Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
SergRein
S
Пользователь
85
25 января 2018
10 апр 2018 05:01
Цитата "ввд":
поставили бойлер на 100л, за місяць електроенергії намотав 850квт
ТОМУ,бойлер - ДОРОГО
Какой-то у вас очень странный бойлер. Бойлер на 100л + электроплита - в месяц очень редко дотягивает до 200 квт
mango_90
m
Пользователь
93
20 августа 2017
10 апр 2018 10:15
Цитата "SergRein":
Какой-то у вас очень странный бойлер. Бойлер на 100л + электроплита - в месяц очень редко дотягивает до 200 квт
вот все пишут чтоболлер это дорого...... и почему никто не пишет сколько они потребляют воды за месяц...... вот и будет уже обьективно...... знакомый как то начал рассказывать что дорого хоть бойлетом хоть горячая вода...... и когда спросил у него расход воды за месяц.... оказалось холодной и горячей воды, пара из 2 человек БЕЗ животных и детей потребляет 23 м3!!!!! и его девушка каждый день принимает ванную...... поэтому ему бойлера не хватает, вода дорогая и тд....
alesandrafioni
a
Постоянный пользователь
280
09 февраля 2015
10 апр 2018 10:51
Цитата "SergRein":Какой-то у вас очень странный бойлер. Бойлер на 100л + электроплита - в месяц очень редко дотягивает до 200 квт
скоріш це у вас якийсь дуже крутий бойлер - у нас на 2к на 3 людей з газовою плитою і 100л бойлером намотує 400-500 кВт стабільно. до бойлера було 110-120 кВт.
Покупательница
П
Постоянный пользователь
468
25 октября 2016
10 апр 2018 11:52
Цитата "alesandrafioni":
скоріш це у вас якийсь дуже крутий бойлер - у нас на 2к на 3 людей з газовою плитою і 100л бойлером намотує 400-500 кВт стабільно. до бойлера було 110-120 кВт.
Подскажите, а какой именно у вас бойлер? Что за производитель, какая модель? И еще вопрос - а сколько лет вы уже таким бойлером пользуетесь?
alesandrafioni
a
Постоянный пользователь
280
09 февраля 2015
10 апр 2018 11:57
Цитата "mango_90":вот все пишут чтоболлер это дорого...... и почему никто не пишет сколько они потребляют воды за месяц...... вот и будет уже обьективно...... знакомый как то начал рассказывать что дорого хоть бойлетом хоть горячая вода...... и когда спросил у него расход воды за месяц.... оказалось холодной и горячей воды, пара из 2 человек БЕЗ животных и детей потребляет 23 м3!!!!! и его девушка каждый день принимает ванную...... поэтому ему бойлера не хватает, вода дорогая и тд....
у нас в місяць приблизно 6-8 кубів води на 2 дорослих і немовля.
alesandrafioni
a
Постоянный пользователь
280
09 февраля 2015
10 апр 2018 12:15
Цитата "Покупательница":Подскажите, а какой именно у вас бойлер? Что за производитель, какая модель? И еще вопрос - а сколько лет вы уже таким бойлером пользуетесь?
klima hitze, модель не скажу.
користуємось трохи більше ніж півроку. єдине що - він горизонтальний (інший ніяк не поміщався).
Fdadi
Новичок
12
10 апреля 2018
10 апр 2018 12:19
Цитата "Planaria":Спасибо за новую порцию фоточек, рада была увидеть, что высота коммерчесих этажей не 3 метра, как говорили в отделе продаж.
После этого захотелось все же поделиться самым удивительным моментом всей сделки, который меня поразил. Менеджер по продажам, которая помогала выбрать квартиру, совершенно, абсолютно не понимала где находится квартира, на какую сторону выходит и тд.
Из-за перепада высот, мы очень сильно переживали, на какой высоте по факту будут находиться окна, и сотрудники не смогли дать внятного ответа.
У них есть какой-то инвестиционный альбом, где есть планы этажей и фрагмент генплана и все. В этом альбоме мне удалось найти квартиру и МНЕ пришлось доказывать менеджеру, что она не там, где она показывает на макете. По расположению разобрались, а вот по высоте нет. На просьбу показать фасады, на которых можно посчитать этажи и высоту, мне сказали, дословно "у нас нет фасадов, мы продаем квартиру, а не проект". Т.е. вывод - вы инвестируете в определенные метры с определенной планировкой, сколько этажей сверху, сколько снизу, что по соседству - нигде не написано.
Пишу в эту ветку чтобы предостеречь тех, кто еще не инвестировал - внимательно изучите не только планировку, но и всю ситуацию в целом - в какие окна будет светить солнце, не будет ли дом напротив круглосуточно отпрасывать тень на ваши окна, не будет ли под вашей квартирой прохода во двор, не будет ли под окнами кпп и тд.
Как мне показалось, эти вопросы для менеджеров нестандартные и на них не заготовлены красивые ответы ))
не знаю, что за менеджер с вами общался....нам все подробно рассказали и показали, где находится квартира, куда выходят окна, сколько квартир на нашем этаже и все подробности
imAlex
i
Постоянный пользователь
256
25 сентября 2017
10 апр 2018 15:03
Какие активные тут инвесторы А кроме бойлеров, про дом, тут говорят?
Стартовала вторая очередь - это какие вообще дома? В отделе еще не был, но планирую посетить.
Как по мне - то чем ближе к эстонской - тем интереснее будет.
Стартовала вторая очередь - это какие вообще дома? В отделе еще не был, но планирую посетить.
Как по мне - то чем ближе к эстонской - тем интереснее будет.
Ivan_77
I
Новичок
6
10 апреля 2018
10 апр 2018 18:13
Доброго времени суток уважаемые инвесторы. Подскажите, все заключали типичный договор с КАНом или кто то сумел внести изменения?
NicolasМ
N
Старожил
606
15 ноября 2014
10 апр 2018 19:08
Цитата "Ivan_77":Доброго времени суток уважаемые инвесторы. Подскажите, все заключали типичный договор с КАНом или кто то сумел внести изменения?
КАН не йде на уступки. На жаль.
А договір у них, м'яка кажучи, не фонтан...
ввд
Постоянный пользователь
424
16 ноября 2014
10 апр 2018 19:29
Цитата "SergRein":
Какой-то у вас очень странный бойлер. Бойлер на 100л + электроплита - в месяц очень редко дотягивает до 200 квт
можливо,Ви їх рідко використовуєте
Eugene2k
E
Новичок
16
24 января 2018
10 апр 2018 20:14
Цитата "NicolasМ":
КАН не йде на уступки. На жаль.
А договір у них, м'яка кажучи, не фонтан...
Назовите хоть одного застройщика с договором лучше, с конкретным примером по пунктам?
Смотрел договора некоторых крупных застройщиков, и у КАНа как раз таки он еще ничего - хотя конечно все они не фонтан если смотреть под общей лупой
NicolasМ
N
Старожил
606
15 ноября 2014
10 апр 2018 21:55
Цитата "Eugene2k":
Назовите хоть одного застройщика с договором лучше, с конкретным примером по пунктам?
Смотрел договора некоторых крупных застройщиков, и у КАНа как раз таки он еще ничего - хотя конечно все они не фонтан если смотреть под общей лупой
Не бачив договора більш кабального, аніж у КАНа.
А читав я десятки договорів.
Так, у кожного забудовника у договорі є ньюанси, але КАН - це вершина творчого польоту...
Так, щоб не шукати договір, тільки з того, що кидається в очі:
- підземний паркінг фігурує у договорі, але по факту його не буде;
- штрафні санкції, що платить інвестор у порівнянні з тими штрафними санкціями, що платить забудовник (у декількох великих забудовників є щось подібне, але КАНи - перевершили усіх);
- ціна, яка вираховується по нетривіальній формулі, що залижить від курсу 3 банків та НБУ і є плаваючою (залежить від дати зарахування коштів на рахунок, а не дати проплати)...
Я читав цей договір і плакав... читав і плакав... все-таки вложився ))
Як не як КАН - надійний забудовник. А ім'я забудовника у сучасних реаліях нашої неньки-України важливіше аніж договір
Tania_ch
T
Пользователь
41
22 февраля 2018
11 апр 2018 00:21
Цитата "NicolasМ":
Не бачив договора більш кабального, аніж у КАНа.
А читав я десятки договорів.
Так, у кожного забудовника у договорі є ньюанси, але КАН - це вершина творчого польоту...
Так, щоб не шукати договір, тільки з того, що кидається в очі:
- підземний паркінг фігурує у договорі, але по факту його не буде;
- штрафні санкції, що платить інвестор у порівнянні з тими штрафними санкціями, що платить забудовник (у декількох великих забудовників є щось подібне, але КАНи - перевершили усіх);
- ціна, яка вираховується по нетривіальній формулі, що залижить від курсу 3 банків та НБУ і є плаваючою (залежить від дати зарахування коштів на рахунок, а не дати проплати)...
Я читав цей договір і плакав... читав і плакав... все-таки вложився ))
Як не як КАН - надійний забудовник. А ім'я забудовника у сучасних реаліях нашої неньки-України важливіше аніж договір
В том-то и дело, что в договоре вам пропишут, что угодно, а по факту ждать минимум в 2 раза дольше. И не слышала, чтоб кому-то выплачивали компенсации за задержку в сдаче дома.
Сравнивали с договором ЖК Варшавский - +/- одно и тоже.
Так что действительно, репутация КАНа тут играет решающую роль.
Elena2018_
Пользователь
66
21 января 2018
11 апр 2018 05:51
Цитата "Tania_ch":
Подтверждаю, читали договор Интеграла- тоже никакой конкретики.
Сейчас все застройщики пишут только "для себя"
Kler_
K
Новичок
17
19 мая 2017
11 апр 2018 06:08
0203 8 этаж привет
wanek
w
Новичок
13
24 января 2016
11 апр 2018 14:40
Цитата "NicolasМ":
Не бачив договора більш кабального, аніж у КАНа.
А читав я десятки договорів.
Так, у кожного забудовника у договорі є ньюанси, але КАН - це вершина творчого польоту...
Так, щоб не шукати договір, тільки з того, що кидається в очі:
- підземний паркінг фігурує у договорі, але по факту його не буде;
- штрафні санкції, що платить інвестор у порівнянні з тими штрафними санкціями, що платить забудовник (у декількох великих забудовників є щось подібне, але КАНи - перевершили усіх);
- ціна, яка вираховується по нетривіальній формулі, що залижить від курсу 3 банків та НБУ і є плаваючою (залежить від дати зарахування коштів на рахунок, а не дати проплати)...
Я читав цей договір і плакав... читав і плакав... все-таки вложився ))
Як не як КАН - надійний забудовник. А ім'я забудовника у сучасних реаліях нашої неньки-України важливіше аніж договір
Полностью согласен, компания с репутацией, загоняет инвестора в глухой угол. Я считаю что современная, уважающая себя компания, которая постоянно ссылается на свою репутацию (а КАН постоянно так и делает) должна составлять договор более лояльно к инвестору. Если они так уверены в своих сроках сдачи, то почему прописывают договор так, что бы им пришлось платить копейки, по сравнению с санкциями которые применяются к инвестору. Я считаю это крайне не правильным. Надеюсь что все будет хорошо, но это не добросовестные взаимоотношения с инвестором.
Vadimius
V
Пользователь
94
03 января 2018
11 апр 2018 15:03
Цитата "wanek":Полностью согласен, компания с репутацией, загоняет инвестора в глухой угол. Я считаю что современная, уважающая себя компания, которая постоянно ссылается на свою репутацию (а КАН постоянно так и делает) должна составлять договор более лояльно к инвестору. Если они так уверены в своих сроках сдачи, то почему прописывают договор так, что бы им пришлось платить копейки, по сравнению с санкциями которые применяются к инвестору. Я считаю это крайне не правильным. Надеюсь что все будет хорошо, но это не добросовестные взаимоотношения с инвестором.
Нет, ничего подобного компания не должна. Компания должна заботиться о получении максимальной прибыли путём минимизации расходов/убытков и максимизации доходов. Потому в договоре компания всячески страхует себя от любых возможных потерь и составляет договор соответствующим образом. Просто бизнес.
wanek
w
Новичок
13
24 января 2016
11 апр 2018 15:18
Цитата "Vadimius":
Нет, ничего подобного компания не должна. Компания должна заботиться о получении максимальной прибыли путём минимизации расходов/убытков и максимизации доходов. Потому в договоре компания всячески страхует себя от любых возможных потерь и составляет договор соответствующим образом. Просто бизнес.
С таким подходом можно просто кинуть инвесторов на деньги и заявить "это просто бизнес, ничего личного". А юридически они это сделать могут. Так что, такой подход нифига, к сожалению, не правильный!
Edy
E
Пользователь
76
26 января 2018
12 апр 2018 10:10
Цитата "wanek":
Базар большой - не нравится , не берите. Вас смущает штраф со стороны застройщика 1 тыс грн/мес за несвоевременную сдачу ? Глядя на темпы строительства, уверен, что они закончат первую очередь вовремя, если не раньше. Конечно, в бизнесе считается "правилом хорошего тона" зеркальное отображение ответственности за нарушение условий, но по факту имеем то, что имеем и остается только соглашаться и подписываться или искать другие варианты.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее