ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38
Застройщик | Standard Development |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки | от 23 800 Грн/м² |
16/15% | ||
16/15% | ||
27/25% | ||
31/29% | ||
17/16% |
Цитата "Anna Campus":на перших фото ви бачите пасажирський та вантажний ліфти, на останніх двох- "сучасні засоби", які ми знайшли біля ліфтів - ними переводять в аварійний режим робочі бригад, що роблять у вас ремонти.
Что-то доказательств связи палки и аварийного режима нет. Вместо палки упором может быть и рука.
на этом фото видно насколько некачественно и плохо вы смонтировали лифты, что механизмы закрытия повреждают металл дверей.
еще немного и прорежут металлические двери наскозь. И повреждается не только снаружи, но и внутри лифта, где двери зеркальные
О проблеме вам сообщают с первых дней работы лифта.
Експлуатуюча компанія самостійно не може відловити тих, хто виносить це сміття, контроль можливий лише за активної участі самих жителів. В першу чергу кожен має цікавитись куди і як його бригада виносить/вивозить будівельне сміття.
За ініціативи жителів секції Б 22 червня (субота) з 10.00 до 12.00 буде проводитись суботник, транспорт для вивезення будівельного сміття надає компанія-забудовник. Мішки та рукавички теж. Час збирати каміння.
PS: якщо жителі секції А організуються в інший день, ми теж підтримаємо.
Сделайте выводы из результатов общения вашей предшественницы здесь.
О того, что здесь она игнорировала владельцев квартир, реальные проблемы, ситуация для вашей компании не улучшилась и критики по реальным косякам вашей компании не стало меньше.
Вы сейчас идете по той же протоптанной дорожке слепого игнорирования проблем с видом, что застройщик ни в чем не виноват и все в жк отлично.
Мы полтора года добивались установки ограждений на балконы на проданных секциях А и Б, исправления и доделки фасада А и Б, а на секции Г уже доустанавливают оставшиеся ограждения и доделывают фасад.
Интересуют:
1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.
2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода?
3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?
4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?
5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? КОгда устраните замечания и недочеты
6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?
Меня тоже не устраивает множество косяков застройщика, и из-за неготовности дома я каждый месяц в "трубу" выкидываю деньги на коммуналку.
Вы конечно молодец, но читать постоянно Ваш негатив и нытье уже нет сил . Больше 90% текста этой ветки - Ваши тексты.
То что пишет представитель застройщика - реальность. Строительные бригады не заморачиваются, портят лифты, оставляют мусор, у меня с вентканала были потеки жидкости с запахом мочи (трудно представить как "это" у них получилось)).
Со строителями реально необходимо проводить разъяснительные работы.
мусор не такая большая проблема. Как и цветочки в клумбах.
Вот, оставленные недостроенные дома без прямого подключения воды и света - это проблема.
Если, например, через месяц застройщик пропадет, то вода и электричество пропадут.
Ведь сейчас электричество и вода идут через застройщика по коммерческому тарифу с его компенсацией. И без переделки подстанций, линий электропередач и прочего согласно техническим требованиям того же ДТЕК по подключению нас никто не подключит просто так.
Проектуючі входи до під'їздів, ми розуміли, що кожен житель щодня ними користується, може й по декілька разів, а "user experience" має приносити позитивні емоції. Естетика, надійність, зручність, безрека і тактильні відчуття - основні критерії реалізації. Нажаль, ми були обмежені високим рівнем грунтових вод і перепадом висоти на ділянці, тому входи в секціях А,Б,В в рівень з двором не можна було реалізувати (в секції Г буде прямий вхід з вулиці без сходів). Відповідно були запроектовані пандуси з мінімально можливим кутом нахилу. Облицювання горизонтальної поверхні сходів виконане з покостівського граніту 30 мм товщини, який
зазвичай використовується в об'єктах вищого класу. Шліфований гранітний камінь стає слизьким в мокру чи сніжну погоду, спеціальна термічна обробка робить його поверхню більш безпечною і зручною, залишаючі ідеальну естетичну якість. Брудовловлюючі решітки Standartpark перед дверима утоплені в підлогу і є зручними для використання - ви ніколи не перечіпаєтесь. Автоматичний електрообігрів решіток унеможливлює замерзання води взимку та відводить зайву воду з горизонтальної поверхні (це ті "дивні короткі трубки" праворуч від дверей, про які нас всі питають чи не забули ми їх обрізати ).
Вхідні двері виконані з алюмінієвого профілю Alutech графітного кольору, встановлена фурнітура Fapim (Італія) та доводчики G-U (Німеччина). Двері виконані з заповненням склопакетами щоб в холах постійно було світло. Користуйтесь із задоволенням і бережіть їх
Ваш ЖК Campus.
Актуальна інформація щодо водопостачання:
1) станом на сьогодні водопостачання будинку здійснюється на основі договору між експлуатуючою організацією і Київводоканалом. Схема водопостачання "тимчасова", тариф некомерціцний.
2) Виконана диспетчеризація вузлів водопостачання - встановлені блоки дозволяють напряму передавати показники лічильників (фото)
3) В середу, 26 червня, закінчуються роботи по санації 120 метрів каналізаційного колектору склопластиковою трубою Superlit (Турція). Під час санації було виявлено значне замулення, що дещо затримало виконання робіт
4) Проведення санації є останнім пунктом технічних умов щодо водопостачання та водовідведення, підписується відповідний акт з Київводоканалом.
5) Акт з попереднього пункту є підставою для зміни договору з тимчасового на постійний. Оціночний термін - до введення в експлуатацію секції Г.
PS: експлуатуюча організація ніяк не може знайти паспорти по лічильникам боржників але, кажуть, коли борг за комунальні послуги закриваєш, якась магія працює і вони знаходяться.
https://dropmefiles.com/MpZPN
Цитата "Anna Campus":Пункт змінено, наразі нічого не перешкоджає закінченню робіт. Очікуваний термін закінчення реконструкції - до введення в експлуатацію секції Г. Фрагмент внесених змін до ТУ додаємо.
Здравствуйте
Спасибо за информацию.
Какой именно пункт? В письме не видно. Как и не видно никаких печатей, подтверждающих, что это оф документ. Выложите, плиз, полностью, а лишнее закрасьте.
Когда вводите Г?
Все также интересуют ответы на другие вопросы. Особенно по достройке домов секций А и Б и переделке косяков на них.
Цитата "pakuv":Интересуют:
1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.
2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода?
3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?
4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?
5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? КОгда устраните замечания и недочеты
6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?
На А и Б работников не видно. Секцию Г и паркинг вы строите настолько активно, нарушая законы об шуме, что лишь вызванные жильцами наряды полиции (как это было вчера) способны остановить шум от вас в 12-2 часа ночи и дать людям поспать
https://drive.google.com/file/d/1WWKyNNwe9VguC491UW_FqdSpr3QkUyfW/view
https://drive.google.com/file/d/1-OyFQFoXRZ7jdEZu3TJmIEyAOqOj-Gjr/view
не первый месяц просят не шуметь
Цитата "Anna Campus":PS: експлуатуюча організація ніяк не може знайти паспорти по лічильникам боржників але, кажуть, коли борг за комунальні послуги закриваєш, якась магія працює і вони знаходяться.
паспорта на счетчики должен передать застройщик владельцас квартир.
Мы купили у вас квартиры, а счетчики являются частью договора купли-продажи. Паспорта на счетчики - часть счетчика
було б непогано написати скаргу на нотаріусів, які в цьому не пересвідчились при посвідченні договору.
Вы закрасили номер квартиры в адресе, но не додумались закрасить этот номер в других цифрах в платежках.
Опять сливаете в интернет личную информацию покупателей квартир. Как же это низко.
Цитата "Anna Campus":Шановний Павло, тут нам ваші сусіди принесли квитанцію, кажуть, що ваша, але ви її загубили. Щомісяця експлуатуюча компанія оплачує обслуговування ліфтів, електроенергію, роботу майстру будинку, двірників, вивіз сміття і тд. Тариф цілих 5.42 грн. за кв.м. ... Може замість мегават власної енергії, що ви вкладаєте у війну з вітряками, яких не існує просто сплатите рахунок? Коли звинувачуєш когось у непорядності варто слідкувати в першу чергу за власною...
ВЛОЖЕНИЯ
А при чем тут долг перед управляющей компанией к тому, что вы не выполняете условия купли-продажи, которая была вообще до заключения договора с жеком?
У меня и большинства владельцев квартир перед вами нет долгов. Вы обязаны были передать покупателям квартир все документы на квартиры
Письмо с требованием отдать оставшиеся документы на квартиру я вручил вам еще в середине мая
Отдайте нам то, за что мы вам давно заплатили, а вы были обязаны передать нам.
Цитата "Anna Campus":Коли звинувачуєш когось у непорядності варто слідкувати в першу чергу за власною...
Я вам напомню, что предыдущая представительница застройщика в этой теме Campus-dom_She (квартира, которую она назвала в группах своей) настолько крупный должник по потребленным ресурсам, что висит с мая не только в списке должников, но и в небольшом списке квартир на отключение.
Это помимо того, что люди, недавно получившие квартиры жалуются на новые платежки с долгами, которые были начислены за тот период, когда квартиры были еще на застройщике
А вы с таким самовосхищением здесь демонстрируете, что вы не только не спешите достраивать сданные в эксплуатацию дома, выполнять гарантийные обязательства перед покупателями квартир(закон "Про захист прав споживачів"), но даже гордо не отдаете все документы на квартиру людям, купившим и 100% оплатившим покупку.
Ваш ЖК Campus.
Цитата:Здравствуйте. Купили в начале мая квартиру. Мне пришли платежки с долгом от ЭЭС за период когда я еще не был владельцем, хотя при подписании договора купли продажи было подписано что долгов по квартире НЕТ. Разговаривал с ЭЭС - они сказали разберутся, все ок не переживайте, долга не будет. В Отделе продаж так же в этом уверяли. Прошел месяц, мне пришли платежки от ЭЭС с еще большим долгом. Пересчитали теплопотери за апрель и долг вырос. (В апреле я так же не был еще владельцем квартиры). В отделе продаж говорят разбираться с ЭЭС - "они не имею права начислять этот долг мне". В ЭЭС говорят разбираться с застройщиком. К кому обращаться? Кому заявление писать?
оставьте, пожалуйста, свой контактный номер телефона, мы свяжемся с Вами
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121