ЖК "Welcome Home на Стеценко" ("Співоче"), ул. Стеценко - "Фундамент"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
20
15%
Плохо
9
7%
Нормально
38
29%
Хорошо
35
27%
Отлично
30
23%
 
Всего голосов : 132
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    1
margo_mari писал(а):А! то есть траекторию самолетов вы уже сами посчитали-проверили!!! ну вы конечно в этом больше понимаете чем антонов. По логике следует - что и в канализации вы тоже больше понимаете чем сантехники и соответствующие организации, которые проверяют и выдают разрешения. Тогда Вам придется, так сказать, глубоко копнуть, чтоб на трубы посмотреть...
Сочувствую Лене...


Я Вам сочувствую, вы судите о людях шаблонами. Еще раз повторюсь, я жестокий прагматик и у меня техническое образование, по этому для меня все мелочи важны.
Что касается канализации, то в этом ничего смешного нет. Вы напрасно язвите.
По сути это труба под землей выходящая из дома, или лежащая рядом с домом. ТУ нужно посмотреть и ген.план, уже только потому, что когда вы выберите квартирую, нужно четко понимать, что это труба может будет проходить под вашими окнами и в случаи ее прорыва, там же (под вашими окнами) образуется траншея со всеми вытекающими последствиями (запах, грязь и тд.) Или вы не разу не видели как чинят подобное ?

Я никогда не был сантехником, но все равно понимаю, что в новостроях при укладке канализации, водопровода или теплопровода первые пару лет показывают всю халтуру и отклонения от норм. Допустим при оседании грунта, труба может банально разойтись, если не были соблюдены все правила укладки. Если не следили за глубиной, то отклонились от нормы промерзания грунта или забыли утеплить должным образом - в итоге: фонтан, зимой, по среди двора.
Для данного ЖК - этот вопрос как раз актуален, так как он имеет свою автономную котельную, свои насосы. Не понятно как подключались дома: параллельно или последовательно. В случаи аварии у 1го дома, не придется ли еще 2-му и 3-му сидеть без тепла и воды. Если застройщик халтурит, то после первого года жизни, весной, все будут наблюдать ямы глубиной в 1-1,5 метра по всему двору, а местный ЖЭК будет в спешке их присыпать земелькой, но это не решит всей проблемы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
Jack, все вы чудесно говорите, но для того чтобы снизить вероятность прорыва трубы через пару лет, нужно не нам вопросы задавать, а поехать на стройку и контролировать каждого сантехника и трубоукладчика, которые, как вы говорите, могут не правильно уложить...
как, собственно, в любом ЖК.
на этапе проверки док-тов - все норм.
кстати на счет того, что вы прагматик - мы и так поняли;)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    1
margo_mari писал(а):Jack, все вы чудесно говорите, но для того чтобы снизить вероятность прорыва трубы через пару лет, нужно не нам вопросы задавать, а поехать на стройку и контролировать каждого сантехника и трубоукладчика, которые, как вы говорите, могут не правильно уложить...
как, собственно, в любом ЖК.
на этапе проверки док-тов - все норм.
кстати на счет того, что вы прагматик - мы и так поняли;)


Я спрашивал, где можно увидеть ТУ и узнал, что только в главном офисе.
Вы сами развили тему, что, зачем, да почему ??? :yes:
Ясно же, что мы ни как не можем повлиять на процесс стройки. Мне лично это надо знать для двух причин:
1) у застройщика есть вся документация и он продумал этот вопрос, и строит по ней, а не на глаз.
2) если беда, не хочу видеть это под окнами, значит буду выбирать квартиру в другой секции.
:ded: :ded: :ded: :ded: :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
Shkiper450 писал(а):C мостицкой вообще невозможно будет выехать ни машиной ни общ.транспортом. Фрунзе стоит постоянно. по правде тоже за последние 6 месяцев стоячей стала. На маршруте ходят 4-5 маршруток №25, и столько же 6-к. Как в них втрамбуютса еще 10-14 тис. новых жильцов ето вопрос № 1.

я все-таки имею ввиду не мостицкую, а мисто квитив - на Тираспольской
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
MrJack писал(а):
Я спрашивал, где можно увидеть ТУ и узнал, что только в главном офисе.
Вы сами развили тему, что, зачем, да почему ??? :yes:
Ясно же, что мы ни как не можем повлиять на процесс стройки. Мне лично это надо знать для двух причин:
1) у застройщика есть вся документация и он продумал этот вопрос, и строит по ней, а не на глаз.
2) если беда, не хочу видеть это под окнами, значит буду выбирать квартиру в другой секции.
:ded: :ded: :ded: :ded: :ded:

а! ну если я развела - "что, зачем и почему"))) тогда извините, что это Я к вам пришла с такими глупыми вопросами)))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
Шедеврально поболтали!!)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    2
да уж, шедевр это услышать от прагматика-технаря "у застройщика есть вся документация и он продумал этот вопрос, и строит по ней, а не на глаз." ЖК построенное на глаз, хм.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    1
habibylin писал(а):да уж, шедевр это услышать от прагматика-технаря "у застройщика есть вся документация и он продумал этот вопрос, и строит по ней, а не на глаз." ЖК построенное на глаз, хм.


Вы Войцеховского стройки видели? Тоже все документы показывали, и все было нормально до поры, до времени. А в итоге, вот такое:
Изображение
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    2
не, ну я много чего в жизни видел... и аферистов тоже встречал не раз. Сейчас сомнительных застройщиков в Киеве - как свиней не резаных в базарный день:), но зачем с ними связываться? Вы очевидно не местный или справки не наводили о "Фундаменте". Ладно, о чем спор? Ваше право все разузнать до того как, потом будет поздно пить "Моршинскую". Дерзайте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
Вот вот! Наймите еще раз юриста, пусть он не только договор черкает, а и документы все посмотрит, и по реестру проверит - лишний раз не помешает. а вы в это время по генплану и по стройке пройдетесь, спросите как там у них с трубами и с насосами дела, проконтролируете грубину...
только так, других вариантов нет... ну разве что частный дом собственной постройки...
а вы, я вижу, ответственный человек, так что мы на вас надеемся;)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    3
margo_mari писал(а):svetlana1973, тут у меня вопрос возник.. (причем, в том числе и к себе:)) а почему мы предпочли спивочий тому же мисту квитив, например?

О,я к примеру,вначале залезла на совсем дешёвые стройки.Я ж не местная.Меня "Синеозерный" привлёк(своей ценой конечно).Потом думаю,надо бы глянуть,чё люди пишут в форумах.Почитала.Передумала.Потом стала искать.Потом документы смотреть.У меня дочка в юр. фирме работает.Она еще не юрист,а помошник.Проверила ЖК"Спивоче"-всё нормально,на этом и остановились.Цена-подходит,всё легально,да и маршрутка с моего города даже останавливается возле "Ашана",ну и по всем параметрам понравился.Вот так и остановились на нём.А "Місто квітів" дороже,я его даже не рассматривала. :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
svetlana1973 писал(а):О,я к примеру,вначале залезла на совсем дешёвые стройки.Я ж не местная.Меня "Синеозерный" привлёк(своей ценой конечно).Потом думаю,надо бы глянуть,чё люди пишут в форумах.Почитала.Передумала.Потом стала искать.Потом документы смотреть.У меня дочка в юр. фирме работает.Она еще не юрист,а помошник.Проверила ЖК"Спивоче"-всё нормально,на этом и остановились.Цена-подходит,всё легально,да и маршрутка с моего города даже останавливается возле "Ашана",ну и по всем параметрам понравился.Вот так и остановились на нём.А "Місто квітів" дороже,я его даже не рассматривала. :yes:

чуть дороже, но ближе к цивилизации... правда стройка затянется до 20 года минимум... и высотки..много... - это мои мысли... не знаю, насколько правильные...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 274
Профиль
Репутация:    3
margo_mari писал(а):чуть дороже, но ближе к цивилизации... правда стройка затянется до 20 года минимум... и высотки..много... - это мои мысли... не знаю, насколько правильные...


А меня в "Місто квітів" отпугнули ЛЭП идущие перед окнами
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
margo_mari писал(а):чуть дороже, но ближе к цивилизации... правда стройка затянется до 20 года минимум... и высотки..много... - это мои мысли... не знаю, насколько правильные...

1. Якщо порівнювати ці ЖК то я б хотів додати, що на момент придбання мною квартири в ЖК "Місто квітів" вартість однокімнатної квартири була на 100 000 грн. вищою ніж в ЖК "Співоче".
2. З приводу "но ближе к цивилизации... " останні 5 років знімаю квартиру якраз між цими двома ЖК, пішки від Міста Квітів до Сирця 30 хв пішки через самозахоплені гаражи та городи а потім парк аналогічно з Співочого до Академа (хтось з дописувачів форуму проводив дослідження навіть) тому тут діє логіка хто на якій гілці працює в того там і цивілізація. Що стосується транспорту розташування теж практично ідентичні так як з 7.00 і до 10.00 влізти в 23, 35 тролейбуси; 410, 439, 166 маршрутки практично не можливо. Відповідно і приміські маршрутки з Гостомеля та Пущі, що проходять біля Співочого завантажені, особливо погіршилась ситуація з відкриттям Лавіни але є надія що пустий торговий центр тримати не вигідно тому будуть пускати більше транспорту. Нотатка від автора: також поцікавтися циї долари вкладені в цей горе торговий цетр і зрозумієте хто буде лобіювати проведення чим найшвидше метро та продовження маршрутів наземного транспорту в той бік.
3. Напевно саме головне, що хотів написати, на сайті КМДА ми можемо знайти карту моніторингу новобудов і там дуже цікава ситуація. Я довго моніторив всі місцеві новобудови і помітив що Співоче на карті як офіційне будівництво з'явилося раніше ніж забор навколо пустиря а от ситуація з Містов квітів протилежна будинки стоять а діло лише на стані розгляду. В червні 2016 я задав питання в ВП, коли переглядав документи, і вони пообіцяли що за кілька тижнів все буде офіційно, нажаль....
letter.png
map.PNG
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 679
Профиль
Репутация:    51
MrJack писал(а):Нет смысла переживать из за ... взлетной полосы "Антонова". :pray: :pray:
Высота 7 этажей, от последней отметки взлетной полосы там около 1,2 км, так что если самолет упадет, то уж точно не на ЖК. Там больше дачникам надо переживать, любой летчик направит самолет на их дома: повреждений и жертв меньше, и выжить больше шансов, чем прямой удар об железобетонное здание. :umnik:

У меня здесь дача находится на середине ул.Плодовой, по всей улице проходит красная линия на которой нельзя подключать газ, т.к. ее запроектировали для завода Антонова специально чтобы в аварийных случаях посадить самолет и не задеть трудопровод высокого давления. И поэтому жильцам ЖК Спивочого можно не переживать что самолет будут садить на комплекс, а раз возникнет такая аварийная ситуация то в 500 метрах от него южнее. Я как раз не переживаю за свой участок на котором стоит деревяный 1-этажный дом, это надо больше переживать донецким соседям которые скупили здесь землю по 5000$ за сотку и настроили капитальные 2-3 этажные кирпичные дома.
spivochiy cr2.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    3
margo_mari писал(а):чуть дороже, но ближе к цивилизации... правда стройка затянется до 20 года минимум... и высотки..много... - это мои мысли... не знаю, насколько правильные...

Посмотрела ЖК "Місто квітів"-начало строительства 2012.Дальше можно не читать.Да и в приоритете для меня дома не 25-этажки,а более низкие,так как строятся быстрее.Да и если (не дай Бог) пожар,найдутся ли лестницы у пожарников на 25-32 этаж? Я еще раз повторюсь,если документы в порядке ,с вводом в эксплуатацию проблем быть не должно.Единственное-Лицензия у застройщика заканчивается или в марте или в мае.Но она продлевается.Это не аренда земли,которая закончилась во время периода строительства,хотя и её продлевают,но стройка, в таком случае затягивается на неопределенный срок.Будем держать кулачки,чтобы все было хорошо и у нас, и у строителей!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 679
Профиль
Репутация:    51
svetlana1973 писал(а): Да и если (не дай Бог) пожар,найдутся ли лестницы у пожарников на 25-32 этаж?

У тех кого квартиры на верхних этажах высоток и не достает пожарная лесница держат в шкафу самоспасы чтобы спускаться по веревкам прежде чем приедет пожарная машина.
009.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    3
Uzhviy писал(а):У тех кого квартиры на верхних этажах высоток и не достает пожарная лесница держат в шкафу самоспасы чтобы спускаться по веревкам прежде чем приедет пожарная машина.

:ne figa sebe: 8-() :faceoff:ну да,это лучше,чем прыгать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    1
Если какой то будущий "АрхУтектор" снесет вот эту "пимпочку", то завалится вся секция.
Переживайте лучше за это, а не за пожар. :hi:
1B1schene (2).png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
IMG_20170212_142140.jpg
MrJack писал(а):Если какой то будущий "АрхУтектор" снесет вот эту "пимпочку", то завалится вся секция.
Переживайте лучше за это, а не за пожар. :hi:


Очередной вброс. Нет там никакой "пимпочки":
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Фундамент"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК на ул Лесная 40

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Ирпене

  • ЖК Olimp Tower

    9 990 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Хмельницькому

  • ЖК Campus

    18 140 грн./м2

    Новый комплекс на Соломенке

  • ЖК Crystal Park

    48 000 грн./м2

    ЖК в Шевченковском районе

  • ЖК Современный

    10 900 грн./м2

    Новый жилой комплекс эконом-класса на 52 квартиры в с. Святопетровское