ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 18 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 49.
20/41% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
6/12% | ||
12/24% |
Инвестор-9-237
И
Новичок
13
02 сентября 2015
19 янв 2018 06:41
Цитата "USK Office":
Да, сроки сдачи паркинга в ЖК Грюнвальд компания вынуждена была перенести, так как он имеет колосальный объем работы с предусмотренной стилобатной частью, которая примыкает ко второму свету здания с бассейном. Данный участок работ занял больше времени нежели предполагалось на момент планирования, как по строительным работам так и по выдаче рабочей документации.
До окончания работ по паркингу, что бы провести времени с ребенком на данный момент, у вас есть возможность посещать вторую детскую площадку ЖК Грюнвальд или лесную поляну в 50 метрах от дома.
Возможно оно и так, вот только видимых работ ни на паркинге ни на бассейне в 2017 не велось. По паркингу не доделаны даже бетонные работы.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
19 янв 2018 07:31
Цитата "USK Office":Единственная причина по которой проход в вестибюле вашего дома мог быть "ободран" - это самостоятельное вмешательство в конструкцию самими жителями дома. Застройщик все вестибюли сдавал как минимум с отделкой и белыми стенами подготовленными под поклейку обоев и не выполнял поклейку обоев лишь в том случае, если холл дома использовался для заноса строительных материалов.
Причина, по которой был ободран наш проем - ширина прохода менее 90 см - и это на входе в здание, через который заносятся все грузы, в том числе и крупногабаритные.
На выложенных фото указан не наш вестибюль. Вы уж похвастались бы лучше тем, что сделали у нас. Показали бы какие мы бессовестные и напрасно жалуемся на такого замечательного застройщика.
Цитата "USK Office":Здание под супермаркет в ЖК Грюнвальд может быть введено в эксплуатацию после сдачи всего комплекса. Выполнять облицовочные работы по нем могут быть чреваты полной заменой фасада под технические требования той или иной торговой сети и как следствие потеря средств которые в напрасную были бы вложены в данные конструкции.
А до сдачи комплекса в эксплуатацию его нельзя закончить подобно тому, как делают ремонты и въезжают маленькие магазинчики на первых этажах? Или причина все таки в ужасной нерасторопности застройщика, который проморгал момент и вблизи более шустрые ребята успели построить и запустить АТБ? И теперь на этот супермаркет просто нет покупателя - полусырой ЖК заселяется вяло, более живо он не может заселяться хотя бы по причине нехватки мощности по электроэнергии (а также по целому ряду других причин - не все готовы въезжать в сырой дом с огромным количеством недоделок), а без большого количества жильцов необходимости в большом супермаркете просто нет. Итого, чому бідний, бо дурний, чому дурний, бо бідний.
alt402
a
Старожил
516
12 декабря 2015
19 янв 2018 07:40
Цитата "alt402":Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.
Цитата "USK Office":До окончания работ по паркингу, что бы провести времени с ребенком на данный момент, у вас есть возможность посещать вторую детскую площадку ЖК Грюнвальд или лесную поляну в 50 метрах от дома.
Конечно. Детей выгуливать в лесу вместо закрытой площадки (существующая площадка в окружении прогревающих двигатели машин никакой критики не выдерживает), машину ставить где-нибудь на улице вместо паркинга, вместо супермаркета под домом ездить в Ашан и т.д.
Вот только "проектом комплекса" (как вы написали в стартовом сообщении этого топика) было предусмотрено совершенно другое и в другие сроки.
Поэтому возможным инвесторам Арт Парка следует иметь в виду, что сроки сдачи будут перенесены существенно и неоднократно.
Но, конечно же, "застройщик не отказывается от выполнения взятых на себя обязательств" (это была цитата представителя УСК в топике Грюнвальда ), однако не считает сроки строительства, указанные в договорах, обязательствами.
Кстати, если даже дом официально сдадут, это не значит, что в нем можно будет жить. 7-ю секцию "сдали" с одним лифтом (из трех), управляемым "дядей Петей"(tm) в ручном режиме, без отопления и на временной электрике. Горячей воды нет до сих пор, хотя с момента "сдачи" прошло уже 2.5 года, и никто не знает, когда она будет. Электросчетчики для квартир даже спустя год после "сдачи" получить было крайне трудно - их просто не было, а мой ставить отказывались. Соответственно, никаких работ в квартире выполнять было невозможно.
Инвестор-9-237
И
Новичок
13
02 сентября 2015
19 янв 2018 10:03
Цитата "USK Office":
Добрый вечер. Застройщик выполнил ТУ по электричеству в прошлом году и подписал все документы для передачи трансформаторной подстанции Киевэнерго, в том числе согласие на передачу всего оборудования с компенсацией которая в несколько раз ниже его стоимости. Застройщик не может повлиять на оставшиеся бюрократические процессы и их сроки и выполняет любые требования которые возникают со стороны Киевэнерго. Мы сомневаемся, что данный форум читают представители Киевэнерго, которые сжалятся над вами и в тот же день примут необходимые решения и очень сомневаемся, что ваше недовольство данным вопросом на форуме ускорит процесс передачи. Застройщик ранее предоставлял вам документы подтверждающие выполнение ТУ и готовность всего оборудования для его передачи на баланс Киевэнерго.
А почему вы не говорите, что это справедливо только для 1-й и 2-й очереди? И то, передача оборудования в срок до октября 2018. Остальные дома, пока остаются на времянке.
искатель 2017
и2
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
19 янв 2018 11:21
9 очередь Грюнвальда, подавайте в суд на застройщика и получайте денежную компенсацию!!!!!!! Вот вам ссылка на судовое решение, которое выиграл инвестор. Не надо сидеть, нужно наказывать беспредел!!! //www.reyestr.court.gov.ua/Review/706050 69
искатель 2017
и2
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
19 янв 2018 11:25
Пока не будет нормального общения в ветке "грюнвальда"мы будем писать во всех форумах ваших объектов.Внимание всем:застройщик стремный. Практически ни один объект не закончен в полной мере.ПИРАМИДА. ВНИМАНИЕ-ПИРАМИДА.
искатель 2017
и2
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
19 янв 2018 11:33
Цитата "USK Office":
В ЖК Арт Парк все первые этажи рассчитаны под коммерческие заведения, которые имеют небольшие площади от 40м2 до 500м2 и охотно рассматриваются инвесторами, которые заинтересованы в развитии своего бизнеса, особенно на ранней стадии строительства когда цена за м2 наиболее привлекательна. Думаем вам стоит побывать вблизи построенного ЖК Грюнвальд и обратить внимание где расположены данные заведения. В прочем фото ЖК Грюнвальд во вложении.
В ЖК "Грюнвальд" застройщик не смог продать ничего из коммерческих помещений(супермаркет,бассейн,тренажорный зал и т.д.),поэтому они до сих пор не достроены.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
19 янв 2018 13:07
Цитата "Инвестор-9-237":А почему вы не говорите, что это справедливо только для 1-й и 2-й очереди? И то, передача оборудования в срок до октября 2018. Остальные дома, пока остаются на времянке.
Да пусть бы хотя бы 1 дом передали - уже эта времянка разгрузилась бы на какое-то время. А то мы из-за этого сидим как на пороховой бочке, а застройщик давным давно знает про это, но его это вполне устраивает.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 22:58
Цитата "искатель 2017":Пока не будет нормального общения в ветке "грюнвальда"мы будем писать во всех форумах ваших объектов.Внимание всем:застройщик стремный. Практически ни один объект не закончен в полной мере.ПИРАМИДА. ВНИМАНИЕ-ПИРАМИДА.
Добрый вечер. Позвольте уточнить, - Вы это кто? Инвестора 9 очереди полностью проинформированы и владеют всей информацией чего нельзя сказать о вас. Вы можете привести хоть один от данного застройщика где люди не получили свои квартиры в срок более 6 месяцев от заявленного или хоть одного инвестора, который не получил права собственности ?
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:14
Цитата "искатель 2017":
В ЖК "Грюнвальд" застройщик не смог продать ничего из коммерческих помещений(супермаркет,бассейн,тренажорный зал и т.д.),поэтому они до сих пор не достроены.
Да, все верно. Приоритетом в строительстве всегда является жилой дом и на данный момент это 9 очередь строительства ЖК Грюнвальд. Только после этого будут завершаться коммерческие строения которые находятся на разной стадии строительства. Фото объектов ниже.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:19
Существующее состояние работ по помещению под фитнес-клуб в ЖК Грюнвальд:
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:21
Существующее состояние работ по помещению под бассейн в ЖК Грюнвальд:
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:32
Цитата "Это я тут":
Да пусть бы хотя бы 1 дом передали - уже эта времянка разгрузилась бы на какое-то время. А то мы из-за этого сидим как на пороховой бочке, а застройщик давным давно знает про это, но его это вполне устраивает.
Если вы обратите внимание - то между 1-4 очередью давно стоит ТП которую застройщик передает на баланс Киевэнерго в подтверждение чего ранее вам уже предоставлялись документы. А между 4 и 9 очередью стоит вторая ТП которая готовится под передачу. И все это время работы по передаче первой ТП проводились и проводятся согласно регламенту от Киевэнерго. Но к сожалению на данном этапе не все зависит от застройщика так как застройщик выполнил все работы для передачи.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:33
Цитата "Инвестор-9-237":
А почему вы не говорите, что это справедливо только для 1-й и 2-й очереди? И то, передача оборудования в срок до октября 2018. Остальные дома, пока остаются на времянке.
Вторую ТП возможно будет передать после завершения строительства всего ЖК Грюнвальд согласно техническим условиям от Киевэнерго.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
19 янв 2018 23:48
Цитата "alt402":
7 очередь ЖК Грюнвальд сдавали в эксплуатацию со всеми лифтами, но на момент сдачи была не налажена вся автоматика и не установлены некоторые двери на первом этаже, что было завершено в течении 2 месяцев.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
21 янв 2018 14:12
Цитата "USK Office":Если вы обратите внимание - то между 1-4 очередью давно стоит ТП которую застройщик передает на баланс Киевэнерго в подтверждение чего ранее вам уже предоставлялись документы. А между 4 и 9 очередью стоит вторая ТП которая готовится под передачу. И все это время работы по передаче первой ТП проводились и проводятся согласно регламенту от Киевэнерго. Но к сожалению на данном этапе не все зависит от застройщика так как застройщик выполнил все работы для передачи.
Очень хорошо, что Вы выложили эту картинку. Я знаю где находятся эти помещения и какого ни размера. Знаю также, что внутри них даже есть оборудование, но оно не подключено. И знаю, что вместо двух этих помещений всю задачу по обеспечению комплекса электричеством обеспечивает маленькая будочка, которая на этом же фото находится рядом с Вашей стрелкой - обнесенная заборчиком с одной стороны. Тот, кто не в курсе, может сам посмотреть что проблема далеко не высосана из пальца и что электроснабжение комплекса дышит на ладан.
И если она сгорит, то без света окажется весь ЖК за исключением одной секции. Пр то, что эта проблема появится, застройщик прекрасно знал. Но палец о палец не ударил и ничего абсолютно не далал бы и дальше. Точно также как это было с теплопунктом для 7 очереди. Скажите, в прошлом году зима на календаре тоже неожиданно для застройщика наступила и застройщик тоже не знал, что к отопительному сезону дом надо подготовить? У застройщика не было июля, августа, сентября и октября, что обустройство теплопункта для 7 очереди началось только в ноябре?
Извините, то это можно назвать только жлобством. Сколько выиграл застройщик на обороте средств? Это что было настолько принципиально для застройщика сэкономить несколько месяцев и хоть немножко но позже все равно сделать эту работу? Но после этого уже как-то не верится, что застройщик действительно что-то пытается сделать, чтобы решить эту проблему. Тем более, что я знаю по опыту других застройщиков, что данная проблема решается при необходимости. Да, решается не без доп затрат, скорее всего, но решается. И вот как раз опыт с теплопунктом показывает, что застройщик готов удавить всех жильцов ради мизерной экономии. И это ФАКТ, а не мои фантазии. Или Вы можете назвать причину, по которой теплопункт НАЧАЛИ обустраивать только в ноябре?
Dan+
Новичок
16
13 августа 2016
21 янв 2018 14:44
мда
как-то желание инвестировать сразу отпало...
будем смотреть
как-то желание инвестировать сразу отпало...
будем смотреть
Просто Мария
ПМ
Новичок
11
18 января 2018
21 янв 2018 15:12
Цитата "USK Office":Существующее состояние работ по помещению под бассейн в ЖК Грюнвальд:
Фото у вас красивые! А вот вживую все выглядит очень печально..... Со стороны суши и за домом нет дороги, а сплошная яма и стройка, ГРЯЗЬ ужасная! Люди купили паркинг, а его нет и неизвестно когда будет!!! В 7 очереди текут и плачут стены у консьержей!!!!! Потому что умные архитекторы( или кто там) соединили два дома, а между ними все течёт в щели и у всех будет грибок и плесень!!!!! В Айхоме есть канализация???? Или это будет септик??? В Грюнвальде во всех очередях( в форумах жаловались) нет ревизий канализации!!!!! Если забьётся то будет капать на голову всем жильцам в холле! И проэкты у застройщика все одинаковые, ничего не меняется!!!!! Застройщику главное продать, а дальше все обещания забываются!!!!!
alt402
a
Старожил
516
12 декабря 2015
23 янв 2018 05:40
Цитата "Просто Мария":Фото у вас красивые! А вот вживую все выглядит очень печально..... Со стороны суши и за домом нет дороги, а сплошная яма и стройка
Самое грустное, что в дни проведения ярмарки на Подлесной, эта, с позволения сказать, "дорога" - единственная возможность подъехать к 7, 8, 9 очередям. И застройщику глубоко плевать на сей факт.
vnitro
v
Гость
2
23 января 2018
23 янв 2018 08:15
В Арт парк стройка идет? Что сделано на данній момент? А то на оф.сайте да и здесь пока информаци немного. В основном все о жк Грюнвальд
Кто-то воспользовался рассрочкой на 3 года, цена по неоплаченным метрам фиксируется?
Кто-то воспользовался рассрочкой на 3 года, цена по неоплаченным метрам фиксируется?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее