Подать объявление

ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7

ЗастройщикКиевгорстрой
Сдача ЖК2020 г.
Планировки
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 51.
10/20%
4/8%
10/20%
14/27%
13/25%
1. . .3840. . .94
19 март 2017 11:27
Цитата "User_A":
Так то подушка под кран ? А я думал, что это вход будет (согласно рекламного буклета,выложенного на форуме).


Так одно другому не мешает.

Меня больше удивило что в подвальном помещении (это же подвал пока делают?) используется стандартная высота стен и оставили проем похожий на окно. Значит с большой долей вероятности будут продавать как коммерческую недвижимость.
22 март 2017 12:22
Цитата "Sender":


Так одно другому не мешает.

Меня больше удивило что в подвальном помещении (это же подвал пока делают?) используется стандартная высота стен и оставили проем похожий на окно. Значит с большой долей вероятности будут продавать как коммерческую недвижимость.

Так это во многих домах так. И подвал, и первый этаж для бизнеса.
:sml:
Домик растет)) :yes:
22 март 2017 13:23
У кого есть информация по статистике подорожания м/кв в ходе строительства?
Планирую рассрочку и хочу понять как может удорожаться м/кв в процессе и на что в итоге выйдем:)
28 март 2017 16:01
Уважаемые форумчане, подскажите. Выходят ли окна данных квартир 1-го и 2-го этажей на общежитие МВД?
28 март 2017 17:03
Похоже, весеннее обострение на объекте не прошло незамеченным. Будущие квартиры уже выставляются на продажу по переуступке - 1-, 2-комн. Цена вопроса около $820 за метр. Как пел классик, не прошло и полгода...
28 март 2017 18:02
Дорогие форумчане, подскажите, окна данной квартиры на 1-2 этажах выходят на общежитие?
28 март 2017 18:15
Что это значит?
Цитата "shutins":
Похоже, весеннее обострение на объекте не прошло незамеченным. Будущие квартиры уже выставляются на продажу по переуступке - 1-, 2-комн. Цена вопроса около $820 за метр. Как пел классик, не прошло и полгода...
28 март 2017 18:44
Цитата "ma-lina":
Что это значит?
это значит, что перекупщики выставили на продажу еще не построенные квартиры.
28 март 2017 18:46
Цитата "Rodman_":
Дорогие форумчане, подскажите, окна данной квартиры на 1-2 этажах выходят на общежитие?
на общежитие выходят только 3-комнатные. Эти, 40-метровые, смотрят в сторону проспекта Победы.
28 март 2017 19:16
надеюсь, что это не повод беспокойства для потенциальных инвесторов)) а то что-то я очкую :oh: :rom2:
Цитата "shutins":
это значит, что перекупщики выставили на продажу еще не построенные квартиры.
29 март 2017 08:50
Есть категория людей-инвесторы. Такие люди инвестирует с целью получения дохода от сдачи/переуступки/продажи. Если такому инвестору, который вложился по 13500грн, уже сейчас нужны деньги, то он может вполне сделать переступку сейчач и все равно будет в плюсах. Тем более до сдачи дома еще долго ждать и никто не знает какой будет рынок в 19м. А если сейчас он получит $800+ за метр, это всего на 100-150-200 меньше чем бы он получил бы от готового жилья через 2+лет (если цены на рынке будут такими же как сегодня).
29 март 2017 15:25
Цитата "user 1":
Есть категория людей-инвесторы. Такие люди инвестирует с целью получения дохода от сдачи/переуступки/продажи. Если такому инвестору, который вложился по 13500грн, уже сейчас нужны деньги, то он может вполне сделать переступку сейчач и все равно будет в плюсах. Тем более до сдачи дома еще долго ждать и никто не знает какой будет рынок в 19м. А если сейчас он получит $800+ за метр, это всего на 100-150-200 меньше чем бы он получил бы от готового жилья через 2+лет (если цены на рынке будут такими же как сегодня).
Все правильно, только сомнительно, что будет спрос на квартиры по переуступке на столь раннем этапе строительства.
30 март 2017 11:29
Цитата "shutins":
Все правильно, только сомнительно, что будет спрос на квартиры по переуступке на столь раннем этапе строительства.


То що викидають квартиру на переуступку, це стандартно, питання в іншому, є пряма залежність, чим більше квартир на переуступці і, чим на більш ранніх строках їх викидають, тим більший ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва.
30 март 2017 11:54
Цитата "Andriy_Ch":


То що викидають квартиру на переуступку, це стандартно, питання в іншому, є пряма залежність, чим більше квартир на переуступці і, чим на більш ранніх строках їх викидають, тим більший ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва.

чем больше прибыль у спекулей, тем меньше в Укрбуда?))
30 март 2017 17:43
Цитата "User_AL":


Ви ведете особисту статистику ? Поясніть, як може переуступка 100 процентно проплаченої квартири збільшити "ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва" :faceoff: .


Предположим, Укрбуд выставил часть квартир на продажу в начале по 500 у.е/метр. Потом планирует через год следующую часть квартир продавать по 800 у.е. Но тут появляется спекуль, и предлагает свою квартиру за 799 . Квартира переуступается. Деньги уходят спекулю. Квартиры Укрбуда остаются непроданными. Финансов на завершение строительства не хватает. :drink:
30 март 2017 19:30
Цитата "МастерСАН":


Предположим, Укрбуд выставил часть квартир на продажу в начале по 500 у.е/метр. Потом планирует через год следующую часть квартир продавать по 800 у.е. Но тут появляется спекуль, и предлагает свою квартиру за 799 . Квартира переуступается. Деньги уходят спекулю. Квартиры Укрбуда остаются непроданными. Финансов на завершение строительства не хватает. :drink:


В том числе поэтому застройщик почти никогда не выставляет все квартиры по $500. Может какое-то колличество, но не все. Уже не раз убеждался. Сначала спрашиваю есть ли такая планировка, отвечают молв нет типа продали. А через месяц ОП уже другие песни поет типа такая планировка есть на таком, таком итд этажах. Особенно если цены повысились, сразу варианты выставляются. Некоторые варианты, особо спросовые, вообще продают после сдачи или практически до нее.
31 март 2017 09:50
Цитата "User_AL":


Логично 8-). Как думаете, однушки\двушки в этом ЖК кто - то купил для себя ? Или все только спекулянты :ne figa sebe: ?
31 март 2017 20:33
Я купил для себя 2-комн квартиру. Хотел купить в нивки парк но не хватило денег. А сейчас думаю даже лучше что здесь купил.🏢
31 март 2017 20:49
Если кто-то решил заработать на переуступке так это нормально. Сейчас вложил 600$ в 2019 году будет по минимум 1000$ за метр. Если не рухнет экономика страны .Что очень может быть .
01 апр 2017 05:26
Цитата "User_AL":


. Как думаете, однушки\двушки в этом ЖК кто - то купил для себя ? Или все только спекулянты :ne figa sebe: ?

Вы серьезно думаете, что квартиры в Гармонии кто-то купит для себя??? :@-: :kos:
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1. . .3840. . .94
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее