываться... Вовремя почти никто не cдает,

С другой стороны у них в комплексе еще 9 домов впереди и потенциальные инвесторы этих очередей через 1-2 года ничего знать не будут о сваях, испытаниях, и тд. а вот на готовность более ранних домов обратят внимание, так что думаю застройщик постараеться поторопиться. Но здесь опять же еще вопрос в тех.процессе...

Пока что просто наблюдаем...

З.Ы. Инвестор 2-го дома :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.04.2019
Репутація: 0
Ребята, с 3м домом все хорошо??? Все идёт по плану??? Инвестор;)
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 01.08.2019
Репутація: 0
Spich писал(а):Ребята, с 3м домом все хорошо??? Все идёт по плану??? Инвестор;)

Привет , сосед :) пока все хорошо)
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
Spich писал(а):Ребята, с 3м домом все хорошо??? Все идёт по плану??? Инвестор;)

Третий дом - отлично! Уже есть плита перекрытия между первым и вторым и этажом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
третий дом
IMG-f01a5007db37b0c5a3fbce0ca9634084-V.jpg
IMG-fc2dd9a5a8e8c21aa2f318996d4281fc-V.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.04.2019
Репутація: 0
Nadiia8 писал(а):Привет , сосед :) пока все хорошо)
это очень хорошо)) и вам привет, соседи!!)
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 21.04.2019
Репутація: 0
Будет большой с подключением коммуникаций
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
По третьему дому уже можно запрашивать более ни менее реальные размеры по помещениям?
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 21.02.2019
Репутація: 0
Вы имеете в виду замеры что бы понимать реальные размеры помещений для дизайна?
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
Да, именно так. Я бы хотел понимать реальные размеры помещений, и их форму для дизайн-проекта.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 0
Рановато как-то делать дизайн проект) да и там наверняка ещё куча стоек стоит, что усложнит замеры.
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
Наши строители настоящие молодцы! Работали на протяжении всех праздников. Только что шли мимо поздно вечером, все стройки уже стоят, "Ріел працює"©. И это в выходной!

P. S. дом "Берег Днепра", тот, что через дорогу, тоже вовсю что-то там копают, бурят за забором!
IMG-774d2fd3f002472857cbbd4c8c524431-V.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 180
Реєстрація: 22.08.2018
Репутація: -1
Sosed.KA писал(а):И что значит негде гулять? Со стороны стройки, там полноценный тротуар(могу приложить фото), набережную (ту, что возле воды) в этом году расчистили от мусора и в следующем году должны установить освещение и лавочки. Этот проект набрал нужное количество голосов при голосовании за "громадський бюджет м. Києва"

Недавно Киевгорсвет меняли освещение по Днепровской набережной, но только над дорогой. Тут бы РИЕЛу как раз и вмешаться и сделать освещение тротуаров и набережной между мостом и Здолбуновской. Кстати в проектах ГБ по набережной не предусмотрены фонари, это вы не разобравшись написали. Набережную почистили в этом году с горем пополам к концу лета, сделали пандусы. Интересно, инвесторы Грейта будут ходить на толоки, чтобы ее дочистить?
Переход на углу Здолбуновской около отдела продаж очень нужен. Тоже РИЕЛ мог бы подсуетить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 377
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 1
tax111 писал(а): Кстати в проектах ГБ по набережной не предусмотрены фонари, это вы не разобравшись написали. Набережную почистили в этом году с горем пополам к концу лета, сделали пандусы. Интересно, инвесторы Грейта будут ходить на толоки, чтобы ее дочистить?
Переход на углу Здолбуновской около отдела продаж очень нужен. Тоже РИЕЛ мог бы подсуетить.

А почему на толоках, в качестве участников, Вас только инвесторы Грейта интересуют? Чем другие жители Позняков отличаются? Или они там гулять не будут??
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 18 025 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 400 грн./м2
тел: (044) 333 42 33