ЖК "Campus" (Кампус), ул. Полевая, 38 - "Standard Development"

Соломенский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Таня Ефремова писал(а):Уважаемые форумчане,
Меня зовут Татьяна Ефремова, я ПР-менеджер компании «Місто для людей».

Позвольте несколько слов о компании.
«Місто для людей» входит в международную группу Civinity, специализирующуюся на управлении, техническом обслуживании и эксплуатации объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компании группы «Місто для людей» работают в 5 городах Украины: Киев, Запорожье, Мариуполь, Кременчуг, Мелитополь. В общей сложности группа обслуживает порядка 8 млн. кв.м в 2800 жилых домах. О деятельности МДЛ можно узнать из новостей на нашем сайте: http://mdl.com.ua/news/

В Киеве мы обслуживаем 14 домов. В феврале получили лицензию на производство и поставку тепловой энергии, что дает нам право эксплуатировать индивидуальные котельные, установленные на обслуживаемых нами домах:
http://mdl.com.ua/misto-dlya-lyudej-energo-otrymala-litsenziyu-na-vyrobnytstvo-i-postavku-tepla/

Мы открыты к общению.


Мы как инвесторы не понимаем, почему победили в тендере Вы.
Как на счет презентации и расчета тарифов?

На данный момент про вас очень много плохих отзывов, и доверия вы не забываете вообще.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
merkury88 писал(а):
Мы как инвесторы не понимаем, почему победили в тендере Вы.
Как на счет презентации и расчета тарифов?

На данный момент про вас очень много плохих отзывов, и доверия вы не забываете вообще.

По поводу тендера ситуация следующая. По сути тендера как такового не было. Когда застройщик занялся поиском обслуживающей организации, то выяснилось, что почти никто не хочет брать наш дом на обслуживание.
Причины этого в том, что в новом доме много первоначальных затрат на организацию обслуживания, мало жьльцов на начальном этапе, не у всех есть право собственности и поэтому не все будут платить. А в дальнейшем высока вероятность, что создадут ОСББ и обслуживающая организация будет уже не нужна. Т.е. трудозатрат много, и невысокая вероятность, что они окупятся.
И только одна МДЛ пошла на переговоры с застройщиком. При этом застройщик обязался покрывать ее расходы на начальном этапе. Поэтому в тендере не было необходимости, не из кого было выбирать. И я думаю, что это правда.
Поначалу будем жить с МДЛ, т.к. нет вариантов. А дальше думаем за ОСББ.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 422
Профиль
Репутация:    16
AlekseyEY писал(а):По поводу тендера ситуация следующая. По сути тендера как такового не было. Когда застройщик занялся поиском обслуживающей организации, то выяснилось, что почти никто не хочет брать наш дом на обслуживание.
Причины этого в том, что в новом доме много первоначальных затрат на организацию обслуживания, мало жьльцов на начальном этапе, не у всех есть право собственности и поэтому не все будут платить. А в дальнейшем высока вероятность, что создадут ОСББ и обслуживающая организация будет уже не нужна. Т.е. трудозатрат много, и невысокая вероятность, что они окупятся.
И только одна МДЛ пошла на переговоры с застройщиком. При этом застройщик обязался покрывать ее расходы на начальном этапе. Поэтому в тендере не было необходимости, не из кого было выбирать. И я думаю, что это правда.
Поначалу будем жить с МДЛ, т.к. нет вариантов. А дальше думаем за ОСББ.


Добрый день!
Подскажите, внесены ли все пожелания в договор? Сегодня необходимо отправить эксплуатирующей организации для утверждения ваших пожеланий.

Вышлите, пожалуйста, на ak@urbandgroup.com
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Busa2018 писал(а):По вытяжкам норма? это в смысле мы сами их пробивать должны?)
а канализацию тоже?

в договоре указано что будет оборудована вытяжка и канализация? в пункте 3.1 в конце
там указано "каналізації та водопостачання (без розведення та встановлення сантехобладнання)
по вытяжкам там вообще нету информации

лично в моей квартире была пробита вытяжка для проверки тяги и не более
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Темпы радуют, как только занялись "сданными" секциями А-Б, все успокоилось. Не останавливайтесь!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Campus-dom_She писал(а):
Добрый день!
Подскажите, внесены ли все пожелания в договор? Сегодня необходимо отправить эксплуатирующей организации для утверждения ваших пожеланий.

Вышлите, пожалуйста, на ak@urbandgroup.com


А коли буде відповідь по договору від експлуатуючої оргазації? :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Тоже ожидаю окончательный вариант договора
И просчеты пустых значений в договоре (горячая вода и отопление)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
furka писал(а):
А коли буде відповідь по договору від експлуатуючої оргазації? :smoke:


сейчас ОП пропадет, а потом "мы открыты для диалога")
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Campus-dom_She писал(а):
Уважаемые клиенты!

7 мая планируются первые подписания договоров с эксплуатирующей организацией, обращаемся к вам с просьбой внести свои пожелания по внесению правок в договор до 4 мая 10.00 утра, чтобы в течение дня эксплуатирующая компания могла ознакомиться с вашими пожеланиями и дать обратную связь, а 7 мая начать подписания актуальной версии договора.

Хороших выходных всем!


Інвесторам цікаво, що ж за договір будуть взавтра підписувати? і на яких умовах? явно, що не на наших судячі по фідбеку якого немає :protest: :protest: 6-) 6-) :protest: :no-no: :no-no: :no-no: :no-no:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
07 05 18 Договір_КАМПУС.pdf
(2.12 Мб) Скачиваний: 345


Уважаемые инвесторы,
В приложении находится текст договора, в который был внесен ряд высказанных вами замечаний.

Сегодня начат процесс подписания договоров в указанной редакции.

Мы обязательно соберем и обобщим ваши замечания по тому или иному пункту, после чего инициируем и проведем встречу представителей компании «МДЛ Кампус» с жильцами комплекса, на которой обсудим и урегулируем все возникшие вопросы.

Спасибо за понимание.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Таня Ефремова писал(а):
07 05 18 Договір_КАМПУС.pdf


Уважаемые инвесторы,
В приложении находится текст договора, в который был внесен ряд высказанных вами замечаний.

Сегодня начат процесс подписания договоров в указанной редакции.

Мы обязательно соберем и обобщим ваши замечания по тому или иному пункту, после чего инициируем и проведем встречу представителей компании «МДЛ Кампус» с жильцами комплекса, на которой обсудим и урегулируем все возникшие вопросы.

Спасибо за понимание.




ну молодцы, нужно было еще завтра скинуть, чего уж там, так вовремя скинули
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
ОП, а камеру, которая смотрит на секцию Г, не будут перемещать? В неё дом уже не помещается.
camera1.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, ОП! Не могли бы вы опубликовать здесь документ касающийся гарантийных обязательств застройщика по дому. Меня интересует что подлежит гарантийному ремонту в доме/квартире и какой срок действия этой гарантии на эти части дома/квартиры? И еще - при получении права собственности будет ли нам выдаваться какой-то юридически действенный документ с описанием этих гарантийных обязательств застройщика? Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
[quote="Таня Ефремова"]
07 05 18 Договір_КАМПУС.pdf


Уважаемые инвесторы,
В приложении находится текст договора, в который был внесен ряд высказанных вами замечаний.

Сегодня начат процесс подписания договоров в указанной редакции.

Мы обязательно соберем и обобщим ваши замечания по тому или иному пункту, после чего инициируем и проведем встречу представителей компании «МДЛ Кампус» с жильцами комплекса, на которой обсудим и урегулируем все возникшие вопросы.

Спасибо за понимание

Таня Ефремова, подскажите пожалуйста, после подписания договора с управляющей компанией в какие сроки будет подана холодная вода и электроэнергия в квартиру? Когда инвестор может заходить на ремонт? Какие услуги мы должны оплачивать во время проведения ремонта? Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые инвесторы, планирую в ваше сообщество.
Вопрос: какова вероятность того, что перед квартирами, окна которых выходят во двор со временем не появится новый дом на месте гаражей.?
Хотим видовую квартиру, но смущает пустырь перед домом и фраза ОП, что там планируется ещё один паркинг.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
Teosmurzakis писал(а):Уважаемые инвесторы, планирую в ваше сообщество.
Вопрос: какова вероятность того, что перед квартирами, окна которых выходят во двор со временем не появится новый дом на месте гаражей.?
Хотим видовую квартиру, но смущает пустырь перед домом и фраза ОП, что там планируется ещё один паркинг.


По моему обсуждалась тема. Все бы хотели чтобы этих гаражей там не было, а был n-уровневый паркинг. Застройщик обсуждал разные варианты типа - забрать гараж и вернуть паркоместом потом, но не все владельцы были согласны. Возможно сейчас когда достроят дом - получится их уговорить, так как возможно повысится доверие к застройщику.

P.S. Дом - там не получится построить - ЖД слишком близко.

P.P.S а какой там вид: железка и воздухофлотский проспект? Видовая - это лучше на сторону спорткомплекса окнами, там хоть КПИ видно будет.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
DanteAlighieri писал(а):
По моему обсуждалась тема. Все бы хотели чтобы этих гаражей там не было, а был n-уровневый паркинг. Застройщик обсуждал разные варианты типа - забрать гараж и вернуть паркоместом потом, но не все владельцы были согласны. Возможно сейчас когда достроят дом - получится их уговорить, так как возможно повысится доверие к застройщику.

P.S. Дом - там не получится построить - ЖД слишком близко.

P.P.S а какой там вид: железка и воздухофлотский проспект? Видовая - это лучше на сторону спорткомплекса окнами, там хоть КПИ видно будет.

Мне кажется получение зем.участка очень увеличивает слабость застройщика к появлению новой высотки. ЖК Караваевы дачи влепили прям возле путей, поэтому и спрашиваю у знающих людей.
Да, вид там такой себе, но лучше чем у квартир, которые выходят на Гетьмана, с учётом перспектив строительства новой очереди.
Вы считаете, что заберут земучасток сугубо по паркинг?
В любом случае спасибо за ответ
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
Teosmurzakis писал(а):Мне кажется получение зем.участка очень увеличивает слабость застройщика к появлению новой высотки. ЖК Караваевы дачи влепили прям возле путей, поэтому и спрашиваю у знающих людей.
Да, вид там такой себе, но лучше чем у квартир, которые выходят на Гетьмана, с учётом перспектив строительства новой очереди.
Вы считаете, что заберут земучасток сугубо по паркинг?
В любом случае спасибо за ответ

Поезда очень шумят, знаю с собственного опыта проживания возле путей.
Выбирая между шумом поездов и не видовой квартирой - всегда выберу не видовую квартиру.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 226
Профиль
Репутация:    9
ОП, может стоит установить вдоль ЖД шумо-экраны?
(если вы планируете миниум еще 2 ЖК строить)

насчет видовой квартиры
1. на футбольное поле: маты от игроков, звуки мяча и крики 12/24 )
2. окнами на проспект Лобановского построят еще 2ЖК....все виды будут в окно соседям...
3. остался вид только на железку) :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    1
кикер писал(а):ОП, может стоит установить вдоль ЖД шумо-экраны?
(если вы планируете миниум еще 2 ЖК строить)

насчет видовой квартиры
1. на футбольное поле: маты от игроков, звуки мяча и крики 12/24 )
2. окнами на проспект Лобановского построят еще 2ЖК....все виды будут в окно соседям...
3. остался вид только на железку) :super:


Обещали, что следующие дома будут на расстоянии больше 50 или даже 100 метров(в сторону Лебедева-Кумача).
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

 
цена: 21 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: от 23 430 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 807 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22