ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 52 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 117.
7/6% | ||
11/9% | ||
20/17% | ||
34/29% | ||
45/38% |
Casamia
C
Пользователь
31
06 января 2018
11 авг 2018 06:33
Я получала право собственности на другой объект другой компании, начислял жэк только за часть месяца.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
13 авг 2018 11:12
Цитата "Ol2018":
А мне пришли квитанции на мейл - квартплата и охрана за июль, право собственности я получила в середине июля, а счет за целый месяц. Второй день общаюсь с какими-то девушками из "Миста для людей", которые отправляют меня друг к другу, прошу исправить квитанцию. Мне отвечают: а мы начисляем за месяц только. Другая говорит: пишите заявление на имя директора.
Я в шоке. Жэк хочет, чтобы я оплатила услуги за пол месяца, когда у меня не было права собственности? Или они думают, что жильцы заплатят, не посмотрев?
Я не понимаю: они нас считают идиотами или сами идиоты?
Почему я должна куда-то ходить и писать каие-то заявления, тратить время и силы? Просто пересчитать и прислать правильную квитанцию нельзя?
У кого была такая же ситуация?
Думаю, что у них программа формирует счет и они не могут его разбить по дням.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
13 авг 2018 11:13
Кто скажет, видели ли детские площадки в ФК2? А то я кроме пародии на озеленение никакого благоустройства не заметил.
MK81
M
Пользователь
93
30 апреля 2018
13 авг 2018 18:41
Цитата "tenge":Кто скажет, видели ли детские площадки в ФК2? А то я кроме пародии на озеленение никакого благоустройства не заметил.
На данный момент площадки еще нет. Пока благоустраивают внутренний двор, в котором она должна быть.
Kostasss
K
Прохожий
1
07 сентября 2017
16 авг 2018 11:26
Кто решился на замену радиаторов на внутрипольные конвекторы? Какую считали температуру теплоносителя при тепловом расчете?
Anna77700
A
Гость
2
16 августа 2018
16 авг 2018 13:45
Планируем инвестировать в 1К квартиру, уточните, пожалуйста, много ли сдается квартир в ЖК и есть ли спрос на них?
Знаю, что можно промониторить сайты и т.д., но там нельзя понять насколько пользуются популярностью квартиры в аренду.
Спасибо!
Знаю, что можно промониторить сайты и т.д., но там нельзя понять насколько пользуются популярностью квартиры в аренду.
Спасибо!
Alpama
A
Новичок
7
03 июня 2018
18 авг 2018 08:56
Цитата "Ol2018":
А мне пришли квитанции на мейл - квартплата и охрана за июль, право собственности я получила в середине июля, а счет за целый месяц. Второй день общаюсь с какими-то девушками из "Миста для людей", которые отправляют меня друг к другу, прошу исправить квитанцию. Мне отвечают: а мы начисляем за месяц только. Другая говорит: пишите заявление на имя директора.
Я в шоке. Жэк хочет, чтобы я оплатила услуги за пол месяца, когда у меня не было права собственности? Или они думают, что жильцы заплатят, не посмотрев?
Я не понимаю: они нас считают идиотами или сами идиоты?
Почему я должна куда-то ходить и писать каие-то заявления, тратить время и силы? Просто пересчитать и прислать правильную квитанцию нельзя?
У кого была такая же ситуация?
Аналогично, пришла платёжка по полной. Хотя право собственности было с конца месяца. Звонили в осбб Надежде. Сказали ничего пересчитывать не будут. По охране тоже странно - в доме на тот момент даже охранник не сидел. Жулье одним словом.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
18 авг 2018 10:52
Цитата "Anna77700":Планируем инвестировать в 1К квартиру, уточните, пожалуйста, много ли сдается квартир в ЖК и есть ли спрос на них?
Знаю, что можно промониторить сайты и т.д., но там нельзя понять насколько пользуются популярностью квартиры в аренду.
Спасибо!
В перспективе будут пользоваться спросом, но с того момента как запустят весь ЖК. До его сдачи, придется уступать в цене. 1 к.к. думаю не меньше 700 долларов должна стоить.
__Андрей__
_
Пользователь
80
29 октября 2017
19 авг 2018 22:05
Цитата "Iryna.I":__Андрей__, а вы предпринимаете с адвокатом какие-то действия в части договора на обслуживание дома, заключенного ОСББ? Как с вами можно связаться?
Приветствую.
Извините за задержку в ответе, некоторое время не читал форум.
За июнь мне пришла квитанция по тарифу 8,96 за квадратный метр за обслуживание дома.
За июль мне пришла квитанция по тарифу 11,6768 за квадратный метр за обслуживание дома.
Так же по 7,5 гривен за квадратный метр за охрану в каждом из месяцев.
Теперь по поводу предпринятых действий:
Направили в начале августа 3 письма с описью вложения и уведомлением о вручении. Сейчас ждем на них ответы.
1-ое письмо застройщику с предложением предоставить список УК с которыми можно заключить договор согласно предварительному договору
2-ое письмо в УК "Мiсто для людей" с вопросом на каком основании они выставляют счет если я не припоминаю чтоб заключал с ними договор. И так же с вопросом откуда у них мои персональные данные.
3-е письмо ПП "Сурин", который выставил счет за охрану. Его так же спросили на каком основании он выставляет счет если договор с ним я не заключал и так же его спросили откуда у него мои персональные данные и еще парочку непростых для него вопросов
После получения 3-его письма мне звонили охранники и пытались выяснить чем я недоволен, чем они мне могут помочь и пытались понять кто я, что я, откуда я и чем дышу Я им сказал, что лучшая их помощь - это дать письменный ответ на письмо.
Все, кто не согласен с действиями застройщика в отношении организации ОСББ, заключении договора управляющей организации и установленных тарифов - предлагаю направить такие же письма, отредактировав в приложенных файлах то, что выделено желтым. Письма отправлять по адресу указанному в шапке каждого текстового файла. Отправлять лучше письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Придется потратить немного времени на почте для заполнения бланков и конвертов, но оно того стоит для дальнейшей защиты своих интересов. Общая сумма затрат на письма - до 100 гривен.
После получения ответов в течении 30 дней (или не получения их) будут приниматься решения о дальнейших действиях.
Если наберется значительное количество недовольных процедурой организации ОСББ, заключения договора с УК и тарифами - есть дополнительная интересная идея.
Reggie
Пользователь
55
24 июля 2018
21 авг 2018 19:12
Цитата "DenUA":1. По поводу супер охраны:
Неделю или 2-е недели назад, жулье посрезало 30 счетчиков горячей и холодной воды, т.е. 2-а этажа и все вынесли, соотвесвенно жильцы этих этажей, в этом доме, будут без воды не менее n месяцев.
2. В комплексе так и не разродились детской площадкой ! Это что за комплекс? квартал ? Сейчас по градостроительным нормам даже если 1-ин дом - ДОЛЖНА БЫТЬ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СУПЕР СЕРВИС с ФАНТАСИЧЕСКИМИ ТАРИФАМИ БЕЗ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ.
3. Сроки: на 5-ом доме со стороны ЦентралПарк - до сих пор не закончен фасад, а уже скоро осень !!!
Тариф в таком комплексе, в таком состоянии должен быть до 10 грн\м2, когда все доделают, и комплекс примет какое-то завершенное состояние, тогда нужно платить больше ...
А во сколько обходится содержание охраны?
Ol2018
O
Пользователь
32
23 апреля 2018
25 авг 2018 12:28
Цитата "MK81":
На данный момент площадки еще нет. Пока благоустраивают внутренний двор, в котором она должна быть.
Не вижу пока, чтобы внутренний двор благоустраивали. Но, надеюсь, что когда-нибудь озеленение и площадки будут, а сегодня меня больше всего смущает то, что я не вижу, чтобы уборщицы убирали в доме. Сейчас активно стали делать ремонты, заносят тонны стройматериалов, выносят тонны мусора, и вся пыль остается на этажах, в холле - вообще ужас. В доме постоянно должны делать влажную уборку, чтобы хоть как-то прибить эту пыль, а я вижу - иногда уборщица подметает, просто подымает пыль в воздух. А если у меня через меясц-два закончится ремонт, как там жить? Дышать этим всем? Никого не смущает, что у нас практически не убирают в домах?
Golodniy Krolik
Постоянный пользователь
316
26 марта 2017
26 авг 2018 10:01
Цитата "Ol2018":
Не вижу пока, чтобы внутренний двор благоустраивали. Но, надеюсь, что когда-нибудь озеленение и площадки будут, а сегодня меня больше всего смущает то, что я не вижу, чтобы уборщицы убирали в доме. Сейчас активно стали делать ремонты, заносят тонны стройматериалов, выносят тонны мусора, и вся пыль остается на этажах, в холле - вообще ужас. В доме постоянно должны делать влажную уборку, чтобы хоть как-то прибить эту пыль, а я вижу - иногда уборщица подметает, просто подымает пыль в воздух. А если у меня через меясц-два закончится ремонт, как там жить? Дышать этим всем? Никого не смущает, что у нас практически не убирают в домах?
Да,это проблема с уборкой.Я в другом жк получил ключи и чуть позже начал делать ремонт,так постоянно видел как уборщицы убирают и моют пол,часто заходил и мокрые полы были.Комплекс класса комфорт.Но все зависит от обслуживающей организации все таки.
Alpama
A
Новичок
7
03 июня 2018
27 авг 2018 07:50
Цитата "VO7":
3й будинок. Мені сказали що ввід зроблено проводом 8 кв.мм., але я чомусь думаю що 6 це більш реальна цифра. Вхідний вимикач 63А. Лічильники забув подивитися. Припускаю, що більше 10кВт договірної потужності не дадуть, бо це цифра близька до реальних можливостей проводів.
Добрый день. Сечение кабеля 6мм. 3дом
allusio777
a
Пользователь
23
14 июня 2018
27 авг 2018 08:20
Цитата "Golodniy Krolik":
Да,это проблема с уборкой.Я в другом жк получил ключи и чуть позже начал делать ремонт,так постоянно видел как уборщицы убирают и моют пол,часто заходил и мокрые полы были.Комплекс класса комфорт.Но все зависит от обслуживающей организации все таки.
Что у вас за ЖК? Какая УК? Во сколько обходится комунальные + охрана?
Alpama
A
Новичок
7
03 июня 2018
27 авг 2018 08:23
Цитата "allusio777":
Что у вас за ЖК? Какая УК? Во сколько обходится комунальные + охрана?
От дома зависит, в среднем 12,5 обслуживание + 7.5 охрана. Около 20 грн за квадрат. УК "мисто для людей"
allusio777
a
Пользователь
23
14 июня 2018
27 авг 2018 13:19
Цитата "Alpama":
От дома зависит, в среднем 12,5 обслуживание + 7.5 охрана. Около 20 грн за квадрат. УК "мисто для людей"
Другой ЖК это у вас ФК2
Golodniy Krolik
Постоянный пользователь
316
26 марта 2017
02 сен 2018 19:28
Цитата "allusio777":
Что у вас за ЖК? Какая УК? Во сколько обходится комунальные + охрана?
Жк Parkland.УК честно говоря не очень,много нареканий.Комуналка 9.75 с квадратного метра(месяц назад было 6) + 100грн с квартиры за охрану.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 сен 2018 21:15
Будинок 6 - ведуться монолітні роботи на рівні 22-го поверху і цегляна кладка. Виконуються роботи з прокладання зовнішніх інженерних мереж.
Будинок 8 та 9 - закінчуються роботи по улаштуванню віконних конструкцій та виконуються по улаштуванню стяжки. Розпочаті роботи по улаштуванню вентильованого фасаду і сантехнічні та вентиляційні роботи.
Будинок 10 - закінчуються оздоблювальні роботи. Ведуться роботи по улаштуванню вентильованого фасаду і сантехнічні та вентиляційні роботи.
Детальніше на сайті ЖК
Iryna.I
I
Новичок
10
30 ноября 2017
03 сен 2018 12:21
Цитата "__Андрей__":
...
После получения ответов в течении 30 дней (или не получения их) будут приниматься решения о дальнейших действиях.
Если наберется значительное количество недовольных процедурой организации ОСББ, заключения договора с УК и тарифами - есть дополнительная интересная идея.
Тоже есть идеи относительно содержания договора с УК, невнятных услуг охраны. Не хочу действовать несогласованно, поэтому спасибо за ответ, сориентировалась.
По незаконному же созданию ОСББ еще раздумываю, ворошить эту тему или нет. После ответов на запросы (еще не отправляла) и получения доков по ОСББ станет понятнее.
goloborodko.vasya
g
Гость
3
05 сентября 2018
05 сен 2018 18:22
Уважаемые инвесторы первой очереди, кто инвестировал на этапе строительства.
Хотел было инвестировать в строительство во второй секции, но смутил юридический момент: в предварительном договоре первой стороной является некий инвест. фонт "Алгоритм" ОКПО 41679371. Земля же выдана в аренду некому ТОВ "Капитал-Схід" ОКПО 38039914.
Взаимоотношения между ними, понятно, можно узнать только у юристов объекта.
СМУЩАЕТ другое:
Родительская организация владельца земли "Капитал-Схід" зарегистрирована на Виргинских островах (оффшор), и статутный фонд у нее - 100 тыс. грн (2 кв.м. этого дома).
Уж очень как-то это смущает.
Т.е. если у арендатора земли из оффшора начнутся проблемы с миськ. радой, а предварительный договор купли-продажи заключается с другой компанией - найти виновных никак не представляется возможным.
А также смущает то, что других участках, на которых строит BUD, владельцы участков - граждане Индии, Азербайджана и др. стран.
Господа инвесторы первой очереди, кто заключал предварительные договора купли-продажи, ПОЖАЛУЙСТА, сбросьте сюда или в ЛС шапку (первый раздел) вашего договора (без указания вашей квартиры и фамилии), конечно.
Буду очень-очень признателен.
Человеку, объяснившему истинную суть таких взаимоотношений застройщика+владельца земли - от меня 0.5 Jack'a Daniels'a не зависимо от локации.
Хотел было инвестировать в строительство во второй секции, но смутил юридический момент: в предварительном договоре первой стороной является некий инвест. фонт "Алгоритм" ОКПО 41679371. Земля же выдана в аренду некому ТОВ "Капитал-Схід" ОКПО 38039914.
Взаимоотношения между ними, понятно, можно узнать только у юристов объекта.
СМУЩАЕТ другое:
Родительская организация владельца земли "Капитал-Схід" зарегистрирована на Виргинских островах (оффшор), и статутный фонд у нее - 100 тыс. грн (2 кв.м. этого дома).
Уж очень как-то это смущает.
Т.е. если у арендатора земли из оффшора начнутся проблемы с миськ. радой, а предварительный договор купли-продажи заключается с другой компанией - найти виновных никак не представляется возможным.
А также смущает то, что других участках, на которых строит BUD, владельцы участков - граждане Индии, Азербайджана и др. стран.
Господа инвесторы первой очереди, кто заключал предварительные договора купли-продажи, ПОЖАЛУЙСТА, сбросьте сюда или в ЛС шапку (первый раздел) вашего договора (без указания вашей квартиры и фамилии), конечно.
Буду очень-очень признателен.
Человеку, объяснившему истинную суть таких взаимоотношений застройщика+владельца земли - от меня 0.5 Jack'a Daniels'a не зависимо от локации.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее