ЖК "Welcome Home на Стеценко", ул. Стеценко - "Фундамент"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
18
14%
 
Blinchik, Greenlife, homester, inetregy, IRevizor, Koti61, marksill, max12, _Mila, Mozarella, NatalyFrenda, Qxyz, sanyk7, TANAIS, Tanyaiko, volkvk, Мила Мила, Умник2
Плохо
11
9%
 
Balda, InnaAlex, IvanL, jj.Doc, Lg_UA, Midiel, Nata4848, natali48, Stariy007, Tijay, xxxKOTxxx
Нормально
45
35%
 
271019, Alexbest, Alex Kiev, andrey.kiev, DDE, DillyDream, EDS, enginekurt, evrometa, Funcat, Haizenberg, HelenRo, hellish, Htos_tam, IES, inkvizitor, Joon, KLJ, Laana, Marysia25, Nadyushka, OrAnd, PaniYanka, provisor81, Stafus911, Stanislav83, stoiniaks, studio_kiev, Svetlana_SS, Taras12345, totem, Uzhviy, Varvara_L, Vitakava, Wayats, WH16, YK_11, zhimova, Александр Сергеевич , витавиктория, Маша+Мишка, Наталія 7, Нет имени, Поисковик , Юрий_12
Хорошо
33
26%
 
Aleksandr_S., Aleks_sh, al.lex, Alyona_mamulya, Axtor, Bushmen-2007, bystrenkaia , Egorr, forma, JediMax, jeka2438, jokes, Lexa83, masinto, Natali_7, Ojenches, Olda, Oleksii S, Regbist_ , rexi, Robinzon, saint_code, smurf, Snoop_, strngbl, TinaTka, TROUBLEMAKER, turun, vasilinavv, Yulia_13, Yulia_Fierce, Вик М, Власник_Спивоче
Отлично
21
16%
 
403FOrbidden, alpengold, elvir, estatek, habibylin, i_a_rom, Karri, Lilu , Mr.Invest, PVK42, Rafaelka, SashaL, Sinbew, spiv, Tatiana_gmt, tatti.k, tetyasha, vitaxa2006, Евгений_Петрович, кррис, Куркулятор
 
Всего голосов : 128
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    2
Ve-Ro-NiKa писал(а):Во 2 доме,в 3 секции не только лифта нет,но и батареи на 3 этаже в МОП.Каким-то образом исчезла,только 2 трубы торчит. :faceoff:


В местах общего пользования можно и все батареи вообще понимать, они там не нужны, лучше отапливать будем больше свою квартиру, чем платить еще большую сумму за МОПы. В платежах отдельной графой идет отопление Мопов, лучше же вы эту сумму заплатите за отопление своей квартиры, а которой вы, ваши дети находятся и не будете мерзнуть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    2
Vladomir писал(а):Т.е. из оного есть две возможных причины, по которым не получен почтовый адрес:
- не сдана КГЗ (контрольно-геодезичне знімання);
- не уплачен паевой взнос.

По паевому не ясно, т.к. процесс получения сертификата, предусматривает подачу заявления и акта о готовности. Акт должен содержать информацию о паевом участии. Поэтому, раз дом принят в эксплуатацию, следует предположить, что паевой уплочен.

Кгз предусматривает исполнительную съемку коммуникаций, зданий, благоустройства. Логично предположить, что вначале должен быть согласованный проект инж. сетей, прежде чем их монтируют.

Но и этот пункт маловероятно, поэтому скорее всего документы на получение почтового адреса попросту не подавали :smoke:

Если будет встреча с застройщиком, просите показать письменный отказ в получении почтового адреса. Отказ содержит исчерпывающий перечень недостатков в поданном пакете документов :umnik:


Вероятнее всего застройщик не хочет платить вснос, или какой то из документов не подал...а нам говорят, что все подали уже и так 8 месяцев...на собрании нужно требовать, чтоб нам показали все эти документы, потому что один из пунктов застройщик все таки не выполнил!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Взнос плавится на основании экспертизы сметной документации, ДО ТОГО КАК подают документы на ввод в эксплуатацию.

Описанная Вами ситуация может касаться новых домомов, но не #2 и #6...

Горсовет должен был принять понижающие коэффициенты по уплате паевого, сегодня уточню эту ситуацию. В проекте решения было 0.5 до конца 2018 и 0.8 до конца 2019 (т.е. застройщика выгодно оплатить его сейчас, если он не был уплочен до 31.12.2017, когда закончили действие пониженный коэффициент 0.5)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Уточнил, льготные ставки по уплате паевого действуют.
По поводу уплаты паевого взноса застройщиком можно подать запрос (доступ до публічної інформації) в департамент экономики и инвестиций кмда. Срок рассмотрения 5 дней
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Рассматривал покупку квартиры в 12 доме, но отказался из-за пункта 5.7 второго абзаца Предварительного договора:
"Сторона-2 (Инвестфонд) надає Стороні-1 (Инвестор, покупатель) та/або Замовнику та/або уповноваженим ними особам право на безоплатну передачу до комунальної власності територіальної громади м. Києва та/або міським комунальним чи іншої форми власності підприємствам, організаціям, установам інженерних, комунікаційних та будь-яких інших мереж (в тому числі, але не виключно – зовнішньобудинкові інженерні мережі, водогін, господарсько-побутова каналізація, зливова каналізація, кабельні електричні лінії, трансформаторні підстанції, мережі тепло-, енерго-, водопостачання та водовідведення, окремо розташовані та/або вбудовані бойлерні, насосні з обладнанням, індивідуальні теплові пункти, і т.д.), технічних приміщень, що побудовані разом із Будинком, та/або до яких Будинок приєднаний (підключений)."

Фраза "безоплатну передачу до комунальної ВЛАСНОСТІ ... іншим формам власності".

Мой знакомый юрист сказал, что все коммуникации и прочее упомянутое в этом пункте должно быть в собственности жильцов дома, за что и платят они деньги, покупая квартиру. И жильцы должны распоряжаться этой собственностью, а не какая компания. Обратите на этот пункт внимание.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Такая практика повсюду. Монополисты .... Строится за твои средства, передаётся тем, кто будет обслуживать сети.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    2
Vladomir писал(а):Взнос плавится на основании экспертизы сметной документации, ДО ТОГО КАК подают документы на ввод в эксплуатацию.

Описанная Вами ситуация может касаться новых домомов, но не #2 и #6...

Горсовет должен был принять понижающие коэффициенты по уплате паевого, сегодня уточню эту ситуацию. В проекте решения было 0.5 до конца 2018 и 0.8 до конца 2019 (т.е. застройщика выгодно оплатить его сейчас, если он не был уплочен до 31.12.2017, когда закончили действие пониженный коэффициент 0.5)



Уже в ОП обещают на конец декадря,...чтр -то у них всегда один ответ,"в конце месяца"...но все понимаем, если до 21 декабря без изменений, то прав собственности в этом году мы не получим...а если действительно на конец декабря, то уже пора записывать на очередь к нотариусу!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
На сайте Welcome Home 1 декабря появилась следующая новость:
"Раді повідомити про те, що в цьому році ми завершуємо будівництво 5 будинків в житлових комплексах Welcome Home на Стеценка та Welcome Home на Ревуцького. Вже зовсім скоро покупці будинку №7 на Стеценка отримають ключі від нових квартир. Будинки №2 та №6 вже введені в експлуатацію, про що свідчать сертифікати відповідності. Наразі очікується отримання поштових адрес для цих будинків. Також завершено будівництво будинку №7 та сплачено Забудовником пайовий внесок у розвиток міста. Після отримання сертифікату буде подано документи на отримання поштової адреси"

Звонил в ОП, более точно по срокам выдачи ключей по 7-ому дому не сказали, мол, ждите смску.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Как хорошо, когда застройщик читает форум
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами :( . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?
Screenshot_3.jpg
Screenshot_2.jpg
Вернуться к началу
Cab
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
Mari G писал(а):Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами :( . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?


Добрый день.
Боюсь что это готовый вариант, так как по началу у нас не было навеса как на второй фото, поставили спустя наверно месяца 3. У Вас уже стоит подобие ....... и я не думаю что будут демонтировать и ставить что то другое.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Добрый день.
Боюсь что это готовый вариант, так как по началу у нас не было навеса как на второй фото, поставили спустя наверно месяца 3. У Вас уже стоит подобие ....... и я не думаю что будут демонтировать и ставить что то другое.


Спасибо за ответ.
Демонтировать, конечно, вряд ли будут. Но, надеюсь, хотя бы зашьют.
Действительно, чем дальше тем хуже качество :( Экономят на всём.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
Лютая жесть! еще бы тент натянули.Мега дизайн
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
Mari G писал(а):Добрый день, соседи! Извините пожалуйста, но никто, случайно, не узнавал за внешний вид парадного начиная с 6-го дома? Какая-то уж слишком большая разница в сравнении с первыми домами :( . Или, я надеюсь, это все же незаконченный вариант?

Оно уже даже ржавое, что же будет лет через пять боюсь даже представить.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
В продолжение темы о парадных.. Заметила, что скамейки стоят не у каждого подъезда. Кто-то знает, будут еще ставить? Вопрос, конечно, не принципиальный, но все же.. Хотелось бы и возле своего подъезда иметь скамейку.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
7 дом отзовитесь)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Olga10000000 писал(а):7 дом отзовитесь)

👋🏻 Когда ключи обещают?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
7 дом 94
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
7 дом 14 квартира.Тоже ждем ключи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Ключи в 2019г
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Фундамент"



dsf

 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 12 060 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 19 800 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97