ЖК "Атриум", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Global Development"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
0
Голосов нет
Нормально
3
23%
Хорошо
3
23%
Отлично
7
54%
 
Всего голосов : 13
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
Завтра в полдень нас ждут:) Лена с отдела продаж, инженер и человек, на которого будет зарегистрировано ОСББ (представитель застройщика который).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
sunrise_now писал(а):очень поддерживаю все вопросы!

планировали быть, так как вроде уже должны были в это время подписывать документы и давать ключи, но я так смотрю, что пока рано, 700 км на собрание слишком накладно ехать, увы
вышеперечисленные вопросы - все интересуют
и, как иногороднюю, ремонт (бюджетный) под ключ

и мы за 700км от ирпеня были на новый год дом почти готов
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
Коля Кабан писал(а):Завтра в полдень нас ждут:) Лена с отдела продаж, инженер и человек, на которого будет зарегистрировано ОСББ (представитель застройщика который).

супер. отпишитесь потом встречи, пожалуйста
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
какие новости, соседи?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
sunrise_now писал(а):какие новости, соседи?


Я из опоздавших, поэтому вкратце. Вел собрание инженер Сергей, больше никого не было. Алгоритм таков: сначала получают сертификат, потом через пару недель выдают ключи (уже в феврале), подключают газ, затем создание ОСМД, пуск лифта и, наконец, подписание окончательного договора. Подключение воды и соответственно начало ремонта - ориентировочно в первой половине марта. Техпаспорта с окончательным метражом уже готовы, выдадут позже, но подробности можно узнать у юриста Александра. Другие вопросы: охрана (есть), паркинг (будет), кладовки на первом этаже (будут продавать на таких же началах, в собственность). Всех удивило то, что колясочные (5,5 м, есть на плане) тоже идут в продажу, а не в общее пользование. В остальном вроде бы все по плану.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Колясочные уже все с дверьми под ключ, когда после собрания заходили за ключем, то вылетело из головы спросить они продаются или как?
Котлы стоят, будут по лучше за те беретта, что плалинировали изначально, тут молодцы застройщики,- http://hotline.ua/remont-kotly-otopleniya/bosch-gaz-6000-w-wbn-6000-24c-rn/?gclid=Cj0KCQiAnOzSBRDGARIsAL-mUB0NOcQrotzvNDEzAzB4JkepRYJ6RuO5er6RUQcGSoybjW53jxEIUC4aAreOEALw_wcB
ПС. Если нас читает ОП и другие сотрудники застройщика, так быть может влились в обсуждение. Ответили один раз, а так будем по очереди звонить и спрашивать одни и те же вопросы.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Честно не понятно , почему место для колясок и вело ещё и покупать ? Ведь это место в подъезде и так должно быть предусмотренно!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Елизавета22 писал(а):Честно не понятно , почему место для колясок и вело ещё и покупать ? Ведь это место в подъезде и так должно быть предусмотренно!

)) ну так почему бы его не продать?) Лишние 5,5*10=55к грн на этаже. Придется в коридорах коляски ставить, как в многих домах.

Насчет охраны: вход через домофон, на входе возле лифта уже установлена камера. Если правильно подойти к настройке, то этак камера может очень хорошо справятся с задачей фото/видео фиксации активности.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
ОП предоставил краткую информацию в письменном виде:

Вопросы:

1. Обустройство территории: площадка, зелень, лавки. Что будет делать застройщик, что нужно будет нам самим?
2. Когда уже будут все документы и выдадут ключи?
3. Когда можно будет прописаться в квартире, какие сроки?
4. Есть ли уже все договора с коммунальщиками?
5. Когда включат лифт?
6. Охрана территории/консьержи/видеонаблюдения.
7. С какого момента начинается оплата коммунальных платежей (квартплата)? И сколько она будет составлять?

Ответы:

1. На углу улиц Украинская и Тургеневская будет организован сквер с местами для отдыха взрослого населения, большая часть ФЭМов возле фонтана будет демонтирована и их месте установлена детская игровая площадка. От проезжей части детская площадка будет отделена забором. Жильцам самостоятельно делать ничего не придётся. Выполнение работ будет начато весной в зависимости от погодных условий.
2. По документам процедура следующая: изначально необходимо получить сертификат о готовности (он не получен так как сессия городского совета только 28.12.2017 проголосовала за зачисление средств в счёт оплаты палевого участия в развитии инфраструктуры города, общая сумма 1,9 млн. Ни одно решение сессии ещё не подписано мэром); После получения сертификата в течении приблизительно месяца происходит получение почтового (постоянного) адреса; после получения адреса в течении 1 - 1,5 месяца происходит создание ОСББ; Сразу после создания ОСББ начинается оформление права собственности на квартиры.
3. Прописаться можно хоть на следующий день после оформления права собственности через Центр предоставление административных услуг Ирпенского исполкома.
4. Согласно законодательства пуск коммуникация происходит после получения сертификата о готовности. Все коммуникации подведены по постоянной схеме и готовы к запуску.
5. Пуск лифта будет выполнен после создания ОСББ и принятия им на баланс дома так как разрешение на эксплуатацию получает именно балансодержатель.
6. Видеонаблюдение будет установлено застройщиком после завершения благоустройства (временное видеонаблюдение уже функционирует). Вопрос охраны территории будет вынесен на первое собрание ОСББ
7. Оплата коммунальных услуг начнётся после оформления права собственности большинством жильцов и проведения собрания ОСББ

От себя добавлю:
1. Надеюсь, места для отдыха взрослого населения не предполагают начиличие какой-то наливайки. Кто слушал внимательно, придомовая территория остается в собственности застройщика или передается ОСББ? Вот, к примеру, у "скандального дома" была придмовая территория с фонтаном, а теперь легким движением руки часть ее превратится в детскую площадку для Атриума. Смогут ли жильцы контролировать то, что будет в будущем вокруг Атриума и на первом этаже?..
2. Юрист Александр сообщил, что техпаспортов у него нет, есть только Акт БТИ. В общем, на собрании нас немного дезинформировали.
Правильно ли я понимаю, что передача ключей (предположительно в феврале) будет осуществляться через акт приема-передачи? То есть, проверить систему отопления мы не сможем (газ будет, а вода - еще нет).
И у нас ключи будут, а права собственности - еще нет.
4. Все прямые договора с поставщиками услуг (их нужно будет заключать индивидуально, поквартирно) мы сможем заключить только после получения права собственности. А это, судя по письменному ответу ОП, где-то в апреле?
5. Это, получается, где-то в марте.
6. О собрании ОСББ ОП нас будет уведомлять. То есть, собрание ОСББ состоится в марте-апреле. А вместе с ключами (в феврале) мы получим ответственность за то, что внесут и вынесут из квартир. В плане безопасности на это время остается только наружное видеонаблюдение и охранник на придомовой территории.
7. Судя по нынешней ситуации в Ирпене и по опыту других домов, квартплата будет составлять 8+ грн за метр. Точнее, будет ясно после организации ОСББ и собрания.

Вопрос о ремонте от застройщика был упущен. Как сообщили на собрании, стоимость и перечень услуг можно уточнить только в частном порядке, после встречи с представителем стоителей и индивидуального обсуждения перечня работ.

Ответы на дополнительные вопросы пока что получить не удалось, в ОП не получается дозвониться :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
да, большое спасибо!
радует, что у нас жильцы активные
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Дякуємо за інформацію зі зборів) Не встигли, приїхали пізніше. У нас квартира 87, будемо раді знайомству)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
О, здравствуйте соседи)) у нас 88)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Всім дуже дякую за інформацію. Слідкую за новинами та зареєструвався на сайті тільки зараз.
На рахунок місця під каляскі я відразу цікавився при купівлі квартири. Просив забронювати на себе на восьмому поверсі та поки не сказали скільки вона коштуватиме і в якому стані вона буде. Знайшли не дуже дорогих і хороших робочих, які будуть нам робити ремонт. Раді будемо поділитися контактами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    1
Yevchuk_Pasha писал(а):На рахунок місця під каляскі я відразу цікавився при купівлі квартири. Просив забронювати на себе на восьмому поверсі...

Скільки у Вас калясок, що Вам одному потрібна вся калясочна? 😉 Може навпаки домовитись із сусідами по поверху, щоб ніхто не купував, то буде безкоштовно і всім? Вона велика, місця вистачить.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Yevchuk_Pasha писал(а):Знайшли не дуже дорогих і хороших робочих, які будуть нам робити ремонт. Раді будемо поділитися контактами.


О, это очень актуально. Поделитесь, пожалуйста! (У меня тоже восьмой этаж, квартира 37)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
jedynka писал(а):
О, это очень актуально. Поделитесь, пожалуйста! (У меня тоже восьмой этаж, квартира 37)

ура, соседи! мне это тоже очень актуально, квартира 32, 7 этаж
думаю, рабочим может быть интересно делать сразу несколько квартир на объекте
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Malinka23 писал(а):Скільки у Вас калясок, що Вам одному потрібна вся калясочна? 😉 Може навпаки домовитись із сусідами по поверху, щоб ніхто не купував, то буде безкоштовно і всім? Вона велика, місця вистачить.


Коляски немає) Просто у нас маленька квартира, що кожен квадратний метр на вагу золота. Я не проти, що б вона була спільна, але її все одно хтось купить. Такі вже умови забудовника.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Я как помню , то у застройщика не было в плане продавать колясочные . Они должны быть предосмотрены и так !!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    1
Yevchuk_Pasha писал(а):Коляски немає) Просто у нас маленька квартира, що кожен квадратний метр на вагу золота. Я не проти, що б вона була спільна, але її все одно хтось купить. Такі вже умови забудовника.

А якщо ніхто не купить, то по-вашому забудовник замкне її на ключ і не дасть нікому, чи як?😉
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 12 060 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: от 30 575 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 16 235 грн./м2
тел: (044) 390 94 35