Жилой квартал "Файна Таун", ул. Салютная - "KAN Development"

общее обсуждение проекта

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
7
5%
 
0xff, Anatoly Shevchenko, Cucumber, Gugarman, tenge, М а к с и м , рядом
Плохо
14
9%
 
Andrewshko, balkeep, Chelov, Dudco, Elezaveta, forzi, Investor1111, kaffelnikov, Mafi, Natta987, setap, Sibiriak, Семья ПятачкОвых, СОСЕД через дорогу
Нормально
26
17%
 
Alikkis, andrey2199, Anna a52, axes3000, dispel, gt-4200, InvestorAP, IRevizor, JJBS, JollyRoger, kvartira na priorke, mango_90, Naumov, OrAnd, Parkgood, pilot_airbus, pristle, Rosei, RVM, Sashko_, U-12, Valery Sone4ko, Willbe, Zeos3, Александр Сергеевич , человечек
Хорошо
38
25%
 
AaronFolkner, alex7340, Andrey and Lena, Anna0804, bobroi, Borys_H, DillyDream, Fejer, Feuer Frei, Firi, Gale4ka17 , gonzov, Helen_T, Ihor.K, imAlex, investor22_01, ivo.bobul, Kotiki, Lif, Liliya_2, Looter19, machu-pikchu, Madeira, Maksim Z, Marilove, Medvedik, nick22, olgakiev1, Sev-Dek, Slam, Sosed_0603, squa, Stariy007, Tina_Kiev, User4, Viktor Boyko , Vladena, yusukhno_ds
Отлично
70
45%
 
Aleksandr Krul, AlenaMommy, alesandrafioni, Alexandra555, AmerikAnka, Andrew Z, AnRay, ar.prud, Cerebrate, chicco, Dima348369, dom0voi, Edy, Elena shv, Fayna Man, ff4113, gator, gilts, Havand, InvestorOlimp104, Irina22222, John Li, Kettu, khavalli, Kotyar, Lekssa, livingstone, lucifere, luckyfin, Lyalya , Mariko84, MarinaKoval, Mazay256, MdeAndre, Merl, Nikolay709, Obama, Olive, Omelchuk_D, PacificOcean, .Pavel., pereter, pivan, reton2007, Sanya-1985, Sashon, Sergei Klub, sergSok, sgcompany, student13, SvetLa, Tania_ch, TatyanaKiev, Technadzor, Timofeykina, Tishaa, tumick, Veronika88, Vesna12, Vladislav B., Vorst, vuky, VVЛ, WhisperUA, windlegion, Yuli0902, Z1Zu, zaychiky, МаксимО, __Светлана_
 
Всего голосов : 155
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
girl_d писал(а):Мне при 100% оплате назвали цену 1410$ за кв м (1 комн квартира). При этом в августе цена была 1290$. Надеюсь, что к новому году будут какие-то скидки, потому что цена явно завышена
нам менеджер сказал, что однушки дороже, чем двушки, так как на них больший спрос. Вот нам предложили 3 квартиры. Одна в четвертой очереди по 1280, рассрочка до конца строительства, и две в пятой очереди - второй этаж 1310 уе, рассрочка на 7 лет, и третий этаж 1350 уе с рассрочкой на 5 лет. При этом не рекомендовал ждать скидок на НГ, так как говорит по факту скидки есть, но ликвидные квартиры туда не попадают. Даже если они есть в наличии, то их просто придерживают и продают позже по цене выше, так как есть спрос. А со скидкой распродают то, что пользуется меньшим спросом. Кроме того есть "золотой резерв", это особо популярные планировки на хороших этажах. Эти квартиры будут продаваться уже только после сдачи дома с документами под 100% оплату. Нам посчитали такую однушку 47 квадратов, вышла она 75 тыс уе, и это по предполагаемой на сегодня цене, вполне вероятно, что через пару лет, когда дом сдадут, цена будет еще выше
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
Еще менеджер говорил, что на сегодня есть квартира 100 квадратов по цене 1100 уе, и ее можно брать в рассрочку на 7 лет. Что с ней "не так" не уточняла, но видимо есть что-то, раз такая цена
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 21.03.2019
Репутація: 0
Tishaa писал(а):нам менеджер сказал, что однушки дороже, чем двушки, так как на них больший спрос. Вот нам предложили 3 квартиры. Одна в четвертой очереди по 1280, рассрочка до конца строительства, и две в пятой очереди - второй этаж 1310 уе, рассрочка на 7 лет, и третий этаж 1350 уе с рассрочкой на 5 лет. При этом не рекомендовал ждать скидок на НГ, так как говорит по факту скидки есть, но ликвидные квартиры туда не попадают. Даже если они есть в наличии, то их просто придерживают и продают позже по цене выше, так как есть спрос. А со скидкой распродают то, что пользуется меньшим спросом. Кроме того есть "золотой резерв", это особо популярные планировки на хороших этажах. Эти квартиры будут продаваться уже только после сдачи дома с документами под 100% оплату. Нам посчитали такую однушку 47 квадратов, вышла она 75 тыс уе, и это по предполагаемой на сегодня цене, вполне вероятно, что через пару лет, когда дом сдадут, цена будет еще выше

При цене 75к за 47м получается, что квадрат стоит 1600, а это явно не 1350, как вы писали выше.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
Я же написала, что однокомнатная 47 это квартира из "золотого резерва", которая будет продаваться только после сдачи дома уже с документами и ключами. И цена на нее будет вот именно такая, примерно 1600 уе, и только под 100% оплату
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
а по 1310 и 1350 это двушки 60 квадратов
Вернуться к началу
Повідомлень: 114
Реєстрація: 07.05.2018
Репутація: 3
girl_d писал(а):Мне при 100% оплате назвали цену 1410$ за кв м (1 комн квартира). При этом в августе цена была 1290$. Надеюсь, что к новому году будут какие-то скидки, потому что цена явно завышена

последние страниц 50 пишут, что цена завышена, но продажи идут :)
квартиру, которую смотрели на 13 этаже и думали, купили через 5 дней другие инвесторы(информация не с ОП, а от инвестора). Так что спрос есть и соответственно и цена растёт, пока люди покупают цена будет только расти.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
Самое смешное, что я давно смотрю на данный комплекс, живу рядом. И два года назад я возмущалась ценой 950 уе. А теперь все таки вернулась после просмотров других объектов, только платить буду уже по цене на 30-40% выше(((
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 21.03.2019
Репутація: 0
Tishaa писал(а):Я же написала, что однокомнатная 47 это квартира из "золотого резерва", которая будет продаваться только после сдачи дома уже с документами и ключами. И цена на нее будет вот именно такая, примерно 1600 уе, и только под 100% оплату

Извините, с первого раза не понял.
Вернуться к началу
Повідомлень: 40
Реєстрація: 31.07.2018
Репутація: 0
Пятая очередь уже в продаже???

а когда начались продажи пятой очереди?

на оф.сайте нет никакой информации...где Вы смотрите актуальные новости по скидкам, началу продаж и т.п.?
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 21.03.2019
Репутація: 0
Старт продаж 5-й очереди был 7.09. Мне пришло смс, что 7-16.09 дополнительные 5% скидки в честь старта продаж.
Я уже являюсь инвестором, поэтому получаю рассылку.
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 26.05.2008
Репутація: 0
Tishaa писал(а):боюсь скидки будут, а планировок не будет. Неделю как начались продажи 5 очереди, а двушку с хорошей планировкой нам смогли предложить только на 2 и 3 этажах, остальные проданы, а дом 9 этажей. Короче рискованно. Будем брать так

Та есть у них эти квартиры. Искусственное создание дефицита. Сейчас продадут неликвидный 2 и 3-ий этаж и начнут продавать остальные.
Вернуться к началу
Повідомлень: 40
Реєстрація: 31.07.2018
Репутація: 0
Orange_hamster писал(а):Старт продаж 5-й очереди был 7.09. Мне пришло смс, что 7-16.09 дополнительные 5% скидки в честь старта продаж.
Я уже являюсь инвестором, поэтому получаю рассылку.


а я просил отдел продаж сообщить мне о начале продаж 5й очереди...
но о начале продаж узнал от сюда... :down:
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
Mutabor писал(а):Та есть у них эти квартиры. Искусственное создание дефицита. Сейчас продадут неликвидный 2 и 3-ий этаж и начнут продавать остальные.

Скорее всего так и есть, но как показывает практика, цены только растут. Меня 3 этаж вполне устраивает. Тем более мне сказали, что если появятся более интересные квартиры, то договор можно переделать, но разницу в цене уплатить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
переоформить договор с доплатой - это разорвать текущий договор, с потерей 5% и оформить новый по новым ценам.. совсем не выгодно (

А расскажите, пожалуйста, более подробно о переоформлении договора ?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 18.09.2019
Репутація: 0
Mutabor писал(а):Та есть у них эти квартиры. Искусственное создание дефицита. Сейчас продадут неликвидный 2 и 3-ий этаж и начнут продавать остальные.

Если идет речь об 19 доме (1901/1902), то там действительно очень много двушек уже купили.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 03.08.2019
Репутація: 0
берут очень активно, за 3 дня ушло две 2 комнатных в 4 оч. которые понравились, одну не успел забронировать, на второй была бронь просроченная, но след день уже подписали)
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 15.09.2017
Репутація: 1
Yuli0902 писал(а):переоформить договор с доплатой - это разорвать текущий договор, с потерей 5% и оформить новый по новым ценам.. совсем не выгодно (

А расскажите, пожалуйста, более подробно о переоформлении договора ?
не уточняла детали
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 10.08.2017
Репутація: 0
Igorlove писал(а):берут очень активно, за 3 дня ушло две 2 комнатных в 4 оч. которые понравились, одну не успел забронировать, на второй была бронь просроченная, но след день уже подписали)

Вы уверены, что это правда, а не искусственно созданный ажиотаж?
Вернуться к началу
Повідомлень: 114
Реєстрація: 07.05.2018
Репутація: 3
girl_d писал(а):Вы уверены, что это правда, а не искусственно созданный ажиотаж?

Я вам предлагаю поехать забронировать и узнать реальный или нет:) мы когда бронировали с друзьями, то их бронь слетела через 2 дня, они позвонили на 4-й день, и 2е квартиры, которые бронировали уже были проданы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Такой дикий ажиотаж обычно ни к чему хорошему не приводит.
Менеджер уверяла что нужно срочно брать, потому что дальше цены будут все больше и больше расти (куда - непонятно, наверно с такими темпами к 10 очереди можно просить 3тыс дол).
Сам хочу брать себе жилье, но мое правило - максимальная осторожность к тому, куда толпы бегут со своими деньгами.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Живой квартал "Файна Таун"



dsf

 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 33 300 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 197 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30