ЖК "Черри Таун", Вишневое, ул. Черновола (ул. Ивана Франко)
Застройщик | KM Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 27.
3/11% | ||
3/11% | ||
5/19% | ||
7/26% | ||
9/33% |
akabura
a
Пользователь
30
10 февраля 2019
28 май 2019 09:35
Отчет просто хочу увидеть, что делают, нервничаю
conserj
c
Новичок
18
22 апреля 2019
28 май 2019 09:36
akabura, зрозумів Вас.
що ще залишилось ?
на ремонт пустили Вас ?
що ще залишилось ?
на ремонт пустили Вас ?
akabura
a
Пользователь
30
10 февраля 2019
28 май 2019 09:40
Ждем документы
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
28 май 2019 10:05
Цитата "akabura":Отчет просто хочу увидеть, что делают, нервничаю
Дом полностью строительство закончено, фото и видео есть. Сертификат про готовность ждем.
skream
s
Гость
2
14 мая 2018
07 июнь 2019 06:55
На лун.ua увидел 3 кв 2019 года
Честно мое терпение лопнуло!
По поводу застройщика переносит сроки уже раз 10 при этом не одному инвестору об этом не сообщает! Застройщик только ПЛАНИРУЕТ достроить, планирует решить проблемы с коммуникациями!
Сколько можно переносить сроки сдачи ?????
Сколько можно врать инвесторам ?????
Не надо врать на форуме, что ДОМ готов и нету проблем с коммуникациями!!!
Приведу пример.
Лиц. часть по фасаду начали делали больше год назад, интересуюсь уже 6 месяц когда доделаете лицевую часть по фасаду слышу одни ответ ждем АЛЬПИНИСТОВ... хорошо видно ребята где-то отдыхают.
До спешного доходит и причем там много работ которых надо доделывать... с такими темпами сдача Черри Таун не произойдет в 2019 году !!!
Честно мое терпение лопнуло!
По поводу застройщика переносит сроки уже раз 10 при этом не одному инвестору об этом не сообщает! Застройщик только ПЛАНИРУЕТ достроить, планирует решить проблемы с коммуникациями!
Сколько можно переносить сроки сдачи ?????
Сколько можно врать инвесторам ?????
Не надо врать на форуме, что ДОМ готов и нету проблем с коммуникациями!!!
Приведу пример.
Лиц. часть по фасаду начали делали больше год назад, интересуюсь уже 6 месяц когда доделаете лицевую часть по фасаду слышу одни ответ ждем АЛЬПИНИСТОВ... хорошо видно ребята где-то отдыхают.
До спешного доходит и причем там много работ которых надо доделывать... с такими темпами сдача Черри Таун не произойдет в 2019 году !!!
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
13 июнь 2019 07:06
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
13 июнь 2019 07:46
Уважаемые инвесторы Черри следите за новостями по ходу строительства, мы постоянно обновляем информацию.
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
13 июнь 2019 14:00
ХІД БУДІВНИЦТВА Червень! Будівельна готовність будинку, підключено до комунікацій, завершили благоустрій внутрішнього дворику. На завершальному етапі: пуск газу, виготовлення документів на право власності,благоустрій заїзду до комерційних приміщень.
stingerman
s
Пользователь
24
05 июня 2018
16 июль 2019 11:32
Не подскажите что с подключением облэнерго? А то как то не комфортно высоковольтные провода из мокрого газона торчат там где дети играют?
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
16 июль 2019 11:52
К сожалению на форуме нет представителей обслуживающей компании, офис которой находится во втором доме Черри в торце первого подъезда, если вас не затруднит подойдите пожалуйста к Руслану.
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
16 июль 2019 12:01
По возможности, что бы не менять живой газон на искусственный, лучше в этом году его не затаптывать.
Динар
Д
Новичок
6
28 февраля 2016
19 авг 2019 19:43
За всеми этими разговорами про искусственный газон забывается главный вопрос. Когда дом сдадут в эксплуатацию? Аренда земли закончилась пару дней назад, теперь жильцам придеться выкупать земельный участок, на котором стоит дом?
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
19 авг 2019 21:40
Динар! Во первых договор суперфиции это не аренда, во вторых внимательно изучите документ, договор автоматически продляется.
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
23 авг 2019 22:34
Другий Будинок ЖК"Черрі Таун" введено в експлуатацію!!!
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
26 авг 2019 15:32
Первый дом ЖК Черри Таун, по ул.Черновола 46-д сдан осенью 2017 года
Второй дом ЖК Черри Таун, по ул.И.Франка 2а,сдан летом 2019 года.
Динар
Д
Новичок
6
28 февраля 2016
29 авг 2019 19:50
Попросил знакомого нотариуса прокомментировать по поводу продления суперфиция.
Договор автоматически продлевается, если нет возражений одной из сторон.
В данном случае что-то пошло не так (скорее всего были возражения). Когда нотариус посмотрел по реестру, оказывается, что запись о суперфиции из реестра удалена по причине окончания договора. Кто сомневается - можете проверить. То есть в данный момент дом стоит на чужой земле.
Возникают вопросы.
1. Наконец-то сдали дом в эксплуатацию. Но если сертификат о готовности дома был после окончания суперфиция (т.е. после 14.08.2019 г.), не надо быть юристом, чтобы понимать, что этот ввод в эксплуатацию - липовый, при первой же проверке\жалобе будет отменен и это уже будет проблема жильцов.
2. Поскольку суперфиций не продлен, значит есть какие-то незакрытые вопросы между застройщиком и собственником участка. Почему эти вопросы не были решены? Собирается застройщик их решать или перекладывает на жильцов?
Договор автоматически продлевается, если нет возражений одной из сторон.
В данном случае что-то пошло не так (скорее всего были возражения). Когда нотариус посмотрел по реестру, оказывается, что запись о суперфиции из реестра удалена по причине окончания договора. Кто сомневается - можете проверить. То есть в данный момент дом стоит на чужой земле.
Возникают вопросы.
1. Наконец-то сдали дом в эксплуатацию. Но если сертификат о готовности дома был после окончания суперфиция (т.е. после 14.08.2019 г.), не надо быть юристом, чтобы понимать, что этот ввод в эксплуатацию - липовый, при первой же проверке\жалобе будет отменен и это уже будет проблема жильцов.
2. Поскольку суперфиций не продлен, значит есть какие-то незакрытые вопросы между застройщиком и собственником участка. Почему эти вопросы не были решены? Собирается застройщик их решать или перекладывает на жильцов?
akabura
a
Пользователь
30
10 февраля 2019
30 авг 2019 07:16
Мда, очень интересно выходит. Я шокирован
lol.mk
l
Пользователь
32
29 марта 2019
30 авг 2019 07:58
Цитата "Динар":Попросил знакомого нотариуса прокомментировать по поводу продления суперфиция.
Договор автоматически продлевается, если нет возражений одной из сторон.
В данном случае что-то пошло не так (скорее всего были возражения). Когда нотариус посмотрел по реестру, оказывается, что запись о суперфиции из реестра удалена по причине окончания договора. Кто сомневается - можете проверить. То есть в данный момент дом стоит на чужой земле.
Возникают вопросы.
1. Наконец-то сдали дом в эксплуатацию. Но если сертификат о готовности дома был после окончания суперфиция (т.е. после 14.08.2019 г.), не надо быть юристом, чтобы понимать, что этот ввод в эксплуатацию - липовый, при первой же проверке\жалобе будет отменен и это уже будет проблема жильцов.
2. Поскольку суперфиций не продлен, значит есть какие-то незакрытые вопросы между застройщиком и собственником участка. Почему эти вопросы не были решены? Собирается застройщик их решать или перекладывает на жильцов?
А не хотите ли вы добавит какое-то подтверждение ваших слов или дать ссылку на реестр суперфиций?
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
30 авг 2019 08:34
Добрый День! По земле застройщик согласно договора суперфиции все свои обязательства исполнил, хозяин земли все свои квартиры согласно договора получил и подписал акт выполнения обязательств. Юристы готовят передачу земли на Обслуживающую компанию.
Bavaria City
Постоянный пользователь
419
12 января 2016
30 авг 2019 12:57
Відповідь по договору!
Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію в розрізі питання прийняття будинку в експлуатацію
Прийняття будинку в експлуатацію, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі сертифіката.
Порядок прийняття будинку в експлуатацію регулюється Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів Затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
В жодному з даних нормативно правових актах відсутні підстави для анулювання сертифікату та/або скасування рішення про видачу сертифікату.
Є підстави для відмови у видачі сертифікату, такі як:
- неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
- невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил
Як зрозуміло з вищевикладеного, закінчення строку дії договору суперфіцію не є підставою для відмови у видачі сертифікату, тим біль не є підставою для його «анулювання».
Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію врегульовані положення Цивільного кодексу України, в якому також відсутні такі правові наслідки, як «анулювання» сертифікату.
Відповідно до ч. 2 ст. 415 Цивільного кодексу України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.
Отже, ТОВ «Черрі Таун» є власником будинку, який збудований та введений в експлуатацію у повній відповідності до діючого законодавства України.
Подальше використання земельної ділянки вирішується між власником будинку та власником земельної ділянки спільно, або в судовому порядку.
Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію в розрізі питання прийняття будинку в експлуатацію
Прийняття будинку в експлуатацію, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі сертифіката.
Порядок прийняття будинку в експлуатацію регулюється Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів Затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
В жодному з даних нормативно правових актах відсутні підстави для анулювання сертифікату та/або скасування рішення про видачу сертифікату.
Є підстави для відмови у видачі сертифікату, такі як:
- неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
- невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил
Як зрозуміло з вищевикладеного, закінчення строку дії договору суперфіцію не є підставою для відмови у видачі сертифікату, тим біль не є підставою для його «анулювання».
Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію врегульовані положення Цивільного кодексу України, в якому також відсутні такі правові наслідки, як «анулювання» сертифікату.
Відповідно до ч. 2 ст. 415 Цивільного кодексу України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.
Отже, ТОВ «Черрі Таун» є власником будинку, який збудований та введений в експлуатацію у повній відповідності до діючого законодавства України.
Подальше використання земельної ділянки вирішується між власником будинку та власником земельної ділянки спільно, або в судовому порядку.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее