ЖК "Есенин", Ирпень, ул. Есенина - "Орлан Инвест"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
13
12%
Плохо
2
2%
Нормально
23
22%
Хорошо
29
27%
Отлично
39
37%
 
Всего голосов : 106
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Orlan_Invest_Group писал(а):Уважаемые жители ЖК "Есенин", хотим вам сообщить, что ЖК полностью готов к зиме.
К каждой квартире подведен газ, все счетчики опломбированы. Также были проведены работы по переподключению к новой линии электроэнергии, тем самым были устранены все перебои.


Уважаемые будущие инвесторы Орлан Инвест! Хотим сообщить вам, что ЖК Есенин абсолютно не готов к встрече зимы - на скользких ступеньках падают люди, их увозят с сотрясением в больницу, парковку, территорию ЖК не чистят( не считая работу дворника) жильцы лопатами сами выкапывают себе места для парковки. Домофоны у 90% квартир до сих пор не подключены, скорые не могут оперативно попасть в дом, обслуживающая компания Ютилитис Сервис абсолютно некомпетента в вопросах обслуживания жк, главный инженер приезжает в субботу в каартиру, где вырвало заглушку канализации и квартира утопает в какашках (благо ремонт люди не делали еще) оазворачивается и уезжает со словами : в понедельник займемся этим вопросом, и так во всем, это лишь пример. Вроде картинка красивая а если копнуть глубжу то все настолько непрофессионально и некомпетентно, мы оазочарованы очень обслуживанием.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 116
Репутація: 1
о_жизни_в_ЖК Есенин писал(а):
Уважаемые будущие инвесторы Орлан Инвест! Хотим сообщить вам, что ЖК Есенин абсолютно не готов к встрече зимы - на скользких ступеньках падают люди, их увозят с сотрясением в больницу, парковку, территорию ЖК не чистят( не считая работу дворника) жильцы лопатами сами выкапывают себе места для парковки. Домофоны у 90% квартир до сих пор не подключены, скорые не могут оперативно попасть в дом, обслуживающая компания Ютилитис Сервис абсолютно некомпетента в вопросах обслуживания жк, главный инженер приезжает в субботу в каартиру, где вырвало заглушку канализации и квартира утопает в какашках (благо ремонт люди не делали еще) оазворачивается и уезжает со словами : в понедельник займемся этим вопросом, и так во всем, это лишь пример. Вроде картинка красивая а если копнуть глубжу то все настолько непрофессионально и некомпетентно, мы оазочарованы очень обслуживанием.

ЮС тут не для обслуживания. Для сбора денег. На диалог идти не хотят. Разговаривают по- хамски, делая одолжение.
Считаю, что несколько человек поступили необдуманно, когда решили подписать договора с этой компанией.
Пора подумать о другой обслуживающей организации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 60
Репутація: 0
Доброго дня.
Шановні інвестори Орлан Інвест, підкажіть, будь ласка, під час будівництва у вас було судова справа по відміні будівельних дозволів чи по землі? Як це вплинуло на строки здачі будинку та подальше оформлення документів?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 116
Репутація: 1
Olya03 писал(а):Доброго дня.
Шановні інвестори Орлан Інвест, підкажіть, будь ласка, під час будівництва у вас було судова справа по відміні будівельних дозволів чи по землі? Як це вплинуло на строки здачі будинку та подальше оформлення документів?


Строительство дома на словах обещали закончить до конца 2016 года. По факту ключи выдали в июне 2016 года. Права собственности еще позже.
Что повлияло на это- не особо вникала.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Здравствуйте! Кто подскажет во сколько обходится содержание одноком. квартиры в данном жк, интересует примерно общая сумма? Спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 31
Репутація: 0
Svala писал(а):Здравствуйте! Кто подскажет во сколько обходится содержание одноком. квартиры в данном жк, интересует примерно общая сумма? Спасибо!

5.26 грн за м2 если подъезд без лифта, с лифтом чуть дороже (приблизительно на 1 грн)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Спасибо! Еще вопрос по оформлению права собственности, есть 2 варианта, дешево и долго и дороже и быстро, кто как оформлял и в чем разница?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 58
Репутація: 0
Здравствуйте,хотим инвестировать в Жк чехов,тоже от орлана ..Какие у вас были нюансы по сдаче,нормально ли сделали и когда дали коммуникации?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Svala писал(а):Спасибо! Еще вопрос по оформлению права собственности, есть 2 варианта, дешево и долго и дороже и быстро, кто как оформлял и в чем разница?


Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, вы уже оформили права собственности? Права собственности на вас оформлял застройщик? Сколько времени это заняло и какая сумма?
Заранее спасибо за ответ!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Подскажите, пожалуйста, какой ЖЕК обслуживает жк Есенин? И какие тарифы на коммуналку?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
AlexTrombone писал(а):Подскажите, пожалуйста, какой ЖЕК обслуживает жк Есенин? И какие тарифы на коммуналку?

Обслуживает "Ютилитис сервис".
Тарифы (если секция без лифта) = 5,26 грн за м2
с лифтом 6.30 грн за м2.

Обслуживание очень посредственное.
В 1м доме есть протечки крыши, до сих пор не решено.
Разбита плитка возле подъезда на ступеньках (после "профессионального" монтажа антискользящих накладок, которые установили почти в конце зимы 2018 года).
Последнее время контейнеры с бытовым мусором ужасно переполнены.

Часто пропадает свет в квартирах. Когда обращаешься к представителям обслуживающей организации, что бы узнать причину отсутствия, даже не надейтесь услышать какой-то адекватный ответ. Вместо этого еще могут и нахамить.

Это если вкратце и не влазить в дебри )
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Всем добрый день!

Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Есенин 2.
Если можно, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов.
1. Как обстоит ситуация с торфяниками, которые расположены совсем недалеко от ЖК? Они воняют, дымятся и т.д.?
2. Есть ли возможность заключать прямые договора с поставщиками эл.энергии, воды и т.д.? Или расчет напрямую с застройщиком?
3. По поводу ЖЕКа история примерно ясная, судя по отзывам. Они находятся на территории ЖК или нужно куда-то ехать? Есть круглосуточная служба? Консьерж или охрана?

За ранее благодарен!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Erre писал(а):Всем добрый день!

Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Есенин 2.
Если можно, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов.
1. Как обстоит ситуация с торфяниками, которые расположены совсем недалеко от ЖК? Они воняют, дымятся и т.д.?
2. Есть ли возможность заключать прямые договора с поставщиками эл.энергии, воды и т.д.? Или расчет напрямую с застройщиком?
3. По поводу ЖЕКа история примерно ясная, судя по отзывам. Они находятся на территории ЖК или нужно куда-то ехать? Есть круглосуточная служба? Консьерж или охрана?

За ранее благодарен!


2. Газ - да, вода - да. По э/э эта гореобслуживающая организация больше чем год не может заключить договора. Платить приходится им по 1,68 за кВт.

3. Находятся не на территории ЖК, да нужно к ним ехать, в будние с 9 до 18 часов.
Не то что круглосуточной, там обычной, адекватной службы нету в рабочее время.
Подъезды с домофонами, но текущая обслуживающая организация сломала эти домоны (дом сдавался "типа" с подключенными рабочими домофонами, домофоны работали у трети жителей), что уже не работает ни у кого и хочет, что бы каждый платил теперь 150 грн за подключение трубки в квартиру.
При выборе этой организации, оговаривалось, что обслуживание их заложено в тариф квартплаты, теперь они поют, что за это отдельно нужно платить каждый месяц и дополнительно + подключение.
Никаких консьержей и никакой охраны. Были случаи кражи имущества в квартирах, счетчиков, слива бензина с баков машин на парковке возле дома.....

И если Вы готовы к покупке квартире и обслуживанию ЮС, то будьте готовы к таким ответам:
"Вопрос восстановления или установки домофонов, к сожалению, связан с затратами, не заложенными в тарифе на обслуживание дома и придомовой территории, поэтому для подключения трубки домофона необходимо оплатить затраты на закупку дополнительных материалов и оборудования. А так же, для функционирования системы домофонов необходимо нести текущие затраты."
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
[quote="Вещатель_ЖК"][/quote]

Спасибо за ответы.
А все таки, как дела обстоят с торфяниками?
Насколько я знаю, они как раз недалеко от ЖК находятся...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 58
Репутація: 0
Говорят что они уже повыгорали и не горят , ну и люди там живут в частном секторе , я думаю что это не проблема .
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 58
Репутація: 0
Цена у них хорошая и место отличное , самое главное чтобы достроили и здали вовремя .
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
Привет, подскажите пожалуйста, стал вопрос ремонта. Кто заказывал услуги подрядчиков Орлана? Что можете сказать об опыте работы с ними и о качестве? Дорого берут?
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5698
Репутація: 6
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Есенин":
Громкая история возведения жилого комплекса «Есенин» в Ирпене: интервью с Антоном Мирончуком

После успешной сдачи в эксплуатацию во втором квартале 2017 года проекта, который долгое время упоминался в ирпенских новостях, директор строительной компании поделился информацией о том, как проходила борьба за проект застройки, и как удалось решить все вопросы, благополучно завершив строительство комплекса.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Товарищи, кто живет на последнем этаже?
Проблем с крышей нету?
Теплопотери зимой есть?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Ну и протекания, о которых писали на форуме - все устранили?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Орлан Інвест-Груп"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 13 161 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 22 080 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 393 03 58
 
цена: от 22 111 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 232 96 75