ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38
Застройщик | Standard Development |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки | от 23 800 Грн/м² |
16/15% | ||
16/15% | ||
27/25% | ||
31/29% | ||
17/16% |
Ми вже надавали інформацію стосовно паркінгу, публікую ще раз:
Інформуємо, що в проекті було запроектовано напівпідземний паркінг, частину двору буде розташовано на даху паркінгу, а саме дитячі та спортивні майданчики, а також окрема територія для дітей дитячого центру розвитку. Передбачено пандус для безеперешкодного пересування мам з дитячими візочками на території двору.
Висота паркінгу над рівнем землі - 1,8 м; з покриттям грунту та благоустроєм - 2,5 м. Плита перекриття другого поверху будинку починається з відмітки 3,6 м. Відстань між секціями А, Б та стіною паркінга 17-19 м, рендер проекту цієї території додаємо.
Цитата "Taty 88":Уважаемый застройщик, пожалуйста, напишите когда завершите фасад полностью. Весной это когда именно? Апрель?Уж очень медленно все. Год задержка, хоть ламели начали ставить
Доброго дня,
ламелі та огородження до кінця лютого, монтаж ламелей майже закінчено.
Всі недоліки по фасадним роботам, технологія виконання яких вимагає відповідних погодних умов - буде завершено при плюсовій температурі. Якщо в березні вже буде тепло - завершемо в березні.
Со стороны двора - %50 максимум ламелей поставили.
С другой стороны --- даже на начинали. Что вы заканчиваете???
1. Фото всех страниц гарантийного письма между МДЛ и застройщиком
2. Фото всех страниц гарантийного письма между застройщиком и отопительной компанией ЕЕС
3. Фото документов, свидетельствующих о том, что лифты (грузовые и пассажирские в А и Б) прошли все проверки и введены в эксплуатацию
Установленные ограждения часто не прикручены к фасаду дома и шатаются (люди узнают об это позже, облокотившись на ограждение):
Ламели часто уставнолены криво или не подходят по размерам:
Вроде, всему дому сместо обещанных в отделе продаж качественных окон Glasso поставила окна рассчитанные на силу ветра до 7 этажа. Теперь у многих эти окна и двери согнулись в дугу и щели.
Вчера пошел с лазерным уровнем проверить те свои окна после переделки застройщиком. Вот результаты.
Про погнутые внешние окна и двери я понял. Типа ветер. Но погнуты дугой даже внутренние двери и окна, которые идут к застекленной лоджии. Большое фото на файловом облаке:
https://drive.google.com/file/d/1zxFYsVSUi8OO4AZzoHq7GecdaflFbrcn/view?usp=sharing
Явно ставили дефектные.
Если раньше окна закрывались нормально, но продувались (в квартире был снег), то после очередного исправления застройщиком они уже проблемно открываются и трещат. Видео:
https://drive.google.com/file/d/1vZ3O8O8lfOQIg-2OQmo5cyKbbR089h8J/view?usp=sharing
Ну, и панорамное остекление балкона и окон стало совсем гибким. Можно прогибать пальцем. Видео возле балконной двери:
https://drive.google.com/file/d/12wgdHQlJCEcS6TiVG-UxXpElHmkg3X4g/view?usp=sharing
Так гнутся и 2 камерные окна с 6 камерами в самой раме. Барахло.
Звуковые эффекты дребежания стен квартиры от шатания окон на 25 этаже (видео):
https://drive.google.com/file/d/1eaCjj2pyN2t61Pl2etuG1eO92SOD7DvO/view?usp=sharing
Дизайнер и архитектор сказали мне, что это панорамное остекление сломает и выпадет, если на него облокотится или упадет взрослый человек. Оно и держится на соплях.
Закинул видео и фото сюда для застройщика, который сказал, что все норм уже и осталось поставить только усилитель на фасаде.
https://drive.google.com/drive/folders/1hph6QbwTkTnj86aIP-AgTEZL7bE8AH0Z?usp=sharing
Обещанную отделом продаж и рекламными буклетами полную крышу над лоджией застройщик отказался делать (хотя до осени сами не знали, будет ли он), поэтому с крыши дома мне на лоджию строители застройщика сбрасывают кирпичи, арматуру и цемент:
Идет уже второй год после ввода дома в эксплуатацию, а отливов на окнах и ограждения на балконах 24-25 этажей все также нет.
Цитата "pakuv":Застройщик, предоставьте, пожалуйста:
1. Фото всех страниц гарантийного письма между МДЛ и застройщиком
2. Фото всех страниц гарантийного письма между застройщиком и отопительной компанией ЕЕС
3. Фото документов, свидетельствующих о том, что лифты (грузовые и пассажирские в А и Б) прошли все проверки и введены в эксплуатацию
Предварительно представитель Standard Development ответила, что не предоставят фото этих документов(никнеймы @ закрасил, поэтому пункты правил не нарушает):
В лифтами проблема, что они настолько плохо смонтированы, что между рамой и дверью лифта пролазят ладони в лифтовую шахту, а также у одного лифта от тряски начинают открываться двери.
Видео зазоров (есть еще больше):
https://drive.google.com/file/d/1FKNCqcp7QxVevkh9FuAFOLN9e1dj1U89/view?usp=sharing
Можете оценить по звуку в видео как трещит лифт при деформации:
https://drive.google.com/file/d/1fk4HuDTE_EbBZLP8jlPKAmHtxLQZFqZ2/view?usp=sharing
Вряд ли гос комиссии пропустили его таким.
В лифтах нет никаких табличек о проверках и прочем.
Цитата:ДНАОП 0.0-1.02-99. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов.
14.11. На основной посадочной (погрузочной) площадке должна быть вывешена табличка с указаниями:
а) наименования лифта (но назначению);
б) грузоподъемности (с указанием допустимого числа пассажиров);
в) регистрационного номера;
г) номера телефона для связи с обслуживающим персоналом или с аварийной службой.
Обычно, дома полностью достраивают, а уже потом тягомотина, хотя у кого как
Здесь же, совсем не как у всех. Застройщик клялся, что завершит все работы к сентябрю, говорили "Подписывайте договора, мы обещаем все завершить", поверили, подписали, а теперь "Все вопросы к ЖЕКу". Вот так работает этот застройщик
Кстати, жек МДЛ ужасный, не могут оббить лифты, отправляют к застройщику, застройщик уже третью неделю обещает
Вы все верно прочитали, застройщик даже не может лифты оббить
Цитата "Campusdom":Кому вы рассказываете про *почти закончили*.
Со стороны двора - %50 максимум ламелей поставили.
С другой стороны --- даже на начинали. Что вы заканчиваете???
Да, даже хотела написать
Лифты отдельная тема.
Нет документов о их вводе в эксплуатацию. Застройщик просто не отвечает. Хотя вопросы задавали не раз.
Инвесторы секци Г вас ждёт такое же. Если не хуже.
Цитата:Ламели так никто и не ставит)) год прошёл а застройщик ещё балконы не доделал.
Лифты отдельная тема.
Нет документов о их вводе в эксплуатацию. Застройщик просто не отвечает. Хотя вопросы задавали не раз.
В секции А (построили первой) даже общие балконы не доделаны. На некоторых до сих пор только заложена стекловата.
Штукартурки еще нет, но уже положили плитки и сверху накрыли. 100%, что будут штукатурить, не снимая.
Где-то только первый уровень штукартурки, но плитка на полу уже под сантиметром бетона.
Цитата:Инвесторы секци Г вас ждёт такое же. Если не хуже.
Если на секциях А и Б создают или обещают видимость доделок чего-то (хотя многое уже разваливается и ржавеет) для того, чтобы из-за волн критики не упали продажи в Г, а потом Г без проблем пропихнуть во "введен в эксплуатацию" в недоделанном состоянии, то после введения Г уже не будет причин так напрягаться. Могут тянуть с доделкой Г очень долго и делать на тяп-ляп.
По поводу паркинга люди ждут. Когда его высота превысит терпение людей, то пойдут групповые жалобы в соотвестсующие ограны власти, что застройщик нарушает разрешенный проект стройки с подземным паркингом.
Цитата "Campusdom":
Инвесторы секци Г вас ждёт такое же. Если не хуже.
Скорее всего, как раз наоборот. Поставят ламели одновременно. И Г и А и Б. Тоже самое и с остальным(акт на лифт, почтовые ящики, нормальные окна...)
Кстати, до 31 января была скидка 11% на квартиры в Г. Видимо, не сильно их покупали, потому что акцию продлили до 31 февраля(WTF?).
Инициативная группа жильцов писала в письме застройщику вопросы по секции Г и просила допустить инвестора Г из инициативной группы в саму секцию на осмотр. Застройщик отморозился и не отвечает до сих пор.
Также уже есть случаи, когда продали квартиру с полностью застекленным балконом по 1 множителю цены за метры балкона, а потом постфактум балкон оказался не полностью застекленным.
Застройщик крайне неадекватный, и в групповых переписках с владельцами квартир их представители ведут себя непрофессионально, пренебрежительно, нагло и неадекватно.
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237