ЖК "Diadans" (Диаданс), ул. Евгения Коновальца - "ENSO"

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
0
Голосов нет
 
Хорошо
2
50%
 
_Slava_, Vlucky
Отлично
2
50%
 
Dima348369, Yulika_Kiev
 
Всего голосов : 4
Повідомлень: 184
Реєстрація: 11.05.2017
Репутація: 4
Вчера рассылку получил что цены от 29040 до 46300 грн.
Деталей не знаю. И естественно что самые недорогие варианты уже куплены или в резерве.
Вернуться к началу
Повідомлень: 174
Реєстрація: 26.09.2013
Репутація: 6
Говорят однушки от 55 кв. А на Лун.юа ошибка))) нет у них маленьких типа))) бред.
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
Вообщем по 29 там и близко ничего нет и не было. Вчера был типа официальный старт продаж.
Я был там 3 дня назад и уже весь третий этаж где маленькие однушки-- были уже проданы. Вчера подгребли более дорогие и большие по площади однухи. Как для того проэкта и для того места-- цена шара
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
rysik0704 писал(а):Говорят однушки от 55 кв. А на Лун.юа ошибка))) нет у них маленьких типа))) бред.



Однушки 55м2 с видом на задний двор уже почти все проданы( во второй секции точно все проданы до 14-го этажа, там с 15 этажа уде идет другая планировка) а в первой секции уже на сегодняшнее утро проданы до 10 этажа. Остаются только однушки 63-64м2 на коновальца, но там очень солнечно и шумно((((
Вернуться к началу
Повідомлень: 89
Реєстрація: 02.11.2017
Репутація: 1
удивительно что вы в это поверили ) прям разлетелись как горячие пирожки
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
like.munich писал(а):удивительно что вы в это поверили ) прям разлетелись как горячие пирожки


Вы ждите-ждите, никто ж вас не торопит))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 174
Реєстрація: 26.09.2013
Репутація: 6
Нет доверия к компаниям у которых Нет сданных домов и при этом ведут политику: завтра старт продаж, но вчера уже все распродано. От меня «-« поставлю
Вернуться к началу
Повідомлень: 212
Реєстрація: 20.11.2013
Репутація: 5
Ну так ЖК Монреаль тоже самое.
Из сданных объектов что-там в Броварах. Продажи начались,через две недели уже ценник подняли..При лошажей цене за метр.
В Диаданс видимо половину квартир хотят пустить в продажу когда цена будет от 40-50тыс, за метр.
Столица Групп кстати тоже так делает.
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
DJ Alex писал(а):Ну так ЖК Монреаль тоже самое.
Из сданных объектов что-там в Броварах. Продажи начались,через две недели уже ценник подняли..При лошажей цене за метр.
В Диаданс видимо половину квартир хотят пустить в продажу когда цена будет от 40-50тыс, за метр.
Столица Групп кстати тоже так делает.



Так очень много кто делает, не только столица, просто непонятен коммент насчёт нет доверия. Да и в каждом втором сообщении пишут о том что этот застройщик это не кто иной как BUD, который построил Фк2, заречный, воздухофлотский, и прочее, но товарищ пишет что у них нет сданных объектов--ну пусть так считает, если так ему спокойнее.
По поводу старта продаж--все кто видел стройку-рекламу-бигборды--все ехали в отдел продаж и ставили интерес по определенной квартире. А в старт продаж подтвердили свои намерения деньгами, кто не подтвердил того квартиру сняли с брони и пустили в свободную продажу. Вот и все.
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 06.09.2012
Репутація: 1
Не вижу логики . Если это БУД , почему они не используют свой бренд. Не было бы вопросов с доверием, а следствие: более высокие цены на метры. Странно как то .
одно дело полугосударственное городское КМБ со своими схемами, но тут то приватный застройщик. Как то не складывается.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 02.05.2019
Репутація: 0
Как я понимаю: Enso девелопер. Что-то типа продвинутого ген. подрядчика, выдающего продукт «под ключ».
Допускаю, что у него есть идея, проект дома, но нет нужной суммы свободных средств.
Заморачиваться с привлечением средств от покупателей - возможный выход.
Но можно и взять деньги у известных игроков на рынке, разделив с ним прибыль от продажи квартир.
У Будкепитала есть деньги и фонды, которые могут дать Enso деньги в обмен на право на конкретные квартиры.
Поэтому в отделе продаж строящегося Enso дома тебе предлагают подписать договор о «покупке квартиры» с инвестфондом (Феникс, например), от которого представителем выступает Будкепитал. Таким образом связка Феникс-Будкепитал возвращает свои инвестиции в стройку Enso .
Теоретически, после распродажи всех имеющихся квартир у Феникса и Будкепитала может пропасть интерес в дальнейшей успешности проекта.
Вряд ли договор позволит привлечь тот же Инвестфонд Феникс к ответственности за срыв срока и тд.
Это то, что на поверхности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
babi писал(а):Не вижу логики . Если это БУД , почему они не используют свой бренд. Не было бы вопросов с доверием, а следствие: более высокие цены на метры. Странно как то .
одно дело полугосударственное городское КМБ со своими схемами, но тут то приватный застройщик. Как то не складывается.


А есть логика почему такой известный и распиаренный UDP вдруг переобулся и стал А-девелопмент??? и почему они свой новый проэкт White Lines начинают под этим брендом. Может все таки немножко удобнее и надежнее держать деньги в двух карманах--левом и правом, чем трамбовать все в один :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 174
Реєстрація: 26.09.2013
Репутація: 6
жека писал(а):

Так очень много кто делает, не только столица, просто непонятен коммент насчёт нет доверия. Да и в каждом втором сообщении пишут о том что этот застройщик это не кто иной как BUD, который построил Фк2, заречный, воздухофлотский, и прочее, но товарищ пишет что у них нет сданных объектов--ну пусть так считает, если так ему спокойнее.
По поводу старта продаж--все кто видел стройку-рекламу-бигборды--все ехали в отдел продаж и ставили интерес по определенной квартире. А в старт продаж подтвердили свои намерения деньгами, кто не подтвердил того квартиру сняли с брони и пустили в свободную продажу. Вот и все.

Что за бред?)))) сразу видно неопытного продажника))) сданные объекты к Enso есть, конкретно? Нечего Bud в эту аферу приплетать, и присваивать родовство
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 02.05.2019
Репутація: 0
Будкепитал участвует во всех проектах Енсо, с этим фактом не поспоришь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 13.02.2006
Репутація: 1
rysik0704 писал(а):Что за бред?)))) сразу видно неопытного продажника))) сданные объекты к Enso есть, конкретно? Нечего Bud в эту аферу приплетать, и присваивать родовство


Про неопытно продажника повеселили. Но я вас расстрою, я не из ОП. Ну да ладно, смысла дискутировать не вижу, я сказал то что знаю, и свои действия подтвердил деньгами, а вы поставили от себя ,,минус,, при этом даже не побывав в отделе продаж и не разобравшись в вопросе, ну то такое))))
Время покажет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 174
Реєстрація: 26.09.2013
Репутація: 6
DiossUA писал(а):Будкепитал участвует во всех проектах Енсо, с этим фактом не поспоришь.

Речь велась за Буд девелопмент
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 02.05.2019
Репутація: 0
Будкепитал партнёр Буддевелопмента и КГС. Не вижу оснований сомневаться в этой информации с сайта Будкепитала.
Повторюсь, что Будкепитал и его фонды участвуют во всех стройках Энсо. Я не финансировал проекты Буддевелопмента, поэтому не знаю, чьи там фонды выступают первичными инвесторами, и задействован ли Кристалбанк.

Какую другую связь вы бы хотели видеть у Диаданса с Буддевелопментом или КГС?

Чтобы кто-то из них был девелопером Диаданса вместо Енсо? Это не так, и это равнозначно желанию видеть любого другого застройщика с введёнными домами.
Вернуться к началу
Повідомлень: 212
Реєстрація: 20.11.2013
Репутація: 5
Кристал банк у Будинвеста задействован, финансировали их проэкты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 195
Реєстрація: 30.09.2015
Репутація: 0
Уже есть инвесторы?Давайте оживлять форум!
Вернуться к началу
Повідомлень: 123
Реєстрація: 18.10.2015
Репутація: 0
я раздумываю :) смущает что ждать 4 года. посматриваю на эдельвейс еще, но там место похуже :(
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 21 344 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44