Подать объявление

ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75

ЗастройщикФундамент
Сдача ЖК2016 - 2022 г.
Планировки
от 28 000 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
60из 220
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9%
1/9%
1/9%
7/64%
1/9%
1. . .214216. . .292
21 ноя 2018 12:36
Цитата "superetandar":
Еще 2-ой дом не получил права собственности!! Полгода уже ждем, обещали в конце лета, осенью, но все нет и нет...обманывают людей с документами...та же стройка Войцеховского...Люди живут, но без документов.[/quote
У-у-х а я только рссматриваю покупку здесь :faceoff:
Почему так все печально? и хочется и колется. Ведь все же легально: земля под многоэтажное строительство, ТУ на водоотвод и электрику,котельная на территории своя и уже работает! Неужели будет вечный ввод в эксплуатацию последующих домов? Покупатели, выскажитесь по этому поводу.На Ревуцкого у этого застройщика стройка-вроде бы дома недвно ввели в эксплуаатцию.


Неправда, никто на Ревуцкого дома в эксплуатацию на текущий момент не ввел.
21 ноя 2018 12:52
Цитата "vopro":


Неправда, никто на Ревуцкого дома в эксплуатацию на текущий момент не ввел.

Ну с Ревуцкого понятно, но на Стеценко то ввели, только со вторым домом непонятные задержки, или я не прав?
21 ноя 2018 13:26
Цитата "Oleksii S":

Ну с Ревуцкого понятно, но на Стеценко то ввели, только со вторым домом непонятные задержки, или я не прав?


Я инвестор на Ревуцкого и знаю только за Ревуцкого, за Стеценко - не в курсе. Поэтому интересно стало что происходит со стройками этого зпстройщика по другим проектам.
21 ноя 2018 13:43
На ревуцкого дом не введен в эксплуатацию, ни кто и не торопится его вводить(((сроки уже нарушили
26 ноя 2018 20:10
Цитата "monstera2049":
На ревуцкого дом не введен в эксплуатацию, ни кто и не торопится его вводить(((сроки уже нарушили


На Стеценко 2 дом без адреса, без документов год уже стоит.скорее всего даже документы застройщик не подал, так как на благополучных стройках, адрес и права собственности получают в течении 1 -1,5 месяцев...
26 ноя 2018 22:57
Кто-то вообще знает в чём проблема со вторым домом?
27 ноя 2018 17:50
Цитата "Oleksii S":
Кто-то вообще знает в чём проблема со вторым домом?

Звонили в ОП,обещали в ноябре адрес,но воз и ныне там.Очень напрягает всех этот вопрос.
27 ноя 2018 17:53
Но они вообще хоть какую то причину называют?
27 ноя 2018 21:21
Цитата "Oleksii S":
Но они вообще хоть какую то причину называют?

Нет,не называют.Каждый раз обещают "скоро получите адрес"
28 ноя 2018 07:45
Цитата "Ve-Ro-NiKa":

Звонили в ОП,обещали в ноябре адрес,но воз и ныне там.Очень напрягает всех этот вопрос.


Нам обещали на август получение адреса....в апреле ввели в эксплуатацию и если застройщик подал все необходимые документы на получение адреса, то адрес дом бы получил через месяц - полтора...значит застройщик и в этом деле врёт...Причина, почему адреса до сих пор нет??? В ОП на этот вопрос никто не отвечает...Наверное нужно официальную встречу снова организовывать, если хотим получить документы на квартиры..А то застройщик деньги получил и молчит..
28 ноя 2018 21:10
Наверное нужно официальную встречу снова организовывать, если хотим получить документы на квартиры..А то застройщик деньги получил и молчит..

Согласен с elvir, нужно что-то предпринимать по поводу документов, лифтов.
Да и пора уже обновить инициативную группу, от каждого дома 3-4 человека, желательно из проживающих.
Нужно контролировать работу ЖЕКа, тарифы (некоторые услуги они не полностью выполняют), мы же как собственники можем принимать любые коллективные решения (придомовая территория, места общего пользования и др.).
29 ноя 2018 08:47
Цитата "kiev888":
Наверное нужно официальную встречу снова организовывать, если хотим получить документы на квартиры..А то застройщик деньги получил и молчит..

Согласен с elvir, нужно что-то предпринимать по поводу документов, лифтов.
Да и пора уже обновить инициативную группу, от каждого дома 3-4 человека, желательно из проживающих.
Нужно контролировать работу ЖЕКа, тарифы (некоторые услуги они не полностью выполняют), мы же как собственники можем принимать любые коллективные решения (придомовая территория, места общего пользования и др.).


Да, давайте организовывать встречу...я так понимаю в 1, 3 и 2 дом так же до сих пор без лифтов?? Работа Жека думаю тоже мало кого устраивает...а за 2 дом нужно требовать показать все документы, документ о введении в эксплуатацию выдан, почему тогда адрес на протяжении 8 месяцев так не получен, соответственно и прав собственности на квартиры нет, а за услуги то жек требует оплачивать...
29 ноя 2018 09:02
Вся робота ЖЭКа этого заключается в том что бы объявление расклеивать штраф за то, штраф за это, штраф за строй мусор, а как дело доходит отвечать за действия своих работников, так они сразу не причем и вообще мы за это не отвечаем. В 6 доме давали отопление и не проверили всю систему, все краники на месте или нет, ну и в итоге затопили коридоры и квартиры с 4 по 2 этаж. Вызвали главного инженера, а он посмотрел на все это и начал заднюю давать, периодически включая дурачка, типа докажите что это именно из-за этого все намокло, а не вы сами взяли и ведро воды вылили. Повезло что ремонт еще толком никто не начал делать.
29 ноя 2018 12:06
интересно,а когда же 6-й дом получит почтовый адрес? судя по тому как продвигается этот вопрос со 2-м домом,будет это не скоро.Застройщик Не хочет сразу платить 10% городу-потянет время полгода-год и тогда заплатит (может быть!) Такова тактика.
29 ноя 2018 12:19
Борьба с Жеком это отдельная глава.Но самое главное: нет адреса у дома-НЕТ Права собственности на квартиру. сейчас продают 12-й дом(даже котлована нет),а адреса получили только 1-й и 3-й. Как-то очень подозрительно медленно. Зато затевают новую стройку в Бортничах ( Прывитный квартал)
29 ноя 2018 12:54
Цитата "superetandar":
интересно,а когда же 6-й дом получит почтовый адрес? судя по тому как продвигается этот вопрос со 2-м домом,будет это не скоро.Застройщик Не хочет сразу платить 10% городу-потянет время полгода-год и тогда заплатит (может быть!) Такова тактика.

По 6 дому сказали конец зимы, начало весны будет адрес, хотя на платежках стоит уже адрес Стеценка 75-Г.
29 ноя 2018 13:35
На каких платёжках? Пока от ГИОЦ нет платёжек это всё бумажки.
29 ноя 2018 16:52

По работе сталкиваюсь с подобными задачами.
Кому интересно, порядок получения почтового адреса:
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/D8013E7C1C52C9F7C2257BAA006871F4 ?OpenDocument

в кратце:
4.17. До заяви про присвоєння поштової адреси додаються такі документи:

- завірена в установленому порядку копія документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування земельною ділянкою (за необхідності);

- для фізичної особи - копія паспорта, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє;

- для юридичної особи та фізичної особи - підприємця - копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців;

- завірена в установленому порядку копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна, а для новозбудованих об'єктів - зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації;

- копія виконавчого (контрольно-геодезичного) знімання, зареєстрованого в містобудівному кадастрі міста Києва (для закінченого будівництвом об'єкта);

- довідка Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про сплату пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (при цьому показники загальної площі (площ) та функціонального призначення об'єкта в цій довідці мають відповідати фактичним показникам загальної площі (площ) та функціонального призначення) або рішенню Київської міської ради про звільнення від сплати пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (при цьому показники загальної площі (площ) та функціонального призначення об'єкта в такому рішенні мають відповідати фактичним показникам загальної площі (площ) та функціонального призначення);

- копія технічного паспорта об'єкта нерухомого майна, виготовленого відповідним суб'єктом господарювання згідно з наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127 "Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна".

У разі надання неповного комплекту документів, зазначених у цьому пункті, відсутності підстав для присвоєння об'єкта нерухомого майна поштової адреси заявнику протягом 10 робочих днів надається вмотивована письмова відмова.

29 ноя 2018 17:34
Т.е. из оного есть две возможных причины, по которым не получен почтовый адрес:
- не сдана КГЗ (контрольно-геодезичне знімання);
- не уплачен паевой взнос.

По паевому не ясно, т.к. процесс получения сертификата, предусматривает подачу заявления и акта о готовности. Акт должен содержать информацию о паевом участии. Поэтому, раз дом принят в эксплуатацию, следует предположить, что паевой уплочен.

Кгз предусматривает исполнительную съемку коммуникаций, зданий, благоустройства. Логично предположить, что вначале должен быть согласованный проект инж. сетей, прежде чем их монтируют.

Но и этот пункт маловероятно, поэтому скорее всего документы на получение почтового адреса попросту не подавали :smoke:

Если будет встреча с застройщиком, просите показать письменный отказ в получении почтового адреса. Отказ содержит исчерпывающий перечень недостатков в поданном пакете документов :umnik:
29 ноя 2018 20:43
Во 2 доме,в 3 секции не только лифта нет,но и батареи на 3 этаже в МОП.Каким-то образом исчезла,только 2 трубы торчит. :faceoff:
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1. . .214216. . .292
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее