Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
Bogdandc
Постоянный пользователь
109
11 декабря 2016
10 май 2018 17:18
Фото 3го дома сегодня
SvetLa
S
Пользователь
50
30 августа 2017
10 май 2018 17:24
Подтверждаю, в сентябре "схема" объединения была такая как у Bogdandc.
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
LadaLd
L
Пользователь
42
08 января 2018
10 май 2018 18:17
Цитата "Bogdandc":
~
Спасибо большое. Как то движется......
Merl
M
Пользователь
22
25 марта 2018
10 май 2018 19:18
Цитата " SvetLa":Подтверждаю, в сентябре "схема" объединения была такая как у Bogdandc.
Пришли в ОП с конкретными пожеланиями по метражу, этажу и виду из окон, но готовых вариантов не оказалось. Менеджер сам предложил "схему" с объединением. Маленькие дополнения:
Вариант с рассрочкой тогда также был возможен.
В ОП написали заяву на внесение изменений в проектную док-ю.
А обошлось нам это все аж в 3600 грн.))
Из минусов - оказалось, что из-за немного увеличенного метража,для того, чтобы не потерять скидку,разницу надо было уплатить сразу после подписания нового договора, а не как мы рассчитывали после обмера БТИ)))
Дякую за інформацію. Як виявилось, такий варіант був можливий по причині відсутності 3к на той час. Зараз же 3к є у продажу, тому забудовнику вже немає сенсу займатись об'єднанням самим.
SvetLa
S
Пользователь
50
30 августа 2017
11 май 2018 07:45
Интересно, а какой сейчас минимальный метраж 3-х комнатных?
Sosed_0603
S
Пользователь
30
07 мая 2018
11 май 2018 08:03
Цитата " SvetLa":Интересно, а какой сейчас минимальный метраж 3-х комнатных?
Мне в ОП показывали 87 кв.м.
Sashon
S
Пользователь
23
11 мая 2018
11 май 2018 09:49
15 этаж
Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 10:31
Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 10:33
И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
John Li
JL
Новичок
7
02 мая 2018
11 май 2018 11:16
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
В конце апреля инвест договор на вторую очередь заключал с Лестером.
Kotyar
K
Постоянный пользователь
120
07 мая 2018
11 май 2018 11:18
Цитата "Vorst":И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
с Лестером и был НБУ или Ощад по большему (никаких +5%).
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Во второй тоже на Лестер подписывали.
John Li
JL
Новичок
7
02 мая 2018
11 май 2018 11:21
Появились новые фотки строительства! https://novostroyki.lun.ua/жк-файна-таун-киев/ход-строительства
Уже заканчивают первый этаж
Vadimius
V
Пользователь
94
03 января 2018
11 май 2018 11:22
Цитата "Vorst":И еще вопрос.. Кто оплачивал 100%,подскажите, привязка была к курсу НБУ на день оплаты, или как в договоре с Лестером к покупному Ощада (с маржой в 5%)?
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Willbe
W
Постоянный пользователь
122
22 сентября 2017
11 май 2018 11:45
Цитата "Vadimius":В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Уже сделал 7 проплат. Через Ощад или Альфабанк. Ни разу не было задержек. Переводились в тот же день. Желательно не приходить перед самым закрытием. Ну и желательно не в период последних дней оплаты коммуналки.
Ну и да....курс ведь может не только вырасти, но и опуститься
Sosed_0603
S
Пользователь
30
07 мая 2018
11 май 2018 11:48
Цитата "Vadimius":
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Все верно описано. Учитывая, что курс продажи указанных в договоре банков всегда ниже курса НБУ, то ориентируйтесь на официальный курс НБУ. Касательно сроков зачислений, то 3 банковских дня - это максимальный срок, установленный НБУ, но по факту банки проводят нац. платежи день в день (уточняйте в своем банке). Мой банк выполнил платеж за 30 мин.
Vadimius
V
Пользователь
94
03 января 2018
11 май 2018 11:51
Цитата "Willbe":
Уже сделал 7 проплат. Через Ощад или Альфабанк. Ни разу не было задержек. Переводились в тот же день. Желательно не приходить перед самым закрытием. Ну и желательно не в период последних дней оплаты коммуналки.
Ну и да....курс ведь может не только вырасти, но и опуститься
Если не путаю, то там как раз на счёт в Ощаде идёт зачисление. Так что это внутрибанковский платёж. А если, например, платить через Приват или Правекс, то это уже платёж на другой банк и там другой регламент зачисления - до 3 банковских дней. Не обязательно платёж будет именно 3 дня гулять, может и в тот же день зайти. Но нужно быть готовым и к такой ситуации. И да, курс может снизиться. Но как гласит анекдот:
"Cамолет совершает экстренную посадку в Тихом океане и стюардесса, раздавая всем пассажирам свистки, отпугивающие акул, замечает, что одному из людей это совершенно не интересно. Она его спрашивает, дескать, что да почему? На что он ей уныло отвечает? девушка, при моем везении либо свисток сломается, либо акула окажется глухой!"
Bogdandc
Постоянный пользователь
109
11 декабря 2016
11 май 2018 11:54
Цитата "Vorst":Кто в курсе вопроса? Сменился инвест-фонд. В первой очереди был Лестер, теперь какой-то Авант. Чем вызвано? У кого есть инфа о ЮЛ?
Судя по всему это один с фондов которые находятся в управлении Клевер Кэпитал, информация здесь. Чем это вызвано - наверное лучше ОП спрашивать, хотя может и на форуме кто-то разбирается в вопросе.
Romashka123
R
Пользователь
95
28 августа 2017
11 май 2018 11:58
Цитата "Vadimius":
Если не путаю, то там как раз на счёт в Ощаде идёт зачисление. Так что это внутрибанковский платёж. А если, например, платить через Приват или Правекс, то это уже платёж на другой банк и там другой регламент зачисления - до 3 банковских дней. Не обязательно платёж будет именно 3 дня гулять, может и в тот же день зайти. Но нужно быть готовым и к такой ситуации. И да, курс может снизиться. Но как гласит анекдот:
"Cамолет совершает экстренную посадку в Тихом океане и стюардесса, раздавая всем пассажирам свистки, отпугивающие акул, замечает, что одному из людей это совершенно не интересно. Она его спрашивает, дескать, что да почему? На что он ей уныло отвечает? девушка, при моем везении либо свисток сломается, либо акула окажется глухой!"
В целом согласна, но если все ОК с реквизитами и оплата в операционное время, то деньги приходят день в день (плачу еще с сентября 2017). Для этих целей открыла карту в Альфе и с неё всегда провожу оплаты. Потом Лестер перевели на Ощад, но я так и плачу с Альфа - всё оперативно как и всегда.
Единственный, когда платеж задержался - это когда я платила в отделении в пятницу после 16:00 , т.е. во внеоперационное время.
Vorst
V
Пользователь
26
24 апреля 2018
11 май 2018 12:46
Наличие нескольких фондов, скорее всего, это попытка в дальнейшем подробить земельные участки, с минимизацией рисков создания ОСББ. Мне так, по крайней мере, кажется. Посмотрим, что будет дальше.
По курсовых разницах, все верно, часть 3 договора, пункт 3)"курс не може бути меншим офіційного.. до гривні НБУ". Не ясно зачем предыдущие извращения со сравнениями))) видимо, просчитаны все варианты)
По курсовых разницах, все верно, часть 3 договора, пункт 3)"курс не може бути меншим офіційного.. до гривні НБУ". Не ясно зачем предыдущие извращения со сравнениями))) видимо, просчитаны все варианты)
Vladislav B.
VB
Постоянный пользователь
116
27 марта 2018
11 май 2018 13:20
Цитата "Vadimius":
В договоре хитро написано. Фактически выбирается максимальный курс из 3 или 4 банков. Начинается с покупного Ощада. Но если отклонения, то берётся другой банк. И т.д. В результате по факту, это всегда курс НБУ. НО! Не на день оплаты, а на день зачисления на счёт. А это две большие разницы. Согласно регламента, платежи по Украине на другие банки могут проходить до 3 банковских дней. Так что если платить сегодня, то не факт, что они упадут на счёт получателя тоже сегодня и засчитаются по курсу на сегодня. Велика вероятность нарваться на задержку платежа и потом доплачивать разницу, если курс вырос на следующий день.
Плачу в Альфа-банке в первой половине дня, пока проблем не было. Зачисление идёт в день оплаты. Так что никаких "хвостов" не было пока. Тем более в самом ОП обращали внимание, что нужно уточнять у банка, сколько будет проводиться платёж, чтобы не было таких ситуаций. После того, как деньги придут на счёт, от Файна Таун приходит уведомление, так что непонятных ситуаций не возникает.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее