ЖК "Campus" (Кампус), ул. Полевая, 38 - "Standard Development"

Соломенский р-н

Вспомогательный админраздел.
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Причина задержки установки корзин - хаотичное размещение кондиционеров. Корзины на данный момент на объекте. Для начала необходимо переместить кондиционеры, которые установлены в неположенных местах и препятствуют монтажу корзин, затем приступить к самому монтажу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 147
Реєстрація: 05.04.2018
Репутація: -1
Вас уже десятый раз спрашивают. Когда завершите фасад секции Б?
Вернуться к началу
Повідомлень: 211
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 18
кучер писал(а):А где обещанные корзины под кондиционер.


Скоро большая дата: год как застройщик пообещал уставить корзины до конца августа 2018 года.

Annotation 2019-07-10 011532.jpg


http://forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya-38-standard-development-t28170-2840.html#p1751838

Пока тянули, то и отмазки появились, потому что люди устали ждать корзины и поставили кондиционеры в том числе застройщику на зло.

Многое из этого сообщения не сделано до сих пор.

Повторю вопросы, которые застройщик игнорирует несколько месяцев. Пусть люди видят это.

Цитата:
Интересуют:

1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.

2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода? И уточнение по прямым договорам по электричеству.
http://forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya-38-standard-development-t28170-3380.html#p1910938

3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?

4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?

5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? Когда устраните замечания и недочеты

6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?

7. Когда установят корзины для кондиционеров на секции А изнутри?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Taty 88 писал(а):Вас уже десятый раз спрашивают. Когда завершите фасад секции Б?

По фасаду секции Б, финальные работы, а именно нанесение финишного слоя было запланировано с 10 июля. Данные работы необходимо выполнять в сухую и безветренную погоду, чтобы качественно нанести завершающий слой фактуры+ высотные работы не могут проводиться при таком ветре. При стабильной сухой и безветренной погоде для завершения этих работ нам необходимо 10 дней.
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 07.04.2017
Репутація: 0
А что вам мешает внутри закончить
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Что значит "внутри"?
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 07.04.2017
Репутація: 0
Посмотрите171 стр.
Вернуться к началу
Повідомлень: 211
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 18
Anna Campus писал(а):По фасаду секции Б, финальные работы, а именно нанесение финишного слоя было запланировано с 10 июля.

Это вы написали про недоделанный на втором году эксплуатации дома фасад с торца дома.

А уже на лицевой (и не только) стороне дома отваливается фасад даже на низких этажах. Вам об это говорят и показывают несколько месяцев

97e2beb83237810b9c3532986d407701.jpeg


d90da2d4e0fec9450740d40150d1fb67.jpeg


aaf247c538ce201d7a974dad86511512.jpg



И это не единичные случаи, когда ваш недоделанный фасад, уже отваливается от дома. Покрытие фасада даже не продержалось года и отваливается еще с теплового периода 2018 года.

Такое нужно переделывать, а не замазывать краской, чтобы временно скрыть проблему.

Anna Campus писал(а):Что значит "внутри"?


например, достроить первый этаж за 2 года



http://forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya-38-standard-development-t28170-3400.html#p1916812

завершить подвалы, донастроить лифты, исправить косяки по общим коридорам и холодным переходам, входным дверям на балконе 1 этажа, которые сломаны уже более полгода (из-за застройщика пропал свет, а двери не открылись - людям пришлось выламывать, чтобы выбраться из дома), крыши и так далее.

По некоторым лифтам все также по стенкам внутри течет масло с крыши лифта, судя по сообщениям жильцов. :down:
Вернуться к началу
Повідомлень: 211
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 18
Anna Campus писал(а):Что значит "внутри"?

Соседи просят других соседей не курить дома, потому что тянет дымом через вентиляцию.

А при продаже застройщик рассказывал про супер-пупер систему вентиляции, с которой такого не будет.

И это дома не заселены, наверное, даже на треть за 2 года.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
кучер писал(а):Посмотрите171 стр.

Прошу Вас задать конкретный вопрос, на который, я могу дать Вам конкретный ответ. На стр 171 много чего написано.
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 07.04.2017
Репутація: 0
Холодные переходы 1 етажа кто будет доделывать
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 13.04.2018
Репутація: 0
Anna Campus писал(а):Причина задержки установки корзин - хаотичное размещение кондиционеров. Корзины на данный момент на объекте. Для начала необходимо переместить кондиционеры, которые установлены в неположенных местах и препятствуют монтажу корзин, затем приступить к самому монтажу.

Добрый день. Корзины планируют только в секции А устанавливать? В секции Б можно ставить где угодно кондиционеры?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
В секции Б по проекту отсутствуют корзины для кондиционеров, но есть специально отведенные места- открытые балконы
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 07.04.2017
Репутація: 0
Анна к.чего вы выборочно отвечаете на вопросы.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
кучер писал(а):Холодные переходы 1 етажа кто будет доделывать

Завершающие работы в холодных переходах секций А и Б- укладка плитки и отделка ограждающих конструкций будет выполнена до конца июля 2019 года
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 13.04.2018
Репутація: 0
Anna Campus писал(а):В секции Б по проекту отсутствуют корзины для кондиционеров, но есть специально отведенные места- открытые балконы

А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 211
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 18
AlekseyEY писал(а):А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?


На самом деле для некоторых квартир в секции Б забыли спроектировать места под кондиционеры. И в А, вроде, тоже есть такие квартиры. В этой теме уже отписывались такие люди.

Застройщик рассказывал, как чистил ливневку и канализацию.

Прошел не супер сильный дождь.

Во время дождя дорогу возле жк затопило:

https://drive.google.com/open?id=14Jm_6x47S4m_OE6PAKYrmCnjLbgFc4Jt

Возле секции Г озеро с огромным слоем намытой грязи:

photo_2019-07-14_21-09-30.jpg


Возле еще 1 выхода в секции В (там же котельная) - озеро:

photo_2019-07-14_14-48-25.jpg


Через много времени после дождя на крыше Б над пожарным лифтом следы воды и луж:

photo_2019-07-14_21-08-43.jpg


Через 3-4 часа после дождя уже улица подсыхает, а в паркинге все также стоит озеро воды и сильно журчит текущая вода:

https://drive.google.com/file/d/1WMMf_itYL1UC9gCPO3LUgcB0_Culfxtx/view

Вроде, паркинг из подземного по проекту стал уже давно надземным, а в плане затоплений не сильно помогло.


Фасадная вата намокла там, где застройщик все никак второй год не поставит отливы.

photo_2019-07-14_18-42-40.jpg


Кое-где от таких мест уже пошли трещины на покрытие фасада

Anna Campus писал(а):Завершающие работы в холодных переходах секций А и Б- укладка плитки и отделка ограждающих конструкций будет выполнена до конца июля 2019 года


не успеете, имхо. Или будет очередной "Тяп-ляп. Как попало"

В секции Б еще штукатурить стены, исправить 4 двери на 1 этаже холодном переходе.

IMG_20190714_175947.jpg

IMG_20190714_175957.jpg
IMG_20190714_180003.jpg


На втором году эксплуатации двери на холодных переходах уже разваливаются. До этого только ржавели и разбухали. Теперь можно заглянуть, как они выглядят внутри:

IMG_20190714_183831.jpg


Судя по ржавчине внутри и какому-то виду толстого картона, двери не очень предназначены для того, чтобы соприкасаться с окружающей средой. Не удивительно, что многие начали портиться уже в первый год.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
AlekseyEY писал(а):А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?

В секции Б во всех квартирах есть открытые балконы за исключением некоторых двухуровневых, владельцам двухуровневых квартир отправляли схемы размещения кондиционеров. Какой у Вас тип квартиры и этаж?
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 07.04.2017
Репутація: 0
А ручки к окна в проекте нету пожарная лестница
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
BadWolf писал(а):В доме происходит бардак и хаос!
В лице застройщика и в лице МДЛ нет ответственного лица, который мог бы адекватно решить вопрос или проблему.

Столкнулись с проблемой, при покупке застройщик дает ключи от моей квартиры и от подъезда, в котором супер крутая система СКД. Дает 1 ключ от входной двери в подъезд. Говорит, что потом обратитесь и мы вам сделаем еще ключи.

У меня в семье три человека. периодически каждый из нас стоит под подъездом чтобы попасть в дом и ждет мимо проходящих людей. Ситуация напрягает. Вместе с нами накапливается очередь из других подобных нам людей. Все стоят по 18 минут на солнцепеке, или под душем из кондиционеров.

Казалось, бы это же не проблема. Обратитесь к ответственному лицу - возьмите себе ключи скажете вы. Но нет. не так это просто.

Идешь в офис в МДЛ. Спрашиваешь Дмитрия "где взять ключи?" он говорит: "я не ответственный, вон бумажка, на ней номер. звоните туда. вам там все сделают". (на бумажке написано работает с 9 до 17)

ок. звоним.
звоним уже 13 дней. Мужчина по имени Сергей, каждый день обещает что завтра будет в кампусе, и что у него два объекта. и что он не может, и что только что отъехал и через 15 минут будет и много других интересных отговорок. На 13 день, находясь в МДл, позвонили ему еще раз. он взял трубку, сказал что на больничном. и в этот же самый момент заходил в кабинет МДЛ. и когда его схватили с поличным, он просто убежал.

при обращении к застройщику - "влада розводить руками" - говорят обращайтесь в МДЛ.
при обращении к мдл - "влада розводить руками" - говорят обращайтесь к застройщику.

Вопрос не решается, люди продолжают стоять под подъездом.
А это всего лишь ключи от подъезда, ничего сложного, супер уникального, специфичного. Даже если они стоят денег, так в чем проблема - продайте. В чем проблема дать людям ключи от их дома!!!!!

Добрый день. Приносим свои извинения за причиненные Вам неудобства. Насколько мне удалось уточнить у Сергея Вы уже получили свои ключи?
Сергей действительно находится на нескольких объектах и не всегда бывает на территории ЖК Campus. Обычно жители оставляют заявку на получение магнитных ключей в МДЛ, Сергей их изготавливает и оставляет там же МДЛ.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 889 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 375 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 17 802 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 54 788 грн./м2
тел: (044) 22 000 22