ЖК "Campus" (Кампус), ул. Полевая, 38 - "Standard Development"

Соломенский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Angel2018 писал(а):Доброго дня!
Думаю про купівлю квартири в даному ЖК
Які підводні камні? Чи варто купляти?
На Вашу думку, ЖК достроять до кінця?


категорично не рекомендую. Затримують завершення секцій А і Б вже майже на рік і ще не видно і близько кінця. Довелось прийняти квартиру в недобудованому будинку. При підписанні договору з обслуговуючою організацією сказали що краще на комунікації(тепло) не надіятись цієї зими. Будьте готові робити свою квартиру повністю автономною. зі своїм опаленням бойлерами і т п (що важко вписується в однокімнатну квартиру). Багато мешканців вже готові склити балкони. не здивуюсь якщо котельню будуть відключати на літо. Загалом ніяких плюсів не бачу. Забудовник виступив в ролі абсолютно некомпетентної організації
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Не рекомендую, выше все верно написали
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
btrous писал(а):
категорично не рекомендую. Затримують завершення секцій А і Б вже майже на рік і ще не видно і близько кінця. Довелось прийняти квартиру в недобудованому будинку. При підписанні договору з обслуговуючою організацією сказали що краще на комунікації(тепло) не надіятись цієї зими. Будьте готові робити свою квартиру повністю автономною. зі своїм опаленням бойлерами і т п (що важко вписується в однокімнатну квартиру). Багато мешканців вже готові склити балкони. не здивуюсь якщо котельню будуть відключати на літо. Загалом ніяких плюсів не бачу. Забудовник виступив в ролі абсолютно некомпетентної організації


Уважаемый, я являюсь инвестором! Не надо придумывать, что вас заставлял кто то принимать квартиру, пока фасад не закончили! Отдел продаж всем говорили, что принимать можете после того как доделают фасад, никто никого не подганяет!
Вы наверное давно не были на обьекте, раз не видите конца! Не надо придумывать, что задерживают на год, брехня полная, посмотрите дату сдачи дома в эксплуатацию, прежде чем такое писать (по закону, застройщик имеет право доделать фасад в течении 6 месяцев после сдачи, если температура не соответствует, как раз эти 6 месяцев закончатся в начале октября, да у нас такие законы, ничего с этим не сделаешь)
Вы наверное не состоите в группах закрытых, не знаю кто там собирается стеклить балконы, вообще речи не идет об этом. Надоели люди которые утрируют на пустом месте! И да, вы наверное не ходите по соседним веткам и не смотрите на другие стройки, так, что тут много плюсов, и не забывайте что вкладывались ВЫ как и я в эконом класс!

Я никого не защищаю, есть нюансы, как и везде, но врать открыто не нужно!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
btrous писал(а):
категорично не рекомендую. Затримують завершення секцій А і Б вже майже на рік і ще не видно і близько кінця. Довелось прийняти квартиру в недобудованому будинку. При підписанні договору з обслуговуючою організацією сказали що краще на комунікації(тепло) не надіятись цієї зими. Будьте готові робити свою квартиру повністю автономною. зі своїм опаленням бойлерами і т п (що важко вписується в однокімнатну квартиру). Багато мешканців вже готові склити балкони. не здивуюсь якщо котельню будуть відключати на літо. Загалом ніяких плюсів не бачу. Забудовник виступив в ролі абсолютно некомпетентної організації
а взагалі законно поставити своє автономне опалення?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Продовжується монтаж корзин кондиціонерів та влаштування огорож балконів, запланований термін виконання – до кінця серпня.---НЕ ГОТОВО
до кінця серпня інші ліфти секцій працюватимуть у тестовому режимі; --НЕ ГОТОВО, новая дата октябрь Б секция, ноябрь - А секция.
Місця загального користування: роботи з фінішного фарбування стін на всіх поверхах завершено; оздоблення пожежних сходів і "холодних" переходів буде завершено протягом серпня. --- НЕ ГОТОВО
Благоустрій зовнішньої частини двору (перед секціями А,Б,В) – проводиться влаштування дорожнього полотна навколо будинку, тротуарної частини. Орієнтовний термін закінчення робіт - кінець серпня. --НЕ ГОТОВО
На початку вересня плануємо передати будинок на повноцінне обслуговування експлуатуючій організації. ---- никто ничего не передает пока.

Мало того обещали что с июля строители уйдут с с А И Б.
Уже сентябрь а воз и нынче там.
Выводы делайте сами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
Campusdom писал(а):Мало того обещали что с июля строители уйдут с с А И Б.

Это как раз и логично, что строители еще там. Потому что:
Campusdom писал(а):...
НЕ ГОТОВО
...
НЕ ГОТОВО
...
НЕ ГОТОВО
...
НЕ ГОТОВО
...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
S2018 писал(а):Это как раз и логично, что строители еще там. Потому что:


не логично что в июле должны были уйти. но до сентября так и не сделали все
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
По фасаду есть прогресс: утепление движется и корзины начали выростать. На холодных переходах видел стройматериалы, подозрительно похожие на недостающие детали ограждения.
IMG_20180911_101554.jpg
IMG_20180911_101531.jpg
IMG_20180911_101310.jpg
IMG_20180911_103024.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
sweetanok писал(а):а взагалі законно поставити своє автономне опалення?
Вполне, вот только отказаться от проектного сложно/дорого/невозможно. Лучше всего запастись электроконвекторами с термостатами, один-два на комнату, тогда зиму можно будет пережить при любом сценарии.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 108
Профиль
Репутация:    0
KateMel писал(а):
Уважаемый, я являюсь инвестором! Не надо придумывать, что вас заставлял кто то принимать квартиру, пока фасад не закончили! Отдел продаж всем говорили, что принимать можете после того как доделают фасад, никто никого не подганяет!
Вы наверное давно не были на обьекте, раз не видите конца! Не надо придумывать, что задерживают на год, брехня полная, посмотрите дату сдачи дома в эксплуатацию, прежде чем такое писать (по закону, застройщик имеет право доделать фасад в течении 6 месяцев после сдачи, если температура не соответствует, как раз эти 6 месяцев закончатся в начале октября, да у нас такие законы, ничего с этим не сделаешь)
Вы наверное не состоите в группах закрытых, не знаю кто там собирается стеклить балконы, вообще речи не идет об этом. Надоели люди которые утрируют на пустом месте! И да, вы наверное не ходите по соседним веткам и не смотрите на другие стройки, так, что тут много плюсов, и не забывайте что вкладывались ВЫ как и я в эконом класс!

Я никого не защищаю, есть нюансы, как и везде, но врать открыто не нужно!






вы договор читали? Если не заключить право собственности до 30 сентября - санкции


вам выше коллега-инвестор верно расписал что и как, обещали, чуть ли не клялись в августе все закончить, в итоге уже конец октября-ноябрь
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
Angel2018 писал(а):Доброго дня!
Думаю про купівлю квартири в даному ЖК
Які підводні камні? Чи варто купляти?
На Вашу думку, ЖК достроять до кінця?

Я бы советовал. Локация хорошая, в отношении цена/близость к центру лучшие параметры. В пешей доступности есть все, что нужно для жизни. С документами все отлично. Дизайн меня привлекает. В проекте бюджета Киева на 2018 год заложены проектные работы на продление линии скоростного трамвая до Палаца Спорта. Если выгорит, под боком может появиться фактически линия метро (если считать такой трамвай, с которого будет пересадка на Палац)
Стройка хоть движется и медленно, но уверенно. Задержки со стройкой это проходящее.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Taty 88 писал(а):




вы договор читали? Если не заключить право собственности до 30 сентября - санкции


вам выше коллега-инвестор верно расписал что и как, обещали, чуть ли не клялись в августе все закончить, в итоге уже конец октября-ноябрь


читала! договора разные могут быть, в моем такого пункта нет) да и как бы еще не 30 число)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Yanichar писал(а):Вполне, вот только отказаться от проектного сложно/дорого/невозможно. Лучше всего запастись электроконвекторами с термостатами, один-два на комнату, тогда зиму можно будет пережить при любом сценарии.


Никто и не заставляет отказываться от отопления
Вы просто ставите счетчик тепла на взводе, закрываете подачу и не потребляете калории. Параллельно врезаете в существующую систему теплонасос или электокотел или... и вуаля, у вас автономное отопление.
Плюс есть резерв в виде обычно отопления, нужно просто открыть кран.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
тільки навіщо робити автономне опалення. якщо не дадуть тепла цією зимою - в будинку все одно не можна буде жити (взагалі не впевнений як поведе себе будинок з підключеною водою без тепла в -20). а далі з власною котельньою теж проблем не повинно бути. те саме з бойлерами і т п.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 422
Профиль
Репутация:    16
НОВИНИ З МАЙДАНЧИКА (ЖИТЛОВІ СЕКЦІЇ)
Секція «А» та «Б»
З 7-го вересня демонтований будівельний паркан, водночас змонтована і працює система електронного доступу в під’їзди та частково відеонагляду, розпочала роботу служба охорони (підпорядковується експлуатуючій організації, перший місяць роботи тестовий – персонал ще буде відпрацьовувати організаційні моменти). Брелки (магнітні ключі) для входу можна отримати в експлуатуючій організації, кожній квартирі буде видано один брелок, додаткові брелки можна замовити за додаткову плату. Також проходить тестування мобільний застосунок для можливості входу в будинок за допомогою мобільного телефону, повідомимо через кілька днів окремо порядок встановлення і користування цією функцією. З метою безпеки і збереження матеріальних цінностей вхід до під’їздів – тільки за наявності офіційно виданого пропуску компанією-забудовником, власникам квартир – з брелком для входу, доступ іншим особам (робочим, що виконують ремонти у квартирах) надається після письмового дозволу від власника квартири, який необхідно надати охороні вашої секції.
На сьогодні прийнято клієнтами за актами огляду 333 квартири, зареєстровано право власності на 242 квартири.
Фасадні роботи:
- штукатурні роботи та фарбування: виконано 95% від загального об’єму робіт, залишилась верхня частина секції Б всередині двору і частково холодні переходи, а також невеликі площини, які виконуються окремою бригадою альпіністів (не з люльок) – завершення перелічених робіт планується у другій декаді вересня. Щодо торця фасаду секції Б зі сторони вул. Польової – проводиться експертиза, щоб встановити чим викликаний дефект, після висновку експертизи дефект буде усунуто і перефарбована вся поверхня, орієнтовний термін виконання цієї роботи – кінець вересня.
- монтаж корзин кондиціонерів в процесі, запланований термін завершення – друга декада вересня;
- влаштування огородження балконів та ламелей декількох стояків секції Б – до 15 вересня;
- навісний фасад: виконано в основній масі, в місцях примикання по низу буде закінчений водночас з благоустроєм, ця ж компанія є підрядником з монтажу декоративних жовтих елементів фасаду з підсвіткою – закінчення всіх робіт планується протягом двох тижнів.

Благоустрій: паркан навколо майданчику зняли саме з метою закінчення робіт з благоустрою – у вересні повністю буде закінчено роботи в межах першої черги по укладанню ФЕМу на тротуарах, асфальтуванню внутрішнього проїзду, озелененню (за зразком скверу біля спорткомплексу). Важливо: асфальтне покриття по вулиці Нижньоключовій буде відновлено тільки після завершення робіт з санації каналізаційного колектору навесні – зараз це технологічно неможливо.
Ліфти: складна для нас позиція, приносимо свої вибачення, що наразі вони працюють не в повному обсязі, запізнення на півтора місяці від планового. Функціонують пожежні вантажні ліфти в обох секціях з черговими працівниками, в секції Б до кінця вересня почнуть працювати в режимі звичайної експлуатації, без присутності чергового, секція А – тільки в жовтні.

Холи: оздоблювальні роботи завершено, меблі, поштові скриньки, декоративні освітлювальні елементи, мийки для лап домашніх тварин поступово будуть встановлені у вересні-жовтні, коли почне надійно функціонувати охорона.

Місця загального користування: роботи з фінішного фарбування стін коридорів і холів на всіх поверхах завершено, нанесена вся інфографіка та навігація; оздоблення пожежних сходів і "холодних" переходів в процесі - завершення до кінця вересня.

Вхідні групи (сходи) до під’їздів: завершення разом з благоустроєм у вересні, також, як і навісний фасад, – це пов’язані процеси в місцях примикання.

Відповідь на популярне питання «чи вчасно буде тепло»: тепло в будинку до морозів буде. Вода і електроенергія є у всіх квартирах, нюанси по схемі підключення неважливі – це проблема компанії-забудовника.

Секція «Г»

- завершено роботи з влаштування монолітного залізобетонного каркасу;
- засклення вікон та балконів на рівні 14-го поверху;
- виконуються роботи з мурування цегляних стін та перегородок на рівні 19-го поверху;
- виконуються роботи з влаштування систем опалення та водопостачання на рівні 19-го поверху.

Як ми і планували – до початку холодів секція буде «закрита» повністю ззовні і виконане покриття даху, демонтований кран, взимку роботи проводитимуться всередині – заважати жителям першої черги будівельники будуть мінімально.
IMG_5126.JPG
IMG_5106.JPG
IMG_5144.JPG
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 422
Профиль
Репутация:    16
Частина 2
IMG_5102.JPG
IMG_4874.JPG
DHTG8083.JPG
TXOV8012.JPG
NHDG2580.JPG
IMG_5145.JPG
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 422
Профиль
Репутация:    16
Частина 3
QUZU5687.JPG
PDRF6901.JPG
OBGA6619.JPG
IMG_5101.JPG
CHUB8315.JPG
IMG_5137.JPG
IMG_5134.JPG
IMG_5131.JPG
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Campus-dom_She писал(а):НОВИНИ З МАЙДАНЧИКА (ЖИТЛОВІ СЕКЦІЇ)
Секція «А» та «Б»
З 7-го вересня демонтований будівельний паркан, водночас змонтована і працює система електронного доступу в під’їзди та частково відеонагляду, розпочала роботу служба охорони (підпорядковується експлуатуючій організації, перший місяць роботи тестовий – персонал ще буде відпрацьовувати організаційні моменти). .......

:super:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Свежий фотоотчет из дома. Немного о качестве в деталях и бережном отношении.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
По фасаду есть прогресс
IMG_20180920_101939.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 17 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 390 23 23
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49