ЖК "Перспектива" (Деснянский), ул. Т. Драйзера, 40

Деснянский р-н

Изображение Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Отзывы о застройщиках. Мониторинг строительства. Поиск соседей, форумы жильцов.
физик со странным хобби
Ответов: 1908
Профиль
Репутация:    153
1_2_1.jpeg
3_3_1.jpeg


Жилой комплекс "Перспектива" ( ранее ЖК "Деснянский" )
Киев, ул. Т. Драйзера, 40
Дата окончания: 4 квартал 2014


Появился в продаже новый комплекс по адресу ул. Т. Драйзера, 40. На сайте нет ни разрешений, ни даже названия фирмы-застройщика. Весной этот участок был отобран судом после протеста прокуратуры - новости были и на Домике. Сам проект изначально был анонсирован на сайте УК "Жемчужина" http://web.archive.org/web/20130506074551/http://m2na.com.ua
Цитата:
И это только начало!
В самое ближайшее время Репа О.Н. еще усилит компанию, запуская совершенно новый проект! Это жилой квартал по ул. Драйзера 40, который занимает 2,5 гектара и по проекту включает в себя не менее 11 жилых секций, свою новую школу, детский сад, супермаркет, фитнес-центр, продуманную парковку и многое другое.


Новое творение УКО?
Вернуться к началу
Почётный житель форума
Ответов: 1043
Профиль
Репутация:    78
ну тут вопрос в конце предложения излишен. А вот новичкам рынка первички слово УКО мало что говорит. К тому же среди них мало атеистов и много верующих.
Что дом будет построен. Если не в срок, то рано или поздно.
Что все застройщики начинают строить(или продавать) без комплекта разрешений.
И что все будет хорошо. Даже когда добавляются этажи, тасуются квартиры и их планировки и перенос "самых точных сроков ввода в эксплуатацию" - не только традиция УКО от 31 декабря.
И поэтому они требуют закрытых форумов. Где все - просто замечательно.А они - просто молодцы: купить на 30% дешевле других...
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Жилой комплекс со своим детским садом и школой.
Цены на данный момент: 7500 грн за м2.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 712
Профиль
Репутация:    30
Буквально на днях слышала про ЖК Деснянкий, но тогда вообще ничего не нагуглилось.
Ткните кто-то в карту где строить собрались? ибо вообще то на Драйзера 40 был недострой школы, куда там 11 секций влезет?
не, я конечно понимаю что 11 никто строить не будет))) но котлованов то нароют
поди уже всю первую раскупили как обычно))
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 1908
Профиль
Репутация:    153
julson, надо в судебном реестре поискать - там были дела и я даже давал ссылки в другой ветке, но не помню где. Участок там выделили под застройку при условии достройки школы, а умный арендатор через суд оформил на себя право собственности на недостроенную школу и дальше все как обычно у нас. Да комплекс и сейчас идет под лозунгом: "Жилой комплекс со своим детским садом и школой!"
Ага, нашел на самом Домике http://domik.ua/novosti/stolichnaya-prokuratura-vernula-v-kommunalnuyu-sobstvennost-nedostroennuyu-shkolu-na-troeshhine-n193837.html
Согласно кадастровой карте, участок 8000000000:62:096:0038 с целевым назначением Освіти и жилье там строить нельзя. Решение о землеотводе: http://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/0561F2E1844A3EB6C22573C00052C2E4?OpenDocument - тоже только под строительство школы.
Сроки окончания строительства убойные: "ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - 4 КВАРТАЛ 2013 ГОДА"
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 712
Профиль
Репутация:    30
GeorgeM писал(а):julson, надо в судебном реестре поискать

вот первая инстанция
http://reyestr.court.gov.ua/Review/30710063
а вот вторая
http://reyestr.court.gov.ua/Review/32838284
а вот замечательная панорама куда собираются втюхать аж 11 секций как раз на месте вот того недостроенного здания
хочу заметить, что оно стоит прямо впритык с 321 школой
но УКО это не в новинку
вон даже Азаров гимназию на Закревского открывал, а то что детская площадка прям под краном самострая как-то не заметил
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 712
Профиль
Репутация:    30
извините картинка не хотела долго конвертироваться
вот тут и панорама места под эту стройку
111-jpg-bmp.jpg
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 1908
Профиль
Репутация:    153
На сайте есть договор купли-продажи имущественных прав, из которого можно почерпнуть немного полезной информации: это точно объект Войцеховского и УКО http://desnadom.com/images/dogovor_desna.pdf
В договоре ляпов достаточно. Остановлюсь только на юр.лицах. Замовник – ТОВ «Радуга Сіті» код ЄДРПОУ 34480306. Смотрим реестр: http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
Итак, ЕДРПОУ от одного юр.лица, название - от другого. Ну ладно, ЕДРПОУ первично и принадлежит оно одной известной конторке ТОВ "БУДМАЙДАНЧИК" прославившейся за роль первого лица в запрещенном строительстве небоскреба на Лыбедской. Из судебных решений: http://reyestr.court.gov.ua/Review/21203710
Из СМИ http://ord-ua.com/2011/11/25/kto-stanet-kryisinyim-korolem-kievskih-zastrojschikov/
Цитата:
учредителями большинства фирм группы, в том числе ООО «Стройплощадка» (ОКПО 34480306), а так же «Укоинвестбуд», «Энергобуд», «Укогруп», «Мегаполис-строй» и т.д. числятся сам Анатолий Войцеховский или его сыновья Александр 1987 г.р. и Виктор 1978 г.р.

Теперь ТОВ"РАДУГА СІТІ" - в реестре всего одна с ЕДРПОУ 35162345 и юрадресом "ХАРКІВСЬКЕ ШОСЕ, будинок 19" - ранее называлась ТОВ "ОБУХIВМIСЬКБУД" и информации по ней найти не удалось.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Начало работ
xodstroy090901-400x300.jpeg
xodstroy090903-400x300.jpeg
Вернуться к началу
прохожий
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Кто знает о таком генподрядчике "Радуга-Сити" - это он строит на Драйзера.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Вернуться к началу
Почётный житель форума
Ответов: 1043
Профиль
Репутация:    78
verbalara писал(а):Кто знает о таком генподрядчике "Радуга-Сити" - это он строит на Драйзера.

а Вы не читаете, что выше написано?
Вернуться к началу
заглянувший на форум
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к helg и GeorgeM:
Пишу Вам как завсягдатаем этого форума, скажите пожалуйста,что думаете про УкрБуд, в частности про: http://forum.domik.ua/klubnyj-gorodok-skazka-feofaniya-t23157.html
Плюсы:Интересная цена+быстрые сроки сдачи+место+участие в программе доступне житло, был сегодня на стройке, общался с прорабом, говорит что работы идут очень быстро, и если не к маю, то летом точно будет сдан.
Минусы:не понятно чей был обьект, инфа на ихнем сайте расходится с реальной, дома должны были быть по 4 этажа, теперь уже по 6-8.
Очень хочется услышать Ваше мнение, ответьте пожалуйста здесь или по ссылке.
ЗЫ: извините что не в той ветке, но писал там и никто не ответил.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Вернуться к началу
Почётный житель форума
Ответов: 1043
Профиль
Репутация:    78
PycJlaH_s6 писал(а):Вопрос к helg и GeorgeM:
Пишу Вам как завсягдатаем этого форума, скажите пожалуйста,что думаете про УкрБуд, в частности про: http://forum.domik.ua/klubnyj-gorodok-skazka-feofaniya-t23157.html
Плюсы:Интересная цена+быстрые сроки сдачи+место+участие в программе доступне житло, был сегодня на стройке, общался с прорабом, говорит что работы идут очень быстро, и если не к маю, то летом точно будет сдан.
Минусы:не понятно чей был обьект, инфа на ихнем сайте расходится с реальной, дома должны были быть по 4 этажа, теперь уже по 6-8.
Очень хочется услышать Ваше мнение, ответьте пожалуйста здесь или по ссылке.
ЗЫ: извините что не в той ветке, но писал там и никто не ответил.

отвечу там. Но сравнивать то что там и то, что будет мусолиться тут ... все равно что обсуждать прическу 19 века и неандертальцев
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Продажа первых 10 квартир по акционной цене 7000 грн./м2 продлится до 1 ноября 2013 года. Часть квартир уже продана.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Ого!А там уже хоть что то построили?Судя по фото еще даже и не начали.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14201
Профиль
Репутация:    118
Строительство на этапе котлована.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 626
Профиль
Репутация:    41
Получен ответ с Деснянской администрации.

Ситуация как описано тут: http://kiev.unian.net/rus/detail/7826

То есть, участок находится в коммунальной собственности.
Частное предприятие никаких разрешений на строительство не имеет и пытается вернуть себе участок обратно. Все документы планирует получить в процессе. Но при этом уже роет котлован и продаёт квартиры.

Сказали, что этот ЖК пока что только фантазии застройщика.
Инвестировать не рекомендовали. Сравнили это с тем, как если бы кто-то продавал недвижимость на Марсе. Типа "покупайте сейчас, а потом мы всё, что нужно и себе и вам оформим".
Вернуться к началу
GPH
пользователь форума
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    12
Ну что здесь сказать?Это уко - расходимся.Они как всегда в своем репертуаре.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

  • ЖК по ул. Дж. Вашингтона, 4

    от застройщика

    Отличный жилой комплекс во Львове

  • ЖК "Кассиопея"

    от 11 500 грн. грн./кв.м.

    Новый совместный проект банка «АРКАДА» и компании «ТМК-блок» это уникальное предложение на рынке первичной недвижимости Киева.

  • ЖК "Озерні Зорі"

    от 8 925 грн. за кв.м.

    VIP-предложение: на 24-25 этажах планом предусмотрены двухуровневые трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры

  • Жилой комплекс «Артемида»

    от застройщика

    10 мин. от м.Дарница.

  • КГ Вишневый хуторок

    от 36900 $

    Коттеджный комплекс из 40 коттеджей «Вишневый Хуторок» разместился в Бориспольском районе, с. Вишенки.