ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 157.
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
celestia
Постоянный пользователь
106
26 мая 2017
15 авг 2017 11:27
Цікавилася сьогодні у відділі продажів про підвищення цін. Сказали, що на 2-ий будинок до кінця місяця ціни мають вирости, а на рахунок 1-ого інформації у них ще немає.
Звідки у Вас така інформація?
Цитата "Vit75":Для инвесторов и мне в том числе надвигается неприятная новость по поводу повышения цен на 1 и 2 дом. После 15.08. Будет известно что и на сколько подорожают кв. метры.
Звідки у Вас така інформація?
vika129
Пользователь
42
04 июля 2017
15 авг 2017 17:02
Цитата "escritor":
Будет подземный паркинг под двором ) пролистайте форум - есть даже план паркинга
Спасибо за ответ.Я вроде весь форум пролистала,но не увидела,буду еще раз смотреть.
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
15 авг 2017 20:31
Цитата "Kyiv_777":
На мой аналогичный вопрос в ОП внятного ничего не ответили. Весь перечень внутренних работ/оборудования которое будет установлено на объекте инвестирования перечислен в договоре.
Тепловых счетчиков в этом перечне - нет. С большое долей вероятности я полагаю, что в наличии их и не будет.
Мне в ОП сказали что у них договор типовый с 2007 года и в этих договорах про счетчики не указано, а насчет с 2017 их обязали их устанавливать на всех объектах. Тоесть счетчики будут установлены для всех квартир
Vit75
Пользователь
39
13 августа 2014
16 авг 2017 01:30
Цитата "celestia":Цікавилася сьогодні у відділі продажів про підвищення цін. Сказали, що на 2-ий будинок до кінця місяця ціни мають вирости, а на рахунок 1-ого інформації у них ще немає.
Звідки у Вас така інформація?
У відділу продажу 10.08.17. попередили що це розглядається .
Можливо ті кв. що 14500 стануть по 16000.
Цікавлюся, бо якщо так постараюсь на 100% погасити, ще до підвищення.
Kyiv_777
K
Пользователь
27
26 мая 2017
16 авг 2017 12:15
Цитата "IVN.":
Мне в ОП сказали что у них договор типовый с 2007 года и в этих договорах про счетчики не указано, а насчет с 2017 их обязали их устанавливать на всех объектах. Тоесть счетчики будут установлены для всех квартир
Я только "ЗА" наличие счетчиков.
Но как говорится, то, что написано пером, не вырубишь топором. В договоре нет упоменания, соответственно, обязанности устанавливать счетчик за свой счет у застройщика - нет.
Если бы счетчики ставили по умолчанию, то в ОП четко отвечали и говорили об этом, а не мямлили (...может-быть...скорее всего...и т.д.)
Если откроете Кабминовское постановление, то Вы увидите, что такое типовой договор и как он выглядит. Ну и сравните его со своим договором с ФК "Житло-Капитал" .
Никто не мешал изначально ФК "Житло-Капитал" в графе "перелік обладнання, яке буде встановлене на об’єкті інвестування і передане довірителю" прописать о наличии счетчиков на отопление.
Дайте ссылку на нормативный документ которым ОБЯЗАЛИ застройщиков устанавливать индивидуальные счетчики на тепло.
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
16 авг 2017 12:40
Цитата "Kyiv_777":
Я только "ЗА" наличие счетчиков.
Но как говорится, то, что написано пером, не вырубишь топором. В договоре нет упоменания, соответственно, обязанности устанавливать счетчик за свой счет у застройщика - нет.
Если бы счетчики ставили по умолчанию, то в ОП четко отвечали и говорили об этом, а не мямлили (...может-быть...скорее всего...и т.д.)
Если откроете Кабминовское постановление, то Вы увидите, что такое типовой договор и как он выглядит. Ну и сравните его со своим договором с ФК "Житло-Капитал" .
Никто не мешал изначально ФК "Житло-Капитал" в графе "перелік обладнання, яке буде встановлене на об’єкті інвестування і передане довірителю" прописать о наличии счетчиков на отопление.
Дайте ссылку на нормативный документ которым ОБЯЗАЛИ застройщиков устанавливать индивидуальные счетчики на тепло.
Да без проблем
ДБН В.2.5-67:2013 ОПАЛЕННЯ, ВЕНТИЛЯЦІЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ
Пункт 6.2.4
strad168
Постоянный пользователь
239
09 декабря 2016
16 авг 2017 13:58
Zhenya_Lee
Z
Пользователь
69
21 апреля 2017
16 авг 2017 14:06
Цитата "kluch":Все трубы в заливке ложат изначально в поролоновые памперсы так что какая то изоляция будет.
Увы, далеко не все укладывают трубы в изоляцию. Поролоновые памперсы - это вспененый полиэтилен. На соседних ветках выкладывали фото квартир перед заливкой и никакой изоляции там не было. А после подкючения отопления смотрели тепловизором, в том числе на потолок квартиры снизу. В местах прокладки труб до полуметра расползается зона нагрева.
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
16 авг 2017 14:09
Принимайте в ряды.
Второй дом, 5 секция, 10 этаж, двушка на лес. Надеюсь будет неплохой вид.
В центральном офисе подветрдили что счетчики тепла будут. Также получил инфу о повышении цен до 16 тыс.
В кассах народу много.
Второй дом, 5 секция, 10 этаж, двушка на лес. Надеюсь будет неплохой вид.
В центральном офисе подветрдили что счетчики тепла будут. Также получил инфу о повышении цен до 16 тыс.
В кассах народу много.
strad168
Постоянный пользователь
239
09 декабря 2016
16 авг 2017 14:12
Цитата "IVN.":Принимайте в ряды.
Второй дом, 5 секция, 10 этаж, двушка на лес. Надеюсь будет неплохой вид.
В центральном офисе подветрдили что счетчики тепла будут. Также получил инфу о повышении цен до 16 тыс.
В кассах народу много.
А с какого числа повышение цен будет не знаете случайно?
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
16 авг 2017 14:17
Цитата "strad168":
А с какого числа повышение цен будет не знаете случайно?
Конкретной даты не сказали, но рассматривается вариант конец августа-первая неделя сентября.
Цитата "Zhenya_Lee":
Увы, далеко не все укладывают трубы в изоляцию. Поролоновые памперсы - это вспененый полиэтилен. На соседних ветках выкладывали фото квартир перед заливкой и никакой изоляции там не было. А после подкючения отопления смотрели тепловизором, в том числе на потолок квартиры снизу. В местах прокладки труб до полуметра расползается зона нагрева.
Если мне не изменяет память, то согласно договора и/или правил ФФБ доверитель/покупатель может договориться с застройщиком о внесении своих пожеланий по квартире. Тоесть, я думаю, можно договориться чтобы сделали нормальную изоляцию.
Почитаю детальнее-отпишу.
Отписываю:
4.19. Всі зміни технічних характеристик обекта інвестування (перепланування, зміна інженерних комунікацій та інше в закріпленому за ним обекті інвестування) довіритель ФФБ погоджуe з Забудовником та, при необхідності, з відповідними державними службами, та укладае Договір на проведення перепланування з Забудовником, з визначенням вартості даних робіт. Для виконання таких робіт до оформлення права власності на об'єкт інвестування довіритель ФФБ не мае права залучати інші підрядні організації або самостійно виконувати будь-які роботи на об'єкті інвестування щодо переобладнання (перепланування) закріпленого за довірителем ФФБ о'єкта інвестування.
4Given
4
Постоянный пользователь
239
23 февраля 2017
16 авг 2017 15:13
А вот зачем те технологические отверстия
Опора опалубки перекрытий
VERA SH
VS
Постоянный пользователь
284
01 августа 2017
16 авг 2017 16:49
Нашего ЖК нет среди незаконных
escritor
e
Постоянный пользователь
241
10 ноября 2016
16 авг 2017 17:31
Цитата "VERA SH":Нашего ЖК нет среди незаконных
[attachment=0]bb1160847c70a3c2cbbf9ea160f389d1.jpg[/attachment]
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
16 авг 2017 18:15
Цитата "IVN.":
Если мне не изменяет память, то согласно договора и/или доверитель/покупатель может договориться с застройщиком о внесении своих пожеланий по квартире. Тоесть, я думаю, можно договориться чтобы сделали нормальную изоляцию.
Почитаю детальнее-отпишу.
Отписываю:
4.19. Всі зміни технічних характеристик обекта інвестування (перепланування, зміна інженерних комунікацій та інше в закріпленому за ним обекті інвестування) довіритель ФФБ погоджуe з Забудовником та, при необхідності, з відповідними державними службами, та укладае Договір на проведення перепланування з Забудовником, з визначенням вартості даних робіт. Для виконання таких робіт до оформлення права власності на об'єкт інвестування довіритель ФФБ не мае права залучати інші підрядні організації або самостійно виконувати будь-які роботи на об'єкті інвестування щодо переобладнання (перепланування) закріпленого за довірителем ФФБ о'єкта інвестування.
Вы предлагает дополнительно платить немалые деньги за то, что должны и так сделать?
Если есть опасение что изоляцию труб не сделают, алгоритм действий должен быть другой. По договору мы можем письменно задавать вопросы (насколько помню там это есть). Пишется письмо с просьбой написать какие трубы используются под заливку? И каким образом обеспечивается теплоизоляция. Я могу порыться в ДБН и найти основания в необходимости изоляции. Когда будем знать материал, то можно узнать требования ещё и по технологии прокладки. Памперсы одеваются не только для термоизоляции, но и для недопущения разрыва труб при температурных расширениях. (Во всяком случае для большинства труб)
Можно собрать и другие вопросы. И совместно отредактировать. Но вопросы должны быть конкретные и касаться только Объекта инвестирования.
Vit75
Пользователь
39
13 августа 2014
16 авг 2017 18:26
Цитата "VERA SH":Нашего ЖК нет среди незаконных
[attachment=0]bb1160847c70a3c2cbbf9ea160f389d1.jpg[/attachment]
100% нет
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
16 авг 2017 18:39
Конкретно в нашем случае тепловизор может и ничего не увидеть, ведь все мы, скорее всего, будем вынуждены устраивать подвесные потолки - натяжные или гипсокартон. Ведь при заливке монолитных перекрытий у нас не предусмотрена закладка труб и монтажных коробок для потолочного освещения. Штробить монолит никто не будет, как и делать сантиметровую штукатурку на потолке. Конечно в прихожих, туалетах, кладовках можно обойтись боковым освещением и соответственно шпаклевкой и покраской. Но в комнатах без потолочного освещения не обойтись. Так что вот вам и дополнительная теплоизоляция.::))
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
16 авг 2017 20:55
Цитата "kluch":
Вы предлагает дополнительно платить немалые деньги за то, что должны и так сделать?
Если есть опасение что изоляцию труб не сделают, алгоритм действий должен быть другой. По договору мы можем письменно задавать вопросы (насколько помню там это есть). Пишется письмо с просьбой написать какие трубы используются под заливку? И каким образом обеспечивается теплоизоляция. Я могу порыться в ДБН и найти основания в необходимости изоляции. Когда будем знать материал, то можно узнать требования ещё и по технологии прокладки. Памперсы одеваются не только для термоизоляции, но и для недопущения разрыва труб при температурных расширениях. (Во всяком случае для большинства труб)
Можно собрать и другие вопросы. И совместно отредактировать. Но вопросы должны быть конкретные и касаться только Объекта инвестирования.
Нет, я не предлагаю платить за то, что они Должны сделать, а уведомляю о возможности что-то изменить на этапе строительства.
Насчет письменных запросов-хорошая идея, я за.
Leonid007
L
Пользователь
54
25 июля 2017
17 авг 2017 06:02
Цитата "VERA SH":Нашего ЖК нет среди незаконных
[attachment=0]bb1160847c70a3c2cbbf9ea160f389d1.jpg[/attachment]
Єту карту нужно распечатать и подарить всем покупателям у Вайцеховского))
Leonid007
L
Пользователь
54
25 июля 2017
17 авг 2017 06:09
Как я уже писал, думаю в этом списке "не законных или проблемных строек" нет и половины строящихся домов. На єтой карте самие злосние стройки.
Эдиницы у кого все более менее законно. Так, что этот список по сути красивая картинка не больше.
Эдиницы у кого все более менее законно. Так, что этот список по сути красивая картинка не больше.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее