Жилой квартал "Файна Таун", ул. Салютная, Туполева, Эстонская - "KAN"

общее обсуждение проекта

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
4%
 
Anatoly Shevchenko, tenge, Valery Sone4ko, М а к с и м , рядом
Плохо
13
11%
 
Andrewshko, Chelov, Dudco, Elezaveta, forzi, Investor1111, kaffelnikov, Mafi, Natta987, setap, Sibiriak, Семья ПятачкОвых, СОСЕД через дорогу
Нормально
20
16%
 
Alikkis, andrey2199, axes3000, dispel, gt-4200, InvestorAP, IRevizor, kvartira na priorke, mango_90, Naumov, Parkgood, pilot_airbus, pristle, Rosei, RVM, Sashko_, Willbe, Zeos3, Александр Сергеевич , человечек
Хорошо
34
28%
 
alex7340, Andrey and Lena, bobroi, Borys_H, DillyDream, Fejer, Firi, Gale4ka17 , gonzov, Helen_T, Ihor.K, imAlex, ivo.bobul, Kotiki, Lif, Liliya_2, Looter19, machu-pikchu, Madeira, Maksim Z, Marilove, Medvedik, nick22, Olive, Sev-Dek, Slam, Sosed_0603, squa, Stariy007, Tina_Kiev, User4, Viktor Boyko , Vladena, yusukhno_ds
Отлично
50
41%
 
Aleksandr Krul, AlenaMommy, Andrew Z, ar.prud, chicco, Edy, Elena shv, Fayna Man, ff4113, gator, gilts, Havand, InvestorOlimp104, John Li, Kettu, khavalli, Kotyar, Lekssa, livingstone, lucifere, luckyfin, Lyalya , Mariko84, MarinaKoval, Mazay256, Merl, Nikolay709, Omelchuk_D, pereter, pivan, Sanya-1985, Sergei Klub, sergSok, sgcompany, student13, SvetLa, Tania_ch, Technadzor, Veronika88, Vesna12, Vladislav B., Vorst, vuky, WhisperUA, windlegion, Yuli0902, Z1Zu, zaychiky, МаксимО, __Светлана_
 
Всего голосов : 122
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 1
Профайл
Elena_2018 писал(а):Вот план этажа , только тут непонятно какой лифт пассажирский или грузо-пассажирский.
Но пассажирский - это бред. То есть вы хотите сказать что диваны, холодильники, велики и другие габаритные предметы на 9 этаж мы будем носить на горбах? :pray:

На приложенном плане самый обычный пассажирский лифт г/п 450 кг на 4 человека.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 172
Репутація: 2
Профайл
столько талантов на форуме
определяем грузопордьемность по фотографии..))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 1
Профайл
machu-pikchu писал(а):столько талантов на форуме
определяем грузопордьемность по фотографии..))))

Елена выложила фотографию плана и фотографию экспликации помещений. Этой информации достаточно чтобы посчитать масштабный коэффициент, получить размеры шахты лифта, и сравнить с каталогом OTIS - чтобы понять что данная шахта для лифта грузподъемностью , даже не 450, а 400кг.
Не благодарите.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 172
Репутація: 2
Профайл
не вводите людей в заблуждение своим невежеством.
будет грузопасажирский лифт грузоподьемностью 630 кг, если застройщик решит не еконимить. если сєкономил - пасажирский (400кг). размер шахты значения особо не имеет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 55
Репутація: 2
Профайл
Так, Господа , не ссоримся))) :hi:
Уточнила у нашего менеджера, вот ответ:
В 9-этажке будет 1 пассажирский лифт, грузоподъемность 630 кг
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 96
Репутація: 0
Профайл
Elena_2018 писал(а):Так, Господа , не ссоримся))) :hi:
Уточнила у нашего менеджера, вот ответ:
В 9-этажке будет 1 пассажирский лифт, грузоподъемность 630 кг


Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 84
Репутація: 3
Профайл
ЕвгенияГ писал(а):Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?

Наверное зависит от количества квартир на этаже. Но один лифт на 9-10 этажей нормальная практика. Все советские дома так построены
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 94
Репутація: -1
Профайл
ЕвгенияГ писал(а):Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?


Живу в 9-этажном доме в 1 лифтом. по 4 квартиры на каждой лестничной клетке. Очереди за лифтом бывают крайне редко. Проблема скорее с вместимостью лифта. В лифт не каждая коляска помещается. Крупногабаритные грузы приходится поднимать на руках.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 537
Репутація: 28
Профайл
SergRein писал(а):Наверное зависит от количества квартир на этаже. Но один лифт на 9-10 этажей нормальная практика. Все советские дома так построены

Там один ліфт на 8 поверхів! Перший поверх без ліфта - там комерція. Житлові поичнаються з другого - це в моєму будинку.
І я, і мої діти, ліфтом не користуємося. Ми ходимо пішки :) Тому точно вистачить )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 55
Репутація: 2
Профайл
ЕвгенияГ писал(а):
Как думаете - одного лифта на всех будет достаточно?


Конечно будет хватать! У нас всего 3 квартиры на этаже.
У моей кумы 10 -эт. дом по 5 квартир на этаж, и ВСЕГО 1 лифт на 320 кг(мы там в 4-ехали. Очередей нет у них нет, кстати тоже ОТИСы - и она говорит что ни разу не ломался еще))
Так что 620 кг считаю нам еще повезло!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 45
Репутація: 2
Профайл
Нас в КТ 9 поверхів по 6 квартир на поверх - проблем з ліфтом (630 Кг) немає.
В ліфт влазить коляска з люлькою і 2-3 людей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 27
Репутація: 1
Профайл
Domik - Inform писал(а):Рядом с ЖК «Файна Таун» появится первая в Киеве полноценная smart-street

На улице Салютная будут воплощены последние достижения смарт-технологий для обеспечения безопасности и комфорта пешеходов и жильцов квартала «Файна Таун».


Судя по картинке хрущи с базаром напротив файны снесут и за счет них расширят улицу :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Профайл
Kotiki писал(а):Возник вопрос по окнам «в пол» и отоплению. Кто взял, или планирует брать квартиру с такими окнами, какие батареи и где будете ставить?
Судя по окнам в первой очереди, будут установлены обычные батареи напротив окна. Они перекрывают часть вида.
Есть ли смысл (и можно ли) ставить батареи между окнами?
Что можете рассказать по встроенным в пол батареям? (КПД, обслуживание?)

Розглядаю варіант з вертикальними радіаторами. Поки що лише віртуально, потрібно побачити в реалі, як це виглядатме
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Профайл
Kotiki писал(а):Подскажите, какие окна ставят?

В ОП сказали, что на этапе строительства договориться про смену окон нельзя. Только после ключей.

Будете ли вы менять окна, если да, то почему?

В шоу-румі були вікна на профілі rehau з заповненням аргоном(якщо нічого не плутаю)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 17
Репутація: 0
Профайл
Тут деякі цікаві деталі по самому склопакету - https://okna-germanii.com.ua/steklopakety/

Сам у шоурумі ще не був, але помітив на фото декілька маркувань:
- 4-16-4i
- 4i-14Ar-4-14Ar-4ESG

Питання до тих, хто був на огляді. Я правильно зрозумів, що перший варіант - лоджії, другий - кімнати?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 99
Репутація: 4
Профайл
Natta987 писал(а):
Судя по картинке хрущи с базаром напротив файны снесут и за счет них расширят улицу :shuffle:


Да ну вы что :) Салютной занимается именно КАН, а не госучреждение, поэтому сносить они ничего точно не будут. Оно им 100 лет снилось, такие проблемы) На картинке слева Салютная такая же по ширине, как и есть сейчас, ну может немного шире, а справа - это и есть ЭКОпарковка, обещанная КАНом и она уже будет построена за счет территории комплекса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 99
Репутація: 4
Профайл
Merl писал(а):Тут деякі цікаві деталі по самому склопакету - https://okna-germanii.com.ua/steklopakety/

Сам у шоурумі ще не був, але помітив на фото декілька маркувань:
- 4-16-4i
- 4i-14Ar-4-14Ar-4ESG

Питання до тих, хто був на огляді. Я правильно зрозумів, що перший варіант - лоджії, другий - кімнати?


Все верно, на лоджиях и балконах однокамерные окна, во всех остальных помещениях двухкамерные, с наполнением аргоном.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 77
Репутація: 1
Профайл
На луне появились свежые фотографии со стройки
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Профайл
Ребята А у меня вопрос цена абсолютно не ликвидная в 1200 дол\м2 никого не смущает, при строительстве в лет 10. Где грязь будет месится 10лет, школы и садика не будет. Картинки с буклета ждать надо 10-15лет. КАН не начал строить все как в буклете а ПО ОЧЕРЕДИ. А такая цена соответсвует, уже готовому обьекту. Пусть возмут и строят все сразу. А то котельная в конце строительства, а с водой вообще не понятка как с канализацие и с безопастностью все эти 8-10лет будет вопрос поэтому как-то смело маркетологи КАН начали подымать цены. А этот кредит от Ощада вообще жесть при нашей шаткой ситуёвине ежемесячные платежы под 40т. а еще нужно жить за что-то. Гос банк получает за 20лет с 2млн-6,5млн. Это как ребята не верят в свою валюту. ЦЕНА не ликвидная.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 61
Репутація: 3
Профайл
Nemirovsky писал(а):Ребята А у меня вопрос цена абсолютно не ликвидная в 1200 дол\м2 никого не смущает, при строительстве в лет 10. Где грязь будет месится 10лет, школы и садика не будет. Картинки с буклета ждать надо 10-15лет. КАН не начал строить все как в буклете а ПО ОЧЕРЕДИ. А такая цена соответсвует, уже готовому обьекту. Пусть возмут и строят все сразу. А то котельная в конце строительства, а с водой вообще не понятка как с канализацие и с безопастностью все эти 8-10лет будет вопрос поэтому как-то смело маркетологи КАН начали подымать цены. А этот кредит от Ощада вообще жесть при нашей шаткой ситуёвине ежемесячные платежы под 40т. а еще нужно жить за что-то. Гос банк получает за 20лет с 2млн-6,5млн. Это как ребята не верят в свою валюту. ЦЕНА не ликвидная.

Есть спрос, цена будет только расти. И вас никто не заставляет покупать тут квартиру:) все застройщики после сдачи или под самую сдачу 1-ой очереди цены поднимают. Смотрел я на обьект один, так там история еще веселее, после заливки фундамента цена поднялась на 5% и после постройки 2-х этажей еще на 5% и говорят будет еще дороже:) а у некоторых цена не фиксируется при рассрочке даже в $$$ :)
Вернуться к началу
Пред.След.

dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 17 860 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 43 490 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 9 900 грн./м2
тел: (044) 333 95 07
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: скоро старт продаж
тел: (044) 390 20 56
 
цена: 16 250 грн./м2
тел: (044) 390 94 35