ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 51.
10/20% | ||
4/8% | ||
10/20% | ||
14/27% | ||
13/25% |
Alex_7739
A
Пользователь
55
23 декабря 2016
16 янв 2017 10:00
STALIVAR , искренне приношу свои извинения . Действительно, в новостях на сайте есть информация об этом. Спасибо, vb09. Тогда вообще ничего не понятно, independent woman говорит, что звонила в ОП и там опровергли информацию о повышении цен по Гармонии
independent woman
Новичок
17
15 декабря 2016
16 янв 2017 10:04
Повторно позвонила в отдел продаж. Менеджер уточнила в отделе маркетинга и сообщила - да, подорожание будет с 03.02.17 г. Ждем смс ((((. Простите за дезинформацию.
Alex_7739
A
Пользователь
55
23 декабря 2016
16 янв 2017 10:10
Цитата "vb09":
К сожалению от повышения цен никуда не деться, на сайте в новостях ЖК Гармония уже повесили новые цены начиная с 03.02.2017г., повышение на 1500 грн. Вот теперь и думай что делать? Даже котлована нет, а уже третья цена за метр?
В комплексе Нивки Парк Интергал Буда тоже не было не то что котлована, вообще ничего не было, только бульдозер мусор убирал . Документов вообще не было . А цена была за однокомнатную начиная от 18 000 грн. И это при курсе 25 грн. за доллар. Я сам удивился, что в Гармонии такие цены (изначально было 15 500 за квадрат на нормальных этажах)
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 10:45
Не розумію в даному випадку УБ.
Якщо в гармонії підняти зараз на 1.5, то ціна підніметься до рівня 18-18.5.
То який сенс сюди інвестувати, якщо в сусідніх комплексах маємо:
-Академпарк 21тис приблизно і там вже -перші секції здаються;
-Верховина 18.5 побудовано 2/3 коробки.
А в гармонії лише котлован.
Якщо в гармонії підняти зараз на 1.5, то ціна підніметься до рівня 18-18.5.
То який сенс сюди інвестувати, якщо в сусідніх комплексах маємо:
-Академпарк 21тис приблизно і там вже -перші секції здаються;
-Верховина 18.5 побудовано 2/3 коробки.
А в гармонії лише котлован.
ццц
ц
Постоянный пользователь
285
18 сентября 2014
16 янв 2017 12:07
Цитата "Andriy_Ch":Не розумію в даному випадку УБ.
Якщо в гармонії підняти зараз на 1.5, то ціна підніметься до рівня 18-18.5.
То який сенс сюди інвестувати, якщо в сусідніх комплексах маємо:
-Академпарк 21тис приблизно і там вже -перші секції здаються;
-Верховина 18.5 побудовано 2/3 коробки.
А в гармонії лише котлован.
Многосекционные дома и комплексы как показует практика здаються намного дольше нежели свечки.
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 12:14
Цитата "ццц":
Многосекционные дома и комплексы как показует практика здаються намного дольше нежели свечки.
Згоден, але ж верховина це свічка, а академпарк перші секції вже здаються.
Для мене не зрозуміло в чому сенс такого маркетингу з боку УБ.
при однаковій ціні на схожі комплекси, інвестор вибере ті, що ближче до здачі.
Недоліки-переваги цих трьох комплексів для мене приблизно урівноважені, лише різний ступінь готовності.
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
16 янв 2017 13:31
Цитата "ццц":Многосекционные дома и комплексы как показует практика здаються намного дольше нежели свечки.
Вот только не в случае ЖК Авангард от УкрБуд.
Сдача планировалась на 4 квартал 2015 но ключи и сейчас никто не получил. Начало работ - 3 квартал 2013 ...
g_t_o
Гость
5
11 января 2017
16 янв 2017 13:46
Как по мне, все очень логично – львиную долю квартир купили «в рассрочку», а в этом комплексе квадраты адекватные и однушки бронировались/покупались бодро, да и двушки интересные (с нормальным видом из окна), соответственно поднимать цену УБ интересно уже сейчас. А потом будут заманивать скидками на 3шки.
vb09
v
Пользователь
89
29 января 2013
16 янв 2017 13:58
Цитата "Sender":
Вот только не в случае ЖК Авангард от УкрБуд.
Сдача планировалась на 4 квартал 2015 но ключи и сейчас никто не получил. Начало работ - 3 квартал 2013 ...
А в чем причина задержки сдачи ЖК "Авангард" более 2-х лет?
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
16 янв 2017 14:18
Цитата "vb09":
А в чем причина задержки сдачи ЖК "Авангард" более 2-х лет?
Явных не обнаружено. А куда спешить если все квартиры проданы? Вот их ветка: //forum.domik.ua/zhk-avangard-pr-40-leti ya-oktyabrya-95-ukrbud-t23188.html
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
16 янв 2017 14:22
Есть и хорошая новость: Всі квартири «Укрбуду» отримають теплолічильники ( Источник: //ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki )
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
16 янв 2017 14:31
Цитата "Sender":Есть и хорошая новость: Всі квартири «Укрбуду» отримають теплолічильники ( Источник: //ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki )
Ну вот, началось, как нас посдавали так начали теплосчетчики устанавливать, а мы сами по 5600 покупали.
ГАНЬБА!!!
vadik_v
Пользователь
77
08 ноября 2016
16 янв 2017 15:23
Цитата "Andriy_Ch":
Для мене не зрозуміло в чому сенс такого маркетингу з боку УБ.
при однаковій ціні на схожі комплекси, інвестор вибере ті, що ближче до здачі.
Недоліки-переваги цих трьох комплексів для мене приблизно урівноважені, лише різний ступінь готовності.
Тут основний фактор це ажіотаж! В гармонії продано вже більше половини квартир при відсутності фундамента!!!. Отже по вищій ціні вини решту теж продадуть і цим користуються...
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 15:31
Цитата "vadik_v":
Тут основний фактор це ажіотаж! В гармонії продано вже більше половини квартир при відсутності фундамента!!!. Отже по вищій ціні вини решту теж продадуть і цим користуються...
Навряд чи по підвищеній ціні в Гармонію буде вже цікаво інвестувати на фоні сусідніх об'єктів.
На мою думку, можливо підвищення пов'язано з скачом курсу, а також з тим, що УБ закладає в нову ціну майбутне подорожчення буд.матеріалів. Адже ци ризики вже відсутні у збудованих, але ще неуведених в експлуатацію комплексах.
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 15:37
Цитата "Sender":Есть и хорошая новость: Всі квартири «Укрбуду» отримають теплолічильники ( Источник: //ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki )
Це приємна новина. 10тис в плюсі, ще й мороку по введенню їх в експлуатацію взяли на себе.
Доречі, я сама таку модель лічильниа встановив собі 2 роки тому в квартирі.
Претензій до якості немаю, а економія в 2 рази. За сезон окупилися витрати на встановлення.
ццц
ц
Постоянный пользователь
285
18 сентября 2014
16 янв 2017 16:59
Цитата "Andriy_Ch":
Навряд чи по підвищеній ціні в Гармонію буде вже цікаво інвестувати на фоні сусідніх об'єктів.
На мою думку, можливо підвищення пов'язано з скачом курсу, а також з тим, що УБ закладає в нову ціну майбутне подорожчення буд.матеріалів. Адже ци ризики вже відсутні у збудованих, але ще неуведених в експлуатацію комплексах.
Нужно учитывать то что многие покупают жильё не для продажи а для себя и не будут подщитывать 50 тыс переплаты,аналогов в близи метро нет а подождать годик лишний не проблема.В общаге только детей подростков сколько родителям ведь их нужно отселять но не далеко вот и купят даже по 20 тыс за кв когда увидят часть коробки
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 17:13
Цитата "ццц":
Нужно учитывать то что многие покупают жильё не для продажи а для себя и не будут подщитывать 50 тыс переплаты,аналогов в близи метро нет а подождать годик лишний не проблема.В общаге только детей подростков сколько родителям ведь их нужно отселять но не далеко вот и купят даже по 20 тыс за кв когда увидят часть коробки
Звісно, що якась частина купує для себе, але тут у вас протиріччя у висновках, як раз інвестор може і почекати рік-два , розрахувавши ризики і доходність.
Але ці фактори будуть не в пользу Гармоніі після підвищення ціни.
І навпаки, людина яка, шукає для життя квартиру, буде вкладатися в ті комплекси, в які можна якомога швидше засилитися.
Аналоги Гармонії - це як раз Верховина і академпарк, всі біля метро і всі недалеко один від одного.
Тезіс про мешканців сусіднього гуртожитку, які викуповують Гармонію для своїх дітей коментувати не буду.
sosed00
s
Постоянный пользователь
104
23 июля 2015
16 янв 2017 17:29
Цитата "Andriy_Ch":
Звісно, що якась частина купує для себе, але тут у вас протиріччя у висновках, як раз інвестор може і почекати рік-два , розрахувавши ризики і доходність.
Але ці фактори будуть не в пользу Гармоніі після підвищення ціни.
І навпаки, людина яка, шукає для життя квартиру, буде вкладатися в ті комплекси, в які можна якомога швидше засилитися.
Аналоги Гармонії - це як раз Верховина і академпарк, всі біля метро і всі недалеко один від одного.
Тезіс про мешканців сусіднього гуртожитку, які викуповують Гармонію для своїх дітей коментувати не буду.
Не обольщайтесь в академ парке тоже цена повышается
ццц
ц
Постоянный пользователь
285
18 сентября 2014
16 янв 2017 17:42
Цитата "Andriy_Ch":
Звісно, що якась частина купує для себе, але тут у вас протиріччя у висновках, як раз інвестор може і почекати рік-два , розрахувавши ризики і доходність.
Але ці фактори будуть не в пользу Гармоніі після підвищення ціни.
І навпаки, людина яка, шукає для життя квартиру, буде вкладатися в ті комплекси, в які можна якомога швидше засилитися.
Аналоги Гармонії - це як раз Верховина і академпарк, всі біля метро і всі недалеко один від одного.
Тезіс про мешканців сусіднього гуртожитку, які викуповують Гармонію для своїх дітей коментувати не буду.
Один с обектов на прилично дальше от метро второй над дорогой для себя вариант не лучший вот и остаёться вариант гармония
Andriy_Ch
A
Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
16 янв 2017 18:09
Цитата "ццц":
Один с обектов на прилично дальше от метро второй над дорогой для себя вариант не лучший вот и остаёться вариант гармония
Біля дороги це і плюс і мінус. Якщо є машина, то відразу виїжджаєш на проспект і через 10хв на Хрещатику, від інших комплексів до проспекту ще 10 хвилин тягнутися треба по вуличкам.
Якщо немає машини, то від/до метро ще треба дотопати і до академпарку і до гармонії. А по проспекту завжди можна одну зупинку під'їхати.
Недолік біля дороги це шум, і проблема з парковкою.
В академпарку, своя територія з власним дитячим садочком в комплексі, що суттєво для даного району.
В Верховині, є підземний паркінг, що відрізняє його від гармоніі і академа.
В гармоніЇ, поруч школа Академія, але гуртожиток вікна у вікна не додає комфорту.
В решті решт, рішення приймає кожен сам для себе, базуючись на своїх пріоритетах.
Але з чого я і починав, підвищення ціни виглядає для мене незрозумілим на фоні об'єктів-конкурентів, через те що ціни майже зрівняються , а готовність об'єктів і відповідно ризики абсолютно різні.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее