ЖК "Французский Квартал - 2", ул. Б. Васильковская, 139 - "bUd development"

Голосеевский р-н, Лыбедская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
9%
Плохо
4
7%
Нормально
11
20%
Хорошо
16
29%
Отлично
20
36%
 
Всего голосов : 56
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
kononidze писал(а):Вот нафига вторую очередь строить если с первой явно в сроки не успевают😕

Я думаю, это связано с тем, что на разных этапах строительства задействованы рабочие различных специализаций.
Вернуться к началу
ixi
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    -3
VikaFirebird писал(а):Я думаю, это связано с тем, что на разных этапах строительства задействованы рабочие различных специализаций.


На сколько я слышал, то вторая очередь недоступна для инвесторов, соответственно строиться на внешние инвестиции или за счет самого застройщика.
Как могу предположить, что не обошлось без капила первой очереди.
Как оно все будет и какие у них планы, пока не ясно. Но скорее всего мне кажеться это будет следующая последовательность.
- 3 квартал 2017, сдаеться 3,4,5 дома.
- 1-2 квартал 2018 сдалача 1-2 домов
- 1-2 квартал 2019 сдача 2 очереди
- 1-2 квартал 2021 сдача 3 очереди
- 1-2 квартал 2022 сдача 4 очереди

Вот еще документы, может кто искал

http://www.france2.com.ua/public/files/docs/Expertnyi_zvit_FK2_1_x.pdf - Технические характеристики строительства
http://france2.com.ua/public/files/docs/dozvil_FK2.pdf - Разрешение на строительство с изменением генерального подрядчика строительства
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
По факту и без лирики имеем очень высокую степень готовности и активность на стройке - в том, что достроят уже никто не сомневается.

Плюс застройщик, в отличии от всяких стабильных киевгорстроев-укрбудов четко выполнил сроки сдачи по другим объектам.

Соседний бъект ГЕОСа с такой же степенью достройки обещают сдать в мае, хаха (ранее обещали март 2017)
:smoke:
Вернуться к началу
ixi
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    -3
По вашему факту не знаю.
У застройщика много обектов, которые незавершенные, еще очень рано говорить как будут обстоять дела и как четко выполянт сроки.
По факту заметно отличие в провижении работ по 1,2 и 3,4,5 домов.

Касетельно инфо вбросов, это мои догадки, конечнь дела могут обстоять по другом, как лучше так и хуже.
Так как застрощик еще молодой, сложно говорить о надежности, потому есть высокий риск.

По ГЕОС скажу только, что это дочка КГС. Если бы дом сдали в рок то там бы был КГС. В основно ГЕОС заходит на рискованные проекты. В зависимости от тех или иных причин, нам неизвестных, в некоторых проектах КГС передавл проекты ГЕОС, соответсвенно то что есть задержки, это можно было ожидать.

Часто бываю на Горького и Красноармейсок, наблюдаю застройку. Могу сказать что прогресс у аналогичных застроек, которые страртовали чуть позже ФК2, гораздо выше, правда там строят один дом, а не 8 сразу :)

Прогресс есть, этого нельзя отрицать, то что достроят, хотелось бы в этом не сомневаться.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Привет всем, надумываю стать инвестором, но есть вопрос, который смущает:
Не показывают документ с условиями на коммуникации

Закрадываются мысли, что его нету и повышается шанс того, что дома не будут подключены к електро/водоснабжению.
Что вы думаете по этому поводу?

Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
будем брать воду из речки Лыбидь :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Ну я по этому поводу не переживаю, я не думаю, что застройщик в постройку вложил милиарды и потом люди в домах будут сидеть при свечах и в тазиках умываться))) ну бред.... может и будут трудности в подключении, но за деньги у нас в стране все решается.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 188
Профиль
Репутация:    2
1й дом очень сильно отстаёт ! Напоминает ситуацию с ФК1 где 3ю очередь сдали после 4й и 5й с задержкой около 2х лет.
Снимок экрана 2017-05-21 в 20.23.32.png
Вернуться к началу
DVT
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
m1sha писал(а):1й дом очень сильно отстаёт ! Напоминает ситуацию с ФК1 где 3ю очередь сдали после 4й и 5й с задержкой около 2х лет.


Я думаю, что если возьмутся нормально за первый дом, то в течение месяца он догонит остальные. Уже в конце мая, он будет практически полностью остеклен и не особо отличаться от остальных. Другой вопрос, что помимо домов еще нужно выстроить кучу наземной инфраструктуры, включая дороги и дворы..
Вернуться к началу
ixi
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    -3
m1sha писал(а):1й дом очень сильно отстаёт ! Напоминает ситуацию с ФК1 где 3ю очередь сдали после 4й и 5й с задержкой около 2х лет.


3 очередь замораживали, так как был несчастный случай на стройке.

На сколько я знаю, в 4 очереди, инвесторы, еще не начали получать ключи, хотя дом уже давно здали.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
У будинках 2-5 та ведуться роботи з улаштування навісного вентильованого фасаду.

У будинках 1-4 тривають роботи з встановлення віконних конструкцій та улаштування покрівлі.

У комплексі тривають внутрішні оздоблювальні роботи, сантехнічні та вентиляційні роботи.
DSC_3795.jpg
DSC_3787.jpg
DSC_3745.jpg
DSC_3703.jpg
DSC_3777.jpg
DSC_3749.jpg
DSC_3725.jpg
DSC_3744.jpg
DSC_3740.jpg
DSC_3756.jpg
DSC_3752.jpg
DSC_3747.jpg
DSC_3774.jpg
DSC_3735.jpg
DSC_3797.jpg
DSC_3763.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    3
ixi писал(а):
На сколько я слышал, то вторая очередь недоступна для инвесторов, соответственно строиться на внешние инвестиции или за счет самого застройщика.
Как могу предположить, что не обошлось без капила первой очереди.
Как оно все будет и какие у них планы, пока не ясно. Но скорее всего мне кажеться это будет следующая последовательность.
- 3 квартал 2017, сдаеться 3,4,5 дома.
- 1-2 квартал 2018 сдалача 1-2 домов
- 1-2 квартал 2019 сдача 2 очереди
- 1-2 квартал 2021 сдача 3 очереди
- 1-2 квартал 2022 сдача 4 очереди

Вот еще документы, может кто искал

http://www.france2.com.ua/public/files/docs/Expertnyi_zvit_FK2_1_x.pdf - Технические характеристики строительства
http://france2.com.ua/public/files/docs/dozvil_FK2.pdf - Разрешение на строительство с изменением генерального подрядчика строительства


Первая очередь все дома будут сдаваться одновременно. Если и будет задержка, то по всем домам.

По другим объектам застройщика (Наш бусинок, например) - сертификат дом получил точно в срок, ключи выдают точно в срок, но придомовую еще не доделали и не дают инвесторам уже с документами о праве собственности делать ремонт, так как дом не могут передать на баланс ЖЕКу и ЖЕК не может заключить договор на электричество, потому что электричеством сейчас пользуется застройщик. Из-за этого доступ в дом ограничен, ремонт делать опта нельзя. Вот такие пироги.
Вернуться к началу
DVT
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
10.06
IMG_5292.JPG
IMG_5290.JPG
IMG_5281.JPG
IMG_5280.JPG
IMG_5279.JPG
IMG_5277.JPG
IMG_5276.JPG
IMG_5275.JPG
IMG_5274.JPG
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за фото!! А по первому дому ниодного фото(((
Вернуться к началу
ixi
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    -3
kononidze писал(а):Спасибо за фото!! А по первому дому ниодного фото(((


Его частично видно на фото.
Из того что сделано, это частично застеклили до 13 этажа, но только со стороны улицы. Со стороны невидимой части, много где не стоят стекла и окна.
Также стоит кран, возможно не все работы закончены по строительству дома.
Как минимум на месяц или два отстает от второго дома по готовности.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Та да, конкретно первый отстает от остальных. А я какраз инвестор первого дома. Ну теребить отдел продаж вопросами пока ранова-то, но ситуация мне не нравится 😤. Вообще не понятно по каким соображениям они один дом почти достраивают, а другой никак достеклить не могут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    3
Фото вчера
IMG_1991.JPG
IMG_1940.JPG
IMG_1937.JPG
IMG_1933.JPG
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    3
Видео, ход строительства июнь 2017

phpBB [media]


https://youtu.be/Ux13jvV6Yfk
Вернуться к началу
DVT
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
AlexeyGM писал(а):Фото вчера


Коллега :beer:
Вернуться к началу
DVT
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
kononidze писал(а):Спасибо за фото!! А по первому дому ниодного фото(((


Не за что) Сорян, не являюсь инвестором первого дома, поэтому особо фото не делал, в следующий раз сделаю более комплексный фото обзор.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

Обсуждение новостей