ЖК "Bristol Comfort House" (Бристоль), просп. Валерия Лобановского, 146-Б

Голосеевский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
12%
 
Havit, pharamack
Плохо
2
12%
 
Alegria, taster
Нормально
6
35%
 
Booooooring, MUKoJla, O.S, _Slava_, иностранец, Хомякоид
Хорошо
5
29%
 
Denissined, eugensuper, irenka08.92, Julie777, Limit85
Отлично
2
12%
 
Feuer Frei, Trinat73
 
Всего голосов : 17
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
arcon писал(а):Saga Development,
Підтвердіть будь ласка чи відповідає дійсності інформація про пропонований договір із УК Атмосфера.
А саме:
1. Страховий внесок 50000 грн;
2. Тариф 18;
3. Строк дії договору 5 років.


Доброго дня!

Страховой внесок сплачується у разі, якщо ви приступаєте до ремонту до отримання права власності на квартиру. Ви можете сплатити страховий внесок беспосередньо управляючій компанії, а можете застрахувати квартиру у будь-якій страховій компанії за узгодженням з управляючою компанією.
Якщо ви приступаєте до ремонту після отримання права власності, жодних страхових внесків не передбачено.

Тариф на обслуговування будинку складає 14,45 грн/кв. м без врахування вартості охорони. На час проведення ремонтний робіт - 17,59 грн. З охороною - 17,40 та 20,59 грн відповідно.

Термін дії договору з управляючою компанією дійсно складає 5 років. Втім, договір може бути розірвано за рішенням ОСББ, у разі, якщо понад 50% власників будуть невдоволені якістю послуг УК.

Наразі у BRISTOL Comfort House завершуються роботи з внутрішнього опорядження. На всіх поверхах залиті стяжки та виконані штукатурні роботи. Завершується кладка плитки на лоджіях і технічному поверсі. У ліфтових тамбурах роботи виконано з 3 по 12 поверхи.

У коридорах з 2 по 23 поверхи встановили по 2 світильника.

На всіх поверхах змонтовано квартирні двері.

Завершено влаштування інженерно-теплового пункту. Проходять роботи з улаштування внутрішніх мереж: підключають воду, каналізацію та електрику до будівлі в рамках будівельного майданчика. На 1-му поверсі, в місцях загального користування та на сходових маршах встановлюють радіатори.

У технічних приміщеннях паркінгу встановили 85 світильників. Також у паркінгу виконали роботи з влаштування покрівлі.

На завершальному етапі утеплення та оздоблення фасаду будинку. Також продовжують встановлювати огорожі лоджій.

Додаємо актуальні фото з майданчика.
20190503_60.jpg
20190503_59.jpg
20190503_45.jpg
20190503_42.jpg
20190503_40.jpg
20190503_39.jpg
20190503_38.jpg
20190503_30.jpg
20190503_11.jpg
20190503_10.jpg
20190503_06.jpg
20190503_03.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 09.11.2017
Репутація: 0
SAGA Development, то есть - 18грн/кв.м, всё-таки, является правдой. Почему эта цифра стала в ТРИ раза выше, чем была год-полтора назад (6 грн)?
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 05.09.2018
Репутація: 0
Ми нарахували аж 6 бажаючих на завтрішні збори.Іншим не цікаво?Чи ще не дозріли?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Denissined писал(а):SAGA Development, то есть - 18грн/кв.м, всё-таки, является правдой. Почему эта цифра стала в ТРИ раза выше, чем была год-полтора назад (6 грн)?

Вартість послуг управляючої компанії визначається на етапі прийому будинку в експлуатацію на основі вартості всіх послуг з обслуговування. До цього моменту будь-які розрахунки приблизні.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 15.03.2019
Репутація: 0
Добрый день. На собрание было достаточно много людей,сформировалась инициативная группа, так что движемся в нужном направлении.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 05.09.2018
Репутація: 0
Сага,як на рахунок облаштування прибудинкової території з 10 травня???Вже 14-те.Ніякого прогресу не видно...Знов обман???
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Доброго дня!
Роботи з благоустрою вже розпочалися. Також зараз активно ведуться фасадні роботи та роботи з внутрішнього оздоблення. Найближчим часом закінчимо підключення до мереж.
Вернуться к началу
Повідомлень: 120
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 0
@Saga Development
А на каком этапе устранение недоработок в квартирах после составления актов? Уже сделана гидроизоляция сан. узлов?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Зараз усуненням недоліків, виявлених під час огляду квартир, займається УК ATMOSFERA.
Гідроізоляцію санвузлів завершено.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 09.02.2018
Репутація: 0
А как Атмосфера может к примеру укладывать плитку на балконах (это недоделки если что), если еще дом не сдан в эксплуатацию, а атмосфера не принимала его на свой баланс?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Для пришвидшення процесу усунення недоліків ви залучили "Атмосферу" як підрядну організацію на будівництві.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.11.2017
Репутація: 0
Есть инсайдерская информация от сотрудника SAGA, что приоритет на сдачу ЖК Bristol самый низкий из всего портфеля ЖК девелопера. Реальный ввод в эксплуатацию 2020-ый.

Все подачи документов в ГАСК заведомо рассчитаны на отказ для оттягивания времени.

Комментарии вроде "Також зараз активно ведуться фасадні роботи" очевидное искажение фактов, когда на видео камере видно что этим занято 2-3 рабочих в лучше случае.


Для себя вижу 2 решения в сложившейся ситуации; выделять время и ресурс на судебную процедуру или принять для себя инвестицию как сорванную по срокам и замороженную до 20-го.
Т.к. подгонять их пустая трата времени, если у компании есть свое видение застройки и сдачи.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 20.09.2018
Репутація: 0
а цей інсайдер не розповів чому приорітет найнижчий?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.11.2017
Репутація: 0
Во избежание возможной компрометации в дальнейшем, более подробной информацией не владею.

Но ситуация подтверждается происходящим.

По классической логике вещей: объект распродан, и не является инвест привлекательным.
+ возможны какие либо внутренние договоренности с крупными корпоративными инвесторами, которые выкупают (1-3-5 этажей и т.д.) для дальнейшей перепродажи.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
AlexVo писал(а):Есть инсайдерская информация от сотрудника SAGA, что приоритет на сдачу ЖК Bristol самый низкий из всего портфеля ЖК девелопера. Реальный ввод в эксплуатацию 2020-ый.

Все подачи документов в ГАСК заведомо рассчитаны на отказ для оттягивания времени.

Комментарии вроде "Також зараз активно ведуться фасадні роботи" очевидное искажение фактов, когда на видео камере видно что этим занято 2-3 рабочих в лучше случае.


Для себя вижу 2 решения в сложившейся ситуации; выделять время и ресурс на судебную процедуру или принять для себя инвестицию как сорванную по срокам и замороженную до 20-го.
Т.к. подгонять их пустая трата времени, если у компании есть свое видение застройки и сдачи.


Доброго дня!
Не знаємо, хто поширює таку інформацію, але це неправда.
Зараз на будівельному майданчику проводяться роботи з оздоблення фасадів, внутрішнього оздоблення та благоустрою. Встановлюються лічильники в квартирах.
Ми усвідомлюємо, що вже значно затримали термін введення в експлуатація, й зараз постійно збільшуємо кількість будівельників і робимо все можливе, аби якнайшвидше отримати сертифікат про готовність до експлуатації.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 09.02.2018
Репутація: 0
SAGA, назовите дату подачи документов на ввод
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 622
Реєстрація: 02.04.2018
Репутація: -10
Якраз готуємо документи. Щойно подамо їх до ДАБІ, повідомимо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 09.02.2018
Репутація: 0
SAGA, я вас прошу назвать конкретную дату, это уже раз шестой когда вы подаетесь, вы делаете из подготовки целую эпопею, ЕЩЕ РАЗ НАСТАИВАЮ НА ТОМ ЧТОБЫ ВЫ НАЗВАЛИ ТОЧНУЮ ДАТУ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ! А не очередной "сьзед" с вопроса :protest: :protest: :protest:
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.11.2017
Репутація: 0
SAGA Development писал(а):
Доброго дня!
Не знаємо, хто поширює таку інформацію, але це неправда.
Зараз на будівельному майданчику проводяться роботи з оздоблення фасадів, внутрішнього оздоблення та благоустрою. Встановлюються лічильники в квартирах.
Ми усвідомлюємо, що вже значно затримали термін введення в експлуатація, й зараз постійно збільшуємо кількість будівельників і робимо все можливе, аби якнайшвидше отримати сертифікат про готовність до експлуатації.


Ни одно из ваших высказываний не соответствует действительности, ни то, что количество строителей увеличивается на строительной площадки, ни то, что вы делаете все возможное до скорейшего получения сертификата.

Следовательно инсайдерская информации, о которой я пишу выше подтверждается.
Вернуться к началу
Повідомлень: 120
Реєстрація: 16.09.2016
Репутація: 0
SAGA Development писал(а):Зараз усуненням недоліків, виявлених під час огляду квартир, займається УК ATMOSFERA.
Гідроізоляцію санвузлів завершено.

Опровергните информацию о том, что завершены работы по гидроизоляции. Сегодня менеджер ответил, что процесс не завершён.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 15 720 грн./м2
тел: (044) 392 22 13
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 20 564 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97