ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
Цитата "OlegBond":
А это фото свежее, этого года? Спрашиваю, потому что, вебкамера 2 дома не работает уже 3 месяца!
Конечно свежие . Это фото я делал с балкона 1го дома. А камера не работает, так как у них же запрет на стройку. Нельзя чтоб кто то видел , какие то работы.
Подстава та ее выходит для застройщика.
Цитата "MK11":Учитывая историю постройки проблема однозначно с этажностью.
В проекте было заложено 25 этажей. Когда они прилепили 26й их позиция была - это не 26й, а на 25м 2хэтажная квартира. Нам так разрешили.
П.с. Если попросить их показать разрешительную документацию на 26й этаж - ничего толкового они не покажут.
Кстати, это вносит логику в решение о заморозке строительства 2го дома. По закону, они не могли заморозить его из-за нарушений по 3му дому.
П.п.с. Это намного более серьезная проблема, чем может показаться на первый взгляд. Такой запрет может действовать годы и его не получится преодолеть. Пример - "Монстр" на Подоле (превышение этажности).
Просто они нас подставили,они думали, что очень умные и хитрые, вот их и проучили, а мы страдаем.Строили бы согласно документации, было бы всё хорошо, и не было б проблем на нашу голову.Пускай выкручиваются, но только не за наш счёт.
Цитата "OlegBond":
Просто они нас подставили,они думали, что очень умные и хитрые, вот их и проучили, а мы страдаем.Строили бы согласно документации, было бы всё хорошо, и не было б проблем на нашу голову.Пускай выкручиваются, но только не за наш счёт.
Согласен с утверждением, что если действительно проблема в этажности, то это проблема избыточной тяги к деньгам Застройщика.
И вопрос по вводу в эксплуатацию может быть решен не за счет инвесторов.
У ГАСК можно получть эту информацию и идти на конкретный разговор с Застройщиком. Пусть отказываются от двухуровневых квартир, возвращают деньги и вводят здание в эксплуатацию.
Есть какие-то новости по 2му дому или очередные обещания о "светлом будущем"?
П.с. Просьба, побольше подробностей.
Цитата "MK11":Что было озвучено на встрече?
Есть какие-то новости по 2му дому или очередные обещания о "светлом будущем"?
П.с. Просьба, побольше подробностей.
Новостей позитивных нет, на встрече было несколько человек, остальные проигнорировали, предложили нам ходить каждый понедельник и слушать их обещания (отчеты) о их бездействии.
Цитата "TTAction":
Согласен с утверждением, что если действительно проблема в этажности, то это проблема избыточной тяги к деньгам Застройщика.
И вопрос по вводу в эксплуатацию может быть решен не за счет инвесторов.
У ГАСК можно получть эту информацию и идти на конкретный разговор с Застройщиком. Пусть отказываются от двухуровневых квартир, возвращают деньги и вводят здание в эксплуатацию.
Скасувати припис про заборону будивництва можливо тільки через постанову суду, так что єто на долго товарищи.
Давайте переходить к действиям.
Дла начала нужно понять в чем именно проблема. Это единственное в чем мы можем расчитывать на застройщика.
Если есть немного свободного времени, можно записаться на прием и сходить к кому-то из начальства ГАСК.
//www.dabi.gov.ua/gromadska-pryjmalnya/g aryacha-liniya/
Не думаю, что они откажутся сообщить реальные причины остановки строительства.
Цитата "Kvitka6":В договорі ще є Управитель "житло-капітал",
Кто не знает, "житло-капітал" - это Укрбудовский фонд. Поэтому может что-то выгореть, если с ними напрямую переговорить.
Если второго,то вопрос:Вы когда последний раз там были???Информация о запрете на строительство официальная от руководства.Практически ничего не делают уже пол года.Аренда земли заканчивается через месяц
Вы считаете,что всё идёт по плану и волноваться не стоит???
1. Паника - Выполнено
2. Инициировать группу для судебных тяжб - Выполнено
3. Понимание ситуации - Оставим на потом
Мое оценочное суждение - как минимум нужно понимать в чем причина задержки. Поэтому, может среди нас есть человек, который понимает куда надо написать запрос, к кому обратится и так далее, что бы можно было более предметно подойти к решению данной проблемы.
Я уверен, что структурированным подходом мы добьемся гораздо большего, чем просто перепиской с построением теории заговора и т.п. Я уверен, что застройщик в таком же глупом положении, как и мы и в наших же интересах найти виновного данной ситуации для принятия дальнейших решений
Есть несколько моментов.
1. Психологический. Просто надоело ждать у моря погоды, слушая обешания вот-вот ввести здание в эксплуатацию.
2. Фактический. Когда я принес деньги, мне были озвучены сроки. И это по сути было фактором, который повлиял на принятие мною решения, то есть - сроки это неотемлимая часть договора. Сроки даже приблизительно не выполнены, зато деньги взяли в полном объеме.
Давайте оставим эмоции, и разберемся с фактами.
1. Если исходить из предположения, что застройщик хочет ввести здание в эксплуатацию - то у нас одни цели. Нужно просто помочь застройщику сделать его работу.
2. Что-то мешает ввести дом в эксптуатацию.
Есть расчет на объснение реальной ситауции и конкретных причин задержки Застройщиком.
Но, помимо смутных намеков, которые можно интерпретировать так, что в ДАБИ не все спокойно и там ждут дополнительной мотивации - информации больше нет. При том, что мы не знаем что реально происходит.
3. Поскольку застройщик ничего не предпренимает - у нас остается только один выбор - действовать самостоятельно.
Выяснить причину задержки и получить ответ от застройщика по срокам устранения. Если причина в этажности - какой у них план, кроме того что просто ждать.
Вот есть перечень документов от самого ДАБИ //www.dabi.gov.ua/detsentralizatsiya/
Цитата "TTAction":2. Фактический. Когда я принес деньги, мне были озвучены сроки. И это по сути было фактором, который повлиял на принятие мною решения,
Обещанные сроки и когда фактически пустили на ремонт первую очередь не было фактором?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121