ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 6
Застройщик | Галжитлобуд |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 24 000 Грн/м² |
11/22% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
8/16% | ||
20/40% |
Цитата "AlexeiS ":.Якщо дивитись на дозвіл про будівництво, то наданий час не мало забудовників починають будувати не маючи документів. Наприклад я в свій час придивлявся на жк рівєра, яку будує статус груп.
ооо ну вы конечно сравнили)))
выбрали два незаконных самостроя и смело заявляете - так ввезде
что в Ривьере построили и ввели? таинхаусы?
так и вас построят и введут админ здание, а не жилой дом.
потом не жалуйтесь, не говорите что вас не предупреждали и не бегите перекрывать дороги, а то в Ривьере уже собираются это делать
Уважаемый. Ну интернет то всё помнит)
Информацию просто подредактировали на сайте lun по просьбе владельцев аккаунта))
Раньше всё было так, как указывалось ранее
Вот пруф:
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:aspE-whRkf8J:https://novostroyki.lun.ua/%25D0%25B3%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B6%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2583%25D0%25B4+&cd=1&hl=ru&ct=clnk&gl=ua&client=firefox-b
Было
15 строящихся домов в 10 ЖК
4 готовых дома с 2010 года
Стало
15 строящихся домов в 10 ЖК
4 готовых дома с 2013 года
Но даже эти перестановки не меняют сути вещей.
ТОВ Галжитлобуд не имеет отношения к строительству этого ЖК. Ни в одном документе нет упоминания этого предприятия. А вот что интересовать должно, так это заказчики, один из которых - "ГАРАНТІЯ-ТОРГ" - зарегистрирован в Доминиканской республике, т.е. офшорной зоне. Это ещё один пункт, который не внушает доверяю при инвестиции.
lun галжитлобуд 2010
Обсуждаемый ЖК был интересен как объект инвестиции. При ближайшем рассмотрении оказался с внушительным списком минусов и нюансов, которые влияют на решение. Счёл своим долгом поделится всеми нюансами здесь.
1. //mkk.kga.gov.ua/
В легенде слева выбираем "Функціональне зонування генерального плану"
Ищем адрес Сосюры,6 и смотрим легенду сетки.
Что там? - Території громадських будівель та споруд (існуючі)
А как помечены на планах жилые дома? - Території житлової забудови (с вариациями)
Так есть разница между житловой забудовой и громадськими будівлями?
2. Какое целевое назначение объекта?
Для реконструкции существующего административного здания с организацией общепита и для реконструкции под административно-офисный центр и под офисно-жилые помещения на ул. Владимира Сосюры, 6
А вы во что из этого описания инвестировать собрались?
В столовую? Может в офис?
3. Банально. Разрешение на строительство есть? Нет.
А о начале подготовительных работ сообщили в августе 2018.
Ок, будем считать с начала сентября 2018.
5 месяцев объект без разрешения на строительство.
4. В странице профиля Галжитлобуд менялась дата основания с 2010 на 2013? - Да
Это произошло после того как был написан комментарий на форуме о том что у Галжитлобуд с 2010 года только 4 сданных дома? - Да
Галжитлобуд сдал всего 4 дома? - Да
Это были малоэтажные дома или многоэтажные (типа 25)? - малоэтажные
5. В каких документах (из предоставляемых отделом продаж) значится ТОВ Галжитлобуд?
Ни в каких. Договор (предварительный) заключается с ТОВ Будбілдінг
6. ДП "Гарантия-торг" значится в заказчиках? - Да
https://youcontrol.com.ua/contractor/?id=6686630&od=d6331bfc6ebf2b08e75b0b192098081f00&pr=lun
Зарегистрирована в Доминиканской республике? - Да
Доминиканская республика - это офшорная зона? - Да
//offshore-ltd.ru/jurisdictions/dominica n-republic/
7. Сдача очередей ЖК Бережанский и Баггоутовский затягивается? - Да
Инвесторы недовольны? - Да
письмо МинРегРазвития и ЖКХ от 04.03.2011 #22-23/185/0/7-11. "Реконструкція -перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)."
Нужно не витать в облаках и очаровываться образом новой квартиры, образом жизни, перспективами, а трезво смотреть на факты. Проект с самого начала обладает достаточным списком негативных характеристик, которые ещё аукнутся его инвесторам в будущем.
Да, моя запись зарегистрирована недавно. Я зарегистрировался после посещения ОП. Да, в ближайшей местности строятся конкуренты. СкажИте - я о них писал?
Меня ЭТОТ ЖК интересовал, я решил в нём разобраться.
Разобрался. Решил поделится этим с общественностью в ветке форума. Всё.
Что у других ЖК - я не интересовался.
Повторюсь, что ни моя персона, ни другие ЖК поблизости, не имеют отношению к обсуждаемым вопросам.
Я по пунктам изложил критические моменты.
Есть что то сказать именно по пунктам, а не вдаваться в пространные рассуждения о том что я зарегистрировался недавно, что рядом строятся конкуренты?
Ни один пункт критических замечаний по факту ни обсуждается, ни опровергается.
Я смотрю, Мрия в этом году сдвинулась с мертвой точки, да еще и активно. Посему вопрос к застройщику - когда планируется публиковать ежемесячный отчет о ходе строительства, как это делают на других ЖК?
Цитата "История":Обсуждаемый ЖК был интересен как объект инвестиции. При ближайшем рассмотрении оказался с внушительным списком минусов и нюансов, которые влияют на решение. Счёл своим долгом поделится всеми нюансами здесь.
5. В каких документах (из предоставляемых отделом продаж) значится ТОВ Галжитлобуд?
Ни в каких. Договор (предварительный) заключается с ТОВ Будбілдінг
Можно подробней, почему тогда указано Галжитлобуд в рекламе, они вообще в курсе, что строят Мрию? Рассматриваем как инвестицию,
Спасибо за ответ .
Информация о том, что договор оформляется на юридическое лицо Будбилдинг, открытая. Также перед инвестированием в данный комплекс изучили ветки форумов Багговутовского и Бережанского, то с уверенностью могу сказать, что те ЖК так же оформляли через Будбилдинг. Такая форма деятельности не противоречит законодательству Украины и является нормальной практикой для застройщиков рынка Украины.
Цитата ""Инвестор 2019"":Всем привет!
Посему вопрос к застройщику - когда планируется публиковать ежемесячный отчет о ходе строительства, как это делают на других ЖК?
В общем, хочешь сделать хорошо - сделай сам .
Фотоотчет о строительстве ЖК Днепровская Мрия.
А почему ОП не делится такой интересной новостью, как отказ в выдаче разрешения на проведение строительных работ?
https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2018/12/Vidmova-IU-133183602206.pdf
среди множества оснований для отказа есть такие:
- земельный участок не того функционального назначения;
- это на самом деле не реконструкция.
ну что ж, теперь это официально самострой
Цитата:среди множества оснований для отказа есть такие:
- земельный участок не того функционального назначения;
- это на самом деле не реконструкция
Три раза пересмотрела приведенный скан - ничего похожего не нашла. Я невнимательно смотрю или вы немного искажаете действительность?
Цитата "КираРа":
Три раза пересмотрела приведенный скан - ничего похожего не нашла. Я невнимательно смотрю или вы немного искажаете действительность?
ну что ж
тогда еще раз специально
ну значит пошли по пути Бережанского.
там тот же сценарий и те же нарушения.
закончилось всё предписанием о полном приостановлении работ.
предписание приостановлено
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121