ЖК "Перспектива", ул. Т. Драйзера, 40 - "Київмонтажбуд"

Деснянский р-н

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
65
57%
Плохо
12
11%
Нормально
18
16%
Хорошо
9
8%
Отлично
10
9%
 
Всего голосов : 114
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
julson писал(а):с этими вообще проблем нет никаких. их документы получены у нотариусов на основании внесения неправдивых ведомостей в реестр (а именно несуществующего постановления РДА о присвоении почтового адреса). то есть проще говоря подлог. такие документы признаются недействительными в судебном порядке можно сказать автоматически.
поэтому когда меня спрашивали вкладчики данного объекта - а стоит ли платить за этот документ? я всем отвечала, что никакого права собственности он не дает и это абсолютно выброшенные на ветер деньги. потому что регистрируется квартира в несуществующем де-юре доме.

У меня есть права собственности на квартиру.Они есть в госсреестре. Я так понимаю, для того чтобы права власности аннулировать, нужно подать на меня в суд, я правильно понял? На данный момент я числюсь в госсреестре владельцем квартиры.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Investor1111 писал(а):Не фантазируйте. Нет таких.

Есть. Это я.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
vladis1 писал(а):Я так понимаю, для того чтобы права власности аннулировать, нужно подать на меня в суд, я правильно понял? На данный момент я числюсь в госсреестре владельцем квартиры.

да. вы всё правильно поняли. ваше право собственности может быть аннулировано только судом. однако стоит учитывать, что в вашей ситуации у вас не будет никаких аргументов возражать против такого иска, поэтому он будет удовлетворен в полном объеме.
также следует помнить, что вы действительно являетесь собственником квартиры исходя из ведомостей реестра, однако дома, в котором находится ваша квартира не существует как такового потому что он не введен в эксплуатацию и ему не присвоен почтовый адрес. именно поэтому законное право собственности всегда идет последовательно после введение в эксплуатацию всего дома, получения почтового адреса. и только после этого дом как объект недвижимости начинает существовать и в последствии на квартиры в этом доме оформляется право собственности. а не наоборот.
ну если переиначить на другой пример это если бы вам написали что у вас есть право собственности на квартиру в доме номер 40 по улице Драйзерской в Киеве. вы же понимаете что улицы Драйзерской нет, есть Драйзера. поэтому ваш документ на такую квартиру был бы не просто сомнительным, а мягко говоря никому не нужным. в данном случае у вас такая же ситуация. у вас квартира в доме № 40, которого нет.
с таким же успехом можно получить право собственности в доме номер 404 по улице драйзера. и что? нет дома же такого, а значит никаких прав на квартиру тоже нет. ваш документ ничем не отличается если бы у вас был такой же на дом № 404.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Есть. Это я.[/quote]
Ану ка витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно также имеется, или это реестр имени дяди Васи ? Вот только сегодня узнавал, никаких прав собственности ни на одну квартиру не зарегистрировано, да что там говорить почтового адреса даже нет. Люди живут на стройке, это все самозахват, нет никаких инвесторов, нет никакого дома, есть самострой, который судебным решением предписано снести. Короче, эта вся чехарда теперь будет годами длится, суды пересуды, стояния под КМДА, но нихера не будет, так как те кто вкладывал денежки в незаконную стройку являются соучастниками, а не обманутыми вкладчиками.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
julson писал(а):да. вы всё правильно поняли. ваше право собственности может быть аннулировано только судом. однако стоит учитывать, что в вашей ситуации у вас не будет никаких аргументов возражать против такого иска, поэтому он будет удовлетворен в полном объеме.
также следует помнить, что вы действительно являетесь собственником квартиры исходя из ведомостей реестра, однако дома, в котором находится ваша квартира не существует как такового потому что он не введен в эксплуатацию и ему не присвоен почтовый адрес. именно поэтому законное право собственности всегда идет последовательно после введение в эксплуатацию всего дома, получения почтового адреса. и только после этого дом как объект недвижимости начинает существовать и в последствии на квартиры в этом доме оформляется право собственности. а не наоборот.
ну если переиначить на другой пример это если бы вам написали что у вас есть право собственности на квартиру в доме номер 40 по улице Драйзерской в Киеве. вы же понимаете что улицы Драйзерской нет, есть Драйзера. поэтому ваш документ на такую квартиру был бы не просто сомнительным, а мягко говоря никому не нужным. в данном случае у вас такая же ситуация. у вас квартира в доме № 40, которого нет.
с таким же успехом можно получить право собственности в доме номер 404 по улице драйзера. и что? нет дома же такого, а значит никаких прав на квартиру тоже нет. ваш документ ничем не отличается если бы у вас был такой же на дом № 404.

Спасибо за подробный ответ! Будем добиваться официального адреса!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
А я вот сегодня узнавал, что ни у кого нет зарегистрированных прав собственности. Люди по факту живут на стройке, даже почтового адреса нет. Юридически эти все "инвесторы" это не пострадавшие вкладчики, а соучастники самозахвата и самостроя. Мне интересно какой это нотариус (регистратор)зарегистрировал ваши права в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно, на каком основании? А также интересно, кто и кому сдал достроенные секции в эксплуатацию ? Боже, я чуть не купил в этих "Рога и Копыта" квартиру.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 727
Профиль
Репутация:    6
vladis1 писал(а):Есть. Это я.

Документ у Вас есть. Сделайте эксперимент
1. Пропишитесь по этому адресу
2. Заключите договор с Киевэнерго и водоканалом по этому адресу
Если получится, то всё ок.
Если нет, то это фикция и цена этому праву собственности нулевая.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
vladis1 писал(а):Будем добиваться официального адреса!

адрес несомненно основная, но отнюдь не первоначальная ваша задача ибо вот так просто его вам никто не даст.
попробую по памяти на примере вашей ситуации набросать порядок действий. первым делом нужно получить землю в пользование с нужным назначением. без нее вам не выдадут ГУО и разрешение на строительство. также нужно получить ТУ на коммуникации. после этого ввести дом в эксплуатацию и уже потом получить адрес.
возможно я упустила некоторые этапы, но без вышеуказанных адреса точно не дадут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
Xapikam писал(а): Мне интересно какой это нотариус (регистратор)зарегистрировал ваши права в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно, на каком основании?

у УКО были всегда свои нотариусы (не помню как здесь, но на других объектах в белой церкви таковой имелся, которые за определенную плату совершали подлог документов и регистрировали право собственности.
чтобы это сделать законно регистратор в реестре должен был заполнить все необходимые поля, в том числе указать номер распоряжения о присвоении адреса и документ подтверждающий ввод в эксплуатацию.
конечно же таких документов у нотариуса не имелось. они указывали номер и дату липовых документов (не существующих) и на основании их регистрировали.
то есть если на данный момент та же полиция подымет документы то там черным по белом подлог и всё шито белыми нитками.
я никогда не понимала зачем люди тратят на это деньги, если эта бумага не дает совершенно никаких прав.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4504
Профиль
Репутация:    6
publication_256742_img7cc003eb559063e68a7b056fd7f9f6cb.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Xapikam писал(а):Есть. Это я.

Ану ка витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно также имеется, или это реестр имени дяди Васи ? Вот только сегодня узнавал, никаких прав собственности ни на одну квартиру не зарегистрировано, да что там говорить почтового адреса даже нет. Люди живут на стройке, это все самозахват, нет никаких инвесторов, нет никакого дома, есть самострой, который судебным решением предписано снести. Короче, эта вся чехарда теперь будет годами длится, суды пересуды, стояния под КМДА, но нихера не будет, так как те кто вкладывал денежки в незаконную стройку являются соучастниками, а не обманутыми вкладчиками.[/quote]
Да в том то и дело, что в реестре прав на нерухоме майно я указан владельцем данной квартиры по конкретному адресу. Адрес моей квартиры по моей фамилии нашел один человек и пришел ко мне в гости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
vladis1 писал(а): по конкретному адресу.

а теперь поинтересуйтесь в деснянской рда - есть ли дом с таким адресом в Киеве?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Не числится.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
У Києві знесуть вже заселену людьми новобудову
https://ua.news/ua/u-kiyevi-znesut-vzhe-zaselenu-lyudmi-novobudovu/
Вернуться к началу
ZGA
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    9
Какие новости - после сноса дома? Неужели кто то думает, что его будут сносить если в 2-х парадных живут люди и еще другие секции построены. Я понимаю не дать строить дальше, как это сделали на ЖК " Маргарите", но сносить - это бред. Узаконить как ЖК " Жемчужина Троещина" и сделать ДПТ територии - это едиственный правильный вариант.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
ZGA писал(а): Узаконить как ЖК " Жемчужина Троещина"
кто его узаконил? там до узаканивая еще очень много лет и очень много денег.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 202
Профиль
Репутация:    10
ZGA писал(а):Какие новости - после сноса дома? Неужели кто то думает, что его будут сносить если в 2-х парадных живут люди и еще другие секции построены. Я понимаю не дать строить дальше, как это сделали на ЖК " Маргарите", но сносить - это бред. Узаконить как ЖК " Жемчужина Троещина" и сделать ДПТ територии - это едиственный правильный вариант.

С троить САМОСТРОЙ, покупать в нем незаконные квартиры и жить на школьном стадионе, это не бред?! 6-) :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    2
И никого виноватого нет
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Мне интересно, чисто теоретически: если кто-то камнями поразбивает окна в этом доме - он понесёт за это уголовную или административную ответственность, если постройка незаконна и прав на имущество там нет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2397
Профиль
Репутация:    65
ieMyro писал(а): если постройка незаконна и прав на имущество там нет?

до момента гос регистрации этот объект считается строительной площадкой. а значит окна - это стройматериалы застройщика. так что вполне.
кроме того, здесь и хулиганка налицо
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

 
цена: от 17 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 16 435 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70