ЖК "Чарівне Місто" (Чаривне Мисто), ул. Бориспольская, 18-26 - "Укрбуд"

общее обсуждение проекта

ул. Бориспольская, 18-26

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
5%
Плохо
4
4%
Нормально
19
19%
Хорошо
43
43%
Отлично
29
29%
 
Всего голосов : 100
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    1
Gm7 писал(а):http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/09/08/8/

собственно на этом же ресурсе ссылка на эту же статью Гражданского Кодекса. Так вот вопрос на каком основании ОП решил продать крышу дома как терассу в собственность отдельным владельцам квартир? Логично предположить что каждый из инвесторов а в будущем владелец своей квартиры захочет и имеет законное право на терассу расположенную на крыше!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
"Київський апеляційний господарський суд скасував рішення Госпсуду Києва, який визнав недійсною угоду між підпорядкованим Міністерству оборони установою «28 управління начальника робіт» («28 УНР») та ТОВ «Фортабуд» про будівництво житлового комплексу на земельній ділянці площею 12,24 га у Києві. Про це стало відомо під час засідання суду, яке відбулося 27 вересня, передає журналіст «Наших грошей».

Угода була укладена на початку 2016 року. «Фортабуд» мав збудувати житловий комплекс «Чарівне місто» на 12,24 га землі по вул. Бориспільській,18"
источник
http://nashigroshi.org/2017/09/28/sud-skasuvav-rishennya-pro-vyznannya-nedijsnoyu-uhody-mizh-mykytasyamy-ta-ustanovoyu-poltoraka-po-charivnomu-mistu/

что примечательно
"Представниця приватної фірми також повідомила, що наразі вже збудовані будинки на рівні 14 поверху і надала довідку про реалізацію 671 квартири, що складає 22 тис кв м житла."
вы видите 14 этаж? нет? а он оказывается уже есть :)
P.S. не нашел данных по кол-ву квартир в ЖК... можно было бы оценить процент проинвестированных (671 из ?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    5
демонолог писал(а):"Київський апеляційний господарський суд скасував рішення Госпсуду Києва, який визнав недійсною угоду між підпорядкованим Міністерству оборони установою «28 управління начальника робіт» («28 УНР») та ТОВ «Фортабуд» про будівництво житлового комплексу на земельній ділянці площею 12,24 га у Києві. Про це стало відомо під час засідання суду, яке відбулося 27 вересня, передає журналіст «Наших грошей».

Угода була укладена на початку 2016 року. «Фортабуд» мав збудувати житловий комплекс «Чарівне місто» на 12,24 га землі по вул. Бориспільській,18"
источник
http://nashigroshi.org/2017/09/28/sud-skasuvav-rishennya-pro-vyznannya-nedijsnoyu-uhody-mizh-mykytasyamy-ta-ustanovoyu-poltoraka-po-charivnomu-mistu/

что примечательно
"Представниця приватної фірми також повідомила, що наразі вже збудовані будинки на рівні 14 поверху і надала довідку про реалізацію 671 квартири, що складає 22 тис кв м житла."
вы видите 14 этаж? нет? а он оказывается уже есть :)
P.S. не нашел данных по кол-ву квартир в ЖК... можно было бы оценить процент проинвестированных (671 из ?)


Суды закончились? :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    2
strad168 писал(а):
Суды закончились? :smoke:


Теперь жди повішения цен :(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    5
VERA SH писал(а):
Теперь жди повішения цен :(


Зачем ждать если 26.09 только повысили...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Доброго дня, уciм)розтлумачте будь ласка рiшення суду у кого э така можливiсть i знання)a то я не юриcт,дякую завчасно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    6
Liliaaa писал(а):Доброго дня, уciм)розтлумачте будь ласка рiшення суду у кого э така можливiсть i знання)a то я не юриcт,дякую завчасно



Ждем, когда в Едином реестре судебных решений появится официальное решение суда по делу №: 910/3435/17 от 15.08.2017 г.
Но возможен вариант, что решение не подгрузят.
Во всяком случае, для предоставления комментариев необходим официальный первоисточник, а не статья из интернета.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 152
Профиль
Репутация:    9
TuristKa писал(а):собственно на этом же ресурсе ссылка на эту же статью Гражданского Кодекса. Так вот вопрос на каком основании ОП решил продать крышу дома как терассу в собственность отдельным владельцам квартир? Логично предположить что каждый из инвесторов а в будущем владелец своей квартиры захочет и имеет законное право на терассу расположенную на крыше!

На том основании,что пока нет ни дома,как объекта ни собственников. Что хочет,то и строит. Индивидуальная терраса не может быть местом общего пользования,как Вы догадались и, соответственно, ч.2 ст.382 ГК Украины здесь не работает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    1
Татьяна22022017 писал(а):На том основании,что пока нет ни дома,как объекта ни собственников. Что хочет,то и строит. Индивидуальная терраса не может быть местом общего пользования,как Вы догадались и, соответственно, ч.2 ст.382 ГК Украины здесь не работает.


а терасса где будет находится на крыше? а крыша это чья собственность?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
демонолог писал(а):
P.S. не нашел данных по кол-ву квартир в ЖК... можно было бы оценить процент проинвестированных (671 из ?)

Ну, можно прикинуть на "глаз": на этаж, судя по плану, приходиться где-то 10-11 квартир; по дому в среднем получается 14 этажей на секциюё Секций всего 6. От сюда: 6*14*11=924 квартир.
Как то так... )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 152
Профиль
Репутация:    9
TuristKa писал(а):
а терасса где будет находится на крыше? а крыша это чья собственность?

Вот чья собственность - более правильно. Если на крыше ничего нет и дом введен в эксплуатацию,то крыша - собственность общая,а если есть терраса,принадлежащая на праве частной собственности жильцам последнего этажа,то в вашем доме нет крыши,как объекта общего пользования,что,впрочем,хорошо для всех.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 214
Профиль
Репутация:    6
[quote="kyiv_7"][/quote]


Ждем, когда в Едином реестре судебных решений появится официальное решение суда по делу №: 910/3435/17 от 15.08.2017 г.

А еще не забывайте про кассационную инстанцию (возможность обжаловать решение апелляции).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 244
Профиль
Репутация:    5
Татьяна22022017 писал(а):На том основании,что пока нет ни дома,как объекта ни собственников. Что хочет,то и строит. Индивидуальная терраса не может быть местом общего пользования,как Вы догадались и, соответственно, ч.2 ст.382 ГК Украины здесь не работает.

Совершенно верно. Все определяется проектом. Если в проекте будет определено что конкретно этот участок - терраса квартиры номер 666, то собственником будет владелец квартиры. То же по чердакам и подвалам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 244
Профиль
Репутация:    5
rekbi писал(а):Ну, можно прикинуть на "глаз": на этаж, судя по плану, приходиться где-то 10-11 квартир; по дому в среднем получается 14 этажей на секциюё Секций всего 6. От сюда: 6*14*11=924 квартир.
Как то так... )

Во втором доме квартир больше 1000.
Сейчас на продажу выставлено около 1500 квартир. Так что долю проданных квартир можно прикинуть. Хотя если заявлены 14 этажей то и к этой цифре можно можно относится критически.::))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    1
kluch писал(а):Совершенно верно. Все определяется проектом. Если в проекте будет определено что конкретно этот участок - терраса квартиры номер 666, то собственником будет владелец квартиры. То же по чердакам и подвалам.

есть уже такой проект? очень интересно!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 244
Профиль
Репутация:    5
TuristKa писал(а):есть уже такой проект? очень интересно!

Не обязательно, изменения они могут внести перед самой сдачей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 244
Профиль
Репутация:    5
Lorisk писал(а):

Ждем, когда в Едином реестре судебных решений появится официальное решение суда по делу №: 910/3435/17 от 15.08.2017 г.

А еще не забывайте про кассационную инстанцию (возможность обжаловать решение апелляции).

Ну там проще, тем более что тогда будет уже построено 28 этажей::))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    5
За WEB-камеру в ОП никто не узнавал почему не работает?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    9
strad168 писал(а):За WEB-камеру в ОП никто не узнавал почему не работает?

Насчет Web-камеры не узнавал, но судя по логам сегодня около 11:50 ее отключили (или закрыли доступ на сервере к ресурсу). Возможно и вправду переносят на другое место...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    9
Плюс, по камере мои догадки: посмотрел камеры остальных ЖК от УкрБуд на серверах videoprobki и часть из них не работает, а некоторые показывают неправильное время. Потому возможны так же проблемы и со стороны стриммингового видеосервиса. :umnik:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Чарівне Місто"



dsf