ЖК "Французский Квартал - 2", ул. Б. Васильковская, 139 - "bUd development"

Голосеевский р-н, Лыбедская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
5%
Плохо
9
9%
Нормально
19
19%
Хорошо
30
30%
Отлично
38
38%
 
Всего голосов : 101
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Кто-то менял себе окна? С кем разговаривать по этому поводу?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
allusio777 писал(а):Кто-то менял себе окна? С кем разговаривать по этому поводу?

а зачем их менять? отличные окна
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
SHL писал(а):Соседи, привет. Такой вопрос.

Читаю договор инвестиционный, и не вижу четких сроков на доплату за кв.М. то ли я что-то упускаю, то ли они не указаны.

Есть ли срок, на протяжении которого, инвестор обязан доплатить за доп метры?

Также вопрос - если в квартире есть недочеты, составлен акт об устранении - наверное, логично не доплачивать пока за доп метры и не оформлять право собственности пока не устранят недочеты?

П.С. такой акт был составлен недели три назад. до сих пор не исправили


Ви ж іще не підписали основний акт прийому-передачі? Якщо ні, то я б на вашому місці не доплачувала суму і чекала, поки забудовник не виправить усі недоліки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    1
Ulia-investor писал(а):
доброе утро) ссылка на закон: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/7-93
смотрите статью 3 а) - за відчуження нерухомості


Спасибо за источник. Как раз время есть почитать по этому вопросу.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
allusio777 писал(а):а зачем их менять? отличные окна

Отличные ли они действительно станет понятно только зимой:(
Мы так не поменяли окна в новострое и сделали ремонт, а теперь каждой зимой жалеем, потому что сами профили неплохие, но все стыки, швы и прочее сделаны очень плохо. Надо было тепловизор брать, проверять до ремонта и переделывать основательно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Авдотья Никитишна писал(а):Отличные ли они действительно станет понятно только зимой:(
Мы так не поменяли окна в новострое и сделали ремонт, а теперь каждой зимой жалеем, потому что сами профили неплохие, но все стыки, швы и прочее сделаны очень плохо. Надо было тепловизор брать, проверять до ремонта и переделывать основательно.

Летом тоже это можно тепловизором проверить? Мне почему-то казалось, что тепловизор показывает теплопотери только в холодное время года.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
pv2702 писал(а):Каждый должнен должен быть специалистом в своей области. Заставлять дворника делать обрезку деревьев глупо. Это тоже надо уметь делать, причем безопасно для всех и имея спец.технику на балансе. Скорее всего ЭО будет нанимать специалистов для выполнения данной функции по мере надобности. Это далекая перспектива....


Да это понятно, что дворник не должен обрезать деревья. Никто ж этого и не требует. Вопрос в том - заложены ли под это деньги в тариф. И нужно ли это закладывать сейчас, если такая услуга может не потребоваться ближайшие пару лет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Eugene77- писал(а):Был на просмотре квартиры третьего дома. В целом впечатление 7 из 10, так как многое не готово. Обещают за 2-3 недели полностью завершить все работы, но есть сомнения, не помню чтобы сроки совпадали с действительностью.

Расстроил факт того, что в отделе продаж обещали 3-х фазный счетчик, в итоге стоит обычный однофазный. Еще отсутствуют ниши под кондиционеры, стеклянное ограждение на балконе, батарею поставили криво и есть замечание по стене в самой квартире.

Акт не подписывал, жду как будет все готово.



Доброе утро!!!
Скажите пожалуйста Вы уже подписали акт?
И сколько Вам насчитали дополнительных метров?
Перепроверяли ли Вы?
Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
alex.o писал(а):а зачем их менять? отличные окна


Хочу темные профили
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Подскажите пожалуйста
Земля, на которой находиться ЖК арендованная или выкупленная?
Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):Мне почему-то казалось, что тепловизор показывает теплопотери только в холодное время года.

Всё верно, а ремонты обычно начинают летом или в начале осени, потому и проблемы всплывают только после.
В этот раз спешить с ремонтом не собираемся, будет время на проверку.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Vlada_may писал(а): Земля, на которой находиться ЖК арендованная или выкупленная?

Обычно у всех застройщиков арендованная
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Авдотья Никитишна писал(а):Всё верно, а ремонты обычно начинают летом или в начале осени, потому и проблемы всплывают только после.
В этот раз спешить с ремонтом не собираемся, будет время на проверку.


А, ну тогда понятно. Если вы ремонт собираетесь позже делать, тогда можно и тепловизор. Я думал, что может есть какой-то способ еще и летом это проверить каким-то образом.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
ЮЮ сказал, что могу заменить окно и поставить его под балку. Если это угловая комната, то оба окна можно поставить под балку и зашить верхнюю часть. Это даст геометрически правилную форму и не будет висеть блок. В противном случае надо будет скрывать все верхнее окно в угловой комнате или укладывать стенку под балку.

Я тоже хочу так сделать. Как нам всем желающим собраться для решения этого вопроса?
И такой вопрос: замена окон будет за наш счёт или за счёт застройщика?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Marky писал(а):Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...


Странная ситуация, если честно.
Единственно вопрос - вроде как заходить на ремонт можно еще до получения права собственности, но после подписания основного акта приема-передачи квартиры. Или я путаю?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Yuriy Mashedo писал(а):
Странная ситуация, если честно.
Единственно вопрос - вроде как заходить на ремонт можно еще до получения права собственности, но после подписания основного акта приема-передачи квартиры. Или я путаю?

Можно только после получения права собственности на ремонт. Но акт приёма передачи можно не подписывать. Мы так делали в 3 доме
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 73
Профиль
Репутация:    -1
Marky писал(а):Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...


Аналогичная ситуация так же в 3 доме. Кроме ручек больше ничего не устранено по акту замечаний. Напоминаю регулярно....
Придется оформлять право собственности, без подписанного акта приема. Акт не подпишу пока не устранят. Но право собственности буду оформлять в ближайшие дни.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 91
Профиль
Репутация:    0
MK81 писал(а):
Аналогичная ситуация так же в 3 доме. Кроме ручек больше ничего не устранено по акту замечаний. Напоминаю регулярно....
Придется оформлять право собственности, без подписанного акта приема. Акт не подпишу пока не устранят. Но право собственности буду оформлять в ближайшие дни.

А смысл? Вы же будете платить за обслуживание ЖК?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 73
Профиль
Репутация:    -1
tenge писал(а):А смысл? Вы же будете платить за обслуживание ЖК?

Ремонт хочу начинать в августе.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: от 17 807 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 24 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97