ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата "seruy11112":

а в чем? метро нет.пром зона

Ну как же это нет метро. Почайна, Оболонь, дорогожичи и вперёд . Или вам прям у подъезда метро долго быть ?

Цитата "EDS":

Некоторые люди ну ооочень любят хвалить себя и свои решения. Даже если эти решения со стороны выглядят не такими уж и правильными.

ну почему же себя ?))) я горжусь всеми инвесторами здесь))) . мы умненькие))))))

Касательно транспорта, от метро Тараса Шевченко ходит автобус и маршрутка прямо под ЖК, и ещё трамвай. А если немного пройтись то полно маршруток и тролейбусов до Петровки, Оболони, Дорогожичей и Лукьяновки.

И кстати, привет из 4го дома 3тей секции

Я вот думаю. Все негативные отзывы пишут те люди, которые не купили. А зачем? Не понимаю. Не купили, ну и не нужно здесь писать. Я купила, и не жалею. Надёжный застройщик, значит бояться нет причин за вложенные деньги.Инфраструктура? Да лет через пять будет всё здорово. Достроят ЖК, пустят новые маршрутки, как в Ярославичах. Соотношения цены и качества супер. Элетричка? Так это здорово. Сел на остановку под домом, и поехал к метро. Всё будет. Все районы, когда-то были необустроеными)))), но ведь и дерево молодое сразу не дарит плоды....

Цитата "Tasty":

Касательно транспорта, от метро Тараса Шевченко ходит автобус и маршрутка прямо под ЖК, и ещё трамвай. А если немного пройтись то полно маршруток и тролейбусов до Петровки, Оболони, Дорогожичей и Лукьяновки.

И кстати, привет из 4го дома 3тей секции

Здравствуйте сосед будем знакомы 4 дом 3 я секция

Цитата "Ria 1":

Я вот думаю. Все негативные отзывы пишут те люди, которые не купили. А зачем? Не понимаю. Не купили, ну и не нужно здесь писать. Я купила, и не жалею. Надёжный застройщик, значит бояться нет причин за вложенные деньги.Инфраструктура? Да лет через пять будет всё здорово. Достроят ЖК, пустят новые маршрутки, как в Ярославичах. Соотношения цены и качества супер. Элетричка? Так это здорово. Сел на остановку под домом, и поехал к метро. Всё будет. Все районы, когда-то были необустроеными)))), но ведь и дерево молодое сразу не дарит плоды....

100% Это все конкуренты
На такие коментарии нет смысла реагировать,тот кто в теме - все для себя уже решил и прекрасно понимает. Кто в раздумьях, тот решает сам и сам несет отвественность за свои решения. Я считаю нам очень повезло с этим выбором, а время покажет и расставит все на свои места

Ria , да, Вы правы, но вот мое личное мнение про метро. Я вообще не понимаю почему все говорят ( даже инвесторы) что метро далеко . Да где же оно далеко? полчаса пешком - это же очень неплохо. Если метро совсем рядом- это плохо, ибо это всегда слишком шумное место для жизни. Я уже писала ранее, но напомню - что я живу в центре и пешком до метро иду именно 25-30 минут. И место это довольно дорогое и уважаемое.
Толи я туповата, то ли остальные не правы- но прошло уже 4+ месяцев с момента моей покупки-а я все пытаюсь вьехать что не так с этим местом, ну чтобы понять критиков.
И ребят, у меня богатейший( в сожалению) опыт жизни в разных домах ( разного класса) - жила долго и в самом дорогом доме Киева и в драной сталинке. Если вы считаете- что купив жилье ПСЕВДО элитного класса ( именно псевдо, потому что у нас в стране нет порядочности и отвественности людей , которые в ответе за что либо) - если вы считаете что вы будете в безопасности и комфорте , имея в наличии все навороты жилья элит класса- то я вас ОЧЕНЬ разочарую. Не только не будете- а еще и пострадаете. Будете платить конские деньги за обслуживание дома и при этом безопасность еще ниже чем в дешевых хрущевках. В доме о котором я пишу- ну элитная башня- прям среди бела дня, при наличии именно охраны и ресепшена ( а не старенькой консьержки ) - за год дважды обворовывали жильцов- ПРЯМ на глазах охраны.
Это все Иллюзия, проснитесь, мы не в Европе.
Простите за возможно некрасивые слова - но те кто критикует ПСЕВДО дешевизну и простоту этого дома- сами бедняки, и с узким мировозрением. А кто повидал дорогую жизнь - понимает что это все Бред - элитные дома .
Дом- он и есть дом, это стены. главное качество

Это первое, Второе- видали что произошло с Укрбудом? То то же. Главное - простота и надежность дома, как у нас.

Цитата "Lamb":

Ну как же это нет метро. Почайна, Оболонь, дорогожичи и вперёд . Или вам прям у подъезда метро долго быть ?

если вы не понимаете поясню.есть метро в пешей доступности минут 10 к примеру и ехать на транспорте .так вот именно в приоритете пешая доступность

Свежие фото от 19.05.2019г. По первому дому-строят 21-й этаж, темпы строительства спали, и это факт.

seruy , ну это понятно. но в каждом жк есть нюансы. Вот что бы вы предпочли- метро 10 мин пешком и застройщик сомнительный или метро 20 мин пешком и надеждный ?))) .

и вообще. Я приветствую все, что полезно для человека . Ходить пешком - это полезно. Благодаря тому . что дом не в 10 минутах пешком от метро, а в 20- я буду здоровее, красивее ))
я вот терпеть не могу маршрутки, автобусы и тд, лет 12 назад наверное ездила на них последний раз еще в детстве. Пешком ходить люблю и метро люблю)

Цитата "Lamb":

Это первое, Второе- видали что произошло с Укрбудом? То то же. Главное - простота и надежность дома, как у нас.

А что с произошло с Укрбудом?

Подскажите, думаю над покупкой кварты в доме №3 (каркасно-монолитный), интересует такой вопрос, как планировали бороться с вибрациями от железной дороги ? У кого-то есть информация по этому поводу ?
Полистал последние страницы вижу, что фундамент дома уже заложили, но вот интересует очень этот момент, потому что знаю, что в домах напротив ЖК (Кирилловская 168, 170, 172) вибрации ночью чувствуются даже на 4-5 этаже, а этот дом как раз в такой же удаленности.

Поделитесь пожалуйста своим мнением насчет ЖК, вижу здесь есть люди, кто уже инвестировал и не жалеете, я вот все колеблюсь, стоит сюда вписаться или нет. Прожил в микрорайоне этом не один год, смириться могу со всем, но кроме ночного шума грузовых поездов... И вот думаю, может ли каркасно-монолитный дом противостоять вибрациям и шуму железной дороги ?

Прочел 40 страниц топика, кажется я уже подкован во всех нюансах этого ЖК, осталось добить еще 30

LambЗдравствуйте! Если не секрет, какую этажность выбрали в 3 доме ?
Видел, что вы изучали вопрос звука от ЖД и вибраций, по примеру 138 дома по Кирилловской и магазина тканей возле моста...
Я бы рекомендовал пообщаться с жильцами из 170 и 168 дома, вот мы бы точно рассказали, как на 3-5 этаже ночью все ходуном ходит, когда проезжают поезда Но все же это пока не оттолкнуло от данного ЖК.

Возвращаясь к вопросам в прошлом посте, я предполагаю, что чем выше будет этаж тем (возможно) будет меньше вибрация от жд, но в идеале, там точно должны быть какие-то операции с фундаментом для уменьшения этих вибраций, в противном случае первые этажей 5 точно на себе прочувствуют всю прелесть жизни у жд дороги.
Был в отделе продаж 18.05.2019 и как-то прошляпил данный вопрос... Планирую вот завтра позвонить в отдел продаж, а по необходимости и в "ДБК Монолит", чтобы уточнить этот момент, если интересно - могу поделиться результатом.

Вкратце о ваших тревогах - представьте новое сильное дерево и что под землёй что то дрожит - ходуном ходить будет только верх дерева правда ведь? А старое расшатанное наоборот- низ будет вибрировать . Так и про дома - старые дома , что вы описывали - ну на кирилловской они дрожат . Я выбрала и купила в указанном мной промежутке нижних этажей . И вообще успокойтесь, если окажется что все таки дом будет дрожать- поставим вибро экран

Цитата "Disc":

Подскажите, думаю над покупкой кварты в доме №3 (каркасно-монолитный), интересует такой вопрос, как планировали бороться с вибрациями от железной дороги ? У кого-то есть информация по этому поводу ?
Полистал последние страницы вижу, что фундамент дома уже заложили, но вот интересует очень этот момент, потому что знаю, что в домах напротив ЖК (Кирилловская 168, 170, 172) вибрации ночью чувствуются даже на 4-5 этаже, а этот дом как раз в такой же удаленности.

Поделитесь пожалуйста своим мнением насчет ЖК, вижу здесь есть люди, кто уже инвестировал и не жалеете, я вот все колеблюсь, стоит сюда вписаться или нет. Прожил в микрорайоне этом не один год, смириться могу со всем, но кроме ночного шума грузовых поездов... И вот думаю, может ли каркасно-монолитный дом противостоять вибрациям и шуму железной дороги ?

Забудьте о сравнениях с другими домами . Здесь важны много факторов . Не сравнивайте дома лишь по одинаковой отдалённости до железки и по этажу .

Цитата "Disc":

Подскажите, думаю над покупкой кварты в доме №3 (каркасно-монолитный), интересует такой вопрос, как планировали бороться с вибрациями от железной дороги ? У кого-то есть информация по этому поводу ?
Полистал последние страницы вижу, что фундамент дома уже заложили, но вот интересует очень этот момент, потому что знаю, что в домах напротив ЖК (Кирилловская 168, 170, 172) вибрации ночью чувствуются даже на 4-5 этаже, а этот дом как раз в такой же удаленности.

Поделитесь пожалуйста своим мнением насчет ЖК, вижу здесь есть люди, кто уже инвестировал и не жалеете, я вот все колеблюсь, стоит сюда вписаться или нет. Прожил в микрорайоне этом не один год, смириться могу со всем, но кроме ночного шума грузовых поездов... И вот думаю, может ли каркасно-монолитный дом противостоять вибрациям и шуму железной дороги ?

Кровать на амортизаторах - реальный выход против вибрации.

Цитата "Electron":

А что с произошло с Укрбудом?

повязали их.

Цитата "Disc":

Подскажите, думаю над покупкой кварты в доме №3 (каркасно-монолитный), интересует такой вопрос, как планировали бороться с вибрациями от железной дороги ? У кого-то есть информация по этому поводу ?
Полистал последние страницы вижу, что фундамент дома уже заложили, но вот интересует очень этот момент, потому что знаю, что в домах напротив ЖК (Кирилловская 168, 170, 172) вибрации ночью чувствуются даже на 4-5 этаже, а этот дом как раз в такой же удаленности.

Поделитесь пожалуйста своим мнением насчет ЖК, вижу здесь есть люди, кто уже инвестировал и не жалеете, я вот все колеблюсь, стоит сюда вписаться или нет. Прожил в микрорайоне этом не один год, смириться могу со всем, но кроме ночного шума грузовых поездов... И вот думаю, может ли каркасно-монолитный дом противостоять вибрациям и шуму железной дороги ?

DIsc , ответила на ходу, поэтому забыла даже поздороваться) извините, здравствуйте)
забыла добавить- я прочла литературу, тоесть выдержку из нее- где профессионалы настоятельно рекомендуют строить дом, что расположен близко к железке- именно и только монолитно каркасный. Пишут что именно они лучше всех выдерживают вибрации и не дают им распространяться.

Свежее видео от крановщика, обзор локации.