ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 205.
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
CheshireCat
Пользователь
32
21 мая 2018
25 июнь 2018 08:14
Цитата "Pioneer_sv":
Мої догадки підтвердились. Сьогодні був на об'єкті, збоку дім пофарбували ще раз, вже дуже гарно, рівномірно пофарбували. Так що спочатку чорнове фарбування, а потім фінішне
Подтверждаю, тоже мимо пробегали. сейчас ощутимей получше будет
31std
Новичок
17
12 июня 2018
25 июнь 2018 11:20
Всем спасибо за ответы!
Приятно, что на связь вышло много Октановцев
Думаю остановиться тогда на 7-9 этаже "во двор", т.е. буду какое-то время наблюдать за строительными работами по Ориону, а потом за соседями по тому же дому, потому как выше 10-го не могу психологически, а ниже — тогда нет смысла платить больше.
Тем не менее, остался один нерешённый вопрос, может знает кто, каковы +/- квартиры на стыке секций? (А и Б) Может кто-то купил такую?
Приятно, что на связь вышло много Октановцев
Думаю остановиться тогда на 7-9 этаже "во двор", т.е. буду какое-то время наблюдать за строительными работами по Ориону, а потом за соседями по тому же дому, потому как выше 10-го не могу психологически, а ниже — тогда нет смысла платить больше.
Тем не менее, остался один нерешённый вопрос, может знает кто, каковы +/- квартиры на стыке секций? (А и Б) Может кто-то купил такую?
Viktorija74
Пользователь
53
21 февраля 2018
25 июнь 2018 18:39
lud4ik
l
Пользователь
91
04 июля 2017
25 июнь 2018 21:45
а еще подскажите была ли проблема, что после сделанного ремонта, ремонт начинали делать соседи и были трещины или каким-то образом что-то портилось от их работ?
Интересно а сколько процентов жильцов дома уже сделали ремонт? В смысле за полгода к примеру больше половины уже сделали, хотя бы?
Интересно а сколько процентов жильцов дома уже сделали ремонт? В смысле за полгода к примеру больше половины уже сделали, хотя бы?
31std
Новичок
17
12 июня 2018
27 июнь 2018 07:41
Соседи, есть тут жители сдавшегося дома на Туманяна?
Интересует также, во сколько обходятся коммунальные платежи.
Зимой и летом, 1-2к.
Интересует также, во сколько обходятся коммунальные платежи.
Зимой и летом, 1-2к.
dolni4eg
d
Постоянный пользователь
105
23 августа 2017
27 июнь 2018 08:55
Цитата "lud4ik":
А сколько стоит консультация юриста в переоформлении договора с застройщиком?
в процентах от стоимости?
Весь юридический анализ мне обошелся в районе 5500 (сюда входят и правки к договору). Чисто анализ(+правки) договора будет дешевле, около 1500 или что-то такое.
На счет ключей я ориентируюсь на друзей, которые вкладывались в Квартет тоже от Столицы. Как я понял, когда Столица говорит, что уже выдали ключи - это может значить, что они передали их ЖЭКу. А потом жильцы чуть ли не кровью должны добывать ключи там (думаю все видели видосы с участием ЖЭКа Столицы). В их случае тоже ключи в ЖЭКе не хотели отдавать, аргументируя, что нет времени сейчас, становитесь в очередь, приходите например через месяц. Но за 1000грн предлагали продвижение в этой самой очереди. Так и вышло, что дом был построен в 3 квартале 2017 и стоял почти пол года, пока они забрали свои ключи в Марте или Мае (уже не помню точно). А на тот момент в некоторых квартирах второй месяц шел ремонт
lud4ik
l
Пользователь
91
04 июля 2017
27 июнь 2018 09:51
Цитата "dolni4eg":
Весь юридический анализ мне обошелся в районе 5500 (сюда входят и правки к договору). Чисто анализ(+правки) договора будет дешевле, около 1500 или что-то такое.
На счет ключей я ориентируюсь на друзей, которые вкладывались в Квартет тоже от Столицы. Как я понял, когда Столица говорит, что уже выдали ключи - это может значить, что они передали их ЖЭКу. А потом жильцы чуть ли не кровью должны добывать ключи там (думаю все видели видосы с участием ЖЭКа Столицы). В их случае тоже ключи в ЖЭКе не хотели отдавать, аргументируя, что нет времени сейчас, становитесь в очередь, приходите например через месяц. Но за 1000грн предлагали продвижение в этой самой очереди. Так и вышло, что дом был построен в 3 квартале 2017 и стоял почти пол года, пока они забрали свои ключи в Марте или Мае (уже не помню точно). А на тот момент в некоторых квартирах второй месяц шел ремонт
Контактами юриста не поделитесь?
dolni4eg
d
Постоянный пользователь
105
23 августа 2017
27 июнь 2018 11:11
Сыкотно что забанить могут за раздачу номеров телефона на форуме. Загуглите просто имя Александр Босенко.
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
27 июнь 2018 17:29
На сайте Галактики добавили июньские фоточки в раздел "ход строительства". А я наконец-то увидел, что дерево возле орионовского садика таки останется - найс
maiklschur
m
Пользователь
36
30 ноября 2016
27 июнь 2018 19:09
Ребята, я что-то не понимаю или фундаментные и монолитные работы ведутся только по половине Пегаса?
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
27 июнь 2018 20:56
Цитата "maiklschur":Ребята, я что-то не понимаю или фундаментные и монолитные работы ведутся только по половине Пегаса?
На второй половине, насколько вижу, ещё идёт забивание свайного поля. Машина стоит. На двух фотках видно.
P.S. Понял, что на фотке, где я не мог понять что это. Это просто с Ориона снято и видно один из его этажей, на котором идут монолитные работы, а сначала показалось будто это на земле и примыкает вплотную к Октанту))
31std
Новичок
17
12 июня 2018
28 июнь 2018 10:21
Цитата "alexkov":На сайте Галактики добавили июньские фоточки в раздел "ход строительства".
На первом фото, я так понимаю, Лира и Октант, верно?
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
28 июнь 2018 10:36
Цитата "31std":
На первом фото, я так понимаю, Лира и Октант, верно?
Да, вид с дома на Туманяна
lud4ik
l
Пользователь
91
04 июля 2017
28 июнь 2018 19:44
по ходу минвату на Октанте зимой будут ложить. Не будет ли проблем из-за этого? что недостаточно просохнет?
Roman L
RL
Гость
3
29 июня 2018
29 июнь 2018 18:56
Всем добрый день. Хочу преобрести квартиру в доме Орион, понравился комплекс и размещение. Я не киевлянин. Подскажите, пожалуста действительно ли Столица надёжный застроищик. На сайте Галактики скачал договора дериватива и договор "купівлі продажу майнових прав", многое смущает. Такой комплект документов идёт на Октант и Орион, а на Лиру там проще инвестиционный договор.
dolni4eg
d
Постоянный пользователь
105
23 августа 2017
29 июнь 2018 20:24
Здравствуйте! Я описывал некоторые нюансы договора рассрочки по Ориону в районе 118 страницы форума после консультации с юристом. В целом, Столица пока все достраивает что строит, стандартная задержка квартал - два. Из основных рисков хотя и не значительных - это судовые производства со стороны активистов, которые не хотят видеть здесь новый ЖК. Пока все суды в нашу пользу так сказать (в пользу инвесторов).
Ache
A
Пользователь
56
15 июня 2018
29 июнь 2018 21:25
Цитата "Roman L":Всем добрый день. Хочу преобрести квартиру в доме Орион, понравился комплекс и размещение. Я не киевлянин. Подскажите, пожалуста действительно ли Столица надёжный застроищик. На сайте Галактики скачал договора дериватива и договор "купівлі продажу майнових прав", многое смущает. Такой комплект документов идёт на Октант и Орион, а на Лиру там проще инвестиционный договор.
Все объекты построили и сдали, один из самых крупных застройщиков Киева.
Вторая ветка компании оперирует супермаркетами Novus, Аэромол и строят один из самых больших ТЦ - Retroville. Каждый делает выводы и рисках самостоятельно, но на текущий момент кроме проблем со сроками и некоторыми техническими проблемами в домах - больше проблем нет.
lud4ik
l
Пользователь
91
04 июля 2017
29 июнь 2018 23:46
Цитата "Ache":
Все объекты построили и сдали, один из самых крупных застройщиков Киева.
Вторая ветка компании оперирует супермаркетами Novus, Аэромол и строят один из самых больших ТЦ - Retroville. Каждый делает выводы и рисках самостоятельно, но на текущий момент кроме проблем со сроками и некоторыми техническими проблемами в домах - больше проблем нет.
опишите какие "технические проблемы"
Roman L
RL
Гость
3
29 июня 2018
30 июнь 2018 07:09
1. Отсутствие стоимости квадратного метра в договре "Купівлі-продажу майнових прав". То есть, каким образом будет производится расчёт доплаты или врзврата денег после замеров площади БТИ? Они могут выставить потом хоть 50 000грн. за 1 м2.
2. В случай чего либо возможность вернуть деньги по договору дериватива невозможно вообще. (Я просто рассматриваю самый худший исход событий).
3. В случае установки кондиционера на фасаде здания нужно будет брать разрешение у эксплуатанта комплекса. На сколько это сложно будет???? Так как в договоре предусмотрено штраф в 10 000у.е.
2. В случай чего либо возможность вернуть деньги по договору дериватива невозможно вообще. (Я просто рассматриваю самый худший исход событий).
3. В случае установки кондиционера на фасаде здания нужно будет брать разрешение у эксплуатанта комплекса. На сколько это сложно будет???? Так как в договоре предусмотрено штраф в 10 000у.е.
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
30 июнь 2018 08:55
Цитата "lud4ik":опишите какие "технические проблемы"
Со своей стороны могу отметить о чём читал в ветках варшавского и липинки - в варшавском у некоторых шатаются межкомнатные стены, в липинке проблемы с водопроводом (ржавая вода из-за плохих труб), также есть жалобы про плохо установленные окна (это правда у всех застройщиков замечено).
Если почитать по диагонали ветки сданных или частично сданных объектов — видно, что технические проблемы есть, это я перечислил что вспомнил сейчас, но там побольше будет.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее