ЖК "Кузьминский", ул. Жамбыла Жабаева, 22 - "Соціальна молодіжна ініціатива"

Шевченковский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
41
38%
Плохо
8
7%
Нормально
31
29%
Хорошо
15
14%
Отлично
13
12%
 
Всего голосов : 108
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    18
Ely писал(а):Живу по соседству. Вибрация есть, когда едет груженый товарняк, но она (вибрация) заметна по небольшому шатанию люстры, к примеру, а так - больше ни в чем не выражается.
Звук едущего поезда слышно, безусловно, но стеклопакеты таки спасают. Летом, когда окна открыты, приходится делать звук работающего телевизора погромче.
Спать не мешает совсем, шум достаточно однообразный, не резкий.


В каком доме Вы живёте по соседству? Просто спрашивают о Кузьминском, а не о соседнем!
Вернуться к началу
Ely
користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    1
А поезда возле Кузьминского какие-то особенные ездят? :wow: Не такие, как мимо сеседних домов?
Кузьминский - ближе всех к железке, но не на столько, чтобы там прям трясло так, чтобы слетала мебель со стола, я думаю.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    388
Ely писал(а):А поезда возле Кузьминского какие-то особенные ездят? :wow: Не такие, как мимо сеседних домов?
Кузьминский - ближе всех к железке, но не на столько, чтобы там прям трясло так, чтобы слетала мебель со стола, я думаю.
Кузьминский всего в 35 метрах от ЖД, все деревья вырубили, шумовой экран не поставили на склоне, дом без свай на бетонной плите, на сколько я понял, дренажную систему там не делали, так что он может очень мило поползти, да и шум там должен быть намного больше.
Вернуться к началу
Ely
користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    1
Тогда ой...
Ну, может кто из счастливых обладателей жилплощади в "чудо"-доме отпишется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    18
Ely писал(а):Тогда ой...
Ну, может кто из счастливых обладателей жилплощади в "чудо"-доме отпишется.


Я тот счастливый обладатель)) Fly, какая-то злость от вас сквозит, как от "соседа")) Претензии к застройщику конечно же есть, но это дом эконом класса и я знал, что выбираю. Врать не буду, я там пока не живу, только закончил ремонт, но много раз когда был в квартире специально обращал внимание, когда проезжали гружённые поезда, вибрации не замечал и общался с соседями, жалоб пока не было. Поставил хорошие окна с двухкамерными стеклопакетами с разносом стёкол разной толщины помогло с борьбой от звука от железки. Fly, я за объективность, а не за бредни типа "соседей" с шатающимися люстрами )) Могу пригласить в гости посмотреть на отсутствие вибрации и на нормально висящие люстры, но взамен на извинения и бутылку шампанского к Новому году!))
Вернуться к началу
Ely
користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    1
Черт, ну висюльки на люстре таки шатаются, Вам заснять?:))
К Кузьминскому у меня претензий нет - он маленький и почти незаметный.
По-моему я как раз делала акцент на том, что поезда - это совсем не страшно, жить не мешают. В отличие от Сами знаете каких мега-недо-строек нашего местечкового горе-оккупанта УКО.
Когда мы заселились, муж с сыном выходили из дома, садились в авто в 8:20 и в 8:30 ребенок сидел уже за партой школы на Шпака. Сейчас они выходят в восемь. И идут в школу пешком, да. На машине медленнее, ибо пробки.
А когда УКО домучает МИ и шесть домов ШК, а Вы заселитесь в свою Кузю, вспомните мои слова.
И шум поездов Вам покажется детским лепетом на лужайке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    18
Согласен с вами, но только частично, т.к. газон возле американского посольства шире проезжей части, а претензии только к застройщику. Может американское заблокируем, пусть дорогу расширят?))
Презентация Microsoft Office PowerPoint.pptx
(1.33 Мб) Скачиваний: 277
Вернуться к началу
Ely
користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    1
Не поможет, так как обычно проблема на Танковой (Сикорского), основная тянучка - там, а мы выезжаем со второстепенной.
А к застройщику вопросы от того, что разрешение у них не на три свечки по тридцать этажей, и не на шесть домов (ШК), а на один и общежитие. И в Затышном свечку пристроили не законно.
А это все на много больше жителей, тоесть живых людей с автомобилями.
Вернуться к началу
9a
користувач форуму
Ответов: 496
Профиль
Репутация:    10
Ely писал(а):Не поможет, так как обычно проблема на Танковой (Сикорского), основная тянучка - там, а мы выезжаем со второстепенной.
А к застройщику вопросы от того, что разрешение у них не на три свечки по тридцать этажей, и не на шесть домов (ШК), а на один и общежитие. И в Затышном свечку пристроили не законно.
А это все на много больше жителей, тоесть живых людей с автомобилями.

У МИ разрешение на 3 секции и 4 категорию сложности вообще-то.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    388
9a писал(а):У МИ разрешение на 3 секции и 4 категорию сложности вообще-то.
Ничего подобного. Первичным являются Градостроительные условия и ограничения, отклонения от которых не допускаются - они даются на основании генплана и расчета инфраструктуры. Ответ из Департамента градостроения и архитектуры КГГА вывешивали в ветке по МИ: было ОТКАЗАНО в согласовании проекта МИ, т.к. он разработан с грубейшими нарушениями ГУО, в том числе им разрешили построить жилье всего на 300 жителей, а МИ нормативно на 900. Так что МИ самострой и разрешение на его строительство - фикция. Надоело объяснять уже - Разрешение дает право на проведение строительных работ, но сам объект строится незаконно. И это даже не дыра в законодательстве - это тупое нарушение законодательства со стороны застройщика, наказание за которое по закону - перестройка под выданные требования, либо полный снос. А теперь добавьте Кузьмински и Посольский (которые дом усадебного типа и таунхаус по ГУО) на 300 квартир и лишних 200 квартир в Затышном - уже построено (без МИ) 500 квартир, которые не учтены в расчете инфраструктуры и пропускной способности дорог, да еще и Затышный с Посольским вылезли за красные линии и сделали невозможной предусмотренное Генпланом расширение Жабаева.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
GEGOR писал(а):Врать не буду, я там пока не живу, только закончил ремонт, но много раз когда был в квартире специально обращал внимание, когда проезжали гружённые поезда, вибрации не замечал и общался с соседями, жалоб пока не было. Поставил хорошие окна с двухкамерными стеклопакетами с разносом стёкол разной толщины помогло с борьбой от звука от железки. Fly, я за объективность, а не за бредни типа "соседей" с шатающимися люстрами )) Могу пригласить в гости посмотреть на отсутствие вибрации и на нормально висящие люстры, но взамен на извинения и бутылку шампанского к Новому году!))

А Вы оптимист )) На Руданского 3А вибрации заметны (например по лазерному уровню). Пока не поставил резинки, детская кровать (пустая) на пол метра в день отезжала.
У на Кузьминском полюбому "массаж" будет матрасом тут и спросить нечего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    34
Нашла такую информацию, кому интересено
http://reyestr.court.gov.ua/Review/41870248
Цитата:
ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Самбірської міжрайонної прокуратури Львівської області задоволити частково. Постанову Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 20.12.2013 року у справі №452/3922/13-а - скасувати та прийняти нову постанову, якою адміністративний позов задоволити.

Визнати протиправною бездіяльність Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у м. Києві щодо невиконання дій з реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкта «Будівництво житлового будинку по вулиці Жамбила Жабаєва, 22 у Шевченківському районі м. Києва».

Зобов'язати Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві зареєструвати подану Товариством з обмеженою відповідальністю "Соціальна Молодіжна Ініціатива" (ідентифікаційний код 32658052) декларацію про готовність до експлуатації об'єкта «Будівництво житлового будинку по вулиці Жамбила Жабаєва, 22 у Шевченківському районі м.Києва» з наступними показниками:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    0
спасибо! осталось дождаться, когда же дом таки введут в эксплуатацию :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 309
Профиль
Репутация:    10
GEGOR писал(а):Согласен с вами, но только частично, т.к. газон возле американского посольства шире проезжей части, а претензии только к застройщику. Может американское заблокируем, пусть дорогу расширят?))

Вообще-то классическая транспортная наука учит, что чем шире дороги - тем больше пробок, и практика это многократно подтверждает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    18
joke писал(а):Вообще-то классическая транспортная наука учит, что чем шире дороги - тем больше пробок, и практика это многократно подтверждает.


Что за ... ?!! А-уууу, 21 век наступил и коляски с кучерами уже в прошлом)) По вашей теории и "классической транспортной науки" необходимо пару-тройку полос на проспекте Победы убрать, чтобы тянучка в часы пик исчезла?))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
joke писал(а):Вообще-то классическая транспортная наука учит, что чем шире дороги - тем больше пробок, и практика это многократно подтверждает.

Тут Вы конечно немного не правы, смысл сего изречения :ded: (кстати древнего) абсолютно тождественнен "чем больше джип, тем дальше идти за трактором". Кто ездил на джипе по трудной местности - хорошо это знает :smoke: :wow:
Чем больше полос тем будет больше пробка, но если мудаков с дороги убрать чтоб небыло аварий, то пробок не будет и боротся надо не с расширением дорог, а аварийностью и мудаками на дороге которые их устраивают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 309
Профиль
Репутация:    10
GEGOR писал(а):
Что за ... ?!! А-уууу, 21 век наступил и коляски с кучерами уже в прошлом)) По вашей теории и "классической транспортной науки" необходимо пару-тройку полос на проспекте Победы убрать, чтобы тянучка в часы пик исчезла?))

Я должен вам что-либо доказывать? Ну-ну :) Есть куча статей и литературы, как проектируется грамотная транспортная система городов мира. Читайте если интересно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    18
joke писал(а):Вообще-то классическая транспортная наука учит, что чем шире дороги - тем больше пробок, и практика это многократно подтверждает.


Не нужно оправдываться, просто не пишите бред)) А если Вы хотели написать "как проектируется грамотная транспортная система городов мира" - пишите внятнее и формулируйте "свои", а не чужие мысли понятно :bye:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 309
Профиль
Репутация:    10
GEGOR писал(а):Не нужно оправдываться, просто не пишите бред)) А если Вы хотели написать "как проектируется грамотная транспортная система городов мира" - пишите внятнее и формулируйте "свои", а не чужие мысли понятно :bye:

Простите, что?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Незаконное строительство ЖК "Кузьминский" подтвердили в КМДА..
кмда2.jpg
кмда1.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 19 200 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 11 430 грн./м2
тел: 0 (800) 303 203
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 721 грн./м2
тел: (044) 290 39 49