ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 51.
10/20% | ||
4/8% | ||
10/20% | ||
14/27% | ||
13/25% |
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
25 фев 2017 20:45
Не знаю, кто решится купить квартиры смотрящие на общагу? Наверное они их в счет долга за землю отдадут министерству МВД. Тем более там трешки по плану, не самые бюджетные, и врядли их как пирожки раскупают под сдачу.
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
26 фев 2017 15:34
Цитата "motos":Не знаю, кто решится купить квартиры смотрящие на общагу?
Просто будут действовать "знижки на окремі квартири" . У кого не хватает денег - купят с видом на общагу. Не так и плохо, если цена квадрата будет 600 долларов после сдачи в эксплуатацию. Привыкнуть можно ко всему .Лучше вид на общагу, чем жить над грязным, шумным проспектом, как в ЖК Верховина .
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
26 фев 2017 17:50
Цитата "Sasha_Investor":
Просто будут действовать "знижки на окремі квартири" . У кого не хватает денег - купят с видом на общагу. Не так и плохо, если цена квадрата будет 600 долларов после сдачи в эксплуатацию.
АЛЕКС, куплять скоріше в сусідньому комплексі Академпарк, без гуртожитків, без підземних річок-вонючок, без незрозумілої перспективи забудлви сусідніх участків, що в результаті позбавить двору зовсім, без унилого мікрорайону хрущовок, без прибудов-апендіксів, роблячих незручним підїзд.
А в Академпарку двір є, і закритий, і своя інфрастуктура, і ціна вже зараз нижча на 10% і строки сдачі вдвічі швидші.
Цитата "Sasha_Investor":
Лучше вид на общагу, чем жить над в ЖК Верховина.
Вам може і краще,
А люди проголосували грошима навпаки.
В верховині залишились лічені квартири з 220шт.
А у в Гармонії і кіт не валявся, а після підвищення ціни, так можна взагалі стикнутися з відсутністтю фінансування через відсутність попиту і відповідно з ще більшими затримками строків сдачі.
[/quote]
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
26 фев 2017 21:47
Цитата "Andriy_Ch":
в сусідньому комплексі Академпарк, без гуртожитків, без підземних річок-вонючок, без унилого мікрорайону хрущовок,
А в Академпарку двір є, і закритий, і своя інфрастуктура
Зато Академпарк - це унила промзона . А у нас - поруч м.Житомирська . І де ви бачили в районі Гармонії "Річку - вонючку", про яку ви пишете ? Також звідки у вас інформація про те, що "у Гармонії ще кіт не валявся" ? Однокімнатних вже немає
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
26 фев 2017 22:02
Цитата "Sasha_Investor":
Зато Академпарк - це унила промзона . А у нас - поруч м.Житомирська . І де ви бачили в районі Гармонії "Річку - вонючку", про яку ви пишете ? Також звідки у вас інформація про те, що "у Гармонії ще кіт не валявся" ? Однокімнатних вже немає
Річка, та що поруч з фундаментом проходить.
Ті квартири, які викуплені в гармонії, були куплені на старті продажів.
Після підвищення ціни цей об'єкт перестав бути цікавим, тобто потік інвестицій зменшиться в рази. Це вплине на затримки.
А додайте сюди інфо про підземну річку і забудову не одного участку поруч, на який вже є проект, а можливо і другого участку, з'являється бажання вийти з проекту взагалі.
Не забувайте, що частина тих однокімнатних, які були куплені на старті буде виставлена на переуступку через рік, тобто це не нові інвестори зайдуть (якщо ще зайдуть), а просто зміна власника.
Ну і гуртожиток впритул до будинку, це на любителя, благо є такі любителі, правда Алекс?))))
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
27 фев 2017 09:53
Andriy_Ch, затримки по Гармонії не повинно бути, оскільки нам навіть не потрібно буде чекати на присвоєння поштової адреси. У нас вона вже є !
Andrew Z
Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
27 фев 2017 10:47
Цитата "Sasha_Investor":Andriy_Ch, затримки по Гармонії не повинно бути, оскільки нам навіть не потрібно буде чекати на присвоєння поштової адреси. У нас вона вже є !
Тут дело не в почтовой адресе, а в том, что при отсутствии инвесторов строительство сильно замедляется. Почитайте параллельные ветки строек укрбуда, тот же Академпарк — задержка на 9-12-14 месяцев уже приемлемая норма задержки, увы.
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
27 фев 2017 10:57
Цитата "Sasha_Investor":
затримки по Гармонії не повинно бути, оскільки нам навіть не потрібно буде чекати на присвоєння поштової адреси. У нас вона вже є !
Алекс, те що гармонію прибудовують до гуртожитку, ще не означає що і адреса буде така ж сама.
Якщо і буде літера А, то процедура присвоєння адреси буде така ж сама як і для нового будинку.
Для вас питання , як для "знатока", яким чином адреса гуртожитка, впливає на номери ще навіть не збудованих квартир в гармоніЇ, чи іх проклонують з номерами кімнат в гуртожитку?
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
27 фев 2017 11:37
Цитата "Andrew Z":
Тут дело не в почтовой адресе, а в том, что при отсутствии инвесторов строительство сильно замедляется. Почитайте параллельные ветки строек укрбуда, тот же Академпарк — задержка на 9-12-14 месяцев уже приемлемая норма задержки, увы.
Я уверен, Гармонии отсутствие инвесторов не грозит . Академпарк - менее привлекательный комплекс, т.к. это считай что промзона . Да и от метро далеко. А Верховина - это вообще шум и грязь. На их фоне Гармония смотрится несравнимо более привлекательно .
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
27 фев 2017 11:58
Цитата "Sasha_Investor":
Я уверен, Гармонии отсутствие инвесторов не грозит . Академпарк - менее привлекательный комплекс, т.к. это считай что промзона . Да и от метро далеко. А Верховина - это вообще шум и грязь. На их фоне Гармония смотрится несравнимо более привлекательно .
Алекс, ви як папуга, щось собі в голову вбили і повторюєте з одного поста в інший, і інші думки вас не цікавлять.
Але це і зрозуміло, влізли в проект і зворотнього шляху вже немає.
Залишається лише самого себе програмувати на успіх, не аналізуючи наявної реальності. Як то кажуть в народі, "дурний думкою, радіє" (це не про вас звісно)
Академпарк кращий комплекс за гармонію.
А за верховину кажуть відсутність вільних квартир і темпи будівництва )))
Ну а ви сидіть зі своїми думками про спільну адресу з гуртожитком )))
І мрійте , що це пришвидшить здачу будинку, в той час , коли затримка буде збільшуватись на очах через відсутність інвесторів.
sosed00
s
Постоянный пользователь
104
23 июля 2015
27 фев 2017 12:59
Цитата "Sasha_Investor":
Лучше лишних пять минут по улице пройтись,чем лифт ждать неизвестно сколько (три лифта на 190кв.)
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
27 фев 2017 15:41
Цитата "Andriy_Ch":
Влізли в проект і зворотнього шляху вже немає.
Залишається лише самого себе програмувати на успіх, не аналізуючи наявної реальності.
Це ви напевно, про себе. Співчуваю . Якщо вас це заспокоїть, я сам колись хотів інвестувати в Верховину, але відмовився, коли прибув на місце та оцінив обстановку.
Цитата "Andriy_Ch":
Академпарк кращий комплекс за гармонію.
І чим же він кращий ?
Цитата "Andriy_Ch":А за верховину кажуть відсутність вільних квартир і темпи будівництва )))
На той час Верховина здавалася непоганим об"єктом для інвестициї, але повністю втратила актуальність на фоні ЖК Гармонія .
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
27 фев 2017 16:51
Алекс, від верховини ви відмовилися коли не знайшли маленьких квартир, бо всі вже були заброньовані або продані.
Тому з переляку купили квартирку у гармонії, яктільки вони почали продаватися.
Навіть не проаналізувавши проект, документи і можливі підводні камені.
А підводний камінь (точніше підземна річка) робить цей проект непривабливам, навіть незважаючи на його переваги і недоліки, які є в бкожному проекті.
Думаю, зараз ви кусаєте лікті, і залюбки перекинули гроші на інший проект.
І така можливість є, тільки розповідати вам бажання немає, через ваше нахабне відношення до учасників форуму.
всі відповіді на ваші інші запитання знайдете вище в постах.
Стосовно цих трьох проектів - Гармонія, Верховина, Академпапк. Так, я дійсно інвестував в Верховину спочатку, потім думав про другу і6вестицію в гармонію і академпарк, і зупинився на академ, після того як на гармонію підняли ціну, а на академ знизили, а по гармонії ще купа косяків повилазило.
Стосовно мікрорайону, то побувавши на стуса, таке враження що в совок повернувся.
Навколо унилий приватний сектор, а ще гірще це ці уродські хрущовки.
Мовчу вже про обшарпаний гуртожиток-шпаківню.
Але кожен сам вибирає, що йому подобається, кому підземний паркінг, закритий двір, наявність дит.садочку в комплексі, адекванті сусід.
А кому унилий совок з гуртожитком під носом, Зато метро на 3 хвилини ближче, до якого вам від гармонії ще топать і топать)))
Тому з переляку купили квартирку у гармонії, яктільки вони почали продаватися.
Навіть не проаналізувавши проект, документи і можливі підводні камені.
А підводний камінь (точніше підземна річка) робить цей проект непривабливам, навіть незважаючи на його переваги і недоліки, які є в бкожному проекті.
Думаю, зараз ви кусаєте лікті, і залюбки перекинули гроші на інший проект.
І така можливість є, тільки розповідати вам бажання немає, через ваше нахабне відношення до учасників форуму.
всі відповіді на ваші інші запитання знайдете вище в постах.
Стосовно цих трьох проектів - Гармонія, Верховина, Академпапк. Так, я дійсно інвестував в Верховину спочатку, потім думав про другу і6вестицію в гармонію і академпарк, і зупинився на академ, після того як на гармонію підняли ціну, а на академ знизили, а по гармонії ще купа косяків повилазило.
Стосовно мікрорайону, то побувавши на стуса, таке враження що в совок повернувся.
Навколо унилий приватний сектор, а ще гірще це ці уродські хрущовки.
Мовчу вже про обшарпаний гуртожиток-шпаківню.
Але кожен сам вибирає, що йому подобається, кому підземний паркінг, закритий двір, наявність дит.садочку в комплексі, адекванті сусід.
А кому унилий совок з гуртожитком під носом, Зато метро на 3 хвилини ближче, до якого вам від гармонії ще топать і топать)))
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
27 фев 2017 18:52
Andriy_Ch, дуже цікаві у вас фантазії, але вони не відповідають дійсності . Струмок закований в колектор, тому він не становить небезпеки . Локті я точно не кусаю, так як проінвестував по демпінговій ціні (нижче ринкової).
"Топати" до метро - 3-5 хвилини повільним кроком . Те, що ви кажете ніби то на Стуса ви відчуваєте себе як "в Совку", то весь Київ - це і є "Совок", це не Львів з європейською архітектурою.
Стосовно Верховини - я не інвестував туди, оскільки над дорогою. Також мені не сподобалася явно завищена ціна на етапі розчищення площадки та відносно великі метражі.
Ви кажете, що в Академпарку буде власний дитсадок - а ціни в ньому які будуть ? Явно завищені в декілька разів, ніж середня по району (такі, як у приватних школах у порівнянні з державними).
Стосовно того як можна "перекинути кошти на інший об"єкт" - за ті кошти, які я сюди вклав, нічого кращого не знайти. Тому я вважаю, що зробив правильний вибір. Головне, щоб не прийшла серйозна криза або війна . Але я думаю учасникам форуму буде цікаво прочитати ваші пропозициї та поради стосовно "перекидання коштів" . Наведіть хоча б один проект з відповідно удачним місцерозташуванням, в який би варто було переінвестувати, не доплачуючи великі суми .
"Топати" до метро - 3-5 хвилини повільним кроком . Те, що ви кажете ніби то на Стуса ви відчуваєте себе як "в Совку", то весь Київ - це і є "Совок", це не Львів з європейською архітектурою.
Стосовно Верховини - я не інвестував туди, оскільки над дорогою. Також мені не сподобалася явно завищена ціна на етапі розчищення площадки та відносно великі метражі.
Ви кажете, що в Академпарку буде власний дитсадок - а ціни в ньому які будуть ? Явно завищені в декілька разів, ніж середня по району (такі, як у приватних школах у порівнянні з державними).
Стосовно того як можна "перекинути кошти на інший об"єкт" - за ті кошти, які я сюди вклав, нічого кращого не знайти. Тому я вважаю, що зробив правильний вибір. Головне, щоб не прийшла серйозна криза або війна . Але я думаю учасникам форуму буде цікаво прочитати ваші пропозициї та поради стосовно "перекидання коштів" . Наведіть хоча б один проект з відповідно удачним місцерозташуванням, в який би варто було переінвестувати, не доплачуючи великі суми .
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
27 фев 2017 20:04
Ок, кожному своє.
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
27 фев 2017 21:54
Andriy_Ch, а Ви не цікавились звідки тече ця "річка"?
Дуже раджу. Підсказка: Шукайте неподалік ЖК Академ парк. Не жартую.
Дуже раджу. Підсказка: Шукайте неподалік ЖК Академ парк. Не жартую.
Sasha_Investor
S
Новичок
14
18 февраля 2017
28 фев 2017 08:50
Sender, Andriy_ch навряд чи буде шукати, а навіть якщо й спробує - не знайде, скоріш за все. Ви обіцяли, що на минулих вихідних будете "шукати витоки цієї річки" та що всіх повідомите про результат .
Я так розумію, ви знайшли витоки, то поділіться з інвесторами - що це за річка, її назва, звідки тече і т.д. Будемо дуже вдячні .
Я так розумію, ви знайшли витоки, то поділіться з інвесторами - що це за річка, її назва, звідки тече і т.д. Будемо дуже вдячні .
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
28 фев 2017 09:55
Цитата "Sasha_Investor":Sender, Andriy_ch навряд чи буде шукати, а навіть якщо й спробує - не знайде, скоріш за все. Ви обіцяли, що на минулих вихідних будете "шукати витоки цієї річки" та що всіх повідомите про результат .
Я так розумію, ви знайшли витоки, то поділіться з інвесторами - що це за річка, її назва, звідки тече і т.д. Будемо дуже вдячні .
Вилазку в "поля" тимчасово відклав по причині стрімкого танення снігу і як наслідок грязюки навколо.
Наразі проаналізована офіційна містобудівна документація, дигерські схеми, карти, вилазки та звіти. Методом виключення спростовано належність нашої "річки" до більшості з відомих (іменитих) підземних річок. Відповідно карт встановлене імовірне місце витоку та назву системи. Деталі згодом.
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
01 март 2017 16:37
UPD: Сегодня видел как завершали заливку основы фундамента (не путать с фундаментом). К сожалению уже было темно и фото не вышли.
ццц
ц
Постоянный пользователь
285
18 сентября 2014
01 март 2017 18:08
Цитата "Sasha_Investor":Andriy_Ch, дуже цікаві у вас фантазії, але вони не відповідають дійсності . Струмок закований в колектор, тому він не становить небезпеки . Локті я точно не кусаю, так як проінвестував по демпінговій ціні (нижче ринкової).
"Топати" до метро - 3-5 хвилини повільним кроком . Те, що ви кажете ніби то на Стуса ви відчуваєте себе як "в Совку", то весь Київ - це і є "Совок", це не Львів з європейською архітектурою.
Стосовно Верховини - я не інвестував 8туди, оскільки над дорогою. Також мені не сподобалася явно завищена ціна на етапі розчищення площадки та відносно великі метражі.
Ви кажете, що в Академпарку буде власний дитсадок - а ціни в ньому які будуть ? Явно завищені в декілька разів, ніж середня по району (такі, як у приватних школах у порівнянні з державними).
Стосовно того як можна "перекинути кошти на інший об"єкт" - за ті кошти, які я сюди вклав, нічого кращого не знайти. Тому я вважаю, що зробив правильний вибір. Головне, щоб не прийшла серйозна криза або війна . Але я думаю учасникам форуму буде цікаво прочитати ваші пропозициї та поради стосовно "перекидання коштів" . Наведіть хоча б один проект з відповідно удачним місцерозташуванням, в який би варто було переінвестувати, не доплачуючи великі суми .
В Укр буде нет такой опции смены обекта инвестиции, только есть возможность менять поквартирно в своём доме цена около 4 тыс грн
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее