ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 205.
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
Mytime
M
Пользователь
99
30 декабря 2016
25 авг 2017 10:23
2 Юлия Киевская
Стоимость перепланировки сильно зависит от степени готовности квартиры т.е. если материалы уже закупили или тем более установили, то стоимость перепланировки будет дороже. Поэтому лучше с этим не затягивать. Если сразу делать то по стоимости это немного дороже чем вы написали, но не намного(по крайней мере у нас так было, а подробней вам скажет архитектор).
По поводу технических нюансов расширения кухни за счет лоджии, говорю как в было в Лире, скорее всего у вас так же будет. Стены, потолок утепляются, батарея переносится, стеклопакеты остаются теми же потому что они и так хорошие (двойные на улицу, а одинарные между лоджией и кухней, соответственно именно двойные остаются поэтому менять их не нужно). Делать это самим намного дороже, причем в случае легального заказа перепланировки сразу сделают и документацию и саму перепланировку. Соответственно после выдачи ключей можно сразу приступать к ремонту, а не к перепланировке. По поводу метража он увеличивается только на толщину того самого стеклопакета, а это статистическая погрешность. Лоджии у нас застеклены поэтому считаются по коэффициенту 1.0 точно так же как и комнаты/кухни и тд, поэтому площадь практически не вырастет и соответственно платить больше коммунальных платежей не придется.
Стоимость перепланировки сильно зависит от степени готовности квартиры т.е. если материалы уже закупили или тем более установили, то стоимость перепланировки будет дороже. Поэтому лучше с этим не затягивать. Если сразу делать то по стоимости это немного дороже чем вы написали, но не намного(по крайней мере у нас так было, а подробней вам скажет архитектор).
По поводу технических нюансов расширения кухни за счет лоджии, говорю как в было в Лире, скорее всего у вас так же будет. Стены, потолок утепляются, батарея переносится, стеклопакеты остаются теми же потому что они и так хорошие (двойные на улицу, а одинарные между лоджией и кухней, соответственно именно двойные остаются поэтому менять их не нужно). Делать это самим намного дороже, причем в случае легального заказа перепланировки сразу сделают и документацию и саму перепланировку. Соответственно после выдачи ключей можно сразу приступать к ремонту, а не к перепланировке. По поводу метража он увеличивается только на толщину того самого стеклопакета, а это статистическая погрешность. Лоджии у нас застеклены поэтому считаются по коэффициенту 1.0 точно так же как и комнаты/кухни и тд, поэтому площадь практически не вырастет и соответственно платить больше коммунальных платежей не придется.
Юлия Киевская
ЮК
Пользователь
79
14 декабря 2016
25 авг 2017 22:17
Цитата "Mytime":2 Юлия Киевская
...поэтому площадь практически не вырастет и соответственно платить больше коммунальных платежей не придется.
Спасибо Вам огромное за такой обстоятельный ответ. Насчет лоджии несколько удивлена, т.к. была уверена, что без батареи там она не войдет в отапливаемую площадь. Значит, хоть так, хоть эдак - надо брать) Спасибо!
Пошла думать над расстановкой мебели и розетками ))
Kate_min
K
Новичок
20
18 апреля 2017
27 авг 2017 07:17
Как-то за две недели Лира практически не продвинулась, так и остановились на 10 этажах, кирпичная кладка всего два этажа. Может за Октант или третью очередь взялись? Поделитесь, пожалуйста, высотными фото
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
27 авг 2017 07:28
Цитата "Kate_min":Как-то за две недели Лира практически не продвинулась, так и остановились на 10 этажах, кирпичная кладка всего два этажа. Может за Октант или третью очередь взялись?
Вот вроде писали что делают 11ый (15ого числа)
Цитата "dima.p":Уже начали лить 11й этаж. Радует.
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
27 авг 2017 13:17
Только что с объекта - в обеих секциях делают 11ый этаж.
14ого Августа выкладывала фотку - даже половина 10ого этажа не было.
Так что о том что "стройка за 2 недели не продвинулась" не может быть и речи.
14ого Августа выкладывала фотку - даже половина 10ого этажа не было.
Так что о том что "стройка за 2 недели не продвинулась" не может быть и речи.
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
27 авг 2017 13:57
Цитата "Sunryse":Только что с объекта - в обеих секциях делают 11ый этаж.
14ого Августа выкладывала фотку - даже половина 10ого этажа не было.
Так что о том что "стройка за 2 недели не продвинулась" не может быть и речи.
Душа не выдержала такого психологического давления и решили лично все проверить? :-)
dima.p
d
Пользователь
29
17 апреля 2017
27 авг 2017 14:16
Цитата "Sunryse":
Вот вроде писали что делают 11ый (15ого числа)
Все правильно. 11 начали лить еще не окончив 10й этаж
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
27 авг 2017 14:21
Цитата "Sunny_D":
Душа не выдержала такого психологического давления и решили лично все проверить? :-)
Устала ждать фоток и решила наделать сама 😎
Джул
Пользователь
76
09 июня 2011
27 авг 2017 14:37
Цитата "Sunryse":Только что с объекта - в обеих секциях делают 11ый этаж.
14ого Августа выкладывала фотку - даже половина 10ого этажа не было.
Так что о том что "стройка за 2 недели не продвинулась" не может быть и речи.
Спасибо огромное за фото,соседка!!
Kate_min
K
Новичок
20
18 апреля 2017
27 авг 2017 17:52
Цитата "Sunryse":Только что с объекта - в обеих секциях делают 11ый этаж.
14ого Августа выкладывала фотку - даже половина 10ого этажа не было.
Так что о том что "стройка за 2 недели не продвинулась" не может быть и речи.
Спасибо огромное! Мы иногда заезжаем посмотреть, и вот показалось, что за эти 2 недели не продвинулось, все считали 10 этажей), просто темпы стали медленнее в рост
Anonymous
28 авг 2017 08:36
Цитата "Sunryse":
Я так понимаю это не вариант.
Без подписания договора с ЖЭКом вас не пускают не ремонт.
Схема отработана.
Просто ничего не подписывайте с ними, так можно, так делали.
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
28 авг 2017 09:30
Цитата "Cosmodem":
Просто ничего не подписывайте с ними, так можно, так делали.
Поделитесь опытом.
getmanA
g
Пользователь
62
17 мая 2017
29 авг 2017 17:24
Что вы все про Лиру фото постите.
Вот Октант, к примеру. Три этажа готово, четвертый льют. Темпы норм!
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
30 авг 2017 06:34
Да...
Вид у жителей первых этажей Октанта будет что надо И это за такую-то цену...
Вид у жителей первых этажей Октанта будет что надо И это за такую-то цену...
nick_roomer
Пользователь
60
21 марта 2017
30 авг 2017 06:48
У нижних этажей "вида не бывает")))Ну а удаленность от улицы "+" к цене.
Oleg D
OD
Пользователь
39
21 августа 2015
30 авг 2017 06:59
спасибо за фото! Наконец-то кто-то не забыл про октант
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
30 авг 2017 07:20
Цитата "nick_roomer":У нижних этажей "вида не бывает")))Ну а удаленность от улицы "+" к цене.
В любом случае смотреть из своих окон пусть на 2-3 этажах инвестору хотелось бы не в окна офисному зданию)) Хотя бы во двор. Там расстояние между 2 секцией и 2-эт. офисом мизер - метров 15 думаю.
getmanA
g
Пользователь
62
17 мая 2017
30 авг 2017 09:27
Ну по генплану там должна быть дорога для авто плюс придомовая территория. И визуально там места не мало. Плюс - сейчас это офисное здание облагораживают слегка, т.к.ранее оно промывать к снесенному зданию на территории завода. Так что может не все так плохо
nick_roomer
Пользователь
60
21 марта 2017
30 авг 2017 09:59
Цитата "Sunny_D":В любом случае смотреть из своих окон пусть на 2-3 этажах инвестору хотелось бы не в окна офисному зданию)) Хотя бы во двор. Там расстояние между 2 секцией и 2-эт. офисом мизер - метров 15 думаю.
Думаю для этих квартир предусмотренна "спец.цена".Бывают варианты и похуже,а инвестор всегда найдется.
Джул
Пользователь
76
09 июня 2011
30 авг 2017 14:42
Обновили фото за август
//www.galactika.com.ua/ua/gallery/procce sing/1216/1978/
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее