ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 157.
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
pavnatasha
p
Пользователь
50
19 октября 2017
11 дек 2018 11:41
Это не просто цыферки с буклета, эта ваша предпологаемая планировка и площадь квартиры.
pavnatasha
p
Пользователь
50
19 октября 2017
11 дек 2018 11:42
Посмотри внимательно документы.
Mr. Denis
MD
Постоянный пользователь
343
05 января 2017
11 дек 2018 11:49
Цитата "pavnatasha":Посмотри внимательно документы.
Что посмотреть, договор? У Вас в каких документах указан тип планировки? В документах, которые есть у меня, такой информации нет.
свежая
Постоянный пользователь
287
17 мая 2016
11 дек 2018 13:28
Цитата "Tatiana81":
Тут как смотреть.... Я тоже за увеличение площади, чтобы квартира была побольше. У нас в 2й дом 6я секция появился дополнительный балкон.... Я не против увеличения. Мы брали год назад в кредит.И следовательно будем доп.метры выплачивать по последнему платежу.т.е. по цене когда брали кредит.Да кредит нам еще год полтора платить. А для тех кто брал в рассрочку и вылазит 20 метров сверху. И умножить 20 метров на 20 тыс....То сумма не хилая получается....И их надо где-то взять, не все могут эту сумму даже за месяц достать (и я в их числе). Поэтому Мр. Дениса можно понять.
Понятное дело,что не все могут.Поэтому мы сейчас это все и обсуждаем,заранее готовимся.Все это пройдет,а балкон останется.
свежая
Постоянный пользователь
287
17 мая 2016
11 дек 2018 13:36
Возможно,Укрбуд сам проявит какую-то лояльность.
4Given
4
Постоянный пользователь
239
23 февраля 2017
11 дек 2018 14:09
Цитата "свежая":Возможно,Укрбуд сам проявит какую-то лояльность.
Было бы хорошо, но верится не особо
dulkamara
d
Пользователь
27
04 октября 2016
11 дек 2018 14:58
Цитата "Mr. Denis":
Окончательных размеров у меня еще нет, но уже сейчас, если сравнивать цифры из договора и последний рекламный буклет, видно, что квартира стала на 12.52 м. кв. больше (изначально обещали 69.66, теперь обещают 82.18, т.е. увеличение только по бумагам на 18%, а по БТУ, думаю, будет все 20%).
Схема на момент заключения договора:
[attachment=1]по_договору.jpg[/attachment]
Более актуальная схема:
[attachment=0]последний_рекламный_буклет.jpg[/attachment]
Спасибо,я невнимательно прочитала ваше сообщение, и решила, что вы уже сами ее обмеряли. Я просто все еще в плену иллюзии что увеличение площади не такое будет, а меньше. Я тоже все выплатила и думала, что в шоколаде. Но нет...
marina_nilf
Пользователь
68
12 декабря 2015
11 дек 2018 15:18
Цитата "Mr. Denis":
Ну, пока я склоняюсь, что частично это проявление разгильдяйства (архитектор такие вещи как толщина стен должен учитывать и в отдел продаж должны подаваться соответствующие буклеты), а частично желание заработать ("принудительно" продать дополнительные метры). В общем, если сделают скидку из-за значительного превышения, я кипишевать не буду, но с деньгами у меня туго, я планирую, что ремонт закончу в конце 20-ого года из-за необходимости собирать деньги. В этом месяце я только выплачу долг за квартиру (влез в долги, чтобы выкупить все метры по минимальной цене), далее буду собирать на доп. метры, а потом уже на ремонт.
Ситуация такая же: "в плюсе" на 17% (10+ м2). Так что кипишевать можно будет вместе
Mr. Denis
MD
Постоянный пользователь
343
05 января 2017
11 дек 2018 15:33
Цитата "marina_nilf":
Ситуация такая же: "в плюсе" на 17% (10+ м2). Так что кипишевать можно будет вместе
Да, нужно будет создать "общество кому за 15", чтобы организованно бастовать перед отделом продаж. Обещали меньше 15%, пусть либо держат свое обещание, либо делают хорошие скидки
marina_nilf
Пользователь
68
12 декабря 2015
11 дек 2018 15:51
Я согласен доплачивать по цене старта продаж: 14500
IngvarV
Пользователь
100
19 марта 2017
11 дек 2018 15:58
БОЛЬШУЩИЙ ПРИВЕТ ВСЕМ ВАМ - УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
вопрос увеличение квадратуры в сравнении с запланированной - нужно рассмотреть со всех сторон...
1. обьект правильный - риски минимальные!
2. чем больше места для семьи - тем лучше!
3. вложения, зафиксированные, как у меня 14500грн/м.кв. окупятся из расчета планов ОП ЖКЧМ 24000грн/м.кв. коеф 1,65, или +9500грн
даже если затраты будут выше запланированных - 1,65 это хороший коефициент, с ним можно жить...
сочувствую соседям, которые вынуждены были согласится на рассрочку и плюса этого не возьмут...
но самое главное - это пункт №1.
деньги в трубу не вылятят...
конечно, я поддерживаю на 100% требования к УкрБуд о дополнительной скидке на дорисованную квадратуру,
если нужно будет какое участие в этом - говорите!
поскольку при всех прелестях - это прямое мошенничество, обман инвестора, доверившего свои кровью заработанные деньги в управление.
на ЭТИ же деньги и были достроены-дорисованы квадраты!
получается
"за моє жито мене й побито"
СКИДКА - очень правильное требование,
и она должна быть МАКСИМАЛЬНО возможной - до уровня СЕБЕСТОИМОСТИ. а себестоимость - она в пределах 10 тыс.грн/м.кв.
(жена потребовала добавить смайлик)
вопрос увеличение квадратуры в сравнении с запланированной - нужно рассмотреть со всех сторон...
1. обьект правильный - риски минимальные!
2. чем больше места для семьи - тем лучше!
3. вложения, зафиксированные, как у меня 14500грн/м.кв. окупятся из расчета планов ОП ЖКЧМ 24000грн/м.кв. коеф 1,65, или +9500грн
даже если затраты будут выше запланированных - 1,65 это хороший коефициент, с ним можно жить...
сочувствую соседям, которые вынуждены были согласится на рассрочку и плюса этого не возьмут...
но самое главное - это пункт №1.
деньги в трубу не вылятят...
конечно, я поддерживаю на 100% требования к УкрБуд о дополнительной скидке на дорисованную квадратуру,
если нужно будет какое участие в этом - говорите!
поскольку при всех прелестях - это прямое мошенничество, обман инвестора, доверившего свои кровью заработанные деньги в управление.
на ЭТИ же деньги и были достроены-дорисованы квадраты!
получается
"за моє жито мене й побито"
СКИДКА - очень правильное требование,
и она должна быть МАКСИМАЛЬНО возможной - до уровня СЕБЕСТОИМОСТИ. а себестоимость - она в пределах 10 тыс.грн/м.кв.
(жена потребовала добавить смайлик)
svovk
s
Пользователь
60
17 января 2014
11 дек 2018 17:17
Да у нас таже ситуация по 2 дому 1 секция , добавили балкон на кухне около 4 метров и в нашей ситуации это доплата около 80000 грн. за балкон который просто остеклен в пол. Мы так же надеемся на скидку за этот балкон. Потому му что если бы я хотел этого я бы изначально купил бы проект с балконом который изначально был предусмотрен с 8 этажа а по факту сделали с 5эт. Как по мне чистый развод.
VJ078
Старожил
527
19 октября 2017
11 дек 2018 20:14
на форуме ЖК Харьковский от УкрБуд только-только получают результаты обмеров от БТИ, по отписавшимся на форуме результаты такие :
+0.81
+0.62
+0.81
+3.67
+1.21
+0.81
+0.62
+0.81
+3.67
+1.21
marina_nilf
Пользователь
68
12 декабря 2015
12 дек 2018 05:24
Цитата "VJ078":на форуме ЖК Харьковский от УкрБуд только-только получают результаты обмеров от БТИ, по отписавшимся на форуме результаты такие :
+0.81
+0.62
+0.81
+3.67
+1.21
Тут нужно уточнять, были ли у них "разволы" с балконами и стекоением там, где изначально не "планировали"
marina_nilf
Пользователь
68
12 декабря 2015
12 дек 2018 05:36
Цитата "IngvarV":БОЛЬШУЩИЙ ПРИВЕТ ВСЕМ ВАМ - УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
вопрос увеличение квадратуры в сравнении с запланированной - нужно рассмотреть со всех сторон...
1. обьект правильный - риски минимальные!
2. чем больше места для семьи - тем лучше!
3. вложения, зафиксированные, как у меня 14500грн/м.кв. окупятся из расчета планов ОП ЖКЧМ 24000грн/м.кв. коеф 1,65, или +9500грн
даже если затраты будут выше запланированных - 1,65 это хороший коефициент, с ним можно жить...
сочувствую соседям, которые вынуждены были согласится на рассрочку и плюса этого не возьмут...
но самое главное - это пункт №1.
деньги в трубу не вылятят...
конечно, я поддерживаю на 100% требования к УкрБуд о дополнительной скидке на дорисованную квадратуру,
если нужно будет какое участие в этом - говорите!
поскольку при всех прелестях - это прямое мошенничество, обман инвестора, доверившего свои кровью заработанные деньги в управление.
на ЭТИ же деньги и были достроены-дорисованы квадраты!
получается
"за моє жито мене й побито"
СКИДКА - очень правильное требование,
и она должна быть МАКСИМАЛЬНО возможной - до уровня СЕБЕСТОИМОСТИ. а себестоимость - она в пределах 10 тыс.грн/м.кв.
(жена потребовала добавить смайлик)
Все упирается в деньги. В моей ситуации, при самом плохом раскладе, доплачивать нужно будет около 200к. Учитывая, что по договору заплатить за "лишнее" нужно в течении 20 дней с момента уведомления об обмерах БТИ, то для меня сейчас в приоритете сдача дома как можно позже - у меня нет сейчас таких денег. Выбирая квартиру с определенной квадратурой мы с женой четко понимали, что мы сможем потянуть. И теперь, из-за "ошибки архитектора" (хотя застройщик славиться такими ошибками, так что в ошибку не верю) выходит следующее: 1. Мы можем лишится обьекта инвестирования, если не доплатим; 2. Даже если найдем средства, то они пойдут не на ремонт, а на оплату "чей-то ошибки" (банального развода).
Юлия02
Ю
Пользователь
70
03 августа 2016
12 дек 2018 06:59
Всем доброго времени суток. Первый дом, первая секция, подскажите пожалуйста, а где Вы брали картинки с более детальными размерами по периметру??? Может есть у кого то новый буклет, сбросьте пожалуйста))))
Mr. Denis
MD
Постоянный пользователь
343
05 января 2017
12 дек 2018 08:39
Цитата "Юлия02":Всем доброго времени суток. Первый дом, первая секция, подскажите пожалуйста, а где Вы брали картинки с более детальными размерами по периметру??? Может есть у кого то новый буклет, сбросьте пожалуйста))))
Полного буклета ни у кого нет, у людей могут быть только отдельные страницы с интересующими их планировками. Вы спросите про конкретную планировку, может у кого-то и есть, но скорее всего придется запрашивать у ОП (лучше приехать, чтобы быть уверенным, что Вы получили именно последний вариант).
forum111
f
Пользователь
89
10 декабря 2017
12 дек 2018 10:08
Так бы:
Можно самим померить помещения у кого есть квадрокоптер и может быть у кого-то - прибор. Залететь в окно и померять. Пару квартир отштукатуренных к примеру и сопоставить данные. Могу дать свои данные планировки.
?
Можно самим померить помещения у кого есть квадрокоптер и может быть у кого-то - прибор. Залететь в окно и померять. Пару квартир отштукатуренных к примеру и сопоставить данные. Могу дать свои данные планировки.
?
Спортсмен
Пользователь
45
05 ноября 2017
12 дек 2018 10:50
Цитата "forum111":Так бы:
Залететь в окно и померять.
?
Ого, это высший пилотаж. Согласится ли с такой идеей "пилот"?
Tetiana H
TH
Пользователь
27
07 ноября 2018
12 дек 2018 14:19
Всем дорого вечера. Хочу выразить свое недовольство темпами стройки... Я купила летом этого года две квартиры, одну для себя в этом жилом комплексе (1 дом, 4 секция) и родителям в Вудстории, специально брала в первом доме так как запланированная сдача дома в эксплуатацию 4 квартал 2018 года, что для меня имеет очень большое значение. Судя по этапам строительства и по задержке в 4 секции, до зимы 2019 года (и это в лучшем случае) ключи можно не ждать... Если бы знала, брала бы во втором, там дешевле квадратный метр стоил, сдача у них я так думаю будет одновременно, а тут еще значительное изменение квадратуры Писала письма в отдел продаж по поводу задержек строительства и уточнения строков сдачи, ответа дождаться не возможно уже 3 недели... Я понять не могу, у нас хороший надеждый застройщик, с нормальной репутацией, я сомневалась на счет Perfect group, но по результатам за пол года на их обэкте "Вудстория" я очень довольна, все построили, уже заканчивают работы, камера всегда работает, почему же здесь так тяжело делать все и вовремя
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее