ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
Цитата "Varrek":Соседи, поздравляю. Суд отклонил все иски по одному из дел против нашей застройки. Что-то группа ОСН Левобережный не спешит публиковать это решение в своей группе.
Подробности:
https://opendatabot.com/court/71241914-b4900a04c80ce62e6ff382aac7b0605d
Спасибочки за прекрасную новость!
Всех с наспупающими праздниками!!
Цитата "Джул":
Спасибочки за прекрасную новость!
Всех с наспупающими праздниками!!
Приєднуємося!Прийміть наші найщиріші вітання з Новим роком та Різдвом Христовим.Нехай ці свята – вісники оновлення, мрій і сподівань – принесуть добро, мир і достаток.
Собрание сегодня состоялось в 10:00. решили, что охрана нужна. Т.к. друших предложений не было, решили сотрудничать с ТОВ "ТПС" (//tps-group.com.ua). Также утвердили положение о пропускном режиме в доме. Сканы протокола, приложения к протоколу и положение прикрепляю к этому сообщению. Если есть желающие также подписать этот протокол, пожалуйста, связывайтесь по номеру 098 693 76 65
Подскажите, верно ли все поняли по поводу оформления окончательных документов и подготовке к ремонту.
1. назначить встречу с нотариусом, и оформление окончательных документов на собственность.
- если есть изменения в метраже +/- доплатить/вычитать.
2. идти в жек.
подписывать договор, получить набор (ключи, вентилтчоры,ручки и тд).
что потом? и верно ли?
по каким дням в жек? вторник и четверг? без записи? какие часы работы, кого искать, к кому обращаться? можно ли адрес жека?
РЕМОНТ.
никто не в курсе, застройщик не предлагает ремонтные работы? если предлагает, дайте знать.
или псоветуйте провереную компанию по ремонтам.
спасибо.
Особенно это должно волновать жильцов Туманяна 15А и Кличко))
И в какой секции на какую сторону лучще брать с этой точки зрения? ( двушки )
Компания ТОВ "ТПС" (Торгово-промышленный союз, насколько я понимаю, это ряд разных предприятий). С квартиры 200 грн в месяц. Обязанности консьержа-охранника: впускать только по пропускам либо созвонившись с хозяевами квартиры, по их разрешению (это на будущее, когда квартиры уже будут заселены). Следить, чтобы не выносилось ничего габаритного без разрешения. После 11 закрывать дверь и делать обход этажей на предмет а) посторонних, б) мусора, в) ущерба: счетчики, стекла, лампочки (все найденные проблемы фиксируются в журнале).
По словам представителя, людей своих они проверяют, готовят и обучают вести себя вежливо, но строго ) Если в поведении охранника что-либо не устраивает - обращаться в компанию.
Есть возможность поставить шлагбаум с вариантами открывания: либо с пульта, либо с телефона. Домофон с видео-связью (нынешний украден и, поскольку это под ответственностью той охраны, что работает сейчас, от застройщика, - они и должны заменить).
На данный момент камеры уже стоят в холле и возле лифтов, кажется, так. Это сказала Лилия Владимировна.
Компания пришлет инстукцию, протокол, договор (?) в ЖЕК, а дальше они сделают рассылку, чтобы мы все ознакомились.
Нынешняя охрана работает, в лучшем случае, числа до 2-3, и до этого времени нужно вопрос решить, потому что дом без охраны - это будет ******, особенно пока ремонты.
Так что ждем рассылки.
При заселенном доме Консьерж -более выгодный вариант. Стоимость консьержа 50 грн в подобных домах: контролирует входящих и выходящих; моет лифт, парадное. СТОИМОСТЬ С КВАРТИРЫ 50 ГРН. В МЕСЯЦ
Цитата "Olha2017":Сервіс охоронної фірми дуже дорогий 200 грн., в банках послуги охоронців дешевше коштують. В подібних будинках чергують консьержи по черзі, 4 людини. Вони виконують ті самі функції, що охоронці та ще миють ліфт і хол парадного- коштує 50 гр. в місяць з квартири. В підїздах завжди чисто, безпечно, лампи всі працюють та ще ялинка прикрашена
Ваша теория хороша для ЗАСЕЛЕННОГО дома, но она никак не работает в нашем случае - в 1-м доме примерно 30% делают только ремонт. Или у вас есть к завтрашнему утру 4 добровольца-охранника-консьержа-декоратора и тд.?
Куда нести деньги, кто-то в курсе?
в принципе жеку достаточно денег дали при заходе на ремонт (без права собственности если), могут оттуда взять
но если что я тоже готов оплатить
Договор на охрану мягко скажем "никакой". Нашла договор с этой же фирмой по Хоффману - там намного больше обязанностей охраны.
//forum.domik.ua/zhk-hoffmann-haus-ul-zl atoustovskaya-stolitsa-group-t23556-2240 .html# ссылка на сканы этого договора.
Особенно хорош пункт 2.11.12 "Здійснювати обхід всіх поверхів з метою перевірки схоронності дверей, доводчиків, вікон, закриття загальних шаф і т.д. не рідше 1 разу на 24 години із записом у відповідному журналі. У випадку виявлення пошкоджень чи інших недоліків, негайно повідомити керівництво Виконавця та Обслуговуючу компанію із відповідним записом у журналі".
Предлагаю его обязательно включить в договор.
спасибо большое, ABlack! написал юристу компании предложения по договору, сославшись на договор, найденный вами.
Цитата "ABlack":Договор на охрану мягко скажем "никакой". Нашла договор с этой же фирмой по Хоффману - там намного больше обязанностей охраны.
//forum.domik.ua/zhk-hoffmann-haus-ul-zl atoustovskaya-stolitsa-group-t23556-2240 .html# ссылка на сканы этого договора.
Особенно хорош пункт 2.11.12 "Здійснювати обхід всіх поверхів з метою перевірки схоронності дверей, доводчиків, вікон, закриття загальних шаф і т.д. не рідше 1 разу на 24 години із записом у відповідному журналі. У випадку виявлення пошкоджень чи інших недоліків, негайно повідомити керівництво Виконавця та Обслуговуючу компанію із відповідним записом у журналі".
Предлагаю его обязательно включить в договор.
Вот к примеру стоимость кв. метра выше чем выше етаж. По ходу воздух чище. А с каково этажа гораздо лучше, к примеру?
Ну одну сто учитывая что будет школа, скорее всего уберут.
Не распространяется ли сюда выхлопы Фанплит?
Есть ли какие-то угрозы от отходов бывшего Галактона?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110