Жилой квартал "Файна Таун", ул. Салютная - "KAN Development"

общее обсуждение проекта

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
4%
 
0xff, Anatoly Shevchenko, Gugarman, tenge, М а к с и м , рядом
Плохо
14
9%
 
Andrewshko, balkeep, Chelov, Dudco, Elezaveta, forzi, Investor1111, kaffelnikov, Mafi, Natta987, setap, Sibiriak, Семья ПятачкОвых, СОСЕД через дорогу
Нормально
25
16%
 
Alikkis, andrey2199, Anna a52, axes3000, dispel, gt-4200, InvestorAP, IRevizor, JJBS, kvartira na priorke, mango_90, Naumov, OrAnd, Parkgood, pilot_airbus, pristle, Rosei, RVM, Sashko_, U-12, Valery Sone4ko, Willbe, Zeos3, Александр Сергеевич , человечек
Хорошо
39
26%
 
AaronFolkner, alex7340, Andrey and Lena, Anna0804, bobroi, Borys_H, DillyDream, Fejer, Feuer Frei, Firi, Gale4ka17 , gonzov, Helen_T, Ihor.K, imAlex, investor22_01, ivo.bobul, Kotiki, Lif, Liliya_2, Looter19, machu-pikchu, Madeira, Maksim Z, Marilove, Medvedik, nick22, olgakiev1, Olive, Sev-Dek, Slam, Sosed_0603, squa, Stariy007, Tina_Kiev, User4, Viktor Boyko , Vladena, yusukhno_ds
Отлично
68
45%
 
Aleksandr Krul, AlenaMommy, alesandrafioni, AmerikAnka, Andrew Z, AnRay, ar.prud, Cerebrate, chicco, Dima348369, dom0voi, Edy, Elena shv, Fayna Man, ff4113, gator, gilts, Havand, InvestorOlimp104, Irina22222, John Li, Kettu, khavalli, Kotyar, Lekssa, livingstone, lucifere, luckyfin, Lyalya , Mariko84, MarinaKoval, Mazay256, MdeAndre, Merl, Nikolay709, Obama, Omelchuk_D, PacificOcean, .Pavel., pereter, pivan, reton2007, Sanya-1985, Sashon, Sergei Klub, sergSok, sgcompany, student13, SvetLa, Tania_ch, TatyanaKiev, Technadzor, Timofeykina, Tishaa, tumick, Veronika88, Vesna12, Vladislav B., Vorst, vuky, VVЛ, WhisperUA, windlegion, Yuli0902, Z1Zu, zaychiky, МаксимО, __Светлана_
 
Всего голосов : 152
Повідомлень: 3
Реєстрація: 07.01.2019
Репутація: 0
Добрый день! Вопрос тем, кто инвестировал в квартиры с максимальной высотой окон и двумя такими окнами на одной из стен (по площади окна занимают порядка 80% стены). Не задавались ли вопросом потери тепла зимой из-за большой площади окон одной из стен? Не будет ли в такой квартире холодно? Если такая квартира угловая, не будет ли сырости / холода в зимнее время. В ФТ, насколько я знаю, предусмотрен внешний изоляционный слой для циркуляции воздуха и отвода влаги, но не знаю, как это сказывается на теплоизоляции дома. В общем, если есть какие-то соображения - дайте знать) Заранее спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 01.02.2018
Репутація: 0
Кто-нибудь уже платил в пенсионный фонд?
Нам сегодня выдали реквизиты с МФО 820019, который как оказалось прекратил свое существование 02.07.2018.
IMG_1269.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 07.01.2019
Репутація: 0
Добрый вечер! Вопрос тем, кто уже инвестировал в угловые квартиры с окнами на всю высоту квартиры, окна практически на всю стену (занимают до 80%). Пытаюсь найти информацию по теплопотерям с панорамными окнами такого размера. Не будет ли холодно и сыро в подобной квартире? Если у кого-то есть какие-либо соображения по этому поводу - дайте знать. Заранее спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 31.07.2018
Репутація: 0
Сейчас цена в 3-4 очереди уже ~1300$/m,
как думаете насколько интересно инвестировать в 1ком. квартиру в файна тауне с целью перепродажи/сдачи в аренду через 2-3 года?
Вернуться к началу
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Гдето в этой ветке была ссылка на ютуб, где человек разбирал привлекательность инвестирования. В двух словах - не интересно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 555
Реєстрація: 15.11.2014
Репутація: 28
1% пенсійний фонд + 1% держ мито + 4.5К нотаріусу ще можна зрозуміти. При покупці нерухомості це стандартні ціни (є дорожче).
Хтось цікавився звідки 15 грн за квадрат? Звідки така ціна?
І як могло утворитися ОСББ?
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 31.07.2018
Репутація: 0
а какая по Вашему мнению инересная инвестиция? какой ЖК?
Вернуться к началу
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Цитата:
а какая по Вашему мнению инересная инвестиция? какой ЖК?

Не подскажу, но этот ЖК для себя взял бы :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 102
Реєстрація: 03.02.2017
Репутація: 4
Вот схема проезда и размещение Новой почты. Кроме почты, КАН еще умудрился кинопродакшн втиснуть. Вместо обещаного сноса Экспоплазы жильцы получат цирк шапито под окнами с активным транзитным транспортом.
C4FE0216-CDFE-4DE9-B9C9-A2A28369A623.jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 17.06.2019
Репутація: 0
А хто небудь в курсі що з держ митом? Там новий президент указ якийсь підрисав про скасування держ мита при покупці квартири
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 29.05.2019
Репутація: 0
Alexei_ писал(а):Добрый вечер! Вопрос тем, кто уже инвестировал в угловые квартиры с окнами на всю высоту квартиры, окна практически на всю стену (занимают до 80%). Пытаюсь найти информацию по теплопотерям с панорамными окнами такого размера. Не будет ли холодно и сыро в подобной квартире? Если у кого-то есть какие-либо соображения по этому поводу - дайте знать. Заранее спасибо.


Исходя из опыта, холодно не должно быть. На стенах хорошее утепление и если узлы примыкания сделали верно, то все должно быть в порядке. Главное, чтобы отопление работало нормально без перебоев. Здание в любом случае просчитывалось по теплоэффективности и теплопотерям. Так что переживать не имеет смысла.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 28.11.2017
Репутація: 0
NicolasМ писал(а):1% пенсійний фонд + 1% держ мито + 4.5К нотаріусу ще можна зрозуміти. При покупці нерухомості це стандартні ціни (є дорожче).
Хтось цікавився звідки 15 грн за квадрат? Звідки така ціна?
І як могло утворитися ОСББ?



вы лучше задайте вопрос с какого перепуга появилось 2% + услуги нотариуса, тогда получите ответ на вопрос и ОСББ

КАН зарегистрировал всю недвижимость на себя, большинством создал ОСББ (лично я считаю это плюсом), дальше по договору купли-продажи передает квартиры в собственность инвесторов

есть другие схемы передачи квартир в собственность, если бы КАН дал нужные документы каждому инвестору, можно было бы самостоятельно подать эти доки в районную администрацию и получить право собственности минуя как минимум оплату нотариуса и 1%, про второй процент я не помню, кажется, его тоже нет, там платится пара гривень за услуги районной администрации и все, а так КАН на ровном месте сгенерировал доп расходы для каждого инвестора
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 28.11.2017
Репутація: 0
luckyfin писал(а):Вот схема проезда и размещение Новой почты. Кроме почты, КАН еще умудрился кинопродакшн втиснуть. Вместо обещаного сноса Экспоплазы жильцы получат цирк шапито под окнами с активным транзитным транспортом.


я приезжал на выходных посмотреть на новую почту, была надежда, что ездить будут через Щербакова, а не Салютную, через Салютную это вообще печаль

еще был в парке "Веселка", видно, что там активно идут работы по благоустройству, но что меня сильно расстроило, так это бухающие местные жители, которые оккупировали без преувеличения все лавочки, разложили помидоры, огурцы, бутерброды...

давненько я такого не видел, я даже думал, что эти времена прошли, но нет

фонтан тоже занят местными жителями, конечно, в основном детьми, но один мужик тоже там развлекался, запускал свои тапки на бьющей струе фонтана
Вернуться к началу
Повідомлень: 555
Реєстрація: 15.11.2014
Репутація: 28
JFischer писал(а):вы лучше задайте вопрос с какого перепуга появилось 2% + услуги нотариуса, тогда получите ответ на вопрос и ОСББ

КАН зарегистрировал всю недвижимость на себя, большинством создал ОСББ (лично я считаю это плюсом)

ОСББ - це плюс. Питання в іншому. Як можливо створити ОСББ, коли немає самих власників, а є тільки інвестори? Ви бачили статут ОСББ? Розумієте звідки взялися 15 грн за м2? Тому що в середньому по Києву це в 2.5 рази нижче.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 22.06.2019
Репутація: 0
igogo5yo писал(а):Кто-нибудь уже платил в пенсионный фонд?
Нам сегодня выдали реквизиты с МФО 820019, который как оказалось прекратил свое существование 02.07.2018.

Сегодня платил на этот мфо..
Вернуться к началу
Повідомлень: 85
Реєстрація: 19.01.2018
Репутація: 2
luckyfin писал(а):Вот схема проезда и размещение Новой почты. Кроме почты, КАН еще умудрился кинопродакшн втиснуть. Вместо обещаного сноса Экспоплазы жильцы получат цирк шапито под окнами с активным транзитным транспортом.

Зараз пожартую: КАН хоче морально загартувати жителів біля КПП. Після закінчення будівництва ЖК рух транспорту теж буде активним, але вже більш легкового транспорту 😂
Все одно знесуть. Вирішили трохи підзаробити
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.12.2018
Репутація: 0
luckyfin писал(а):Вот схема проезда и размещение Новой почты. Кроме почты, КАН еще умудрился кинопродакшн втиснуть. Вместо обещаного сноса Экспоплазы жильцы получат цирк шапито под окнами с активным транзитным транспортом.


Изменение генерального плана с увеличением этажности застройки, это была разминка застройщика чтобы прощупать инвесторов на предмет сговорчивости в будущих изменениях и инвестора это все благополучно скушали. Я поздравляю всех нас, будущих жильцов, с крутым нагибом со стороны застройщика.Вместо закрытого и благоустроенного ЖК мы получим проходной и проездной дом, где бесконечно будут перегружать товары и т.д. Я передаю привет всем защитникам застройщика, которые трубили во все трубы, что застройщик делает улучшения для жильцов. Вот они, эти улучшения!
Вернуться к началу
Bdd
Повідомлень: 27
Реєстрація: 14.01.2019
Репутація: 0
С Новой Почтой это вообще жесть и подарочек от КАНа. Яркий пример наплевательского отношения ну инвесторов....Целый день будут гудеть грузовики, на выходных тоже самое, отдых только в воскресение будет. И ещё яркий привет закрытой территории - заходи не хочу, только скажи, что ты на Новую Почту
Вернуться к началу
Bdd
Повідомлень: 27
Реєстрація: 14.01.2019
Репутація: 0
Сегодня сам видел как грузовые фургоны один за одним заезжают...а ещё КАН обещал дополнительные парковки возле павильона, про них тоже успешно можно будет забыть - проходной двор внутри закрытой территории, за которую ещё будем платить немалые деньги
Вернуться к началу
Повідомлень: 85
Реєстрація: 19.01.2018
Репутація: 2
Bdd писал(а):С Новой Почтой это вообще жесть и подарочек от КАНа. Яркий пример наплевательского отношения ну инвесторов....Целый день будут гудеть грузовики, на выходных тоже самое, отдых только в воскресение будет. И ещё яркий привет закрытой территории - заходи не хочу, только скажи, что ты на Новую Почту

Ну не варто нагнітати. На територію там не буде проходу і проїзду. Є ще окремий КПП. А скільки руху буде покаже час. Тим більше, що це не надовго.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Живой квартал "Файна Таун"



dsf

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 24 589 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 400 грн./м2
тел: (044) 333 42 33