ЖК "Черри Таун", Вишневое, ул. Черновола

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
9%
Плохо
2
9%
Нормально
6
26%
Хорошо
8
35%
Отлично
5
22%
 
Всего голосов : 23
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Тут на форуме, ещё советуют покупать сданное в эксплуатацию, совет конечно хороший, но по факту квартир в сданных домах уже обычно нужной квадратуры нет, мы например покупали квартиру за 13000 м2 на стадии строительства, готовую обычно предлагают переуступку (если ещё найдете) за 16000 грн м2. Для нас это разница существенная, поэтому и купили на стадии строительства.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
14.05.2018 року забудовник писав, що розпочаті фасадні роботи, оклеювання будинку мінеральною ватою 10см.
Станом на 21.05.2018 року ще нічого утеплювати не почали. Ось в чому і полягає різниця між утепленням і підготовчими роботами.
Цікаво буде побачити коли реально почнуть утеплювати будинок?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
sergiy.77 писал(а):14.05.2018 року забудовник писав, що розпочаті фасадні роботи, оклеювання будинку мінеральною ватою 10см.
Станом на 21.05.2018 року ще нічого утеплювати не почали. Ось в чому і полягає різниця між утепленням і підготовчими роботами.
Цікаво буде побачити коли реально почнуть утеплювати будинок?
viber image.jpg
Фото!!! Утепление фасада минвата 10см
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
На первый дом застройщик не показывает даже ТУ на подключение электроэнергии,трансформаторную подстанцию которая должна быть на два дома даже не начинали строить но при этом пытаются заставить жителей принять первый дом.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):На первый дом застройщик не показывает даже ТУ на подключение электроэнергии,трансформаторную подстанцию которая должна быть на два дома даже не начинали строить но при этом пытаются заставить жителей принять первый дом.



Вы очень яркий перфекционист, мы тоже стремимся к лучшему. В ходе нашей дискуссии пришли к тому, что Застройщик подключил таки коммуникации, организовал свою обслуживающуюю компанию, которая решает все неудобства, которые возникли в первом доме Черри без обслуживания. Извините, но выполнение ТУ- это отношение Застройщика и Облэнерго. Застройщик заключил договор с Облэнерго нанял их подрядную организацию, которая и строит подстанцию. В Черри Тауне на данный момент идёт сдача второго дома, а мощности должно хватать не только первому, но и второму дому. Поэтому в первом доме вы правы временные договора на подачу электроенергии, повторимся это обычная схема для всех Застройщиков пока они строят. На выходе Застройщик оплачивает необходимую мощность, подрядная организация Облэнерго строит необходимую подстанцию, обслуживающая компания занимается прямыми договорами с РЭС. Это процес, он не всегда такой быстрый, как нам хочется.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
В ходе дискуссии выяснили что из коммуникаций кроме газа пока ничего официально не подключено.Подключение электросетей (официальное а не от сети застройщика) которое должно было начаться 2 года назад откладывается еще на 2 года.Хотелось бы взглянуть на этот засекреченный проект подключения по которому якобы подрядчик делает подстанцию.
Воду подключило бы и почившее ОСББ если бы смогли взять дом на баланс, но принимать дом без коммуникаций не решились.Поэтому Застройщик и создал свою компанию что бы принять дом у себя же со всеми проблемами(зачем решать? - раз приняли значит все нормально)
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
Это ваша интерпритация этого вопроса, для жильцов главное, что бы был договор на газ- он есть, договор на воду- пригласили всех жильцов на оформление договоров, что бы была электрика- она есть по временному договору. Мягко говоря, зачем требовать от застройщика, что бы он плясал под вашу дудку и исполнял, то что вы себе сами надумали ( это из того что принял сам у себя, а у кого еще принять?)
Все намного проще, у вас в квартире коммуникации есть, у жильцов в трубах газ и вода есть. ЖЭК тоже уже есть, подписывайте договора на обслуживание и все будет у вас хорошо. Зачем изобретать велосипед, когда можно на нем кататься и радоваться жизни.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Это жильцы вынуждены плясать под Вашу дудку .Дом Вы должны были сдать с подключенными коммуникациями и готовыми договорами а не создавать проблемы себе и другим.Покажите проект электросетей и договор с облэнерго - и закончим нашу никому ненужную дискуссию.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
Тут вы правы, это первый дом и только сейчас мы делаем ЖЭК. Проект и договор с подрядной организацией возможно в ЖЭКе можно будет посмотреть, только после ввода в эксплуатацию второго дома. Но это уже другая тема :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Вы же писали что подрядная организация уже и подстанцию строит полным ходом- а оказывается после сдачи второго дома только начнут заключать договор.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
В Черри Тауне два дома, Застройщик занимается и подготавливает все необходимые документы для оформления договоров на оба дома, позже будут оформляться лицевые счета на жильцов. В квартирах свет есть, ежемесячные квитанции обслуживающая компания предоставит и оплатит за потребленную электроэнергию на расчетный счёт в облэнерго, пока процедура такая, других вариантов нет. Это единственная рабочая схема подключения к электросетям.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
bavaria.сity писал(а):

В Черри Тауне на данный момент идёт сдача второго дома, а мощности должно хватать не только первому, но и второму дому. Поэтому в первом доме вы правы временные договора на подачу электроэнергии, повторимся это обычная схема для всех Застройщиков пока они строят. На выходе Застройщик оплачивает необходимую мощность, подрядная организация Облэнерго строит необходимую подстанцию, обслуживающая компания занимается прямыми договорами с РЭС. Это процес, он не всегда такой быстрый, как нам хочется.


Мы писали что идет стройка и после сдачи второго дома Застройщик решит вопрос.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):Вы же писали что подрядная организация уже и подстанцию строит полным ходом- а оказывается после сдачи второго дома только начнут заключать договор.

Пожалуйста узнавайте информацию в ЖЭКе о электроэнергии или напишите номер квартиры мы передадим ваши вопросы. Переливаем из пустого в порожнее. :notsure: или вы просто интересуетесь информацией и не имеете возможности узнать все у директора :call:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Простите но ни с каким ЖЕКом я договоров не заключал, мало того таинственный Директор
не показал ни самого договора ни условий обслуживания(мог бы вывесить на доске обьявлений).Думаю жители сначала общим собранием должны обсудить условия обслуживания и разорвания договора и решить в каком ЖЕКе ослуживаться. Только проблема в том что этот дом ни один ЖЕК (кроме Вашего) на баланс не возьмет из за отсутствия коммуникаций.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Тем более Облэнерго договор ТУ заключало с Застройщиком и не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК .Который от имени жителей возьмет расходы по подключению на себя и потом переложит на жителей.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):Тем более Облэнерго договор ТУ заключало с Застройщиком и не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК .Который от имени жителей возьмет расходы по подключению на себя и потом переложит на жителей.


Тема закрыта, ОСББ уже закрыли не справилось с обслуживанием, Обслуживающую компанию зарегистрировали, только после подписания договора у вас будет вода и свет. В приемный день, прийдете и ознакомитесь с договором, самый обычный типовой договор на обслуживание. Не хотите не подписывайте, потом не пишите, что у вас нет коммуникаций. У вас будет тариф на обслуживание и все, остальное это дело ЖЭКа. Так живет вся Украина, люди подписывают договора на обслуживание и оплачивают и тариф. Прошу Вас вопрос по обслуживанию переадресовать в ЖЭК, если конечно вы жилец Черри Тауна.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК


Если у вас есть вопросы, то нужно все делать цивилизованным путем, назначить встречу с руководством, взять специализирующегося юриста в данном вопросе и прийти на консультацию к руководителю Обслуживающей компании, обсудить все то, чего вы не понимаете. Нету смысла решать такие вопросы на форуме, работники ЖЭКа на форуме к сожалению не зарегистрированы.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):Думаю жители сначала общим собранием должны обсудить условия обслуживания и разорвания договора и решить в каком ЖЕКе ослуживаться.


С этим вообще проблем нет, ОСББ за год своего существования не заключило договора ни с службами ни с жильцами. Разрывать особо нечего.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Извините но вы смешиваете понятия.Договор на обслуживание это одно.Договор на присоединение к электросетям-другое. Первый это договор между ЖЕКОМ и жителями , второй между застройщиком и облэнерго. Обьясните почему ЖЕК у Вас фигурирует во втором договоре? В ЖЕК к сожалению обратиться не могу-не имею контактных данных.Пока что судя по всему про его существование знаете только Вы - жителей оповестить как всегда забыли.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    0
stingerman писал(а):Извините но вы смешиваете понятия.Договор на обслуживание это одно.Договор на присоединение к электросетям-другое. Первый это договор между ЖЕКОМ и жителями , второй между застройщиком и облэнерго. Обьясните почему ЖЕК у Вас фигурирует во втором договоре? В ЖЕК к сожалению обратиться не могу-не имею контактных данных.Пока что судя по всему про его существование знаете только Вы - жителей оповестить как всегда забыли.

Вам наверно просто нравится с нами общаться, взаимно :thanks:
Вам нужно будет только заключить договор на обслуживание, этого достаточно :super:
А все остальное узнаете на личном приеме :umnik: Мы с вами общаемся забегая наперед. Первая встреча с представителем ЖЭКа состоится во Вторник в 19:00, 25.09.18 года. Руководителя только приняли на работу, объявление на днях поклеит, контакт возьмите в отделе продаж или дождитесь все таки вторника. ОСББ только на днях закрыли :yes: Создается впечатление, что вас одного игнорируют :protest: , все остальные в курсе :yes:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28