ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 157.
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
sirius80
s
Пользователь
46
24 апреля 2018
22 май 2018 19:31
Цитата "kluch":
Да вроде на больших домах будут котельные в каждом доме. По правильному на каждый дом должен быть общий счетчик на тепло и отдельно на горячую воду. На котельных будут счетчики на газ по ним могут считать тарифы. Вот туда и войдут потери до теплопункта. Хотя могут и быть варианты. По итоговой схеме мы поймем, хотят они считать чесно или на****бывать как обычно.
если на большой дом одна котельная, тогда боюсь представить потери отопления одной из котельных нескольких домов-свечек...
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
22 май 2018 19:38
Цитата "sirius80":
если на большой дом одна котельная, тогда боюсь представить потери отопления одной из котельных нескольких домов-свечек...
Все равно намного меньше чем от ТЕЦ.
sirius80
s
Пользователь
46
24 апреля 2018
22 май 2018 19:39
Цитата "kluch":
Все равно намного меньше чем от ТЕЦ.
С этим соглашусь, но честно на...ть все равно будут
setap
s
Постоянный пользователь
143
13 ноября 2013
22 май 2018 20:04
Цитата "kluch":
Первое фото горячая и холодная вода, второе отопление - вход и обратка.
Да, печалька. Все тот же черный металл. Теплоизоляции нет как на воде так и на отоплении. Обычно ее хоть какую но делают. Счетчиков на тепло нет.
Не печалька, а стандартная схема которая используется во всех современных домах (может кто-то и нынче строит
"Теплоизоляцией" на полиэтиленовых трубах служит соответственно гофра. Ну а чем еще теплоизолировать? Вот вы пишите, что должна быть толщина 6мм. Это очевидно теплоизоляция из пено-полиэтилена, я и не знаю что еще для труб используется. Это +12мм к диаметру, как такое в стяжке спрятать? А ведь она еще и мягкая, надо чтоб стяжка над ней не продавилась.
На железных трубах конечно должна быть теплоизоляция ППЭ, но она не вандалостойкая, поэтому ее в самом начале ставить стесняются - народ все равно в тряпку превратит. А так, чтоб она цельно шла по всей трубе и забетонирована была с ней - тоже вряд ли, опять же, закончится дырками в перекрытии.
Короче говоря, теплоизоляция труб - то еще спекулятивное дело. По нормальному, сама труба должна быть с теплоизоляцией, но до такого даже буржуи пока (в масс-сегменте) не додумались.
Ну и самое главное - те теплопотерии, что происходят при доставке тепла в квартиры, не бесполезны - они обогревают конструкцию дома, что тоже надо. И при нормальном раскладе, этого должно хватать, чтоб специално не топить квартирные площадки, лифтовые холлы, лестницы и т.п. (И наоборот, если хорошо заизолироваться (очень дорого), то нужно будет топить все отдельно (еще деньги сверх того)).
setap
s
Постоянный пользователь
143
13 ноября 2013
22 май 2018 20:24
Цитата "sirius80":
В ЧМ поквартирный счетчик на тепло предусмотрен.
Как уже писали, поквартирный счетчик на тепло предусмотрен для всех домов сдаваемых с 2018 года. Нас ждет нешуточная шоковая терапия, которую откладывали лет 10, и просто так государство влупить 3-4 бакса отопления за м2 не хочет, дает потребителю право крутить ручку.
Но опять же, ставить теплосчетчик сразу "стесняются". Вспомните времена, когда в сталинках и хрущевках электросчетчик висел в квартире. Панельки по 9-16 этажей это вылечили, и ни у кого еще в 1980е не возникало вопросов, почему они на щитке на лестничной площадке. То же самое произошло в 2000е со счетчиками воды, хотя некоторые соседи не в курсе и гадают, а где ж они будут стоять. Да только в общем стояке.
Теперь та же история происходит с теплосчетчиком. И то же как-то с%икотно вот так взять его и поставить в общий стояк прямо при строительстве. Я тут читаю соседнюю тему по "Friendly House" и там ЖЭК обещает ставить теплосчетчик при подписании договора с ним. Думаю, та же история и в "Харьковском", и будет в "ЧМ".
Gor_13
G
Пользователь
42
23 ноября 2017
23 май 2018 01:09
Теплосчётчик будет. И даже если не сразу то поставить каждый сможет. И потери тепла на постоянно работающем контуре обогрева не большие. Не тема обсуждать.
А вот 10 метров водопровода до потребительского крана бесит. Открыл кран, отрегулировал тепло по ощущениям.. и через минуту получи кипяточек в ручки.
21-ый век!
Или каждый раз сливать воду, тупить у крана и платить за это деньги?
Или ставить мелкий бойлер на догрев??? (и платить за ЭЛ)
ППЭ обязателен для таких коммуникаций, а гофра не для теплосбережения а потому что трубу в стяжку вмуровывать нельзя. Она всё таки расширяется и сужается под температурами и играет при перепаде давления.
А вот 10 метров водопровода до потребительского крана бесит. Открыл кран, отрегулировал тепло по ощущениям.. и через минуту получи кипяточек в ручки.
21-ый век!
Или каждый раз сливать воду, тупить у крана и платить за это деньги?
Или ставить мелкий бойлер на догрев??? (и платить за ЭЛ)
ППЭ обязателен для таких коммуникаций, а гофра не для теплосбережения а потому что трубу в стяжку вмуровывать нельзя. Она всё таки расширяется и сужается под температурами и играет при перепаде давления.
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
23 май 2018 02:25
Про потери на постоянно работающем контуре, я имел ввиду ГВ. Это особенно актуально ночью, когда при отсутствии потребления постоянно идет догрев и маслают насосы. Потери на догрев уменьшаются как раз за счет хорошей теплоизоляции.
Утеплитель из полиэтилена в заливке у меня выполнен в двух квартирах. Правда там прубы паянные полипропиленовые. При заливке утеплитель не сминается.
Утеплитель из полиэтилена в заливке у меня выполнен в двух квартирах. Правда там прубы паянные полипропиленовые. При заливке утеплитель не сминается.
Nikolay_Egorov
N
Постоянный пользователь
218
11 октября 2017
23 май 2018 06:06
Цитата "kluch":
Все равно намного меньше чем от ТЕЦ.
Цена теплоносителя от ТЕЦ значительно ниже...
VJ078
Старожил
527
19 октября 2017
23 май 2018 07:45
Цитата "Gor_13":
Или ставить мелкий бойлер на догрев??? (и платить за ЭЛ)
вот кстати, вопросов по котельной и бойлеру много...
запустят ли домовую котельную сразу с вводом в эксплуатацию самого дома?!
или когда-то потом?!
если когда-то потом, то сразу нужно тогда ставить бойлер?!
будет ли она греть круглый год или только в холодный сезон?!
если будет круглый год - тарифы одинаковые в течении года или разные ?!
и т.д. и т.п.
Nikolay_Egorov
N
Постоянный пользователь
218
11 октября 2017
23 май 2018 07:54
Цитата "VJ078":
вот кстати, вопросов по котельной и бойлеру много...
запустят ли домовую котельную сразу с вводом в эксплуатацию самого дома?!
или когда-то потом?!
если когда-то потом, то сразу нужно тогда ставить бойлер?!
будет ли она греть круглый год или только в холодный сезон?!
если будет круглый год - тарифы одинаковые в течении года или разные ?!
и т.д. и т.п.
Кстати, а есть план где она (котельная) будет расположена?
Mr. Denis
MD
Постоянный пользователь
343
05 января 2017
23 май 2018 08:04
Цитата "Nikolay_Egorov":
Кстати, а есть план где она (котельная) будет расположена?
Скорее всего в торце дома, между второй и третьей секциями (на фото видны крепления, судя по всему для коммуникаций).
Zhenya_Lee
Z
Пользователь
69
21 апреля 2017
23 май 2018 11:20
Цитата "VJ078":когда был на просмотре шоу-рума в ЖК Харьковский от УкрБуд там сфоткал вот такую разводку, которая была расположена прямо на этаже в отдельной выемке в стене, закрытой на ключ, у нас по идее будет также :
[attachment=1]photo_2017-10-24_10-38-21.jpg[/attachment]
[attachment=0]photo_2017-10-24_10-37-03.jpg[/attachment]
Спасибо за фото!
Халтура в стиле совка. Если с отоплением ещё куда-либо, то с водой беда. Хоть-бы расходный коллектор сделали из 40 трубы. Два-три пользователя принимают душ и ещё один открывает кран, что приводит к резкому снижению напора, особенно на этажах, удалённых от насосной группы.
Rusi
R
Пользователь
26
28 марта 2018
23 май 2018 11:28
Цитата "kluch":
Спасибо за план. Вообще в описании говорилось что будет только ввод в квартиру воды и канализации. А здесь полноценная разводка. Так и будет смонтировано? Какой это дом и секция?
я так понимаю будет в ванной выходить две трубы и все, самой разводки не будет. это всего лишь план
Rusi
R
Пользователь
26
28 марта 2018
23 май 2018 11:29
Цитата "Mr. Denis":
Скорее всего в торце дома, между второй и третьей секциями (на фото видны крепления, судя по всему для коммуникаций).
[attachment=0]10c6ea52ec7ecbc70f721be606f7f0e7.jpg[/attachment]
именно здесь и будет, узнавал в самом начале
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
23 май 2018 15:02
Цитата "Rusi":
я так понимаю будет в ванной выходить две трубы и все, самой разводки не будет. это всего лишь план
Понятно, а то я стал переживать за рентабельность Укрбуда. Хоть буду спать спокойно::))
VJ078
Старожил
527
19 октября 2017
23 май 2018 21:16
Цитата "Rusi":
я так понимаю будет в ванной выходить две трубы и все, самой разводки не будет. это всего лишь план
фото из того же шоу-рума УкрБуда ЖК Харьковский, ванная комната :
setap
s
Постоянный пользователь
143
13 ноября 2013
23 май 2018 21:49
Цитата "kluch":Утеплитель из полиэтилена в заливке у меня выполнен в двух квартирах. Правда там прубы паянные полипропиленовые. При заливке утеплитель не сминается.
Ходят слухи, что полипропилен в стяжку низзя .
По поводу сминания утеплителя. Ну представьте, имеем 20мм трубу. Не знаю, совместимы ли гофра и ППЭ утеплитель, но по наивности полагаю, что правила есть правила, и гофра должна быть, округлим вниз до +5мм. И вы писали, что утеплитель 6мм, это с двух сторон. И того получаем общий диаметр 41мм. Если на такую конструкции налить чуть меньше стяжки чем надо, то если потом в месте прохождения трубы упадет углом кирпич, то может и проломить верхний слой за счет мягкого утеплителя. Интересно, как на это смотрят ДБНы. Надеюсь, рекомендуют лить стяжки сколько надо .
А вообще собственно, суть понятна - залитие стяжки это пожалуй самая ответственная операция, которую надо пристально контроллировать. Даже важней, чем окна, потому что там весь результат видно, а стяжка - скрытые работы. У нормального застройщика надо обязательно идти смотреть и фотографировать до залития, и пытаться договориться присутствовать во время (правда, обычно либо забывают перезвонить, либо сам не можешь прибежать ). Как быть с Укрбудом и его правилами - не понятно.
MX1
M
Пользователь
87
26 сентября 2016
24 май 2018 04:56
1-й дом 1-я секция.
Вставляют окна.
Фото сегодня утром
VJ078
Старожил
527
19 октября 2017
24 май 2018 07:13
Цитата "MX1":[attachment=0]20180524_064047_resize.jpg[/attachment]
[attachment=1]20180524_064042_resize.jpg[/attachment]
1-й дом 1-я секция.
Вставляют окна.
Фото сегодня утром
ого!
прям даже вот так вот, уже и окна ставят, ничесе )
спасибо за фото!
Rusi
R
Пользователь
26
28 марта 2018
24 май 2018 08:39
Поделитесь опытом - на сколько неудобно отсутствие полотенцесушителя.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее