ЖК "Барвиха", Ирпень, ул. Григория Сковороды, 1-3

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
33%
 
Цитрус1812
Плохо
1
33%
 
Tchesnok
Нормально
1
33%
 
M_Boris
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 3
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Риск не соразмерный по сравнению со сданным жильем!,- поверьте !!! За 1-1,5 тыс.грн./м2 можно просто офигеть от ожидания чуда или вообще все потерять!!! Мое личное из опыта мнение- рисковать не стоит!!! В Ирпене есть только несколько застройщиков которые реально дают ключи за один год от котлована (это Синергия; Грин-Лайф; и еще несколько частных),- все остальные это 4-5 лет волокиты и очень дешевое некачественное строительство, где экономится буквально и тотально на всем!!! И еще есть процентов 30 тупо кидалова,- это полный не порядок с документами, или на подобие «BGM”,- с их скандальными застройками возле парка Жк «Благодатный» и тд.!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Это ответ на сообщение: типо хочется сэкономить и не рискнуть!!! Экономии вообще не вижу!!! 1-1,5 тыщ./м2,- это не вариант вообще!!! Переплатить к примеру на 1-но комн.квартире при покупке готового жилья на 1-1,5 тыс.$, или потерять просто 13 тыщ.$(купить за 14,5 т. вместо потерянных 13-ти!) - вообще не вариант! Застройщики слегка оборзели в этом плане!,- или очень много дурачков находят!!! Пойму еще когда на котловане цена 8500 или 9000,- а при сдаче 16-17000/м2,- этот риск еще как то обоснован экономией + за нервы!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Итог: вклад на стадии строительства должен быть примерно половина от выходной стоимости при сдаче!(для каждого новостроя выходная стоимость определяется по многим факторам, в том числе и местоположением). Например для «Барвихи» это примерно 14-15 т./м2, значит на этапе застройки кв.метр должен быть по идее в районе 7-7,5 т. Для других строек в других местах - соотв.другие цифры!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Если кто возразит что это неверные подсчеты и нынче кв.метр только растет, и нужно брать пока не поздно!,- я не согласен! Очень много строится и будет строится, это прибыльная ниша строительства. И цены только устаааниваются всвязи с возрастающей конкуренцией!,- а качество улучшается! Например возле парка уже стеклят окна в жк. «Центральный-2»,- при том что это самый центр, дома Бизнэсс -класса, отделка штукатурка и стяжка!!!,- при этом цена на кв.-12800,- как бы не даром, но учитывая все факторы - уверен очень даже норм. При том что в Синергии и т.д.- на этапе даже котлована ценник 11500. (Это не реклама!) Очень много интересных строек в проэкте в Ирпене! Поэтому- удачного всем выбора и надежных Вам застройщиков!!!
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! На начало сентября начата кровля (3-го) дома, идут подготовительные работы перед заливкой стяжки.
Начата подготовка к утеплению (наружные работы) по дому 3.
В доме № 2 идет перекрытия 2-3 этажа + дальнейшая кирпичная кладка.
В доме № 1 залили фундамент.
По всем интересующим вопросам звоните в официальный ОП.
Напомню цены на наши квартиры (актуальность сентябрь) от 10100 грн м2
В наличии метраж от 33 до 61 м2
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
99,9% не сдастся. К сожалению, предыдущая недостройка этого застройщика (ЖК "Грин Ярд") уже задерживается почти на год. А в с горем пополам сданых им парой-тройкой домов из всего комплекса до сих пор (а это уже более полугода) отсутствует газ, нормальная канализация и э-энергия.
Обращаюсь к представителю отдела продаж Алексею! Что Вы можете сказать по поводу такого ответа инвестора?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
а что сказать должен?!!
Сдано не пара-тройка а 6!!! домов. Газ будет к концу года, а пол года ожидания подключения это мизер и стандартная (печальная) но увы стандартная процедура ожидания от обл газа.
+ если вы еще помните,что ГринЯрд находится в отдалении от пятна застройки высоток, поэтому тянуть к нему газ трубы почти два км.
А Барвиха в окружении высоток и всех коммуникаций, с подключением точно будет быстрей!
А ваши 99,9% несдачи это чушь!
Могу еще много писать, но хочется завершить на позитивной нотке.. так, что всем последнего осеннего тепла и солнышка :flower:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Шукаю сусідів! Хто вже купив квартиру у другому будинку? В мене двокімнатна на першому поверсі. У кого що, які плани на ремонти, хто що знає про можливості/обмеження перепланування?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Орися писал(а):Шукаю сусідів! Хто вже купив квартиру у другому будинку? В мене двокімнатна на першому поверсі. У кого що, які плани на ремонти, хто що знає про можливості/обмеження перепланування?


Доброго дня. Ми на четвертому, також двушка. На ремонт планів ще немає, чекаємо коли введуть будинок в експлуатацію. Стосовно перепланування- нібито як, поки не провидуть газ, нічого робити не можна, а це ще буде не скоро -оскільки перенесли термін здачі будинку.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Дякую за відповідь!

А що з термінами? - ця інформація якось пройшла повз мене ((( Я вже наладилася у січні право власності оформлювати, весною ремонт починати...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Здачу другого будинку перенесли на 1кв. 2019, 1-го на 2кв. 2019р.. Це зі слів ОП. Коли насправді здадуть комплекс з такими темпами будівництва навіть і не знаю((( Бедем надіятись на краще.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
johni1990 писал(а):Здачу другого будинку перенесли на 1кв. 2019, 1-го на 2кв. 2019р.. Це зі слів ОП. Коли насправді здадуть комплекс з такими темпами будівництва навіть і не знаю((( Бедем надіятись на краще.


Дякую за інформацію. Прикро. Хоча наче ж вже четвертий поверх вигнали у другому будинку. Мабуть таки з комунікаціями проблеми (. Ну що ж, нам нічого іншого не лишається, крім як сподіватись і відслідковувати події.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 42 540 грн./м2
тел: (044) 290 73 13
 
цена: 20 580 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66