Жилой квартал "Файна Таун", ул. Салютная, Туполева, Эстонская - "KAN Development"

общее обсуждение проекта

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
5%
 
Anatoly Shevchenko, Gugarman, tenge, Valery Sone4ko, М а к с и м , рядом
Плохо
13
10%
 
Andrewshko, Chelov, Dudco, Elezaveta, forzi, Investor1111, kaffelnikov, Mafi, Natta987, setap, Sibiriak, Семья ПятачкОвых, СОСЕД через дорогу
Нормально
22
17%
 
Alikkis, andrey2199, axes3000, dispel, gt-4200, InvestorAP, IRevizor, JJBS, kvartira na priorke, mango_90, Naumov, Parkgood, pilot_airbus, pristle, Rosei, RVM, Sashko_, U-12, Willbe, Zeos3, Александр Сергеевич , человечек
Хорошо
36
27%
 
AaronFolkner, alex7340, Andrey and Lena, Anna0804, bobroi, Borys_H, DillyDream, Fejer, Firi, Gale4ka17 , gonzov, Helen_T, Ihor.K, imAlex, ivo.bobul, Kotiki, Lif, Liliya_2, Looter19, machu-pikchu, Madeira, Maksim Z, Marilove, Medvedik, nick22, Olive, Sev-Dek, Slam, Sosed_0603, squa, Stariy007, Tina_Kiev, User4, Viktor Boyko , Vladena, yusukhno_ds
Отлично
56
42%
 
Aleksandr Krul, AlenaMommy, alesandrafioni, Andrew Z, AnRay, ar.prud, Cerebrate, chicco, dom0voi, Edy, Elena shv, Fayna Man, ff4113, gator, gilts, Havand, InvestorOlimp104, John Li, Kettu, khavalli, Kotyar, Lekssa, livingstone, lucifere, luckyfin, Lyalya , Mariko84, MarinaKoval, Mazay256, Merl, Nikolay709, Omelchuk_D, pereter, pivan, Sanya-1985, Sergei Klub, sergSok, sgcompany, student13, SvetLa, Tania_ch, Technadzor, Timofeykina, tumick, Veronika88, Vesna12, Vladislav B., Vorst, vuky, WhisperUA, windlegion, Yuli0902, Z1Zu, zaychiky, МаксимО, __Светлана_
 
Всего голосов : 133
користувач форуму
Повідомлень: 172
Репутація: 1
Elena_2018 писал(а):Вот план этажа , только тут непонятно какой лифт пассажирский или грузо-пассажирский.
Но пассажирский - это бред. То есть вы хотите сказать что диваны, холодильники, велики и другие габаритные предметы на 9 этаж мы будем носить на горбах? :pray:

На приложенном плане самый обычный пассажирский лифт г/п 450 кг на 4 человека.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 174
Репутація: 2
столько талантов на форуме
определяем грузопордьемность по фотографии..))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 172
Репутація: 1
machu-pikchu писал(а):столько талантов на форуме
определяем грузопордьемность по фотографии..))))

Елена выложила фотографию плана и фотографию экспликации помещений. Этой информации достаточно чтобы посчитать масштабный коэффициент, получить размеры шахты лифта, и сравнить с каталогом OTIS - чтобы понять что данная шахта для лифта грузподъемностью , даже не 450, а 400кг.
Не благодарите.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 174
Репутація: 2
не вводите людей в заблуждение своим невежеством.
будет грузопасажирский лифт грузоподьемностью 630 кг, если застройщик решит не еконимить. если сєкономил - пасажирский (400кг). размер шахты значения особо не имеет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 55
Репутація: 2
Так, Господа , не ссоримся))) :hi:
Уточнила у нашего менеджера, вот ответ:
В 9-этажке будет 1 пассажирский лифт, грузоподъемность 630 кг
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 117
Репутація: 0
Elena_2018 писал(а):Так, Господа , не ссоримся))) :hi:
Уточнила у нашего менеджера, вот ответ:
В 9-этажке будет 1 пассажирский лифт, грузоподъемность 630 кг


Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 85
Репутація: 3
ЕвгенияГ писал(а):Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?

Наверное зависит от количества квартир на этаже. Но один лифт на 9-10 этажей нормальная практика. Все советские дома так построены
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 94
Репутація: -1
ЕвгенияГ писал(а):Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?


Живу в 9-этажном доме в 1 лифтом. по 4 квартиры на каждой лестничной клетке. Очереди за лифтом бывают крайне редко. Проблема скорее с вместимостью лифта. В лифт не каждая коляска помещается. Крупногабаритные грузы приходится поднимать на руках.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 537
Репутація: 28
SergRein писал(а):Наверное зависит от количества квартир на этаже. Но один лифт на 9-10 этажей нормальная практика. Все советские дома так построены

Там один ліфт на 8 поверхів! Перший поверх без ліфта - там комерція. Житлові поичнаються з другого - це в моєму будинку.
І я, і мої діти, ліфтом не користуємося. Ми ходимо пішки :) Тому точно вистачить )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 55
Репутація: 2
ЕвгенияГ писал(а):
Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?


Конечно будет хватать! У нас всего 3 квартиры на этаже.
У моей кумы 10 -эт. дом по 5 квартир на этаж, и ВСЕГО 1 лифт на 320 кг(мы там в 4-ехали. Очередей нет у них нет, кстати тоже ОТИСы - и она говорит что ни разу не ломался еще))
Так что 620 кг считаю нам еще повезло!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 2
Нас в КТ 9 поверхів по 6 квартир на поверх - проблем з ліфтом (630 Кг) немає.
В ліфт влазить коляска з люлькою і 2-3 людей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 31
Репутація: 3
Domik - Inform писал(а):Рядом с ЖК «Файна Таун» появится первая в Киеве полноценная smart-street

На улице Салютная будут воплощены последние достижения смарт-технологий для обеспечения безопасности и комфорта пешеходов и жильцов квартала «Файна Таун».


Судя по картинке хрущи с базаром напротив файны снесут и за счет них расширят улицу :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Kotiki писал(а):Возник вопрос по окнам «в пол» и отоплению. Кто взял, или планирует брать квартиру с такими окнами, какие батареи и где будете ставить?
Судя по окнам в первой очереди, будут установлены обычные батареи напротив окна. Они перекрывают часть вида.
Есть ли смысл (и можно ли) ставить батареи между окнами?
Что можете рассказать по встроенным в пол батареям? (КПД, обслуживание?)

Розглядаю варіант з вертикальними радіаторами. Поки що лише віртуально, потрібно побачити в реалі, як це виглядатме
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Kotiki писал(а):Подскажите, какие окна ставят?

В ОП сказали, что на этапе строительства договориться про смену окон нельзя. Только после ключей.

Будете ли вы менять окна, если да, то почему?

В шоу-румі були вікна на профілі rehau з заповненням аргоном(якщо нічого не плутаю)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 0
Тут деякі цікаві деталі по самому склопакету - https://okna-germanii.com.ua/steklopakety/

Сам у шоурумі ще не був, але помітив на фото декілька маркувань:
- 4-16-4i
- 4i-14Ar-4-14Ar-4ESG

Питання до тих, хто був на огляді. Я правильно зрозумів, що перший варіант - лоджії, другий - кімнати?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 111
Репутація: 4
Natta987 писал(а):
Судя по картинке хрущи с базаром напротив файны снесут и за счет них расширят улицу :shuffle:


Да ну вы что :) Салютной занимается именно КАН, а не госучреждение, поэтому сносить они ничего точно не будут. Оно им 100 лет снилось, такие проблемы) На картинке слева Салютная такая же по ширине, как и есть сейчас, ну может немного шире, а справа - это и есть ЭКОпарковка, обещанная КАНом и она уже будет построена за счет территории комплекса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 111
Репутація: 4
Merl писал(а):Тут деякі цікаві деталі по самому склопакету - https://okna-germanii.com.ua/steklopakety/

Сам у шоурумі ще не був, але помітив на фото декілька маркувань:
- 4-16-4i
- 4i-14Ar-4-14Ar-4ESG

Питання до тих, хто був на огляді. Я правильно зрозумів, що перший варіант - лоджії, другий - кімнати?


Все верно, на лоджиях и балконах однокамерные окна, во всех остальных помещениях двухкамерные, с наполнением аргоном.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 89
Репутація: 2
На луне появились свежые фотографии со стройки
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Ребята А у меня вопрос цена абсолютно не ликвидная в 1200 дол\м2 никого не смущает, при строительстве в лет 10. Где грязь будет месится 10лет, школы и садика не будет. Картинки с буклета ждать надо 10-15лет. КАН не начал строить все как в буклете а ПО ОЧЕРЕДИ. А такая цена соответсвует, уже готовому обьекту. Пусть возмут и строят все сразу. А то котельная в конце строительства, а с водой вообще не понятка как с канализацие и с безопастностью все эти 8-10лет будет вопрос поэтому как-то смело маркетологи КАН начали подымать цены. А этот кредит от Ощада вообще жесть при нашей шаткой ситуёвине ежемесячные платежы под 40т. а еще нужно жить за что-то. Гос банк получает за 20лет с 2млн-6,5млн. Это как ребята не верят в свою валюту. ЦЕНА не ликвидная.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 72
Репутація: 3
Nemirovsky писал(а):Ребята А у меня вопрос цена абсолютно не ликвидная в 1200 дол\м2 никого не смущает, при строительстве в лет 10. Где грязь будет месится 10лет, школы и садика не будет. Картинки с буклета ждать надо 10-15лет. КАН не начал строить все как в буклете а ПО ОЧЕРЕДИ. А такая цена соответсвует, уже готовому обьекту. Пусть возмут и строят все сразу. А то котельная в конце строительства, а с водой вообще не понятка как с канализацие и с безопастностью все эти 8-10лет будет вопрос поэтому как-то смело маркетологи КАН начали подымать цены. А этот кредит от Ощада вообще жесть при нашей шаткой ситуёвине ежемесячные платежы под 40т. а еще нужно жить за что-то. Гос банк получает за 20лет с 2млн-6,5млн. Это как ребята не верят в свою валюту. ЦЕНА не ликвидная.

Есть спрос, цена будет только расти. И вас никто не заставляет покупать тут квартиру:) все застройщики после сдачи или под самую сдачу 1-ой очереди цены поднимают. Смотрел я на обьект один, так там история еще веселее, после заливки фундамента цена поднялась на 5% и после постройки 2-х этажей еще на 5% и говорят будет еще дороже:) а у некоторых цена не фиксируется при рассрочке даже в $$$ :)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Живой квартал "Файна Таун"



dsf

 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 499 25 74
 
цена: от 14 950 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 13 150 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 17 093 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17