ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 51.
10/20% | ||
4/8% | ||
10/20% | ||
14/27% | ||
13/25% |
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
19 март 2017 11:27
Цитата "User_A":Так то подушка под кран ? А я думал, что это вход будет (согласно рекламного буклета,выложенного на форуме).
Так одно другому не мешает.
Меня больше удивило что в подвальном помещении (это же подвал пока делают?) используется стандартная высота стен и оставили проем похожий на окно. Значит с большой долей вероятности будут продавать как коммерческую недвижимость.
МастерСАН
Постоянный пользователь
347
26 июля 2014
22 март 2017 12:22
Цитата "Sender":
Так одно другому не мешает.
Меня больше удивило что в подвальном помещении (это же подвал пока делают?) используется стандартная высота стен и оставили проем похожий на окно. Значит с большой долей вероятности будут продавать как коммерческую недвижимость.
Так это во многих домах так. И подвал, и первый этаж для бизнеса.
Домик растет))
ma-lina
Пользователь
99
18 января 2017
22 март 2017 13:23
У кого есть информация по статистике подорожания м/кв в ходе строительства?
Планирую рассрочку и хочу понять как может удорожаться м/кв в процессе и на что в итоге выйдем:)
Планирую рассрочку и хочу понять как может удорожаться м/кв в процессе и на что в итоге выйдем:)
Rodman_
R
Гость
2
27 марта 2017
28 март 2017 16:01
Уважаемые форумчане, подскажите. Выходят ли окна данных квартир 1-го и 2-го этажей на общежитие МВД?
shutins
Постоянный пользователь
333
06 апреля 2014
28 март 2017 17:03
Похоже, весеннее обострение на объекте не прошло незамеченным. Будущие квартиры уже выставляются на продажу по переуступке - 1-, 2-комн. Цена вопроса около $820 за метр. Как пел классик, не прошло и полгода...
Rodman_
R
Гость
2
27 марта 2017
28 март 2017 18:02
Дорогие форумчане, подскажите, окна данной квартиры на 1-2 этажах выходят на общежитие?
ma-lina
Пользователь
99
18 января 2017
28 март 2017 18:15
Что это значит?
Цитата "shutins":Похоже, весеннее обострение на объекте не прошло незамеченным. Будущие квартиры уже выставляются на продажу по переуступке - 1-, 2-комн. Цена вопроса около $820 за метр. Как пел классик, не прошло и полгода...
shutins
Постоянный пользователь
333
06 апреля 2014
28 март 2017 18:44
это значит, что перекупщики выставили на продажу еще не построенные квартиры.Цитата "ma-lina":Что это значит?
shutins
Постоянный пользователь
333
06 апреля 2014
28 март 2017 18:46
на общежитие выходят только 3-комнатные. Эти, 40-метровые, смотрят в сторону проспекта Победы.Цитата "Rodman_":Дорогие форумчане, подскажите, окна данной квартиры на 1-2 этажах выходят на общежитие?
ma-lina
Пользователь
99
18 января 2017
28 март 2017 19:16
надеюсь, что это не повод беспокойства для потенциальных инвесторов)) а то что-то я очкую
Цитата "shutins":это значит, что перекупщики выставили на продажу еще не построенные квартиры.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
29 март 2017 08:50
Есть категория людей-инвесторы. Такие люди инвестирует с целью получения дохода от сдачи/переуступки/продажи. Если такому инвестору, который вложился по 13500грн, уже сейчас нужны деньги, то он может вполне сделать переступку сейчач и все равно будет в плюсах. Тем более до сдачи дома еще долго ждать и никто не знает какой будет рынок в 19м. А если сейчас он получит $800+ за метр, это всего на 100-150-200 меньше чем бы он получил бы от готового жилья через 2+лет (если цены на рынке будут такими же как сегодня).
shutins
Постоянный пользователь
333
06 апреля 2014
29 март 2017 15:25
Все правильно, только сомнительно, что будет спрос на квартиры по переуступке на столь раннем этапе строительства.Цитата "user 1":Есть категория людей-инвесторы. Такие люди инвестирует с целью получения дохода от сдачи/переуступки/продажи. Если такому инвестору, который вложился по 13500грн, уже сейчас нужны деньги, то он может вполне сделать переступку сейчач и все равно будет в плюсах. Тем более до сдачи дома еще долго ждать и никто не знает какой будет рынок в 19м. А если сейчас он получит $800+ за метр, это всего на 100-150-200 меньше чем бы он получил бы от готового жилья через 2+лет (если цены на рынке будут такими же как сегодня).
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
30 март 2017 11:29
Цитата "shutins":Все правильно, только сомнительно, что будет спрос на квартиры по переуступке на столь раннем этапе строительства.
То що викидають квартиру на переуступку, це стандартно, питання в іншому, є пряма залежність, чим більше квартир на переуступці і, чим на більш ранніх строках їх викидають, тим більший ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва.
МастерСАН
Постоянный пользователь
347
26 июля 2014
30 март 2017 11:54
Цитата "Andriy_Ch":
То що викидають квартиру на переуступку, це стандартно, питання в іншому, є пряма залежність, чим більше квартир на переуступці і, чим на більш ранніх строках їх викидають, тим більший ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва.
чем больше прибыль у спекулей, тем меньше в Укрбуда?))
МастерСАН
Постоянный пользователь
347
26 июля 2014
30 март 2017 17:43
Цитата "User_AL":
Ви ведете особисту статистику ? Поясніть, як може переуступка 100 процентно проплаченої квартири збільшити "ризик недостатнього фінансування від інвесторів будівництва" .
Предположим, Укрбуд выставил часть квартир на продажу в начале по 500 у.е/метр. Потом планирует через год следующую часть квартир продавать по 800 у.е. Но тут появляется спекуль, и предлагает свою квартиру за 799 . Квартира переуступается. Деньги уходят спекулю. Квартиры Укрбуда остаются непроданными. Финансов на завершение строительства не хватает.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
30 март 2017 19:30
Цитата "МастерСАН":
Предположим, Укрбуд выставил часть квартир на продажу в начале по 500 у.е/метр. Потом планирует через год следующую часть квартир продавать по 800 у.е. Но тут появляется спекуль, и предлагает свою квартиру за 799 . Квартира переуступается. Деньги уходят спекулю. Квартиры Укрбуда остаются непроданными. Финансов на завершение строительства не хватает.
В том числе поэтому застройщик почти никогда не выставляет все квартиры по $500. Может какое-то колличество, но не все. Уже не раз убеждался. Сначала спрашиваю есть ли такая планировка, отвечают молв нет типа продали. А через месяц ОП уже другие песни поет типа такая планировка есть на таком, таком итд этажах. Особенно если цены повысились, сразу варианты выставляются. Некоторые варианты, особо спросовые, вообще продают после сдачи или практически до нее.
piu
p
Гость
3
23 января 2017
31 март 2017 09:50
Цитата "User_AL":
Логично . Как думаете, однушки\двушки в этом ЖК кто - то купил для себя ? Или все только спекулянты ?
Styl-Styl
S
Пользователь
53
11 февраля 2017
31 март 2017 20:33
Я купил для себя 2-комн квартиру. Хотел купить в нивки парк но не хватило денег. А сейчас думаю даже лучше что здесь купил.🏢
Styl-Styl
S
Пользователь
53
11 февраля 2017
31 март 2017 20:49
Если кто-то решил заработать на переуступке так это нормально. Сейчас вложил 600$ в 2019 году будет по минимум 1000$ за метр. Если не рухнет экономика страны .Что очень может быть .
МастерСАН
Постоянный пользователь
347
26 июля 2014
01 апр 2017 05:26
Цитата "User_AL":
. Как думаете, однушки\двушки в этом ЖК кто - то купил для себя ? Или все только спекулянты ?
Вы серьезно думаете, что квартиры в Гармонии кто-то купит для себя???
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.03723
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.033 323
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее