ЖСК "Диамант", Бровары, ул. Киевская, 261

Кто получил право соб.получили ключи сразу или еще нужно ,что то заключать с диамантом,и что дальше делать,напишите?когда будет свет и вода,делает ли кто -то ремонт в 3 сек.?

Цитата "Chtativ":

Кто получил право соб.получили ключи сразу или еще нужно ,что то заключать с диамантом,и что дальше делать,напишите?когда будет свет и вода,делает ли кто -то ремонт в 3 сек.?

Ключи получитерации после заключения договора с жеком. У нас это все заняла 30 мин.Ремонт делаем уже... Свет пока временный,можно удленителем подключиться и что то делать.Воду подключат через неделю ... Вот так...

Цитата "Dimenty":

А ширина колон какая?

Смотря на каком этаже.До пятого широкие а с пятого поуже. Отковырните штукатурку в углу и увидите.

Спасибо за информацию.

Цитата "Dimenty":

А ширина колон какая?

вот ваша планировка квартир, то что указанно черными квадратами - то несущие колонны, правда во второй секции застройщик вроде немного отступил от своей изначальной планировки

Цитата "brusnikin":

По краям комнаты есть две бетонные колоны, вот их трогать нельзя.

А что это за колоны, если стена там не несущая?

Цитата "Fluffyl":

А что это за колоны, если стена там не несущая?

Это называется монолитно-каркасное строительство.Весь дом держится на этих колонах а кирпич заполняет пустоты между колонами.

Уважаемые жильцы 1,2,3 секции. У нас прекрасный дом с прекрасной придомовой территорией и детской площадкой. Территория ограждена забором. Предлагаю рассмотреть вопрос об охране этой территории. Было бы правильно нанять жильцам дома охранников, которые бы смотрели за территорией, не пускали бы посторонних и посторонние авто на стоянку. Думаю для всего дома, это не затратная статья расходов.

Мы всеми руками за охрану. Только охране где то сидеть надо.В одном доме на Лагуновой видели, что на воротах домофон,может такой вариант обсудить, а еще у них консъержка в подъезде у нее там своя территория.

Добрый день соседи, подскажите плиз кто оформлял право собственности самостоятельно, Отдел продаж вам давал список документов согласно договора: РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ
1.1. У 30-денний строк після здійснення Учасником сплати Остаточної вартості Приміщення, що визначається відповідно до п.3.3. цього Договору з урахуванням пунктів 3.4., 3.5. даного Договору та за умови , що Об‘єкт будівництва введений в експлуатацію (а якщо Об‘єкт будівництва не введений в експлуатацію, а оплата Остаточної вартості Приміщення здійснена Учасником, то у 30-денний строк після введення Об‘єкта будівництва в експлуатацію) для проведення Державної реєстрації права власності на Приміщення Кооператив зобов’язується надати Учаснику наступні документи:
1) копію документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
2) документ, що підтверджує присвоєння Об’єкту будівництва адреси;
3) копію документу, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію Об’єкту будівництва;
4) довідку про повну оплату Учасником Пайових внесків;
5) Список членів кооперативу, затверджений Загальними зборами членів (учасників) Кооперативу.
6) інші документи, що можуть бути видані Кооперативом, якщо на час проведення Державної реєстрації права власності на Приміщення такі документи будуть передбачені згідно з законодавством.
СПАСИБО

Цитата "invDiamant":

Добрый день соседи, подскажите плиз кто оформлял право собственности самостоятельно, Отдел продаж вам давал список документов согласно договора: РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ
1.1. У 30-денний строк після здійснення Учасником сплати Остаточної вартості Приміщення, що визначається відповідно до п.3.3. цього Договору з урахуванням пунктів 3.4., 3.5. даного Договору та за умови , що Об‘єкт будівництва введений в експлуатацію (а якщо Об‘єкт будівництва не введений в експлуатацію, а оплата Остаточної вартості Приміщення здійснена Учасником, то у 30-денний строк після введення Об‘єкта будівництва в експлуатацію) для проведення Державної реєстрації права власності на Приміщення Кооператив зобов’язується надати Учаснику наступні документи:
1) копію документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
2) документ, що підтверджує присвоєння Об’єкту будівництва адреси;
3) копію документу, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію Об’єкту будівництва;
4) довідку про повну оплату Учасником Пайових внесків;
5) Список членів кооперативу, затверджений Загальними зборами членів (учасників) Кооперативу.
6) інші документи, що можуть бути видані Кооперативом, якщо на час проведення Державної реєстрації права власності на Приміщення такі документи будуть передбачені згідно з законодавством.
СПАСИБО

В диаманте вам дадут все документы и вам нужно будет все отксерить и подать в исполком .

Цитата "2-я секция":

Мы всеми руками за охрану. Только охране где то сидеть надо.В одном доме на Лагуновой видели, что на воротах домофон,может такой вариант обсудить, а еще у них консъержка в подъезде у нее там своя территория.

Поддерживаем.
Информационно : Снимаем квартиру с подобными условиями. Охрана отвечает за территорию и стоянку авто (в ночное время тоже), а консьержка отвечает за подъезд и пропуск в подъезд посторонних людей (няней, репетиторов для детей, маникюрш-педикюрш, друзей, гостей и т.д. и т.п.). Консьержек у нас две "крепенькие и бодренькие" бабулички, работают понедельно (условия для их местонахождения жильцы подъезда пристроили и создали самостоятельно, пристройка сразу на входе в подъезд. Нажимаешь кнопку на домофоне и консьержка тебе открывает дверь, либо можешь воспользоваться ключами, но мимо их "пристального ока" пролететь сложновато будет. Знают всех жильцов подъезда, но сплетнями не занимаются - это немаловажно.). В подъезде очень чисто, на первом этаже ковровое покрытие постелили, поставили кресла и журнальный столик возле лифтов. Цветочные горшки с живыми цветами по всему подъезду, стены на площадках чистенькие на всех этажах. Лифты тоже очень чистые - заходить приятно, всё работает (если ломается - консьержка реагирует моментально и вызывает соответствующую службу ремонта). На детской площадке во дворе не страшно оставить коляску или детский велосипед (краж не наблюдалось). Консьержки следят за клумбами и цветами возле подъезда - в жару всё поливают. Люди ответственно и качественно выполняют свою работу.
По деньгам обходится ежемесячно: консьержки (2 чел.) - 60грн. с каждой квартиры, а охрана (2 чел.) - 100грн. с каждого автомобиля. Но цена, как говориться, величина договорная. Дом 15-этажный и 4-х подъездный (1-й этаж не жилой), консьержек оплачивают каждый подъезд своих самостоятельно, а охрану - весь дом сообща (никто "не бодается" и не склочничает). Как то так... Порядок и чистота - зависит от нас самих, насколько мы готовы его создавать и поддерживать.
Раннее, на форуме уже кто то делился информацией на счёт консъержек в подъезде и прослеживалось отрицательное отношение, но это как повезёт-человеческий фактор.

Мы тоже за охрану и консьержа( мы из 8 секции)учитывая тот факт, что угон авто у нас кишит+грабят , не мало грабят и квартиры.150-200 грн в месяц с квартиры это на нынешнее время копейки.Зато спать можно будет спокойно)))))))

Цитата "Href":

Мы тоже за охрану и консьержа( мы из 8 секции)учитывая тот факт, что угон авто у нас кишит+грабят , не мало грабят и квартиры.150-200 грн в месяц с квартиры это на нынешнее время копейки.Зато спать можно будет спокойно)))))))

А у кого нет машины, как те будут платить?

Цитата "Dimenty":

А у кого нет машины, как те будут платить?

Справедливо будет если за консьержа все будут платить одинаковую сумму, а за охрану территории: у кого машина оду сумму, а у кого нет - другую ( меньше). Но все равно территорию надо брать под охрану однозначно! А то от чистого и красивого двора через пол годика ничего не останется.

Цитата "OlgaFFF":

Справедливо будет если за консьержа все будут платить одинаковую сумму, а за охрану территории: у кого машина оду сумму, а у кого нет - другую ( меньше). Но все равно территорию надо брать под охрану однозначно! А то от чистого и красивого двора через пол годика ничего не останется.

С этим согласен

Цитата "OlgaFFF":

Справедливо будет если за консьержа все будут платить одинаковую сумму, а за охрану территории: у кого машина оду сумму, а у кого нет - другую ( меньше). Но все равно территорию надо брать под охрану однозначно! А то от чистого и красивого двора через пол годика ничего не останется.

еще не начали платить а народ уже выдумывает кому больше а кому меньше платить. объясните какая разница между жильцами у которых есть авто и теми у кого нет? такой расклад даст право гонять с парко места ваших гостей и вообще "застолбить" парко место замком. потом начнем детей перещитыват у кого больше и чаще гуляют во дворе

Цитата "brusnikin":

Это называется монолитно-каркасное строительство.Весь дом держится на этих колонах а кирпич заполняет пустоты между колонами.

Понятно. Че-то подумал, что это еще какие-то дополнительные колоны.

Цитата "Dimenty":

А у кого нет машины, как те будут платить?

Так охрана же не только на стоянку смотрит, но и за территорей тоже. Будет охрана ходить - будут больше бояться заходить квартиры грабить.

Что нового в3 сек,воду дали? Счетчики на свет поставили ,ручки на окна,?