ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
19 сен 2020 13:28
На олх сейчас продается квартира. Очень красиво сделан ремонт!Мне кажется , что это как раз и есть присоединенный балкон.
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
19 сен 2020 14:15
Выносить можно только оконный блок, то есть сами рамы со стеклами, плиты в этих домах трогать нельзя, они все несущие.
То что сбросили выше, так это отдельно комната с панорамными окнами во двор и балкон на Стеценко, там не видно что есть какая-то перепланировка.
То что сбросили выше, так это отдельно комната с панорамными окнами во двор и балкон на Стеценко, там не видно что есть какая-то перепланировка.
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
19 сен 2020 19:14
Боже мой откуда ж вы такие беретесь? Уже не первый подобный вопрос в этой теме. Надеюсь у меня не будет таких смелых соседей.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 08:41
Не волнуйтесь. если стены несущие. никто их трогать не будет. Мы ж себе не враги. чтобы дом свой сломать.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 08:51
Вот так можно сделать, если стены несущие.И площадь полезная больше,и вреда никакого для дома.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 09:13
Щоб зробити перебудову у своєму житлі відповідно до вимог закону, необхідно замовити відповідний проект і погодити його по різних інстанціях (пожежники, тепловики), також зібрати підписи у сусідів, що вони не проти.
Правомірний спосіб узаконити перепланування – ввести його в експлуатацію через суд. Для цього необхідно мати на руках відмову про введення ваших змін в експлуатацію від виконкому і оскаржити його в суді. У процесі розглядів доведеться пройти експертизу, довівши, що перепланування не несе загрози життю оточуючих і не порушує будівельні норми. Однак є елементи квартири, які чіпати не варто, оскільки за жодних обставин таке перепланування не узаконять.
Чинним законодавством України можливі порушення при переплануванні розділені на дві групи. У першу віднесли ті роботи, які в квартирі робити можна. Дозволено: збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної та туалету, а також приєднання частини коридору; розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів; влаштовувати кухню-їдальню; робити отвори в стінах, які не є несучими, зносити печі та каміни; прибирати антресолі і комори для збільшення житлової площі; склити балкони і лоджії. Ті, хто зробив подібну перепланування без дозволу, повинні будуть сплатити штраф – максимум 50 неоподатковуваних мінімумів – отримати дозвіл і узаконити нові форми. Категорично заборонено: збільшувати площу санвузлів за рахунок житлових приміщень або міняти їх місцерозташування; порушувати цілісність несучих конструкції; проводити демонтаж балконних блоків, розбирати зовнішні стіни для об’єднання кімнати і балкона; переносити на балкони батареї центрального опалення; демонтувати міжповерхові перекриття, об’єднувати квартири по вертикалі; видаляти звукоізолюючі підставу підлоги; демонтувати вентиляційні канали і короби; встановлювати кондиціонери і супутникові антени на фасадах будинків, які виходять на вулицю; створювати прибудови до квартир, розполодженим на перших поверхах багатоповерхових будинків.
Правомірний спосіб узаконити перепланування – ввести його в експлуатацію через суд. Для цього необхідно мати на руках відмову про введення ваших змін в експлуатацію від виконкому і оскаржити його в суді. У процесі розглядів доведеться пройти експертизу, довівши, що перепланування не несе загрози життю оточуючих і не порушує будівельні норми. Однак є елементи квартири, які чіпати не варто, оскільки за жодних обставин таке перепланування не узаконять.
Чинним законодавством України можливі порушення при переплануванні розділені на дві групи. У першу віднесли ті роботи, які в квартирі робити можна. Дозволено: збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної та туалету, а також приєднання частини коридору; розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів; влаштовувати кухню-їдальню; робити отвори в стінах, які не є несучими, зносити печі та каміни; прибирати антресолі і комори для збільшення житлової площі; склити балкони і лоджії. Ті, хто зробив подібну перепланування без дозволу, повинні будуть сплатити штраф – максимум 50 неоподатковуваних мінімумів – отримати дозвіл і узаконити нові форми. Категорично заборонено: збільшувати площу санвузлів за рахунок житлових приміщень або міняти їх місцерозташування; порушувати цілісність несучих конструкції; проводити демонтаж балконних блоків, розбирати зовнішні стіни для об’єднання кімнати і балкона; переносити на балкони батареї центрального опалення; демонтувати міжповерхові перекриття, об’єднувати квартири по вертикалі; видаляти звукоізолюючі підставу підлоги; демонтувати вентиляційні канали і короби; встановлювати кондиціонери і супутникові антени на фасадах будинків, які виходять на вулицю; створювати прибудови до квартир, розполодженим на перших поверхах багатоповерхових будинків.
11-5-5
1
Пользователь
26
30 мая 2020
20 сен 2020 13:17
Немного фотографий за вчера по 12-у дому. Утепляют и штукатурят стены фасадной стороны 6-7 секций, 1-3 секция растет понемногу, уже 3-й этаж показался. На крыше 4-5 секций замечен утеплитель (насколько я понял) и подвесили люльки для замазывания стыков плит снаружи, ну и потому наверное будут там же продолжать утеплять.
Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
20 сен 2020 13:55
Посмотрим через две недели, какие сказки будет ОП рассказывать про не сдачу 9-10 дома. Там по ходу полная печаль - фасады подъездные не сделаны, в домах батарей нет, счетчиков нет да и много чего нет. Пойдет 9-10 дом на второй год задержки, так что не будьте так оптимистичны по 11 и 12 дому!!!!
D-75b
D
Гость
4
04 октября 2018
20 сен 2020 14:03
Вот так долбали два месяца однушку на первом этаже второго дома, затем выкидывали куски плит и никого ничего не смущало
Kiselyova_К
K
Новичок
7
21 декабря 2019
21 сен 2020 11:56
Цитата "atiko » 19.09.2020 21:14":Боже мой откуда ж вы такие беретесь? Уже не первый подобный вопрос в этой теме. Надеюсь у меня не будет таких смелых соседей.
Я спросила потому что выше писали, что межкомнатные перегородки можно сносить. Понятное дело, что несущие стены сносить не будут.
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
21 сен 2020 12:41
Ну, по размеру этот кусок плиты очень похож будто его вырезали из-под окна которое выходит на балкон. В таком случае это еще не самый худший вариант, хотя в панельном доме каждая стена это карта в карточном домике, и лучше их вообще не трогать.
Любителям перепланировок рекомендую раскошеливаться на монолитно-каркасные дома. А то получается что денег удалось заработать только на бюджетное панельное жилье, а жить хочется красивее чем есть на самом деле. Ну уж извините, чудес не бывает. За все придется платить рано или поздно.
Любителям перепланировок рекомендую раскошеливаться на монолитно-каркасные дома. А то получается что денег удалось заработать только на бюджетное панельное жилье, а жить хочется красивее чем есть на самом деле. Ну уж извините, чудес не бывает. За все придется платить рано или поздно.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
21 сен 2020 15:14
Цитата "Kiselyova_К » 21.09.2020 13:56":
Я спросила потому что выше писали, что межкомнатные перегородки можно сносить. Понятное дело, что несущие стены сносить не будут.
А у нас вообще в однокомнатной квартире не будет межкомнатных перегородок, сами будем достраивать(38кв.м)
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
22 сен 2020 06:30
Sveta_Sh, мы тоже ) Планируем сделать двухкомнатную с двумя комнатами по 9-10 метров и с окном в каждой комнате. А кухня будет "ниша" без окна.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
22 сен 2020 15:05
Думаю, что кухня без окна - это сильно круто. Я хочу сделать с перегородкой типа "остров". С одной стороны острова - место для приготовления пищи, а с другой его стороны- для ее принятия. А уже дальше, за островом, будет гостиная - диван, телевизор и минимальная стенка в светлых тонах(для расширения пространства).
Tvoisosedi
T
Новичок
12
07 марта 2019
22 сен 2020 17:40
Цитата "Инвестор 2018 » 20.09.2020 15:55":Посмотрим через две недели, какие сказки будет ОП рассказывать про не сдачу 9-10 дома. Там по ходу полная печаль - фасады подъездные не сделаны, в домах батарей нет, счетчиков нет да и много чего нет. Пойдет 9-10 дом на второй год задержки, так что не будьте так оптимистичны по 11 и 12 дому!!!!
Tvoisosedi
T
Новичок
12
07 марта 2019
22 сен 2020 17:45
Не переживайте, 9-й и 10-й дома сдадутся вместе с 11-м и 12-м домом)))
Lili87
L
Пользователь
21
28 апреля 2020
22 сен 2020 18:24
Цитата "Sveta_Sh » 22.09.2020 17:05":Думаю, что кухня без окна - это сильно круто. Я хочу сделать с перегородкой типа "остров". С одной стороны острова - место для приготовления пищи, а с другой его стороны- для ее принятия. А уже дальше, за островом, будет гостиная - диван, телевизор и минимальная стенка в светлых тонах(для расширения пространства).
Я тоже примерно так планирую сделать. У многих будет похожая планировка, наверно) Но она оптимальная для этого метража. А спальня, боюсь, будет уж очень тесная (там надо будет уместить кровать с проходами по бокам и шкаф).
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
23 сен 2020 17:00
и еще письменный угловой столик для компьютера рядом с балконом пристроить
пространство надо использовать максимально. До самого потолка шкафы. а кровать - в нише.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
23 сен 2020 17:20
Цитата "atiko » 22.09.2020 08:30":Sveta_Sh, мы тоже ) Планируем сделать двухкомнатную с двумя комнатами по 9-10 метров и с окном в каждой комнате. А кухня будет "ниша" без окна.
Кстати, я думаю также над разделением кухни и гостиной при помощи штор в японском стиле. Шторы состоят из вертикальных полосок ткани (жалюзи)шириною от 5 до 20 сантиметров, которые в закрытом виде формируют цельное полотно, а при открытии аккуратно собираются возле стен, занимая минимум свободного пространства. Запах не будет идти, когда кушать готовишь,при закрытых шторах, а если просто за столом сидишь кушаешь- полно света и пространства с открытыми вертикальными жалюзи.
11-5-5
1
Пользователь
26
30 мая 2020
27 сен 2020 13:23
Проверил стройку сегодня.
возле 10-го дома сняли часть строительного забора, а во дворе между 9-м и 10-м заасфальтировали двор частично. А также расчистили территорию между 10-м и 12-м со стороны Лавины и привезли туда какие-то пластиковые трубы, также установили платформу для крепления фонарного столба в том же месте.
в 12-м доме уже появился первый остекленный балкон и утеплили торцевую стену последней секции, а также стали утеплять 5-ю секцию со стороны двора. В 1-3 секциях наростили полностью третий этаж и по краям появились стены 4-го этажа.
возле 10-го дома сняли часть строительного забора, а во дворе между 9-м и 10-м заасфальтировали двор частично. А также расчистили территорию между 10-м и 12-м со стороны Лавины и привезли туда какие-то пластиковые трубы, также установили платформу для крепления фонарного столба в том же месте.
в 12-м доме уже появился первый остекленный балкон и утеплили торцевую стену последней секции, а также стали утеплять 5-ю секцию со стороны двора. В 1-3 секциях наростили полностью третий этаж и по краям появились стены 4-го этажа.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее