ЖК "Олександрія", ул. Мстислава Скрипника, 48а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 97.
8/8% | ||
8/8% | ||
23/24% | ||
23/24% | ||
35/36% |
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
13 ноя 2014 13:23
Здравствуйте! Хотелось бы стать инвестором. Есть на сайте кто-нибудь,кто уже инвестировал в этот дом или хочет?
MrAnderson
Пользователь
23
13 ноября 2014
13 ноя 2014 13:41
Здравствуйте, я рассматриваю вариант приобрести там площадь, сегодня планирую посмотреть своими глазами как строительство идет.
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
13 ноя 2014 15:32
А можете описать,как продвигаеться стройка? Я смотрела он лайн камеры. Строят потихоньку. И как с ценами? смущает, что в других новостройках, которые сдаються приблизительно в одно и то же время,уже раскуплено определенное количество квартир. Вот сейчас посмотрела жк на Подвысоцкого 4в. Продаються квартиры.Правда на форуме написано, что в данный момент нет продаж. Повышают цены
MrAnderson
Пользователь
23
13 ноября 2014
13 ноя 2014 19:40
Впечатления о стройке в целом положительные, машины ездят туда-сюда, работа кипит) Как положено возле стройки есть помещение где можно получить копии документов и консультацию от представителей застройщика. Инфраструктура вполне нравится за исключением гаражей что стоят рядом (выглядит немного совково) Слежу онлайн уже почти две недели, прогресс строительства вполне динамичный. Об изменениях цен обещают заранее сообщать на своем сайте. В интернете по настоящему весомых аргументов против УКРБУДА не нашел, поэтому Александрия пока основной вариант.
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
14 ноя 2014 03:47
Здравствуйте! Я не специалист в этой области, но мне кажеться, что многое зависит и от заказчика. УкрБуд-он застройщик. Это не его земля. //search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/M R130983.html. Вот заказчик и договор аренды. У них должно быть разрешение на строительство дома такого размера на такой площади. Почитала форум по Микитской слободе. Там застройщик тоже УкрБуд. Но,как я поняла, нет разрешения на строительство. Хотя народ вкладывает деньги.
Kate29
K
Новичок
9
08 ноября 2014
14 ноя 2014 17:06
Здравствуйте. Мне очень нравиться район и цена. Я хотела бы инвестировать в этот дом, но как-то страшновато и пока не слышно ни одного инвестера.
MrAnderson
Пользователь
23
13 ноября 2014
14 ноя 2014 17:45
В любом случае нам (инвестировавшим и тем кто планирует) нужно держать тесный контакт по этому вопросу
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 ноя 2014 20:30
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
15 ноя 2014 05:44
Меня смущает близость ж/д путей. Как правильно рассчитать стоимость квартиры? 1.9%-это за услуги банка. Что еще? Где эти таинственные коэффициенты можно посмотреть-почитать?
Тутитотутуту
Постоянный пользователь
321
10 октября 2014
15 ноя 2014 08:19
Цитата "nata2201":Меня смущает близость ж/д путей. Как правильно рассчитать стоимость квартиры? 1.9%-это за услуги банка. Что еще? Где эти таинственные коэффициенты можно посмотреть-почитать?
Откуда 1.9% ? Это, наверное, при оформлении в кредит?
Вот дополнительные расходы:
1. Вознаграждение управителю (можно найти в договоре об участии в ФФС)
а) 0.9% от полной стоимости - платится вместе с первоначальным взносом
б) 0.5% от полной стоимости - платится при окончательных расчетах
2. Комиссия банка - зависит от банка. Для платежей ЖитлоИнвестКапиталу (управитель в договорах УкрБуда) есть такие данные:
Приватбанк, через кассу 1%
Райффайзен Банк Аваль, интернет банкинг 0
Приватбанк, Приват24, карта для выплат 3 грн
УкрГазБанк, через кассу до 50 000 грн 0.2% min 50 грн.; от 50 001 грн. 0.1%
УкрСибБанк, б\н платеж с карты Gold 0.3%
Финансы и кредит, через кассу 0.1%
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
15 ноя 2014 09:15
наверное я не правильно выразилась. Наверное 1.9%-это и есть услуги управителя.Где про все это можно прочитать на форуме? Спасибо
nata2201
Пользователь
43
13 ноября 2014
15 ноя 2014 09:24
спасибо. То, что я поняла с Вашей ссылки, что нет единого коэффициента этажности и комфортности и каждый застройщик устанавливает свой
Тутитотутуту
Постоянный пользователь
321
10 октября 2014
15 ноя 2014 09:34
Цитата "nata2201":спасибо. То, что я поняла с Вашей ссылки, что нет единого коэффициента этажности и комфортности и каждый застройщик устанавливает свой
Может и так, но в случае с УкрБудом (уверен, и для остальных застройщиков тоже) нет необходимости их знать: на всех планировках квартир площадь указана уже с учетом этих коэффициентов, поэтому не надо ломать голову о стоимости квартиры - она точно совпадает с указанной на сайте в разделе "Продажа". Останется прибавить вознаграждение Управителю (1.4%, а не 1.9%) и комиссию банку. Но, как всегда, есть один нюанс: окончательные расчеты будут производиться по фактической площади после замеров БТИ - разница может достигать нескольких квадратов (как правило, в большую сторону), к этому тоже надо быть готовым.
Kate29
K
Новичок
9
08 ноября 2014
16 ноя 2014 19:29
Вот и я планирую инвестировать в этот ЖК НО последние события в Украине меня настораживают и уже не знаю стоит ли спешить....
Если не сложно поделитесь, пожалуйста, что вы об этом думаете? Стоит ли рисковать или лучше переждать? Может кто-то уже инвестировал в этот ЖК, отзовитесь, пожалуйста!
Спасибо
Если не сложно поделитесь, пожалуйста, что вы об этом думаете? Стоит ли рисковать или лучше переждать? Может кто-то уже инвестировал в этот ЖК, отзовитесь, пожалуйста!
Спасибо
Kate29
K
Новичок
9
08 ноября 2014
18 ноя 2014 18:41
Добрый день! Никто не слышал, будут ли у них подниматься цены на кв. м. и когда? Все никак не настроюсь инвестироваль, долго изучаем с юристами договора ФФС, есть вопросы и риски
MrAnderson
Пользователь
23
13 ноября 2014
18 ноя 2014 19:24
Здравствуйте, ориентировочно ожидается поднятие цен в конце текущего месяца. Было бы интересно услышать от вас какие аспекты договора настораживают?
Kate85
K
Пользователь
60
06 января 2013
19 ноя 2014 14:23
Риски всегда есть. Договор составлен согласно законодательству, схема легальная. Пока юристы изуючают, будет результат - дам знать. Говорят юристы, что если застройщик госсударственный, то это даже плюс, потому что госсударственные - менее рискованные и скорее всего проблем может быть с коммерческими структурами.
Sergey28
S
Пользователь
27
19 ноября 2014
19 ноя 2014 14:30
Добрый день! Купил недавно квартирку в ЖК Александрия. С документами вроди все ок, на стройке кипит активно работа. Может здесь есть кто-нибудь, кто уже купил квартиру?
anna1234
a
Пользователь
96
19 ноября 2014
19 ноя 2014 15:21
Я сегодня проплатила 50%. Ух
limmo
l
Постоянный пользователь
187
29 октября 2014
19 ноя 2014 18:44
Я сегодня была в отделе продаж видела парочку уже оформленных договоров и знаю ,что их произошла маленькая перепланировка и как мне сказали уже окончательная.
По поводу стройки сейчас строят первый этаж.
У меня вопрос к инвесторам поделитесь кто какую планировочку выбрал?спасибо
По поводу стройки сейчас строят первый этаж.
У меня вопрос к инвесторам поделитесь кто какую планировочку выбрал?спасибо
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее