ЖК "Французский Квартал - 2", ул. Б. Васильковская, 139 - "bUd development"

Голосеевский р-н, Лыбедская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
6%
Плохо
11
10%
Нормально
19
18%
Хорошо
31
30%
Отлично
38
36%
 
Всего голосов : 105
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
Кто-то менял себе окна? С кем разговаривать по этому поводу?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
allusio777 писал(а):Кто-то менял себе окна? С кем разговаривать по этому поводу?

а зачем их менять? отличные окна
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 50
Репутація: 0
SHL писал(а):Соседи, привет. Такой вопрос.

Читаю договор инвестиционный, и не вижу четких сроков на доплату за кв.М. то ли я что-то упускаю, то ли они не указаны.

Есть ли срок, на протяжении которого, инвестор обязан доплатить за доп метры?

Также вопрос - если в квартире есть недочеты, составлен акт об устранении - наверное, логично не доплачивать пока за доп метры и не оформлять право собственности пока не устранят недочеты?

П.С. такой акт был составлен недели три назад. до сих пор не исправили


Ви ж іще не підписали основний акт прийому-передачі? Якщо ні, то я б на вашому місці не доплачувала суму і чекала, поки забудовник не виправить усі недоліки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 37
Репутація: 1
Ulia-investor писал(а):
доброе утро) ссылка на закон: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/7-93
смотрите статью 3 а) - за відчуження нерухомості


Спасибо за источник. Как раз время есть почитать по этому вопросу.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
allusio777 писал(а):а зачем их менять? отличные окна

Отличные ли они действительно станет понятно только зимой:(
Мы так не поменяли окна в новострое и сделали ремонт, а теперь каждой зимой жалеем, потому что сами профили неплохие, но все стыки, швы и прочее сделаны очень плохо. Надо было тепловизор брать, проверять до ремонта и переделывать основательно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 0
Авдотья Никитишна писал(а):Отличные ли они действительно станет понятно только зимой:(
Мы так не поменяли окна в новострое и сделали ремонт, а теперь каждой зимой жалеем, потому что сами профили неплохие, но все стыки, швы и прочее сделаны очень плохо. Надо было тепловизор брать, проверять до ремонта и переделывать основательно.

Летом тоже это можно тепловизором проверить? Мне почему-то казалось, что тепловизор показывает теплопотери только в холодное время года.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 0
pv2702 писал(а):Каждый должнен должен быть специалистом в своей области. Заставлять дворника делать обрезку деревьев глупо. Это тоже надо уметь делать, причем безопасно для всех и имея спец.технику на балансе. Скорее всего ЭО будет нанимать специалистов для выполнения данной функции по мере надобности. Это далекая перспектива....


Да это понятно, что дворник не должен обрезать деревья. Никто ж этого и не требует. Вопрос в том - заложены ли под это деньги в тариф. И нужно ли это закладывать сейчас, если такая услуга может не потребоваться ближайшие пару лет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 35
Репутація: 0
Eugene77- писал(а):Был на просмотре квартиры третьего дома. В целом впечатление 7 из 10, так как многое не готово. Обещают за 2-3 недели полностью завершить все работы, но есть сомнения, не помню чтобы сроки совпадали с действительностью.

Расстроил факт того, что в отделе продаж обещали 3-х фазный счетчик, в итоге стоит обычный однофазный. Еще отсутствуют ниши под кондиционеры, стеклянное ограждение на балконе, батарею поставили криво и есть замечание по стене в самой квартире.

Акт не подписывал, жду как будет все готово.



Доброе утро!!!
Скажите пожалуйста Вы уже подписали акт?
И сколько Вам насчитали дополнительных метров?
Перепроверяли ли Вы?
Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
alex.o писал(а):а зачем их менять? отличные окна


Хочу темные профили
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Подскажите пожалуйста
Земля, на которой находиться ЖК арендованная или выкупленная?
Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Yuriy Mashedo писал(а):Мне почему-то казалось, что тепловизор показывает теплопотери только в холодное время года.

Всё верно, а ремонты обычно начинают летом или в начале осени, потому и проблемы всплывают только после.
В этот раз спешить с ремонтом не собираемся, будет время на проверку.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Vlada_may писал(а): Земля, на которой находиться ЖК арендованная или выкупленная?

Обычно у всех застройщиков арендованная
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 0
Авдотья Никитишна писал(а):Всё верно, а ремонты обычно начинают летом или в начале осени, потому и проблемы всплывают только после.
В этот раз спешить с ремонтом не собираемся, будет время на проверку.


А, ну тогда понятно. Если вы ремонт собираетесь позже делать, тогда можно и тепловизор. Я думал, что может есть какой-то способ еще и летом это проверить каким-то образом.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: 0
Цитата:
ЮЮ сказал, что могу заменить окно и поставить его под балку. Если это угловая комната, то оба окна можно поставить под балку и зашить верхнюю часть. Это даст геометрически правилную форму и не будет висеть блок. В противном случае надо будет скрывать все верхнее окно в угловой комнате или укладывать стенку под балку.

Я тоже хочу так сделать. Как нам всем желающим собраться для решения этого вопроса?
И такой вопрос: замена окон будет за наш счёт или за счёт застройщика?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 0
Marky писал(а):Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...


Странная ситуация, если честно.
Единственно вопрос - вроде как заходить на ремонт можно еще до получения права собственности, но после подписания основного акта приема-передачи квартиры. Или я путаю?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Yuriy Mashedo писал(а):
Странная ситуация, если честно.
Единственно вопрос - вроде как заходить на ремонт можно еще до получения права собственности, но после подписания основного акта приема-передачи квартиры. Или я путаю?

Можно только после получения права собственности на ремонт. Но акт приёма передачи можно не подписывать. Мы так делали в 3 доме
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 77
Репутація: 0
Marky писал(а):Были на повторном просмотре в третьем доме спустя два месяца после первого.
Как я и предполагал косяки никто не устранил и не собирается. Менеджеры по телефону говорят, что исправлено, даже дату называют )) Ну мы и пришли проверить.
Человек-прораб сказал, что заходите на ремонт и если Вам повезет, то мы пришлем кого-нибудь... Основной аргумент - нужно чтобы в квартире кто-то был все время, потому что людей мало и они их не могут спланировать))
Что изменилось:
квартиры закрыты на ключ
установлены ручки на окна, но окна не отрегулированы.

Теперь самое главное: застройщик передал дом управляющей компании, требовать устранить замечания не у кого)) Отдел оформления документов отсылает в УК, в УК человек-прораб говорт: заходите на ремонт, тогда все будет. По процедуре зайти на ремонт я могу только после получения права собственности. Круг замкнулся. :faceoff:
По идее я должен сдаться и повесить недоделки на себя. Пока не решил...


Аналогичная ситуация так же в 3 доме. Кроме ручек больше ничего не устранено по акту замечаний. Напоминаю регулярно....
Придется оформлять право собственности, без подписанного акта приема. Акт не подпишу пока не устранят. Но право собственности буду оформлять в ближайшие дни.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 126
Репутація: -1
MK81 писал(а):
Аналогичная ситуация так же в 3 доме. Кроме ручек больше ничего не устранено по акту замечаний. Напоминаю регулярно....
Придется оформлять право собственности, без подписанного акта приема. Акт не подпишу пока не устранят. Но право собственности буду оформлять в ближайшие дни.

А смысл? Вы же будете платить за обслуживание ЖК?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 77
Репутація: 0
tenge писал(а):А смысл? Вы же будете платить за обслуживание ЖК?

Ремонт хочу начинать в августе.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

 
цена: от 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 950 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 10 800 грн./м2
тел: (044) 333 95 07
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 25 300 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 19 556 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 15 300 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49