ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
rtt
r
Новичок
14
22 апреля 2016
31 май 2016 10:37
В панельном доме все стены несущие.
Ломоносов
Л
Пользователь
28
26 мая 2016
31 май 2016 10:51
Цитата "rtt":В панельном доме все стены несущие.
Не всі. Це видно і по плану квартири, і безпосередньо при огляді квартири. Наприклад, у моїй квартирі у ванній та туалеті лише спільна стіна(між ванною і туалетом)капітальна, інші - ні. Це мені підтверджували і будівельники.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
31 май 2016 11:20
Цитата "Ломоносов":
Не всі. Це видно і по плану квартири, і безпосередньо при огляді квартири. Наприклад, у моїй квартирі у ванній та туалеті лише спільна стіна(між ванною і туалетом)капітальна, інші - ні. Це мені підтверджували і будівельники.
Так и есть.
Перегородки: сборные керамзитобетонные пазогребневые панели толщиной 92 мм. - НЕ несущие.
Внутренние и внешние стены - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм. - несущие.
MAN65
M
Постоянный пользователь
123
02 сентября 2011
31 май 2016 12:42
а кто что скажет про остекление балконов,внешние блоки кондиционеров и спутниковые тарелки? за это всё тоже штраф 10 процентов от квартиры?
investor_lemonad
i
Постоянный пользователь
129
31 октября 2014
31 май 2016 14:18
Цитата "MAN65":а кто что скажет про остекление балконов,внешние блоки кондиционеров и спутниковые тарелки? за это всё тоже штраф 10 процентов от квартиры?
Судя по всему на это и расчет: под шумиху и поддержку особо активных участников проэкта, мотивируя тем, что в панельном доме НИЗЯ делать перепланировку и это в интересах всех жильцов - ЖЕК подписывает договор с штрафами, мы делаем ремонты и сразу ЖЕК становиться нашим кредитором и "членом семьи". А с судами у них все ОК. Поставил окошко на балконе - отдал 10%, пошел судиться еще и пеню за потерянное время должен)))
И если "противники перепланировок" думают, что их это не каснется (ведь они ничего рушить не будут), то можете не сомневаться в том, что госпола из Амурского думают подругому и после того как закончатся злостные нарушители придет черед нарушителей которые ничего не сносят, а просто окошко поменяли или дверь с соседями в тамбур поставили и тд.
investor_lemonad
i
Постоянный пользователь
129
31 октября 2014
31 май 2016 14:33
Для тех кто забыл или не знал, посмотрите как развивались события на другом объекте даного "панамского" собственника и подумайте про штрафы и тд:
ФОРУМ ЖК Lemonade стр.57
Компания ГЕОС и Киевгорстрой настоятельно рекомендуют быть внимательными при подписании договоров с ООО «Будтехнологии», так как эта компания имеет отношения с бывшим государственным чиновником Кредисовым, который был уличён в ряде афёр:
//m.youtube.com/watch?v=bp4JCEnYUGY
//m.youtube.com/watch?v=tS7bM9ViJuY
//www.kotsubynske.com.ua/2014/09/03/кред ісов-vs-4-річна-дарина-квартирна-вій/
balamyt
b
Новичок
9
29 мая 2016
31 май 2016 14:37
Звертаюсь до усіх інвесторів!!!
Офіційне звернення до "БТ", це дуже добре, але таким чином ми скоріш за все програємо, компанія вибере тактику затягування розгляду звернення, а тим хто захоче скоріше розпочати ремонт, запропонує підписати угоду в тому вигляді яка вона має зараз.
Зверніть увагу, представник "БТ" більше не з'являється на цьому ресурсі, вони розуміють що тут їм складно буде знайти інвесторів. Я провів невеличкий аналіз, наразі основний пошук інвесторів проводиться через контекстну рекламу "ГУГЛ", та спільноти "ФБ" та "Вконтакі", туди вже вкладено чималі гроші для показу реклами, і якщо з гуглом нічого не зробиш, то всі ми маємо змогу навідатись до спільнот "ФБ" та "Вконтакі" та трохи наробити там галасу, щоб компанія "БТ" вийшла як найшвидше до діалогу з інвесторами, спільноти в ВК та ФБ мають однакову назву ЖК Амурский.
"Большие деньги любят тишину." - треба порушити цю тишу, якщо ми бажаємо стати власниками придбаного майна, а не заручниками ЖЕО!
Офіційне звернення до "БТ", це дуже добре, але таким чином ми скоріш за все програємо, компанія вибере тактику затягування розгляду звернення, а тим хто захоче скоріше розпочати ремонт, запропонує підписати угоду в тому вигляді яка вона має зараз.
Зверніть увагу, представник "БТ" більше не з'являється на цьому ресурсі, вони розуміють що тут їм складно буде знайти інвесторів. Я провів невеличкий аналіз, наразі основний пошук інвесторів проводиться через контекстну рекламу "ГУГЛ", та спільноти "ФБ" та "Вконтакі", туди вже вкладено чималі гроші для показу реклами, і якщо з гуглом нічого не зробиш, то всі ми маємо змогу навідатись до спільнот "ФБ" та "Вконтакі" та трохи наробити там галасу, щоб компанія "БТ" вийшла як найшвидше до діалогу з інвесторами, спільноти в ВК та ФБ мають однакову назву ЖК Амурский.
"Большие деньги любят тишину." - треба порушити цю тишу, якщо ми бажаємо стати власниками придбаного майна, а не заручниками ЖЕО!
Zag
Z
Пользователь
54
06 декабря 2015
31 май 2016 15:01
Цитата "Laska777":Хочу сообщить, что вопрос о проценте отделу продаж решился- все делают официально без наличных.
Каким образом? Если не секрет...
investor_lemonad
i
Постоянный пользователь
129
31 октября 2014
31 май 2016 15:04
Цитата "Zag":
Бросают на карточку менеджеру)))
Laska777
Новичок
7
27 мая 2016
31 май 2016 15:27
Цитата "Zag":
Просто заплатим полную стоимость за квартиру как я поняла, а они себе уже распределяют куда девать процент.
Так как менеджера читают этот форум, могут тоже подключиться к этому обсуждению
Попавший_на_деньги
П
Пользователь
35
28 июля 2015
31 май 2016 17:19
Цитата "bel4onok":Соседи подскажите как можно связаться с Надей из КГС (вроде бы как ключница) для просмотра состояния квартиры перед доплатой? Нужна ли запись и есть ли какие телефоны?
Позвонили с КГС сказали найти ее, а как найти не сказали ((( Заранее спасибо!
Присоединяюсь к вопросу
balamyt
b
Новичок
9
29 мая 2016
31 май 2016 17:37
інвестори потроху починають ставити незручні питання, подивимось які будуть відповіді.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
31 май 2016 17:57
Цитата "investor_lemonad":
И если "противники перепланировок" думают, что их это не каснется (ведь они ничего рушить не будут), то можете не сомневаться в том, что госпола из Амурского думают подругому и после того как закончатся злостные нарушители придет черед нарушителей которые ничего не сносят, а просто окошко поменяли или дверь с соседями в тамбур поставили и тд.
По поводу штрафов за самовольные перепланировки, переоборудование и пр. подобные нарушения и отсутствия законодательных оснований их вводить - выше уже обсуждалось. ЖЕКу согласно законодательству вменяется сугубо контрольная функция, а не регулирующая (произвести осмотр, составить акт о самовольной перепланировке, выдать справку о нарушении прав соседей или отсутствии нарушений прав). В ходе обсуждения были несколько раз выражены и приняты предложения опротестовать систему непонятных штрафов в размере 10% от рыночной стоимости и подобных в тексте коллективного обращения.
334353
3
Новичок
7
21 апреля 2016
31 май 2016 19:34
Ребята, вы все пишите безликие на форуме, обратитесь к ЖЕКу и застройщику за разьяснениями, смотрите в глаза и спрашивайте.
По поводу высоких тарифов, при подписании мне озвучили примерно 4,70 грн за м.кв и плюс расходы на охрану, в соседнем 4 сезона тариф -5 грн.
Многие пишут тариф 3,50 - это конюшня, сервис стоит денег, задача жителей контролировать использование денег, а не паниковать до того как...
Перепланировки - я за наказание за самовольное перепланирование, обращаетесь к проэктантам, получаете документ, где указано что можна и при каких условиях, заносите в ЖЕК и вопрос снят
Штрафы за несвоевременную оплату - во многих домах платят только половина жителей, всем остальным начхать, многие купили квартиры и не собираються пока делать ремон, кто за них будет платить???
По поводу высоких тарифов, при подписании мне озвучили примерно 4,70 грн за м.кв и плюс расходы на охрану, в соседнем 4 сезона тариф -5 грн.
Многие пишут тариф 3,50 - это конюшня, сервис стоит денег, задача жителей контролировать использование денег, а не паниковать до того как...
Перепланировки - я за наказание за самовольное перепланирование, обращаетесь к проэктантам, получаете документ, где указано что можна и при каких условиях, заносите в ЖЕК и вопрос снят
Штрафы за несвоевременную оплату - во многих домах платят только половина жителей, всем остальным начхать, многие купили квартиры и не собираються пока делать ремон, кто за них будет платить???
zosima
z
Постоянный пользователь
173
12 февраля 2015
31 май 2016 19:42
Цитата "Ломоносов":Ще питання щодо передачі жеку всіх допоміжних і нежитлових приміщень- я думаю ні для кого не секрет, що на кожному поверсі є територія загального користування, яка буде віддана комусь із власників у ПЛАТНЕ користування для розміщення кладовки. Тому виходить, що зараз ми віддаємо жеку все безоплатно, а потім вони нам же передадуть в оренду наші місця загального користування, а якщо ми встановимо в цій кладовочці двері, то ще й з нас штраф знімуть!?
Підтримую! Я думаю що багато хто захоче якийсь куток під кладовку, і як я розумію ці місця є нашою спільною власністю. Звісно, їх використання повинно узгоджуватись з сусідами, бо кожен захоче й собі)) і з ЖЕКом, але чому раптом це повинно віддаватись ЖЕКу щоб вони на цьому гроші заробляли???
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
31 май 2016 20:26
Цитата "334353":Ребята, вы все пишите безликие на форуме, обратитесь к ЖЕКу и застройщику за разьяснениями, смотрите в глаза и спрашивайте.
...
Перепланировки - я за наказание за самовольное перепланирование, обращаетесь к проэктантам, получаете документ, где указано что можна и при каких условиях, заносите в ЖЕК и вопрос снят
Штрафы за несвоевременную оплату - во многих домах платят только половина жителей, всем остальным начхать, многие купили квартиры и не собираються пока делать ремон, кто за них будет платить???
1. Мы это и собираемся сделать.
2. А Вы в курсе, что согласно законодательства можно сначала самовольно перепланировать, а потом - узаконить? Укажите, пожалуйста, тот документ из числа законодательных и нормативных актов (их в принципе, немного), которые регулируют вопросы перепланировок и на основании которого ЖЕК, не будучи собственником ни квартир, ни нежилых помещений в доме имеет право взымать в свою пользу штраф за самовольное переоборудование, перепланировку. В этом случае штраф является способом обеспечения его финансовых обязательств? Или он предотвращает порчу принадлежащего ему имущества? Или ЖЕК - вообще никакого отношения к убыткам, причиненным имуществу из-за перепланировок не имеет? С таким же успехом перейдя дорогу в непредназначеных для этого местах можете смело по договору заплатить штраф данному ЖЕКу.
3. Пусть судятся с неплательщиками и отсуживают долги, а не фантазируют на темы штрафов.
Andriy_Vasilovich
A
Пользователь
25
27 мая 2016
31 май 2016 21:34
долю кладовки на етажі повинні вирішувати мешканці цього етажу – бо це їх спільна власність, а за проектом договору – треба йти на уклін до “португальців”, які встановлять невідомо яку ціну, можливо, розцінки стануть європейськими. Щодо плати за обслуговування бюджетного панельного будинку - економічно обґрунтованим є 3-3,2 грн. за квадрат, все інше є максимізацією прибутку.
Navaro
N
Пользователь
85
05 апреля 2015
01 июнь 2016 04:15
Если будет собрание или собираем подписи на нас тоже рассчитывайте.И тариф 4.7-5 сумма взята с не откуда. На территории пока нет нечего. Будет хорошо если хоть мусор будет куда выбрасывать и кому вывозить. На данном этапе учесть территорию вокруг дома и саму панельку должны сделать до 3 гр. Воды до сих пор нет, с отоплением тоже не понятно, что будет в отопительный сезон. Они до сих пор нечего не проверяли. Продать квартиру судя по договору с жеком я тоже не смогу)))))да уж
MAN65
M
Постоянный пользователь
123
02 сентября 2011
01 июнь 2016 05:11
Цитата "334353":Ребята, вы все пишите безликие на форуме, обратитесь к ЖЕКу и застройщику за разьяснениями, смотрите в глаза и спрашивайте.
По поводу высоких тарифов, при подписании мне озвучили примерно 4,70 грн за м.кв и плюс расходы на охрану, в соседнем 4 сезона тариф -5 грн.
Многие пишут тариф 3,50 - это конюшня, сервис стоит денег, задача жителей контролировать использование денег, а не паниковать до того как...
Перепланировки - я за наказание за самовольное перепланирование, обращаетесь к проэктантам, получаете документ, где указано что можна и при каких условиях, заносите в ЖЕК и вопрос снят
Штрафы за несвоевременную оплату - во многих домах платят только половина жителей, всем остальным начхать, многие купили квартиры и не собираються пока делать ремон, кто за них будет платить???
Вы адекватно оцениваете свой пост? или просто воздух "посотрясать"? В 4 сезонах тарфи 3.98, тарифы всех соседених высоток, включая Лико можно просмотреть на известном ресурсе.
Вы считаете Лико или 4 сезона конюшней без сервиса? Давайте будем предметно вести дискуссию, а не брать цифры с потолка. Амурский-это совсем даже не Парк Авеню!!!
Severianka
S
Постоянный пользователь
101
23 февраля 2016
01 июнь 2016 05:13
Сущая неправда. 2 года снимаю квартиру в ЖК "София", ЖК " Софиевская слободка". Квартплата - 3,5 и 4,4 грн. соответственно. Если Амурский будет выглядеть и обслуживаться подобным образом, иметь такую же инфраструктуру, такое же кол-во детских площадок, охрану и т.д., я, как инвестор, буду очень рада.Цитата "334353":Ребята, вы все пишите безликие на форуме, обратитесь к ЖЕКу и застройщику за разьяснениями, смотрите в глаза и спрашивайте.
По поводу высоких тарифов, при подписании мне озвучили примерно 4,70 грн за м.кв и плюс расходы на охрану, в соседнем 4 сезона тариф -5 грн.
Многие пишут тариф 3,50 - это конюшня, сервис стоит денег, задача жителей контролировать использование денег, а не паниковать до того как...
Перепланировки - я за наказание за самовольное перепланирование, обращаетесь к проэктантам, получаете документ, где указано что можна и при каких условиях, заносите в ЖЕК и вопрос снят
Штрафы за несвоевременную оплату - во многих домах платят только половина жителей, всем остальным начхать, многие купили квартиры и не собираються пока делать ремон, кто за них будет платить???
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее