ЖК Европейка | BD Holding | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 103

Цитата "westvan":

Добрый день всем форумчанам есть свежие фото по 2 и 3 очереди кому интересно выложу был сегодня выбирал квартиру в 3 очереди

Можно было и не спрашивать , мы всегда такому рады))

Доброго времени суток. Сегодня была в ЖК, выбираю себе квартиру. Третью очередь обещают сдать в апреле 2018 года. Строителей много, работы идут. Смутил менеджер по продаже, который сказал "Не факт что вообще все достроят" , так что если здесь есть представители ЖК, обратите внимание на персонал. Понравилась планировка квартиры и цена. Подскажите, как утром с трафиком? Всегда пробки? Смутило, чте не предусмотрена больница, такое количество людей, врядли местная осилит.

Конечно рады. Спасибо, westvan

Качество фото с телефона не очень.
Вторая очередь строиться быстрыми темпами строителей много помогают ген подрядчики.3 очередь тоже немного строиться подвиду итог несмотря что был в субботу стройка не стоит на месте.

Цитата "_Vitalii_":

Доброго времени суток. Сегодня была в ЖК, выбираю себе квартиру. Третью очередь обещают сдать в апреле 2018 года. Строителей много, работы идут. Смутил менеджер по продаже, который сказал "Не факт что вообще все достроят" , так что если здесь есть представители ЖК, обратите внимание на персонал. Понравилась планировка квартиры и цена. Подскажите, как утром с трафиком? Всегда пробки? Смутило, чте не предусмотрена больница, такое количество людей, врядли местная осилит.

Не факт что и вы есть потенциальным инвестором и все эти слова правда. Мы здесь уже много начитались

Цитата "Sosed_po_domy":

Не факт что и вы есть потенциальным инвестором и все эти слова правда. Мы здесь уже много начитались

Вы правы, не факт..Так как еще выбираю. Смущают неуверенные менеджеры..Хотя сам ЖК очень нравиться.

Про сплату забудовником пені в звязку з порушенням термінів введення об"єктів капітального будівництва в експлуатацію ніхто і не згадує. Та побудуйте і введіть в експлуатацію хоть щось і якось. День, коли підписував папери з даною фірмою, вважаю не дуже удачним в своєму житті.

Цитата "DaySun":

Про сплату забудовником пені в звязку з порушенням термінів введення об"єктів капітального будівництва в експлуатацію ніхто і не згадує. Та побудуйте і введіть в експлуатацію хоть щось і якось. День, коли підписував папери з даною фірмою, вважаю не дуже удачним в своєму житті.

А від того що ви тут написали свої думки вам стало краще??? Проблеми із вчасною видачею ключів є у всіх забудовників, то навіщо розводити паніку серед тих хто читає цей форум, а також давати корм ворогам забудовника???

Абсолютно согласна! Проблемы есть у всех, мы не первые и не последние с задержкой получения ключей. А как вариант компенсации предлагаю рассмотреть требование или застеклить балконы за счет БД-холдинга, или раздачу кладовок инвесторам.
Я, кстати, за кладовку))

Цитата "Парашютик":

. А как вариант компенсации предлагаю рассмотреть требование или застеклить балконы за счет БД-холдинга, или раздачу кладовок инвесторам.

Все условия компенсации за задержку описаны в договоре. Если ничего не описано - значит ничего не должны. Се ля ви.

Перечитывала я договор в поисках пункта о компенсации, но юристы у них постарались: все задержки, которые были связаны с судами и активистами, они относятся к форс-мажору.Следовательно никто и ничего компенсировать не будет. Тут хотя бы ключи уже дали от этой "долгожданной" квартиры

Уважаемые застройщик и жильцы первой очереди с площадью квартир до 30 кв.м. вопрос. Как обстоят дела с пропиской и уровнем ком. платежей в картирах до 30 кв.м.? помещение имеет статус жилого?

Цитата:

Со статусом возводимых квадратных метров есть нюанс. Согласно государственным нормам, помещения площадью меньше 30 кв м не могут считаться жилым фондом, говорит консультант-аналитик компании City Development Solutions Роман Герасимчук.

Это значит, что собственник такой квартиры не сможет получить прописку и будет оплачивать коммунальные услуги по коммерческому тарифу, существенно превышающему обычный. Например, самый дешёвый тариф Киевэнерго для населения составляет 0,9 грн за кВт-час, а для юрлиц - 1,7 грн.
Чтобы у покупателя квартиры не возникало проблем, застройщик должен получить разрешение экспертного совета Министерства регионального развития, и ЖКХ о переводе квартир площадью менее 30 кв м в жилой фонд. Но сейчас такие разрешения застройщики практически не оформляют. https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3714885-kvartira-iz-reklamy-kakoe-zhile-mozhno-kupit-za-300-400-tys-grn.htm

"Чтобы у покупателя квартиры не возникало проблем, застройщик должен получить разрешение экспертного совета Министерства регионального развития, и ЖКХ о переводе квартир площадью менее 30 кв м в жилой фонд. Но сейчас такие разрешения застройщики практически не оформляют."

А мы здесь для чего каждый день мониторим форум? ОФОРМИМ ВСЕ ПО ЗАКОНУ.

Консультант-аналитик компании City Development Solutions Роман Герасимчук - это вообще кто такой? И мало ли что он там говорит. Сейчас все жилье делится на элитное и бюджетное, а СМАРТ квартиры строятся буквально везде, так как большего люди просто не потянут. И что? Теперь купить такое жилье - проблема, так как аналитики что-то там говорят?) Или покупать только у тех, где квадраты превышают сотню метров в однокомнатной?

Наконец-то начали активно облагораживать и достраивать вторую очередь... Хотя там еще работ огого. Но все равно ждем чтобы ее наконец-то сдали и активно начали строить третью очередь .
Последний месяц наблюдаю - также начались активные работы и на других объектах застройщика - Львовский (последний дом), Аметист, Мюллер Хаус. Но везде новый срок сдачи ближайших готовых домов - 25 декабря 2017.

Мое мнение по поводу активистов - какие-то они ненастоящие кажутся, столько новостей. Прямо так их явно в новостях афишируют - типа словили и сейчас все проблемы исчезнут. Такое впечатление что ими попользовались, подставили и оставили самим разгребаться... Вопрос в том, что этот "кто-то" остался, и его никто не задерживал.

Цитата "Roomelansky":

Мое мнение по поводу активистов - какие-то они ненастоящие кажутся, столько новостей. Прямо так их явно в новостях афишируют - типа словили и сейчас все проблемы исчезнут. Такое впечатление что ими попользовались, подставили и оставили самим разгребаться... Вопрос в том, что этот "кто-то" остался, и его никто не задерживал.

Ага подставили, конечно. Дамочка выходит от застройщика с пакетом в котором 200 тыс баксов. При чем деньги меченные, на руках отпечатки. Куча свидетелей.
Это как, типа подержать дали? У вас часто такие ситуации возникают в жизни?))))
Ну понятно, что сейчас в сизо конкретно те, кто физически взял деньги. Но были обыски у остальных. Надеюсь и их посадят
Застройщик все делает правильно, эти вымогатели столько их грязью поливали на всех ресурсах, даже на этом форуме, пора показать всем, кто они есть на самом деле, чтобы не отмылись никогда

Цитата "Roomelansky":

Наконец-то начали активно облагораживать и достраивать вторую очередь... Хотя там еще работ огого. Но все равно ждем чтобы ее наконец-то сдали и активно начали строить третью очередь .
Последний месяц наблюдаю - также начались активные работы и на других объектах застройщика - Львовский (последний дом), Аметист, Мюллер Хаус. Но везде новый срок сдачи ближайших готовых домов - 25 декабря 2017.

Мое мнение по поводу активистов - какие-то они ненастоящие кажутся, столько новостей. Прямо так их явно в новостях афишируют - типа словили и сейчас все проблемы исчезнут. Такое впечатление что ими попользовались, подставили и оставили самим разгребаться... Вопрос в том, что этот "кто-то" остался, и его никто не задерживал.

Ні на чому не підтверджені розмишлізми. Справа розслідується, а на це треба час на всю бюрократію ( створення і пропацювання справи, подача в суд для винесення виороку, розгляд, винесення, а тоді і можливо ви щось почуєте. А поки вам ніхто не зобов'язаний детально звітувати). І здається вже не важливо що з ними буде, головне щоб більше не лізли і не заважали людям (нам з вами) отримати житло.

Добрый день форумчанам. Я инвестор второй очереди и старался не обращать внимание на всю эту конетель просматривал иногда форум и тихонько ждал сдачи своей квартиры. Но очередной перенос сроков здачи "немного" меня расстроил. Поскольку информации вообще крайне мало и никто ничего не знает то я дозвонился до юр. отдела и задал вопрос о компенсации. Мне ответили что в момент получения ключей напишете заявление и компенсация будет, что не может не радовать но посмотрим как оно будет на деле ведь часто слова расходяться с делом. А вообще я как инвестор не очень доволен.

Цитата "Scy":

Уважаемые застройщик и жильцы первой очереди с площадью квартир до 30 кв.м. вопрос. Как обстоят дела с пропиской и уровнем ком. платежей в картирах до 30 кв.м.? помещение имеет статус жилого?

У нас квартира 26.8 кв.м.,прописано 3 человека, комуналку платим по таком тарифу как и все. Никаких проблем и вопросов нигде не било. Ми с первой очереди.

Все расстроены переносом получения ключей. Ожидали одни даты, а получим с опозданием на пол года...
Но инвестирование в стройку предполагает определенные риски (именно из-за этих рисков цена ниже), с которыми мы все столкнулись. 95% домов сдается позже назначенной даты. Если кого-то утешит - то Укрбуд тоже судится и получение ключей у них тоже переносится. Это нормально.

П.С. вчера проезжали мимо европейки. Приятно удивило количество строителей. Работа идет и это радует