ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Застройщик | IB Alliance, PROFINVEST |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 24 003 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 20.
12/60% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
03 сен 2019 14:29
Цитата "AAG":
Это без скидки, если 100% оплата то будет еще скидка 10%. Сдача 1 кв.2022 года. Более подробно сказали смогут рассказывать ближе к концу недели.
Как-то некрасиво обманывать людей на старте продаж. Два дома по 25 этажей это минимум 2, а реально 2,5 года. На сайте указано 1 кв. 2022 года. Ну нереально посторить два дома за 1,5 года.
ЗЫ.: очень интересно кто все-таки застройщик.
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
03 сен 2019 16:12
Была сегодня в отделе продаж.
Есть два менеджера.
Красивые буклеты с планировками. Да и вообще отдел продаж выглядит солидно.
Цены сильно зависят от планировки, расположения квартиры, этажа. Начинаются от 18тыс.
При 100% оплате скидка 10% от цены.
Либо взнос 30%, остально на 32 месяца. Остаток фиксируется с привязкой к доллару США.
Еще прошлась по территории стройки.
Нет ничего, даже котлована. Где-то вдали роют эскаваторы.
Есть два менеджера.
Красивые буклеты с планировками. Да и вообще отдел продаж выглядит солидно.
Цены сильно зависят от планировки, расположения квартиры, этажа. Начинаются от 18тыс.
При 100% оплате скидка 10% от цены.
Либо взнос 30%, остально на 32 месяца. Остаток фиксируется с привязкой к доллару США.
Еще прошлась по территории стройки.
Нет ничего, даже котлована. Где-то вдали роют эскаваторы.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
03 сен 2019 17:21
А узнавал ли кто про вот это "автономне опалення — все для комфортного проживання" (инфа с сайта)? Что это, своя котельня или у каждого свой котел? Последнее довольно стремно, при этажности 25, если газ...
И из какого материала межквартирные стены?
И из какого материала межквартирные стены?
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
03 сен 2019 17:46
К счастью в многоэтажных домах газ запрещен, так что ни о каких газовых котлах и речи быть не может.
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
03 сен 2019 18:45
Цитата "Sunny_D":Два дома по 25 этажей это минимум 2, а реально 2,5 года. На сайте указано 1 кв. 2022 года. Ну нереально посторить два дома за 1,5 года.
Ну вообще-то сейчас сентябрь 2019 года.
До конца 1 квартала 2022 даже немного больше, чем 2,5 года.
Планировать вполне логично на оптимистичный срок. Т.е. как оно может быть при отсутствии серьезных проблем и задержек.
Разумеется, задержат сдачу. Это вполне нормально и ожидаемо. Хотя теоретически плановый срок тоже реален.
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
03 сен 2019 18:50
По комплексу... к вечеру попытался успеть доехать до ОП, но в 19:05 его уже закрыли на замок, внутри еще были люди в очереди + у менеджеров консультировались, тоесть интерес люди проявляют. Раз опоздал, то пока остался лишь с бронью в Варшавском+ и временем на раздумия.. :)
Здание ОП, действительно, более менее солидное, хотя и далеченько от первых домов которые предложены к покупке.
Локация нравится больше чем у Плюса, от квартиры до метро реально будет 5 минут и ехать на одну станцию ближе, это по сравнению с плюсом экономия минимум 20 минут ежедневно в каждую сторону. Так же меньше транзитного потока, тише местность. Ценник всё же чуть ниже, за те же деньги можно получить лучший метраж...
Но вот с другой стороны недостатки:
- засекреченность застройщика.
- Планировки не понравились, хоть дома и по сути являются модификацией Варшавского+, но как раз именно те планировки что нравились в плюсах на стыке секций тут отсутствуют.
- Сроки сдачи... у плюсов уже 10 этажей построено и они обещают 4 квартал 2021 года, у этих 1 квартал 2022 года
и... нет ничего. Я им не верю. Но если предположить что они не обманут, то подождать 1 квартал не проблема.
- Хуже развита инфраструктура вокруг, всё же людей тут будет жить меньше чем на Виноградаре.
Тяжелый выбор :)
Здание ОП, действительно, более менее солидное, хотя и далеченько от первых домов которые предложены к покупке.
Локация нравится больше чем у Плюса, от квартиры до метро реально будет 5 минут и ехать на одну станцию ближе, это по сравнению с плюсом экономия минимум 20 минут ежедневно в каждую сторону. Так же меньше транзитного потока, тише местность. Ценник всё же чуть ниже, за те же деньги можно получить лучший метраж...
Но вот с другой стороны недостатки:
- засекреченность застройщика.
- Планировки не понравились, хоть дома и по сути являются модификацией Варшавского+, но как раз именно те планировки что нравились в плюсах на стыке секций тут отсутствуют.
- Сроки сдачи... у плюсов уже 10 этажей построено и они обещают 4 квартал 2021 года, у этих 1 квартал 2022 года
и... нет ничего. Я им не верю. Но если предположить что они не обманут, то подождать 1 квартал не проблема.
- Хуже развита инфраструктура вокруг, всё же людей тут будет жить меньше чем на Виноградаре.
Тяжелый выбор :)
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
03 сен 2019 19:19
Всем привет! Я инвестор Грейта. Как Вы понимаете, тоже IB Alliance только еще с Риелом.
У нас начинали продажи первых четырех домов на этапе котлована одного из них, потом доооооолго возились со сваями. Но что хотела сказать: сейчас, на домах, где перешли к монолиту строят очень активно! Без выходных, до позднего вечера. К примеру, вначале июля залили фундамент, а сейчас заливают плиту перекрытия между третьим и четвертым этажом. Это при том, что сделан еще этаж подземного паркинга и дом не "свечка", а довольно большой.
У нас начинали продажи первых четырех домов на этапе котлована одного из них, потом доооооолго возились со сваями. Но что хотела сказать: сейчас, на домах, где перешли к монолиту строят очень активно! Без выходных, до позднего вечера. К примеру, вначале июля залили фундамент, а сейчас заливают плиту перекрытия между третьим и четвертым этажом. Это при том, что сделан еще этаж подземного паркинга и дом не "свечка", а довольно большой.
tinok2007
t
Пользователь
37
06 января 2016
03 сен 2019 19:26
А почему все сравнивают с Варшавским. Да, дизайн похож, но по локации Сирецкие ближе. Я вот между Диброва и Сирецкими думаю
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
03 сен 2019 20:00
Діброва парк. Столица себе не изменяет.
То, что стоянок нет, никого не смущает? Я уже молчу про школы и детские садики. Визуалиация на высшем уровне, с преобладанием зеленого цвета, создающего ощущения прекрасного озеленения. Налетай, торопись, раскупай живопИсь.
В жизни же будут унылые островки самой обычной, не газонной травы на фоне каменных скворешников с нагромождением автомобилей под домами.
То, что стоянок нет, никого не смущает? Я уже молчу про школы и детские садики. Визуалиация на высшем уровне, с преобладанием зеленого цвета, создающего ощущения прекрасного озеленения. Налетай, торопись, раскупай живопИсь.
В жизни же будут унылые островки самой обычной, не газонной травы на фоне каменных скворешников с нагромождением автомобилей под домами.
m.firkin
m
Постоянный пользователь
151
16 июля 2019
03 сен 2019 20:07
Цитата:А почему все сравнивают с Варшавским. Да, дизайн похож, но по локации Сирецкие ближе. Я вот между Диброва и Сирецкими думаю
а вы погуляйте по варшавскому, жк эконом класса напомню, очень приличный жк в итоге вышел, поэтому и ориентир такой
alekyuz
a
Постоянный пользователь
101
19 июля 2016
03 сен 2019 20:11
Диброва парк это не проект Столицы!!!
Сегодня начались продажи на Варшавском+, наиболее ходовые квартиры сегодня и закончились.. кто не успел - может рассмотреть " Диброву...
Сегодня начались продажи на Варшавском+, наиболее ходовые квартиры сегодня и закончились.. кто не успел - может рассмотреть " Диброву...
YarisUA
Y
Пользователь
26
25 августа 2019
03 сен 2019 20:37
Сравнение с варшавским из-за того что концепция та же. 10 домом по 25эт., По центру свободное пространство. Застройщик не из орбиты КМБ?
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
03 сен 2019 23:35
Действительно комплексы одного стиля.
Я сразу как-то и не заметила.
Десять домов по окружности. Причем дома между собой одинаковые внутри комплекса. И в обоих комплексах дома сдвоенные. Только в Диброве более длинные в Варшавском+ более квадратные.
А в середине одинаковые круглые спортивные и игровые площадки.
Только площадка застройки Варшавского+ это полноценный прямоугольник. А в Диброве видимо договориться не смогли про цельный участок. Частично старые дома, которые нельзя трогать.
Два фото с Дибровы, два с Варшавского+.
По-моему сходство очевидно. Может даже одни архитекторы делали.
Я сразу как-то и не заметила.
Десять домов по окружности. Причем дома между собой одинаковые внутри комплекса. И в обоих комплексах дома сдвоенные. Только в Диброве более длинные в Варшавском+ более квадратные.
А в середине одинаковые круглые спортивные и игровые площадки.
Только площадка застройки Варшавского+ это полноценный прямоугольник. А в Диброве видимо договориться не смогли про цельный участок. Частично старые дома, которые нельзя трогать.
Два фото с Дибровы, два с Варшавского+.
По-моему сходство очевидно. Может даже одни архитекторы делали.
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
04 сен 2019 04:43
Да, Грейт, Варшавский+ и Диброву проектировали одни и те же люди.
По сути Диброва чуть чуть доделанный плюс, секции расположили чуть иначе, планировки чуть переделали. Гляньте поэтажные планы, тоже все очень и очень похоже.
По сути Диброва чуть чуть доделанный плюс, секции расположили чуть иначе, планировки чуть переделали. Гляньте поэтажные планы, тоже все очень и очень похоже.
YarisUA
Y
Пользователь
26
25 августа 2019
04 сен 2019 04:57
Только ib alliance ещё ничего не построил, а столица групп уже предлагает вторую очередь с 10-ю выгнаными этажами
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
04 сен 2019 06:04
Цитата "Santehnikua":Да, Грейт, Варшавский+ и Диброву проектировали одни и те же люди.
По сути Диброва чуть чуть доделанный плюс, секции расположили чуть иначе, планировки чуть переделали. Гляньте поэтажные планы, тоже все очень и очень похоже.
Грейт проектировали "KYB Architects". Диброву они же? - просто на сайте KYB ничего про Диброву нет
Хотя, схема расположения у Грейта тоже большой двор и по кругу дома, но именно стиль совсем другой.
А вот сайты Дибровы и Грейта по структуре одно и тоже))) Но это точно одна студия делала, о чем несложно догадаться, хотя бы по подписи "Realist"
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
04 сен 2019 06:27
Цитата "Santehnikua":Да, Грейт, Варшавский+ и Диброву проектировали одни и те же люди.
По сути Диброва чуть чуть доделанный плюс, секции расположили чуть иначе, планировки чуть переделали. Гляньте поэтажные планы, тоже все очень и очень похоже.
Проектировали Диброву и Плюс разные люди. Контора Пашенько проектировала Плюс. А Диброву - Куб Архитектс. Но стилистика да, похожа. Даже визуализация территории очень похожи.
Если попадете сегодня в ОП сориентируйте по ценам пожалуйста. Я, как и вы, забронировал в Плюсе, но Диброва подкупает своей ценой и более спокойной локацией. Тоже мечусь между ними.
AAG
A
Постоянный пользователь
136
01 декабря 2015
04 сен 2019 07:48
Добрый день, а какую в Варшавском+ забронировали? Однушку?
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
04 сен 2019 10:37
Я бронировал 1К4, такое там обычно самый ходовой товар и быстро разлетается. На утро человек был, ниже 13 этажа уже все забронировали.
По Диброве выложили на ЛУН цены, но пока в ОП по прежнему не дозвониться! Минимальные цены ну ооочень вкусные, но видимо там есть подвохи какие-то. Сегодня буду прорываться в ОП еще раз за деталями.
По Диброве выложили на ЛУН цены, но пока в ОП по прежнему не дозвониться! Минимальные цены ну ооочень вкусные, но видимо там есть подвохи какие-то. Сегодня буду прорываться в ОП еще раз за деталями.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
04 сен 2019 10:59
Цитата "Santehnikua":К счастью в многоэтажных домах газ запрещен, так что ни о каких газовых котлах и речи быть не может.
Да, спасибо. Увидел котельню на Генплане.
Скажите, а на какой срок бронировать дают и фиксируется ли цена при рассрочке или могут повышать по мере роста этажей?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее