ЖК "Академ-Парк", бул. Академика Вернадского, 24 - "Укрбуд"

общее обсуждение проекта

бул. Академика Вернадского, 24, Святошинский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
19
13%
Плохо
10
7%
Нормально
55
39%
Хорошо
39
28%
Отлично
18
13%
 
Всего голосов : 141
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Когда какая секция будет строится? И когда ждать информацию на сайте о продаже 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 - секций? Спасибо. Судя по темпам строительства с не очень большим человеческим ресурсом не скоро.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=lbG3YSbPePg[/youtube]
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
С 23 января 2015 года действуют новые цены на квартиры в ЖК «Академ-Парк».
2015-01-20 (18).jpeg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
DSC_3954 (1).jpg
DSC_3957 (1).jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
DSC_4295.jpg
DSC_4298.jpg
DSC_4297.jpg
DSC_4296.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
С 20 февраля 2015 года действуют новые цены.
2015-02-16 (3).jpeg
2015-02-16 (4).jpeg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
Начата продажа квартир в 3 секции.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
С 01 марта 2015 года действуют новые цены на квартиры.
2015-02-25 (9).jpeg
2015-02-25 (10).jpeg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=Mw_9XUNdFeM[/youtube]
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35703
Профиль
Репутация:    273
DSC_4806.jpg
DSC_4804.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    3
Добрый день всем.

Есть тут реальные покупатели, которые уже оплатили полностью или частично квартиру(ы) в "Академ-Парке"? Давайте кооперироваться и вместе обсуждать вопросы, которые могут быть важны для нас, как для будущих собственников данной недвижимости, а также вместе мониторить новости от застройщика по данному объекту недвижимости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    4
Есть такие. Правда я пока не вижу повода кооперироваться, так до сдачи объекта еще годик. Разве что слухи, идеи помусолить можем, да контакты наладить ;-) У нас (с женой) квартира в первой секции.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    4
Я реальный инвестор в первой секции Академ-парка. Если не трудно, те, кто как и я проинвестировали здесь в недвижимость, ваше мнение достроят или как? Очень переживаю по этому поводу из-за нестабильности в стране.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    4
Думаю, что достроят. Первый дом так точно. Прошу не путать с секциями, весь комплекс два дома по семь секций. Уж кто если не УкрБуд. Выбирая комплекс, руководствовались репутацией застройщика. Плюсом, как бы смешно это не звучало, есть динамика поднятия цен на квартиры, которая говорит о том, что они нацелены на то, чтобы достроить, а не пустить все на самотек. Читал как-то интревью на http://news.finance.ua/ru/news/~/345306 с человеком, который крутиться на этом рынке. Он озвучил, что есть два проверенных застройщика "КиевГорСтрой" и "УкрБуд", куда он рекоммендует вкладывать деньги. Так как они ведут честную политику работы с инвесторами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    4
Я живу не в Киеве, поэтому кто поближе к стройке подскажите, что там происходит, а то на сайте фотки за март те же, что и за февраль. Я так понимаю, что за весну, лето, осень 2015 года они должны выстроить коробку, а внутренние и внешние отделочные работы за то полугодие, что осталось до сдачи. Какое ваше мнение?
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    386
ojandi писал(а):Читал как-то интревью на http://news.finance.ua/ru/news/~/345306 с человеком, который крутиться на этом рынке. Он озвучил, что есть два проверенных застройщика "КиевГорСтрой" и "УкрБуд", куда он рекоммендует вкладывать деньги. Так как они ведут честную политику работы с инвесторами.
Ню-ню... Укрбуд, который не Укрбуд, а сборище частных фирм, принадлежащих офшорам и появившихся в Киеве в 2012 году - уже проверенный застройщик... Рассмешили. Как компания, появившаяся на рынке жилого строительства в 2012 году, вообще могла не пережить или пережить кризис 2008 года? Укрбуд опять все деньги на рекламу спускает, а то без рекламы в его самостроях никто покупать не хочет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    4
GeorgeM писал(а):Ню-ню... Укрбуд, который не Укрбуд, а сборище частных фирм, принадлежащих офшорам и появившихся в Киеве в 2012 году - уже проверенный застройщик... Рассмешили. Как компания, появившаяся на рынке жилого строительства в 2012 году, вообще могла не пережить или пережить кризис 2008 года? Укрбуд опять все деньги на рекламу спускает, а то без рекламы в его самостроях никто покупать не хочет.


Я живу возле этой стройки и имею возможность наблюдать как строится объект. Претензий к застройщику у меня пока нет. Сейчас в первой секции начинают восьмой этаж. Заканчивают первый этаж второй и третьей секций. Вырыт котлован и бурятся отверстия под бетонную подушку для 4 и 5 секций (это относительно вопроса Пташки, как тут и что). Каждое утро проезжаю мимо стройки, машины с кирпичом разгружаются, бетоновозы заезжают. Работа идет.

Что касается Вашего комментария насчет того, что без рекламы в его самостроях никто покупать не хочет. Могу сказать, что реклама для того и придумана, чтобы снижать риски непродажи чего-либо и привлекать потенциальных покупателей. Нормальный рыночный процесс. И мое мнение отличается от вашего, так как перед решением инвестировать я почитывал форумы ЖК "Артемівський" и "Старокиївський". Первый уже вскоре будет введен в эксплуатация, жильцы-инвесторы чувствуют себя вполне удовлетворенно. Второй имеет как по мне вполне активное ядро инвесторов, который обсуждают и следят за ситуацией, - больших нареканий с их стороны не заметил. Самостроем я его не назову. Как по мне имеется достаточно документации: договор аренды, Генплан, разрешение на строительство. Если уж Вы знаете больше меня заезжайте в ОП, ознакомьтесь с документацией и предоставьте более развернутую аргументацию.

Это все отличает его от например ЖК "Научного", куда я так же подумывал инвестировать, но оценив ситуацию передумал. Не без Вашей кстати помощи GeorgeM, за что отдельное спасибо. Я рад что выбрал именно этот объект. Дальше - жизнь покажет.
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    386
ojandi, Вы видели договора аренды, в котором четко прописано, что земля выделена под строительство жилого дома? Такого документа не существует - в кадастре все еще "Підприємств іншої промисловості" - это принципиально другая категория земель. Без нужного целевого назначения, данный ЖК - махровый самострой, право собственности на который могут быть по ЦК Украины получены только по решению суда и только после выделения земли под уже построенный ЖК. Вы взяли себе копию Градостроительных условий и ограничений?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 226
Профиль
Репутация:    10
GeorgeM писал(а): Ню-ню... Укрбуд, который не Укрбуд, а сборище частных фирм, принадлежащих офшорам и появившихся в Киеве в 2012 году - уже проверенный застройщик... Рассмешили. Как компания, появившаяся на рынке жилого строительства в 2012 году, вообще могла не пережить или пережить кризис 2008 года? Укрбуд опять все деньги на рекламу спускает, а то без рекламы в его самостроях никто покупать не хочет.


Дорогой ДжоржМ, всем известна ваша профессиональная ботовская "ненависть" к Укрбуду, как говорится все вас понимают и никто не хочет чтобы ваша семья ложилась спать голодная. Но я хочу вас предупредить, что у ваших работодателей из КАНа и Интегралбуда делишки не ахти, по 1600-1800$ за метр на окраине особо желающих нет, особенно при привязке к доллару. И можно сколько угодно кричать о "проверенных временем" и "документы в порядке" (тем более что они у всех в порядке). Платить лишних 60-80 тыс. $ за "проверку временем" не всякий решится. А это значит что возможно скоро у вашего работодателя не будет чем вам платить. Насчет того что никто не хочет покупать - позвоните в отдел продаж и убедитесь что ни в одном доме который планируют сдать в 2015 году (Артемовский, МС, Козацкий, Минский) 1-2 комнатных уже нет в продаже, а скорее всего уже вообще все расподали.
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    386
Странник-1, Ваше мнение меня не интересует. Я задал вопрос инвестору строго определенного объекта, а Ваша реклама жуликоватого Укрбуда тут никому не нужна.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Академ-Парк"



dsf

Обсуждение новостей