ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
elvir
e
Пользователь
86
14 ноября 2016
30 ноя 2018 05:35
Цитата "Ve-Ro-NiKa":Во 2 доме,в 3 секции не только лифта нет,но и батареи на 3 этаже в МОП.Каким-то образом исчезла,только 2 трубы торчит.
В местах общего пользования можно и все батареи вообще понимать, они там не нужны, лучше отапливать будем больше свою квартиру, чем платить еще большую сумму за МОПы. В платежах отдельной графой идет отопление Мопов, лучше же вы эту сумму заплатите за отопление своей квартиры, а которой вы, ваши дети находятся и не будете мерзнуть.
elvir
e
Пользователь
86
14 ноября 2016
30 ноя 2018 05:39
Цитата "Vladomir":Т.е. из оного есть две возможных причины, по которым не получен почтовый адрес:
- не сдана КГЗ (контрольно-геодезичне знімання);
- не уплачен паевой взнос.
По паевому не ясно, т.к. процесс получения сертификата, предусматривает подачу заявления и акта о готовности. Акт должен содержать информацию о паевом участии. Поэтому, раз дом принят в эксплуатацию, следует предположить, что паевой уплочен.
Кгз предусматривает исполнительную съемку коммуникаций, зданий, благоустройства. Логично предположить, что вначале должен быть согласованный проект инж. сетей, прежде чем их монтируют.
Но и этот пункт маловероятно, поэтому скорее всего документы на получение почтового адреса попросту не подавали
Если будет встреча с застройщиком, просите показать письменный отказ в получении почтового адреса. Отказ содержит исчерпывающий перечень недостатков в поданном пакете документов
Вероятнее всего застройщик не хочет платить вснос, или какой то из документов не подал...а нам говорят, что все подали уже и так 8 месяцев...на собрании нужно требовать, чтоб нам показали все эти документы, потому что один из пунктов застройщик все таки не выполнил!!
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
30 ноя 2018 06:21
Взнос плавится на основании экспертизы сметной документации, ДО ТОГО КАК подают документы на ввод в эксплуатацию.
Описанная Вами ситуация может касаться новых домомов, но не #2 и #6...
Горсовет должен был принять понижающие коэффициенты по уплате паевого, сегодня уточню эту ситуацию. В проекте решения было 0.5 до конца 2018 и 0.8 до конца 2019 (т.е. застройщика выгодно оплатить его сейчас, если он не был уплочен до 31.12.2017, когда закончили действие пониженный коэффициент 0.5)
Описанная Вами ситуация может касаться новых домомов, но не #2 и #6...
Горсовет должен был принять понижающие коэффициенты по уплате паевого, сегодня уточню эту ситуацию. В проекте решения было 0.5 до конца 2018 и 0.8 до конца 2019 (т.е. застройщика выгодно оплатить его сейчас, если он не был уплочен до 31.12.2017, когда закончили действие пониженный коэффициент 0.5)
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
30 ноя 2018 10:14
Уточнил, льготные ставки по уплате паевого действуют.
По поводу уплаты паевого взноса застройщиком можно подать запрос (доступ до публічної інформації) в департамент экономики и инвестиций кмда. Срок рассмотрения 5 дней
По поводу уплаты паевого взноса застройщиком можно подать запрос (доступ до публічної інформації) в департамент экономики и инвестиций кмда. Срок рассмотрения 5 дней
roxer
r
Гость
2
22 мая 2017
30 ноя 2018 11:40
Рассматривал покупку квартиры в 12 доме, но отказался из-за пункта 5.7 второго абзаца Предварительного договора:
"Сторона-2 (Инвестфонд) надає Стороні-1 (Инвестор, покупатель) та/або Замовнику та/або уповноваженим ними особам право на безоплатну передачу до комунальної власності територіальної громади м. Києва та/або міським комунальним чи іншої форми власності підприємствам, організаціям, установам інженерних, комунікаційних та будь-яких інших мереж (в тому числі, але не виключно – зовнішньобудинкові інженерні мережі, водогін, господарсько-побутова каналізація, зливова каналізація, кабельні електричні лінії, трансформаторні підстанції, мережі тепло-, енерго-, водопостачання та водовідведення, окремо розташовані та/або вбудовані бойлерні, насосні з обладнанням, індивідуальні теплові пункти, і т.д.), технічних приміщень, що побудовані разом із Будинком, та/або до яких Будинок приєднаний (підключений)."
Фраза "безоплатну передачу до комунальної ВЛАСНОСТІ ... іншим формам власності".
Мой знакомый юрист сказал, что все коммуникации и прочее упомянутое в этом пункте должно быть в собственности жильцов дома, за что и платят они деньги, покупая квартиру. И жильцы должны распоряжаться этой собственностью, а не какая компания. Обратите на этот пункт внимание.
"Сторона-2 (Инвестфонд) надає Стороні-1 (Инвестор, покупатель) та/або Замовнику та/або уповноваженим ними особам право на безоплатну передачу до комунальної власності територіальної громади м. Києва та/або міським комунальним чи іншої форми власності підприємствам, організаціям, установам інженерних, комунікаційних та будь-яких інших мереж (в тому числі, але не виключно – зовнішньобудинкові інженерні мережі, водогін, господарсько-побутова каналізація, зливова каналізація, кабельні електричні лінії, трансформаторні підстанції, мережі тепло-, енерго-, водопостачання та водовідведення, окремо розташовані та/або вбудовані бойлерні, насосні з обладнанням, індивідуальні теплові пункти, і т.д.), технічних приміщень, що побудовані разом із Будинком, та/або до яких Будинок приєднаний (підключений)."
Фраза "безоплатну передачу до комунальної ВЛАСНОСТІ ... іншим формам власності".
Мой знакомый юрист сказал, что все коммуникации и прочее упомянутое в этом пункте должно быть в собственности жильцов дома, за что и платят они деньги, покупая квартиру. И жильцы должны распоряжаться этой собственностью, а не какая компания. Обратите на этот пункт внимание.
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
30 ноя 2018 12:34
Такая практика повсюду. Монополисты .... Строится за твои средства, передаётся тем, кто будет обслуживать сети.
elvir
e
Пользователь
86
14 ноября 2016
02 дек 2018 19:52
Цитата "Vladomir":Взнос плавится на основании экспертизы сметной документации, ДО ТОГО КАК подают документы на ввод в эксплуатацию.
Описанная Вами ситуация может касаться новых домомов, но не #2 и #6...
Горсовет должен был принять понижающие коэффициенты по уплате паевого, сегодня уточню эту ситуацию. В проекте решения было 0.5 до конца 2018 и 0.8 до конца 2019 (т.е. застройщика выгодно оплатить его сейчас, если он не был уплочен до 31.12.2017, когда закончили действие пониженный коэффициент 0.5)
Уже в ОП обещают на конец декадря,...чтр -то у них всегда один ответ,"в конце месяца"...но все понимаем, если до 21 декабря без изменений, то прав собственности в этом году мы не получим...а если действительно на конец декабря, то уже пора записывать на очередь к нотариусу!
sunderwing
s
Пользователь
40
11 июня 2017
05 дек 2018 10:12
На сайте Welcome Home 1 декабря появилась следующая новость:
"Раді повідомити про те, що в цьому році ми завершуємо будівництво 5 будинків в житлових комплексах Welcome Home на Стеценка та Welcome Home на Ревуцького. Вже зовсім скоро покупці будинку №7 на Стеценка отримають ключі від нових квартир. Будинки №2 та №6 вже введені в експлуатацію, про що свідчать сертифікати відповідності. Наразі очікується отримання поштових адрес для цих будинків. Також завершено будівництво будинку №7 та сплачено Забудовником пайовий внесок у розвиток міста. Після отримання сертифікату буде подано документи на отримання поштової адреси"
Звонил в ОП, более точно по срокам выдачи ключей по 7-ому дому не сказали, мол, ждите смску.
"Раді повідомити про те, що в цьому році ми завершуємо будівництво 5 будинків в житлових комплексах Welcome Home на Стеценка та Welcome Home на Ревуцького. Вже зовсім скоро покупці будинку №7 на Стеценка отримають ключі від нових квартир. Будинки №2 та №6 вже введені в експлуатацію, про що свідчать сертифікати відповідності. Наразі очікується отримання поштових адрес для цих будинків. Також завершено будівництво будинку №7 та сплачено Забудовником пайовий внесок у розвиток міста. Після отримання сертифікату буде подано документи на отримання поштової адреси"
Звонил в ОП, более точно по срокам выдачи ключей по 7-ому дому не сказали, мол, ждите смску.
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
05 дек 2018 10:21
Как хорошо, когда застройщик читает форум
Mari G
MG
Гость
2
24 мая 2018
06 дек 2018 06:58
Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?
Cab
C
Пользователь
48
10 июля 2017
06 дек 2018 10:03
Цитата "Mari G":Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?
Добрый день.
Боюсь что это готовый вариант, так как по началу у нас не было навеса как на второй фото, поставили спустя наверно месяца 3. У Вас уже стоит подобие ....... и я не думаю что будут демонтировать и ставить что то другое.
Mari G
MG
Гость
2
24 мая 2018
06 дек 2018 10:13
Цитата:Добрый день.
Боюсь что это готовый вариант, так как по началу у нас не было навеса как на второй фото, поставили спустя наверно месяца 3. У Вас уже стоит подобие ....... и я не думаю что будут демонтировать и ставить что то другое.
Спасибо за ответ.
Демонтировать, конечно, вряд ли будут. Но, надеюсь, хотя бы зашьют.
Действительно, чем дальше тем хуже качество Экономят на всём.
superetandar
s
Старожил
812
01 октября 2018
06 дек 2018 10:14
Лютая жесть! еще бы тент натянули.Мега дизайн
Oleksii S
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
06 дек 2018 10:16
Цитата "Mari G":Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?
Оно уже даже ржавое, что же будет лет через пять боюсь даже представить.
Yulia_Fierce
Y
Новичок
12
19 мая 2017
06 дек 2018 10:50
В продолжение темы о парадных.. Заметила, что скамейки стоят не у каждого подъезда. Кто-то знает, будут еще ставить? Вопрос, конечно, не принципиальный, но все же.. Хотелось бы и возле своего подъезда иметь скамейку.
Olga10000000
O
Прохожий
1
07 декабря 2018
07 дек 2018 14:35
7 дом отзовитесь)
Vardy
V
Новичок
9
09 февраля 2018
07 дек 2018 15:37
Цитата "Olga10000000":7 дом отзовитесь)
👋🏻 Когда ключи обещают?)
inkvizitor
i
Постоянный пользователь
173
21 июля 2015
07 дек 2018 15:39
7 дом 94
Ni--col
N
Новичок
14
06 ноября 2018
07 дек 2018 16:35
7 дом 14 квартира.Тоже ждем ключи.
sergelen
Новичок
15
01 апреля 2018
07 дек 2018 18:20
Ключи в 2019г
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 431
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее