ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 205.
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
Пистон
П
Пользователь
46
27 ноября 2017
28 ноя 2017 08:20
Цитата "Pioneer_sv":
Перевіряй чи ні все залежить від того довіряєе забудовнику чи ні. Забудовнику навіть з хорошим договором нічого не заважає здутись і втікти. Я для себе оцінював в комплексі- як давно на ринку, що говорять про даного забудовника в професійних кругах( архітектрори, інженери, ріелтори, дизайнери), що будував і будує, моніторив сусідні форуми і тільки потім приймав рішення. Для мере єдиний мінус з.д дорога. Є багато ньюансів у всіх забудовників, все залежить від того які переваги для вас важливіші за мінуси. Ідеальних забудовників і Жк немає, так само і тут, є плюси і мінуси
Спасибо за ответ, вот юрист просит 2500 грн за обработку документов, ну скажет она мне что там и там грешки есть, но % опасности/надежности и гарантии не даст, просто отнесу деньги!
Я хочу просто узнать, какие основные доки/лицензии и пр. должны быть в порядке у данного застройщика, что бы инвестировать? Земля - ок? что там еще важно? Спасибо за помощь!
F.J
F
Пользователь
54
17 августа 2017
28 ноя 2017 10:45
Судя по количеству цементовозов, начали заливать фундамент "Ориона"
Gazolin
G
Пользователь
89
19 ноября 2017
28 ноя 2017 10:56
Цитата "F.J":Судя по количеству цементовозов, начали заливать фундамент "Ориона"
Да, сегодня утром видел в открытые ворота.
Похоже начали заливать плиту.
Jown
J
Пользователь
66
26 февраля 2017
28 ноя 2017 12:05
Цитата "Iryna Sc":
О, а я общаюсь с Wolf Bavaria. В сложившихся условиях, думаю нужно не только потолок, но и пол звукоизолировать - площади съедает немного, зато с соседями мир-дружба-благодать.
У Акустик Траффик звукоизоляция пола - это не пробка, а толстый слой плотной минеральной базальтовой ваты плюс еще что-то. Целая конструкция.Уйдет много высоты, да и дорого.
Рябинки
Пользователь
60
13 июля 2016
28 ноя 2017 12:33
Цитата "F.J":Судя по количеству цементовозов, начали заливать фундамент "Ориона"
Спасибо за фото, в Октане по ходу у меня уже пол есть!!!! Ждем потолок!!!
N-i-k-a
Новичок
13
09 ноября 2017
28 ноя 2017 12:42
Цитата "F.J":Судя по количеству цементовозов, начали заливать фундамент "Ориона"
Спасибо за фото! Порадовали
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
29 ноя 2017 07:35
Цитата "Пистон":
Спасибо за ответ, вот юрист просит 2500 грн за обработку документов, ну скажет она мне что там и там грешки есть, но % опасности/надежности и гарантии не даст, просто отнесу деньги!
Я хочу просто узнать, какие основные доки/лицензии и пр. должны быть в порядке у данного застройщика, что бы инвестировать? Земля - ок? что там еще важно? Спасибо за помощь!
Документы на землю;
Градостроительные условия и ограничения;
Разрешение на строительство (до июля 2017 г. — для объектов 4 и 5 категорий сложности, после — для объектов отнесенных к классу СС3 и СС2)/Декларацию о начале строительных работ
Экспертный отчет (для объектов 4 и 5 категорий сложности и классов СС2 и СС3)
ТУ на подключение дома к коммуникациям.
Пистон
П
Пользователь
46
27 ноября 2017
29 ноя 2017 08:30
Цитата "Sunny_D":
Документы на землю;
Градостроительные условия и ограничения;
Разрешение на строительство (до июля 2017 г. — для объектов 4 и 5 категорий сложности, после — для объектов отнесенных к классу СС3 и СС2)/Декларацию о начале строительных работ
Экспертный отчет (для объектов 4 и 5 категорий сложности и классов СС2 и СС3)
ТУ на подключение дома к коммуникациям.
Спасибо, я так понял вы проверили все вышеперечисленные пункты? Все ок?)
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
29 ноя 2017 09:15
Всем привет!
Давно наблюдаем с супругой за Варшавским и Галактикой. Галактика для нас перевесила
Планируем брать двушку. Подали документы на 2с4 (3-й этаж, секция А) в Орионе. 20800/м2 (у нас рассрочка, это уже с 5% скидкой). Надеюсь всё будет ок и со следующей недели будем будущими соседями
В акции на первые 100 квартир в Орионе еще осталось около 30 квартир вроде.
По двушкам, которые на данный момент остались в Лире (информация с выходных, но сегодня утром по подтверждению от ОП была еще актуальна):
- 2с4, "А", 2-й этаж;
- 2с6, "Б", 23-й этаж;
- 2с6, "Б", 25-й этаж (последний);
- 2с2, "А", 15-й этаж (последний);
Давно наблюдаем с супругой за Варшавским и Галактикой. Галактика для нас перевесила
Планируем брать двушку. Подали документы на 2с4 (3-й этаж, секция А) в Орионе. 20800/м2 (у нас рассрочка, это уже с 5% скидкой). Надеюсь всё будет ок и со следующей недели будем будущими соседями
В акции на первые 100 квартир в Орионе еще осталось около 30 квартир вроде.
По двушкам, которые на данный момент остались в Лире (информация с выходных, но сегодня утром по подтверждению от ОП была еще актуальна):
- 2с4, "А", 2-й этаж;
- 2с6, "Б", 23-й этаж;
- 2с6, "Б", 25-й этаж (последний);
- 2с2, "А", 15-й этаж (последний);
Gazolin
G
Пользователь
89
19 ноября 2017
29 ноя 2017 09:24
29.11.2017
Zen
Z
Пользователь
54
19 июля 2017
30 ноя 2017 15:33
Позвонили в Столицу Групп, напомнили о себе и о договоре. Как нам объяснили, есть два вида договоров. По одному из них уже заключают с инвесторами договора. По другому компания ждет погашения каких-то облигаций. Возможно до конца декабря. Потом будут приглашать на сделку по основному договору. Если кто-то обладает более подробной информацией или может внести ясность, будем благодарны.
Iryna Sc
IS
Гость
3
26 ноября 2017
30 ноя 2017 15:42
Добрый вечер всем!Кто и как решает с шумоизоляцией,может у кого-то есть опыт?
Nikitossss
N
Пользователь
39
28 августа 2016
30 ноя 2017 15:42
Цитата "Zen ":Позвонили в Столицу Групп, напомнили о себе и о договоре. Как нам объяснили, есть два вида договоров. По одному из них уже заключают с инвесторами договора. По другому компания ждет погашения каких-то облигаций. Возможно до конца декабря. Потом будут приглашать на сделку по основному договору. Если кто-то обладает более подробной информацией или может внести ясность, будем благодарны.
Был на днях в столице, подписал договор об обмене облигаций на метраж, и проплатил сумму за обслуживание и хранение облигаций в Укрсибе. Следующий этап оплата за увеличение площади, там около полуметра. Свяжутся, когда можно будет оплатить и потом уже будет подача документов нотариусу. Сказали, планируют завершить этот весь процесс до конца года со всеми жильцами, но не факт, что успеют.
Zen
Z
Пользователь
54
19 июля 2017
30 ноя 2017 15:48
Благодарю за ответ. Дело в том, что мы оплатили всю сумму по предварительному договору. О каких облигациях идёт речь?
Nikitossss
N
Пользователь
39
28 августа 2016
30 ноя 2017 15:50
Цитата "Zen ":Благодарю за ответ. Дело в том, что мы оплатили всю сумму по предварительному договору. О каких облигациях идёт речь?
Значит у вас была другая схема покупки, потому что мы изначально купили определенное кол-во облигаций, которое соответствует нашему метражу, и вот сейчас уже произошел обмен облигаций на фактический метраж.
Zen
Z
Пользователь
54
19 июля 2017
30 ноя 2017 15:54
Вот это мне и не понятно. Что нам конкретно ждать, если у нас проплачено всё.
ok03
o
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2015
30 ноя 2017 16:39
с облигациями есть хитрая схема, при которой для того, чтобы получить право собственности, все инвесторы в облигации должны полностью погасить их.
Что-то мне кажется что по этой причине и есть затягивание.
Где-то я по другим веткам форума, на других строительствах столицы, уже читал о такой схеме инвестиций.
Что-то мне кажется что по этой причине и есть затягивание.
Где-то я по другим веткам форума, на других строительствах столицы, уже читал о такой схеме инвестиций.
Пистон
П
Пользователь
46
27 ноября 2017
01 дек 2017 08:48
Цитата "alexkov":Всем привет!
Давно наблюдаем с супругой за Варшавским и Галактикой. Галактика для нас перевесила
Планируем брать двушку. Подали документы на 2с4 (3-й этаж, секция А) в Орионе. 20800/м2 (у нас рассрочка, это уже с 5% скидкой). Надеюсь всё будет ок и со следующей недели будем будущими соседями
В акции на первые 100 квартир в Орионе еще осталось около 30 квартир вроде.
По двушкам, которые на данный момент остались в Лире (информация с выходных, но сегодня утром по подтверждению от ОП была еще актуальна):
- 2с4, "А", 2-й этаж;
- 2с6, "Б", 23-й этаж;
- 2с6, "Б", 25-й этаж (последний);
- 2с2, "А", 15-й этаж (последний);
Добрый день!
Проверку документов застройщика производили самостоятельно?
beornborn
Новичок
11
29 октября 2015
01 дек 2017 09:13
17й этаж, самая левая
alexkov
a
Постоянный пользователь
146
04 ноября 2017
01 дек 2017 19:02
Цитата "Пистон":
Добрый день!
Проверку документов застройщика производили самостоятельно?
Здравствуйте.
С юристом не проверяли.
На 100 страницах тут и на 400 по Варшавскому обсуждали разные нюансы как документов на строительство/застройщика/подрядчиков etc., так и документы разных схем инвестирования (в т.ч. и ту, что у нас - "форвард + имущ.права").
Мне оказалось достаточно. Но тут у каждого свой вывод и умозаключения. Как уже много раз обсуждалось - никто ни от чего не застрахован по большому счету
Можно сказать, что рассрочка своего рода тоже доп. перестраховка ценой в дополнительные 10%
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее